Dieses Apartment in Denia, gelegen an der nördlichen Costa Blanca, bietet eine moderne Wohnlösung in einer dynamisch wachsenden Region. Auf 39 m² Wohnfläche vereint es funktionales Design mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Wohnung, die sich im vierten Stock befindet, verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit integrierter Küche. Ein besonderes Merkmal ist die private Dachterrasse, die zusätzlichen Außenbereich für Entspannung bietet und das Potenzial für die Vermietung erhöht. Die Wohnanlage ist als geschlossene Siedlung konzipiert und bietet Gemeinschaftseinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Denia, einer historisch geprägten Küstenstadt an der Costa Blanca. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Einrichtungen aus, die fußläufig erreichbar sind. Der Strand ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Erholung am Meer ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Strukturen und der Nähe zur Natur, wie dem nahegelegenen Montgó-Naturpark.
Diese 1-Zimmer-Wohnung ist für Einzelpersonen oder Paare konzipiert, die eine praktische und gut gelegene Unterkunft suchen. Die kompakte Wohnfläche von 39 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist auf Effizienz ausgelegt. Die zusätzliche private Dachterrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und dem Strand spricht Käufer an, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen und ein aktives Leben in einer Küstenstadt führen möchten.
Dieses Apartment ist Teil einer neueren Wohnanlage und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, da es neu gebaut wurde und bisher unbewohnt ist. Die Fertigstellung und Übergabe sind bereits erfolgt, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Die Wohnanlage selbst ist eine moderne, geschlossene Siedlung, die mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Grünflächen ausgestattet ist. Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum sind ebenfalls Teil des Angebots, was den Komfort und die Praktikabilität der Immobilie erhöht.
Das Apartment bietet keine Tiefgarage für mehrere Fahrzeuge und ist nicht in einer ländlichen oder isolierten Umgebung gelegen. Es ist nicht für große Familien konzipiert, da es nur ein Schlafzimmer und ein Badezimmer hat. Die Wohnfläche von 39 m² ist eher kompakt. Die Wohnung liegt nicht direkt am Meer, sondern in fußläufiger Entfernung. Die Himmelsrichtung (Nordost) könnte für Nutzer, die eine Südausrichtung bevorzugen, eine Einschränkung darstellen. Es gibt keine Informationen über Fußbodenheizung in allen Räumen.
Ref: VL038716
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine praktische und gut angebundene Residenz in einer Küstenstadt suchen. Sie ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine Ferienwohnung oder einen Zweitwohnsitz an der Costa Blanca erwerben möchten, der auch für die Vermietung geeignet ist. Die Nähe zu Stränden, Restaurants und dem Stadtzentrum von Denia spricht diejenigen an, die eine lebendige Atmosphäre und einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten schätzen. Die Wohnung ist auch eine Option für Käufer, die Wert auf eine neue, moderne Immobilie mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und einem Fitnessraum legen. Die gut erreichbaren Flughäfen Alicante und Valencia machen sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer. Der Neubaucharakter und die inklusive Parkmöglichkeit sprechen Käufer an, die eine sorgenfreie Nutzung und potenziell geringe Unterhaltskosten suchen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Ausstattung aus. Die Böden sind mit Paneelen in Holzoptik verlegt, die eine warme Atmosphäre schaffen. Die Küche ist mit einer Arbeitsplatte aus Quarz, einem Induktionskochfeld, einem Backofen, einer Mikrowelle und einer Spüle ausgestattet, was auf eine gute Qualität und moderne Geräte hinweist. Das Badezimmer ist vollständig eingerichtet und einsatzbereit. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Fenster sind wahrscheinlich auf modernen Standards, um Energieeffizienz und Lärmschutz zu gewährleisten. Die allgemeine Verarbeitung ist als ausgezeichnet zu bezeichnen, was durch die 'Excellent' und 'New Construction' Zustandsbeschreibungen unterstrichen wird.
Das Apartment wird ab einem Preis von €308.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in Denia. Die Wohnung ist eine Einheit mit einem Schlafzimmer und einer Wohnfläche von 39 m², die sich auf der vierten Etage befindet. Das Angebot umfasst eine private Dachterrasse von 38 m², die den Wert und die Attraktivität steigert. Die Wohnanlage besteht aus mehreren Gebäuden, und die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um einen Neubau handelt. Der Preis reflektiert die Lage, den Neubauzustand und die inkludierten Gemeinschaftseinrichtungen sowie die private Terrasse. Parkplatz und Abstellraum sind ebenfalls im Preis inbegriffen.
Denia bietet ein lebendiges Stadtleben mit einer reichen Geschichte, die von verschiedenen Zivilisationen geprägt wurde. Mit rund 49.700 Einwohnern im Jahr 2024, die sich in der Hochsaison mehr als verdoppeln, herrscht eine dynamische Atmosphäre. Die Stadt ist strategisch günstig zwischen Alicante und Valencia gelegen und dient als Zentrum der Comarca Marina Alta. Die Nähe zum Montgó-Naturpark bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, während die 13 km lange Küstenlinie mit zahlreichen Stränden, darunter sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete, zum Entspannen einlädt. Das Klima ist mediterran mit milden Wintern (durchschnittlich 12°C) und warmen Sommern (bis 27°C), was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielen Restaurants, Geschäften, medizinischer Versorgung und einem Yachthafen, der Verbindungen zu den Balearen bietet. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz liegt bei 15.750 €, was auf ein mittleres Preisniveau hindeutet.
Das Leben in dieser Anlage in Denia kombiniert die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung mit der Nähe zur Küste und zur Natur. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte sind 179 m entfernt, eine Apotheke 238 m und eine EV-Ladestation 243 m. Restaurants (154 im Umkreis von 2 km) und Cafés (48) laden zum Verweilen ein. Die Nähe zum Strand Platja del Cagarritar (1,1 km) und Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Das Stadtzentrum von Denia mit seinem historischen Charme, Geschäften und dem Hafen ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem (5 Linien, 50 Haltestellen) und die Nähe zum Bahnhof Denia (1,1 km) erleichtern die Mobilität ohne Auto. Der Flughafen Alicante ist ca. 84 km entfernt und gut erreichbar, was internationale Reisen vereinfacht.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Denia, Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Platja del Cagarritar und Platja de la Marineta Cassiana hervor. Die Karte visualisiert auch die gute Anbindung an das städtische Zentrum mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten sowie die Erreichbarkeit von Sportanlagen und dem Hafen.
Denia liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa auf halbem Weg zwischen den Provinzhauptstädten Alicante im Süden und Valencia im Norden. Als Hauptstadt der Comarca Marina Alta bildet Denia ein wichtiges regionales Zentrum. Die Stadt ist gut in das Verkehrsnetz integriert, mit Zugverbindungen und guter Erreichbarkeit der Autobahnen AP-7 und N-332. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante und Valencia erleichtert internationale Verbindungen. Die Region Marina Alta, zu der Denia gehört, ist bekannt für ihre malerische Küste, die Montgó-Bergkette und traditionelle Dörfer im Hinterland. Denia selbst bietet eine Mischung aus städtischem Leben, historischen Stätten und touristischen Angeboten, was sie zu einem attraktiven Standort innerhalb der breiteren Costa Blanca macht.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Die nächsten Strände, Platja del Cagarritar und Platja de la Marineta Cassiana, sind nur 1,1 km bzw. 1,6 km entfernt und somit gut zu Fuß erreichbar. Sieben Strände in der Region tragen die Blaue Flagge, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. Das Stadtzentrum von Denia ist ebenfalls nah, mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und dem Hafen. Für Golfer sind die Golfplätze Gregal (4,7 km) und Llebeig (4,9 km) gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 84 km entfernt, Valencia rund 88 km, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Der Bahnhof Denia (1,1 km) bietet lokale und regionale Verbindungen, und ein Netz von 5 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen sorgt für Mobilität vor Ort. Die Anbindung an die Hauptstraßen N-332 und AP-7 ist ebenfalls gegeben.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Denia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C. Die Sommer sind warm mit Höchstwerten um 27°C, während die Winter mild bleiben, mit Durchschnittswerten um 12°C. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.805 Sonnenstunden pro Jahr, was die Attraktivität für Besucher und Bewohner erhöht. Das Schwimmen im Meer ist dank einer Wassertemperatur von mindestens 20°C für etwa 5 Monate im Jahr möglich. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine sehr geringe Hangneigung von 0,9% zum Strand auf, was auf eine flache und gut zugängliche Umgebung hindeutet. Die Nähe zum Montgó-Naturpark bietet zusätzlich Möglichkeiten zur Erkundung der lokalen Flora und Fauna.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Denia ist reich an Stränden, darunter sieben, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, wie Platja del Cagarritar (1,1 km) und Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Diese Strände bieten hervorragende Bedingungen für Wassersport und Erholung. Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze Gregal (4,7 km) und Llebeig (4,9 km) in unmittelbarer Nähe. Die Gegend bietet zudem diverse Sportzentren, darunter Camp 'El Rodat' (0,4 km) und Poliesportiu Municipal (0,7 km). Die Marinas von Denia, wie Marina El Portet (1,2 km) und Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), sind wichtige Zentren für Wassersport und Bootfahren und bieten Verbindungen zu den Balearen. Die landschaftliche Vielfalt, von den Stränden bis zum nahegelegenen Montgó-Naturpark, schafft ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa auf halbem Weg zwischen den Provinzhauptstädten Alicante im Süden und Valencia im Norden. Als Hauptstadt der Comarca Marina Alta bildet Denia ein wichtiges regionales Zentrum. Die Stadt ist gut in das Verkehrsnetz integriert, mit Zugverbindungen und guter Erreichbarkeit der Autobahnen AP-7 und N-332. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante und Valencia erleichtert internationale Verbindungen. Die Region Marina Alta, zu der Denia gehört, ist bekannt für ihre malerische Küste, die Montgó-Bergkette und traditionelle Dörfer im Hinterland. Denia selbst bietet eine Mischung aus städtischem Leben, historischen Stätten und touristischen Angeboten, was sie zu einem attraktiven Standort innerhalb der breiteren Costa Blanca macht.
Denia oder Dénia steht für:Dénia (Stadt), Stadt in der Provinz Alicante, Spanien Dénia (Gerichtsbezirk), Gerichtsbezirk in Spanien Dénia (Taifa), maurisches Taifa-Reich Denia (Zypern), Gemeinde im Bezirk Nikosia, Zypern Denia (Motorradmarke), deutsche Motorradmarke
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
In Denia liegt das hier beschriebene Apartment preislich im Mittelfeld im Vergleich zu ähnlichen Neubauprojekten. RESIDENTIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA startet bei €355.000, RESIDENTIAL VICTORIA IV bei €325.000 und RESIDENTIAL VERNISSA bei €395.000. Das hier angebotene Apartment mit einem Preis von €308.000 ist somit eine der preisgünstigeren Optionen in diesem Segment, insbesondere wenn man die inkludierte private Dachterrasse von 38 m² in Betracht zieht, die bei den genannten Vergleichsobjekten möglicherweise nicht in dieser Größe oder als privates Merkmal enthalten ist. Die Wohnfläche von 39 m² ist kompakt, aber die Terrasse bietet einen erheblichen Mehrwert an Außenbereich. Die Lage in Denia, einer Stadt mit guter Infrastruktur und touristischer Anziehungskraft, macht es zu einer soliden Wahl für Käufer, die eine gut gelegene Zweitwohnung oder ein Objekt zur Ferienvermietung suchen. Die Vergleichsobjekte in Denia bieten ähnliche Annehmlichkeiten, aber die spezifische Kombination aus Preis, Größe und privatem Außenbereich macht dieses Angebot einzigartig.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Schwerpunkt auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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