Samostoječa vila se nahaja v Dénii, Alicante, na strateški lokaciji, ki združuje bližino obale z mestnimi ugodnostmi. Projekt ponuja 400 m² bivalne površine na 927 m² velikem zemljišču, z vključeno licenco za turistično oddajanje. Območje je znano po svojem mediteranskem podnebju z veliko sončnih dni, kar omogoča celoletno bivanje in aktivnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbanem okolju Dénie, z dostopom do lokalnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in bolnišnice, v neposredni bližini. Plaže so dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar omogoča integracijo v lokalno življenje.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo udobno bivanje z dodatno možnostjo turističnega oddajanja. Velikost, število sob in zasebni zunanji prostori, vključno z bazenom, ustrezajo potrebam družin ali posameznikov, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja.
Ta samostoječa vila je zasnovana kot dokončana nepremičnina z visoko kakovostjo gradnje. Projekt je v fazi dokončanja, z vsemi ključnimi elementi, kot so bazen in garaža, že vgrajenimi, kar omogoča takojšnjo uporabo ali oddajanje.
Projekt ne nudi neposrednega razgleda na morje iz vseh sob, čeprav so nekateri prostori obrnjeni proti obali. Ni v neposrednem sosedstvu mednarodnih letališč, kar zahteva organiziran prevoz. Lokacija je mestna, kar pomeni potencialno manj zasebnosti kot pri projektih na bolj osamljenih lokacijah.
Ref: VL807087
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila bi bila primerna za kupce, ki iščejo rezidenco z višjim standardom, ki hkrati ponuja možnosti za turistično oddajanje. Idealna je za družine, ki potrebujejo več prostora in želijo živeti blizu vseh mestnih ugodnosti, vključno s šolami in zdravstvenimi ustanovami. Posamezniki ali pari, ki se selijo v Španijo za stalno ali za daljša obdobja, bodo cenili prostorno postavitev in bližino narave, kot je park Montgó, za rekreacijo. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z aktivno turistično licenco na privlačni lokaciji, bodo prav tako našli to vilo zanimivo. Območje Dénie je primerno tudi za upokojence, ki želijo uživati v mirnejšem življenjskem slogu ob obali, vendar z dostopom do sodobne infrastrukture in zdravstvenih storitev. Tisti, ki cenijo zasebnost, ki jo nudi samostojna vila, a hkrati želijo biti blizu dogajanja, bodo v tem projektu našli dobro ravnovesje.
Vila je zgrajena z namenom visoke kakovosti, kar se odraža v uporabljenih materialih in tehnologiji. Bivalni prostor obsega 400 m² in vključuje glavno nadstropje s prostorno dnevno sobo, glavno spalnico z garderobo in zasebno kopalnico, ter dodatno spalnico z ločeno kopalnico. Tudi zgornje nadstropje, preurejeno podstrešje, ponuja dve spalnici z modernimi zaključki in kopalnico, ter dostop do solarijev. Zunanji prostori so premišljeno zasnovani, vključno z neskončnim bazenom, mediteranskimi vrtovi in več območji za bivanje na prostem. Velika garaža za več vozil dodaja funkcionalnost. Uporabljeni materiali in sodobne tehnične rešitve zagotavljajo udobno in energetsko učinkovito bivanje, čeprav specifični podatki o energetski izkaznici niso navedeni.
Vila je na voljo po ceni od 980.000 €. Ta cena odraža samostojno gradnjo, velikost parcele in bivalne površine, ter visoko stopnjo dokončanosti z luksuznimi elementi. Cena vključuje 4 spalnice, 3 kopalnice in prostorno garažo za več vozil. Območje Dénie je poznano kot priljubljena lokacija, kar lahko vpliva na vrednost nepremičnine na dolgi rok. Projekt ima tudi turistično licenco, kar dodatno povečuje njegovo finančno privlačnost za investitorje, ki želijo ustvariti prihodek z oddajanjem.
Dénia, na obali Costa Blanca, ponuja živahno urbano okolje s bogato zgodovino in dostopom do raznovrstnih dejavnosti. Ta vila se nahaja v območju, kjer so osnovne potrebe, kot so supermarketi in zdravstvene ustanove, na dosegu roke, kar olajšuje vsakdanje življenje. Bližina plaž, kot je Platja del Cagarritar, in marin omogoča uživanje v pomorskih aktivnostih, medtem ko naravni park Montgó v bližini vabi k raziskovanju narave. Dnevni ritem v Dénii je pogojen s prijetnim podnebjem, ki spodbuja aktivnosti na prostem skozi vse leto, od jutranjih sprehodov ob morju do večernih druženj v lokalnih restavracijah. Območje je tudi dobro povezano z večjimi mesti, kar omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev in infrastrukture.
Življenje v Dénii ponuja mešanico mediteranskega miru in urbane dinamike. Projekt se nahaja v urbanem območju, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi (179 m), lekarne (238 m) in bolnišnice (1.3 km), lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. V bližini je tudi več restavracij (154 v 2 km radiju) in kavarn (48 v 2 km radiju), kar omogoča raznoliko gastronomsko izkušnjo. Dostop do plaž, kot je Platja del Cagarritar (1.1 km), je enostaven, kar omogoča pogoste obiske ob morju. Za ljubitelje narave je neposreden dostop do naravnega parka Montgó iz vrta velik plus, saj omogoča pohodništvo in kolesarjenje. Območje ima tudi dobro mrežo javnega prevoza s 5 linijami in 50 postajališči, kar povečuje mobilnost brez potrebe po avtomobilu za vse dejavnosti.
Ta vila se nahaja v Dénii, območju na obali Alicante. Položaj ponuja ravnovesje med bližino obale, kjer se nahajajo plaže in marine, ter dostopom do mestnih ugodnosti, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove. Neposredna bližina naravnega parka Montgó poudarja naravno okolje lokacije.
Dénia se nahaja na strateški točki na Costa Blanci, med mestoma Alicante na jugu in Valencijo na severu. Ta pozicija ji daje prednost kot pomembnemu upravnemu in turističnemu središču v regiji Marina Alta. Bližina naravnega parka Montgó vpliva na okoljsko dinamiko območja, medtem ko je mestna infrastruktura Dénie dobro razvita, kar zagotavlja dostop do široke palete storitev. Sosednja mesta, kot je Xàbia (Javea), so oddaljena približno 11 km, kar omogoča enostaven dostop do različnih okolij in ponudb, s čimer se krepi pomen Dénie kot regionalnega centra.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi destinacijami. Najbližje plaže, kot je Platja del Cagarritar, so oddaljene le 1.1 km, medtem ko so druge, kot je Platja de la Marineta Cassiana, oddaljene 1.6 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Gregal (4.7 km) in Llebeig (4.9 km). Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljeni približno 84 km oziroma 88 km (po zračni črti), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Mesta Dénia (1.1 km) in Gata (7.3 km) so dosegljiva s pomočjo lokalnega javnega prevoza ali vozila, kar zagotavlja dostop do širše ponudbe storitev in dogodkov.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia se ponaša z milim mediteranskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto, in povprečno letno temperaturo 18.8°C. Območje beleži izjemnih 3,805 sončnih ur letno, z uradno oznako 'blaga' ali 'zmerna' zima. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C. Nadmorska višina projekta je 12 metrov nad morsko gladino, z zelo blago (0.9%) strmino proti najbližji plaži, kar zagotavlja udoben dostop. Neposredna bližina naravnega parka Montgó nudi dodatne možnosti za rekreacijo v naravnem okolju, ki ga zaznamujejo specifična flora in fauna.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Dénie ponuja dostop do več plaž, od katerih jih ima več oznako 'Blue Flag', kar jamči visoko kakovost vode in okolja. Med njimi so Platja del Cagarritar (1.1 km), Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km) in druge, kot so Les Bovetes. Za golfiste so na voljo igrišča, kot sta Gregal (4.7 km) in Llebeig (4.9 km). Poleg tega območje ponuja številne športne objekte, vključno s športnimi centri, kot je Camp "El Rodat" (0.4 km), ter pomorskimi objekti, kot sta Marina El Portet de Dénia (1.2 km) in Real Club Náutico de Dénia (1.6 km), ki omogočajo različne vodne športe.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia se nahaja na strateški točki na Costa Blanci, med mestoma Alicante na jugu in Valencijo na severu. Ta pozicija ji daje prednost kot pomembnemu upravnemu in turističnemu središču v regiji Marina Alta. Bližina naravnega parka Montgó vpliva na okoljsko dinamiko območja, medtem ko je mestna infrastruktura Dénie dobro razvita, kar zagotavlja dostop do široke palete storitev. Sosednja mesta, kot je Xàbia (Javea), so oddaljena približno 11 km, kar omogoča enostaven dostop do različnih okolij in ponudb, s čimer se krepi pomen Dénie kot regionalnega centra.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.8°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju, kot so luksuzni apartmaji v Rojalesu (od 475.000 €) ali vile v Daya Nueva (od 380.000 €) ter Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), se ta samostoječa vila v Dénii nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je odraz njene velikosti, lokacije v bolj uveljavljeni destinaciji in dodatnih funkcij, kot je turistična licenca. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ciljajo na kupce, ki iščejo cenovno ugodnejše rešitve ali apartmajske komplekse z lastnimi storitvami, ta vila ponuja več zasebnosti in prostora, značilnega za samostojne nepremičnine. Dénia kot destinacija ponuja širšo paleto kulturnih in naravnih znamenitosti ter boljšo infrastrukturo v primerjavi z nekaterimi bolj novozgrajenimi ali manj razvitimi območji, kar opravičuje višjo ceno. Bližina naravnega parka Montgó in več plaž z oznako 'Blue Flag' predstavlja dodano vrednost, ki je ne najdemo povsod. V primerjavi z apartmaji, ki so lahko bolj usmerjeni v počitniško oddajanje, ta vila nudi možnost tako zasebnega bivanja kot tudi učinkovitega turističnega izkoriščanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
