关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于丹尼娅（Denia）一个方便的城市区域，距离海滩仅一步之遥，尤其到1.1公里处的Platja del Cagarritar。周围有179米外的超市和1.3公里外的医院，以及238米外的药房。便利的步行和自行车道网络使日常出行变得简单，让居民能够轻松享受当地的设施。
此房产拥有4间卧室和3间浴室，提供充足的空间，适合家庭或需要额外房间的个人。400平方米的居住空间和927平方米的私人地块，为生活、娱乐和户外活动提供了极大的灵活性。别墅的设计旨在最大限度地利用自然光和视野，确保舒适的居住环境。
虽然具体的新建信息未提供，但该别墅的尺寸和现代设施表明其为近期开发或经过现代化改造。其位于如Marquesa VI等成熟开发区的特点，暗示其可能是一个维护良好且已建立的社区中的一部分。房产拥有旅游许可证，表明其符合现行法规。
该房产与许多海滨房产一样，位于人口稠密的区域，尤其是在夏季，游客数量会翻倍。虽然靠近设施，但机场的距离（约84公里）可能对经常出行的旅客来说是一个考虑因素。提供的价格为起始价，实际价格可能因具体单元或可用性而异。
Ref: VL807087
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产非常适合那些寻求西班牙海岸生活方式的买家，他们看重空间、便利性和地中海气候。拥有4间卧室和3间浴室，它能舒适地容纳一个大家庭，或者为客人提供充足的空间，或者设立家庭办公室。靠近海滩（1.1公里）和各种便利设施（超市179米，医院1.3公里）意味着日常起居和休闲活动都触手可及。对于那些考虑在丹尼娅（Denia）进行度假租赁投资的人来说，该房产拥有有效的旅游许可证，是一个潜在的收入来源。同时，它也适合那些希望在一个拥有丰富历史、文化和户外活动机会的地区永久居住的人。
虽然具体细节未提供，但400平方米的建筑面积和927平方米的地块面积表明了房产的规模和潜在的品质。别墅位于Marquesa VI开发区，通常暗示了对建造标准和设计的要求。别墅提供4间卧室和3间浴室，并可能拥有如无边泳池、多个露台和宽敞车库等高品质设施，这通常与精心建造和优质材料相关。其全年的阳光照射和地中海气候的吸引力，进一步支持了对高品质居住体验的期望。
该独立别墅的起价为980,000欧元，提供4间卧室和3间浴室，建筑面积400平方米，地块面积927平方米。价格反映了该物业的规模、位置和设施，包括其旅游许可证，这可能为投资者带来额外收入。作为丹尼娅（Denia）一个成熟开发区的房产，它提供了对海滩和当地设施的便捷访问。周边房产，如Oceanic Apartments（475,000欧元起）、Nueva Daya Villa（380,000欧元起）和Residential Vivalife（369,000欧元起），价格范围更广，但可能不提供同等规模或设施。
丹尼娅，或称Denia，是阿利坎特省一个历史悠久的海滨城市，位于科斯塔布兰卡，介于阿利坎特和瓦伦西亚之间。该地区由伊比利亚、希腊、罗马、伊斯兰、拿破仑和基督教文明共同塑造，拥有丰富的历史底蕴。截至2024年，人口约49,700，但夏季游客会使其翻倍。别墅所在的Marquesa VI区域结合了宁静与便利，距离丹尼娅的海滩仅5分钟车程，距离市中心和港口10分钟车程。该地区年平均气温18.8°C，阳光充足，非常适合享受地中海生活方式。别墅周围环绕着154家餐馆、48家咖啡馆、13家药店和11家银行，满足日常生活需求。
丹尼娅（Denia）的生活节奏在夏季旅游高峰期会显著加快，但其全年人口约为49,700，使其在非高峰期保持着宜人的城市氛围。该地区拥有154家餐馆和48家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。50个公共交通站点和5条线路确保了良好的出行便利性，而238米外的药房和1.3公里外的医院则提供了必要的医疗保障。年平均18.8°C的气温和3,805小时的日照时间，为享受户外活动和丹尼娅丰富的文化遗产创造了条件。
此地图展示了位于丹尼娅（Denia）的房产位置，突出了其靠近海滩、城市设施和主要交通路线的便利性。它还标示了附近的自然区域和体育中心，提供了对该区域生活方式的全面了解。
丹尼娅（Denia）位于西班牙科斯塔布兰卡海岸线上，地处阿利坎特和瓦伦西亚之间。作为一个重要的区域中心，它在阿利坎特省和瓦伦西亚自治区之间起着战略性的连接作用。该市拥有超过2000年的历史，融合了多种文明的影响。其在Marina Alta区的地位，使其成为该地区经济和文化活动的中心。与邻近的度假胜地如哈维亚（Jávea）和莫莱拉（Moraira）相比，丹尼娅（Denia）提供了一个更成熟的城市环境，同时又不失海滨小镇的魅力。
该别墅的地理位置优越，距离Platja del Cagarritar海滩仅1.1公里，距离Platja de la Marineta Cassiana海滩1.6公里。超市（179米）、药房（238米）和医院（1.3公里）均在步行距离内。高尔夫球爱好者可以到达4.7公里外的Gregal球场。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约84公里（1小时20分钟车程），瓦伦西亚机场（VLC）约88公里（1小时25分钟车程），但50个公交站点和5条公交线路提供了便捷的公共交通选择。此外，1.1公里外的丹尼娅火车站进一步增强了出行便利性。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
丹尼娅（Denia）拥有典型的地中海气候，年平均气温为18.8°C，极端温度很少出现，范围在12°C至27°C之间。每年3,805小时的日照时间，使其成为享受阳光的理想之地。5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C），以及距离Montgó自然公园的近距离，为户外活动提供了充足的机会。12米的平均海拔和0.9%的平缓坡度，使得周边环境易于探索，尤其是前往海滩的平坦路径。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区以其七个蓝旗海滩而闻名，包括1.1公里外的Platja del Cagarritar和1.6公里外的Platja de la Marineta Cassiana。对于高尔夫爱好者，4.7公里外有Gregal高尔夫球场，5公里外有Llebeig球场。此外，0.4公里处有Camp "El Rodat"体育中心，0.7公里处有Poliesportiu Municipal，0.8公里处有Centro Deportivo Dénia，提供了丰富的运动和休闲选择。Marinas的存在也为水上运动爱好者提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
丹尼娅（Denia）位于西班牙科斯塔布兰卡海岸线上，地处阿利坎特和瓦伦西亚之间。作为一个重要的区域中心，它在阿利坎特省和瓦伦西亚自治区之间起着战略性的连接作用。该市拥有超过2000年的历史，融合了多种文明的影响。其在Marina Alta区的地位，使其成为该地区经济和文化活动的中心。与邻近的度假胜地如哈维亚（Jávea）和莫莱拉（Moraira）相比，丹尼娅（Denia）提供了一个更成熟的城市环境，同时又不失海滨小镇的魅力。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.0°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.8°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 23.9°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
与其他位于科斯塔布兰卡地区的房产相比，丹尼娅（Denia）的这座独立别墅提供了显著的价值，尤其是在便利性和现有设施方面。例如，Rojales的Oceanic Apartments起价为475,000欧元，虽然价格较低，但通常是公寓而不是独立别墅，且可能位于不同的区域。Daya Nueva的Nueva Daya Villa起价为380,000欧元，Lomas de Cabo Roig的Residential Vivalife起价为369,000欧元，这些也主要是公寓或小型排屋，可能缺乏独立别墅的私密性和空间感。这座丹尼娅（Denia）的房产，以98万欧元的价格，提供了更大的居住空间（400平方米）、更大的地块（927平方米）以及靠近一个历史悠久且充满活力的海滨城市的战略位置。此外，它位于一个已建立的开发区（Marquesa VI），并且拥有旅游许可证，这增加了其作为投资的吸引力，使其在价格点上与其他选项区分开来。
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