Cette villa individuelle à Dénia, Alicante, offre 400 m² de surface habitable avec quatre chambres et trois salles de bains, sur un terrain de 927 m². Proposée à partir de 980 000 €, cette propriété représente une option résidentielle haut de gamme sur la Costa Blanca. Elle combine confort moderne et proximité avec les commodités méditerranéennes et le littoral, en faisant un choix attrayant pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Dénia, une ville côtière établie dans la province d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain où les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. La proximité des plages et des lieux de loisirs souligne l'attractivité de l'emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace de vie spacieux, la vie privée et une haute qualité de vie. Avec quatre chambres et trois salles de bains, elle offre de l'espace pour les familles ou comme résidence de vacances représentative. La surface couverte de 400 m² sur un terrain de 927 m² permet diverses possibilités d'utilisation.
Ce projet est conçu comme une villa indépendante, s'intégrant dans le tissu bâti existant de la région. La phase de construction et la date d'achèvement prévue doivent être consultées dans les informations spécifiques au projet pour une évaluation précise du calendrier.
Le projet n'offre pas d'accès direct à un port de plaisance privé ni à un parcours de golf. La distance aux grands aéroports est significative, et des détails spécifiques sur l'efficacité énergétique ou les méthodes de construction doivent être examinés séparément.
Ref: VL807087
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété complète avec beaucoup d'espace et d'intimité. Elle est idéale pour les familles souhaitant une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa Blanca, ou pour les investisseurs acquérant une propriété de haute qualité avec un potentiel locatif dans une région touristique attrayante. Sa bonne connexion aux services et sa proximité avec le littoral en font un choix pratique pour une vie sous le soleil méditerranéen, notamment pour ceux qui valorisent une bonne infrastructure et des loisirs.
La villa se distingue par sa surface habitable spacieuse de 400 m², aménagée sur un terrain de 927 m². La description met l'accent sur des finitions de haute qualité, typiques des villas de luxe, y compris une piscine à débordement et plusieurs terrasses. Les détails sur le choix des matériaux, les technologies intégrées et les normes de finition spécifiques se trouvent dans les documents du projet pour obtenir une image complète de la qualité de construction.
La villa indépendante est proposée à partir de 980 000 €. La propriété dispose de quatre chambres et trois salles de bains sur 400 m² de surface habitable, au sein d'un terrain de 927 m². La disponibilité exacte et les informations complémentaires sur les prix pour différentes options de finition sont disponibles sur demande. Cette structure tarifaire positionne l'ensemble dans le segment supérieur du marché immobilier local.
Dénia, située sur la Costa Blanca, est une ville à l'histoire riche, influencée par diverses civilisations. Avec environ 49 700 habitants en 2024, et une population doublée par le tourisme en été, la ville offre une atmosphère animée. La villa proposée se trouve dans une zone urbaine permettant un accès à pied aux commerces et services. Le climat se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec des températures moyennes oscillant entre 12 et 27 degrés Celsius. Ces facteurs créent un cadre de vie quotidien attrayant, mêlant culture locale et style de vie méditerranéen.
La villa est située à Dénia, une ville de plus de 49 700 habitants, qui connaît une forte affluence touristique en été. Les environs offrent une infrastructure dense avec de nombreux restaurants (154), commerces et services dans un rayon de 2 km. La proximité de plages comme Platja del Cagarritar (1,3 km) et Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km), ainsi que de centres sportifs et de marinas, souligne la diversité des loisirs. L'emplacement combine vie urbaine et proximité avec la nature, comme le parc naturel du Montgó.
Cette villa indépendante est située à Dénia, une ville côtière établie dans la province d'Alicante. La carte visualise l'emplacement de la propriété par rapport aux plages, aux services et aux principales liaisons de transport, offrant ainsi un aperçu clair de l'environnement immédiat et de ses commodités.
Dénia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Cette position permet un bon accès aux deux capitales provinciales et à leurs aéroports respectifs. En tant que capitale de la comarque de la Marina Alta, Dénia possède sa propre économie dynamique et son identité culturelle, la distinguant des sections côtières nord et sud de la Costa Blanca.
La villa est bien reliée à l'infrastructure locale. Les plages telles que Platja del Cagarritar sont à seulement 1,3 km, les supermarchés à 179 m et l'hôpital à 1,3 km. Les terrains de golf sont accessibles à des distances de 4,7 km à 11 km. L'accès aux transports en commun est bien développé avec 5 lignes et 50 arrêts. Les aéroports les plus proches, Alicante-Elche et Valence, sont respectivement à environ 84-88 km. L'accès en voiture est facile, la villa étant située dans un environnement urbain avec une bonne desserte routière.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et 3 805 heures d'ensoleillement par an. La mer est propice à la baignade pendant environ 5 mois, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. La villa est située à une altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente de 0,9% vers la plage, ce qui contribue à un emplacement agréable. La position géographique favorise une vie saine et active en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Dénia est réputé pour ses plages Pavillon Bleu, notamment Platja del Cagarritar (1,3 km) et Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km), qui invitent à la baignade et à la détente. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Gregal (4,7 km) et Club de Golf Jávea (11 km) sont accessibles. Les marinas voisines offrent des possibilités de sports nautiques. Les environs regorgent d'activités de loisirs, des centres sportifs aux parcs naturels comme le Montgó.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Cette position permet un bon accès aux deux capitales provinciales et à leurs aéroports respectifs. En tant que capitale de la comarque de la Marina Alta, Dénia possède sa propre économie dynamique et son identité culturelle, la distinguant des sections côtières nord et sud de la Costa Blanca.
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparée à d'autres offres immobilières sur la Costa Blanca, telles que les appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa indépendante à Dénia se positionne dans le segment de prix supérieur. Cela se reflète dans sa surface habitable plus généreuse, son terrain plus grand et son emplacement attrayant dans une ville côtière établie avec une infrastructure complète. Alors que les offres moins chères sont souvent limitées à des endroits plus petits ou moins établis, Dénia offre une densité plus élevée de services, d'offres culturelles et de loisirs, ce qui se reflète dans le prix d'achat. Le projet RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig, avec des prix à partir de 369 000 €, est également nettement inférieur à cette offre en termes de prix, mais présente une orientation géographique et infrastructurelle différente.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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