Dieses Apartment in Denia, an der Costa Blanca gelegen, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in unmittelbarer Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 93 m² und 3 Schlafzimmern ist es für verschiedene Lebensstile geeignet, von Dauerwohnsitzen bis hin zu Feriendomizilen. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Einrichtungen mit der Ruhe einer Wohngegend und einem kurzen Weg zu den Küstenattraktionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung in Denia, mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Entfernung. Der Strand ist ebenfalls leicht erreichbar, was eine gute Balance zwischen Stadtleben und Küstenentspannung ermöglicht.
Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 93 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Einzelpersonen, die einen komfortablen Wohnraum suchen. Die funktionale Aufteilung unterstützt sowohl das tägliche Leben als auch die Nutzung als Ferienhaus.
Dieses Apartment ist Teil einer bestehenden Bebauung und repräsentiert die etablierte Struktur der Wohngebiete in Denia. Es bietet eine solide Bauweise und ist sofort bezugsfertig, ohne die Wartezeiten, die bei Neubauprojekten üblich sind.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick oder private Außenbereiche wie Terrassen oder Gärten, die über einen Gemeinschaftsbalkon hinausgehen. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt 999 km, was auf eine beträchtliche Reisezeit hindeutet.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Es ist geeignet für Personen oder Familien, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen. Für diejenigen, die eine Zweitwohnung oder eine Ferienunterkunft in einer lebendigen Stadt suchen, bietet es eine praktische Basis. Auch für Käufer, die nicht zwingend auf einen Mietwagen angewiesen sein möchten, ist die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad ein Pluspunkt. Die 3 Schlafzimmer bieten Flexibilität für Gäste oder ein Heimbüro. Es passt zu einem Lebensstil, der sowohl städtisches Flair als auch die Nähe zum Meer schätzt.
Die Beschreibung des Apartments deutet auf eine solide und funktionale Bauweise hin, wie sie in etablierten Wohngebieten üblich ist. Die Räume werden als geräumig und hell beschrieben, mit ausreichend Stauraum in den Schlafzimmern. Das Wohn-Esszimmer wird als luftig und komfortabel charakterisiert, und die Küche als gut ausgestattet. Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich. Obwohl spezifische Materialdetails nicht vorliegen, lässt die Beschreibung auf eine praktische und wohnliche Ausgestaltung schließen, die für den täglichen Gebrauch und für Urlaubsaufenthalte ausgelegt ist. Der Hinweis auf viel Tageslicht unterstützt ein angenehmes Wohnklima.
Das Apartment wird ab 269.000 € angeboten und repräsentiert eine Preisgestaltung im mittleren Segment für Wohnraum in Denia. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 93 m² Wohnfläche ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter, der die Lage und die Ausstattung widerspiegelt. Die Verfügbarkeit von Apartments dieser Größe und Konfiguration in der Nähe von Annehmlichkeiten macht sie zu einer attraktiven Option für Käufer, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen. Die Preisgestaltung berücksichtigt die etablierte Lage und die vorhandene Infrastruktur.
Dénia ist eine historische Küstenstadt an der Costa Blanca, die eine dynamische Mischung aus Kultur, Geschichte und mediterranem Lebensstil bietet. Mit rund 49.700 Einwohnern, die sich im Sommer durch Tourismus verdoppeln, pulsiert die Stadt das ganze Jahr über. Die Umgebung des Apartments ist geprägt von einer urbanen Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität ermöglicht. Geschäfte, Restaurants und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie mehrere Strände und Sportzentren. Die Nähe zu Marinas und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr fördern eine aktive Lebensweise. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die gemäßigte Neigung des Geländes zum Strand hin das Spazierengehen erleichtert.
Das Leben in diesem Apartment in Denia bedeutet, von urbanen Annehmlichkeiten umgeben zu sein. Eine Apotheke und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 238 m bzw. 243 m). Die Auswahl an Restaurants (154 im 2-km-Radius) und Cafés (48) bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Schulen (2) und Krankenhäuser (1.3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Platja del Cagarritar (1.1 km) und Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km), ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 5 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Dénia, Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten, Schulen und Sportzentren hervor. Die Positionierung innerhalb der Stadt wird im Verhältnis zu größeren Verkehrsadern und dem Küstenverlauf dargestellt.
Dénia liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa auf halbem Weg zwischen Valencia und Alicante. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an beide Metropolen und macht die Stadt zu einem wichtigen Zentrum in der Region Marina Alta. Die Stadt selbst ist ein historisches Zentrum mit römischem und islamischem Erbe, das eine lebendige Kulturszene bietet. Die umliegende Landschaft reicht von Küstenebenen bis hin zu nahegelegenen Bergen, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Dénia dient als Tor zur Marina Alta und bietet gleichzeitig Zugang zu den größeren urbanen Zentren der Region.
Das Apartment ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cagarritar, ist nur 1.1 km entfernt. Weitere Strände wie Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Supermärkte (179 m), Apotheken (238 m) und EV-Ladestationen (243 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, wobei Gregal Golf 4.7 km entfernt liegt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 84 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Der Bahnhof von Denia ist 1.1 km entfernt, und es gibt 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C und Schwankungen zwischen 12°C und 27°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region optimale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 12 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 0,9% zum Strand hin machen das Gebiet zugänglich und angenehm. Die Küstenlage und die Nähe zu Naturlandschaften tragen zur Attraktivität der Region bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Dénia bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Platja del Cagarritar (1.1 km) und Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km). Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, wie Els Molins und Les Marines. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportzentren zur Verfügung, darunter Camp 'El Rodat' (0.4 km) und Poliesportiu Municipal (0.7 km). Golfinteressierte finden nahegelegene Plätze wie Gregal (4.7 km). Die Marinas Marina El Portet de Dénia (1.2 km) und Real Club Náutico de Dénia (1.6 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa auf halbem Weg zwischen Valencia und Alicante. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an beide Metropolen und macht die Stadt zu einem wichtigen Zentrum in der Region Marina Alta. Die Stadt selbst ist ein historisches Zentrum mit römischem und islamischem Erbe, das eine lebendige Kulturszene bietet. Die umliegende Landschaft reicht von Küstenebenen bis hin zu nahegelegenen Bergen, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Dénia dient als Tor zur Marina Alta und bietet gleichzeitig Zugang zu den größeren urbanen Zentren der Region.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL738026
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca wie RESIDENTIAL VICTORIA IV in Denia (ab €325.000) positioniert sich dieses Apartment preislich attraktiver, insbesondere angesichts seiner urbanen Lage. Während OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) höhere Einstiegspreise aufweisen, bietet dieses Apartment eine zugänglichere Option für Käufer, die eine etablierte Stadtumgebung bevorzugen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden ist ein Schlüsselfaktor, der in Dénia gut vertreten ist. Im Vergleich zu Villenangeboten wie NUEVA DAYA VILLA, die mehr Privatsphäre und Grundstücksfläche bieten, richtet sich dieses Apartment an Käufer, die eine pflegeleichtere Immobilie in urbaner Lage mit direktem Zugang zu Dienstleistungen und Infrastruktur suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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