Diese freistehende Villa in Denia, Alicante, bietet auf 400 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und drei Bäder, eingebettet in ein 927 m² großes Grundstück. Mit einem Verkaufspreis ab 980.000 € repräsentiert dieses Anwesen eine gehobene Wohnoption an der Costa Blanca. Die Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit der Nähe zu mediterranen Annehmlichkeiten und der Küste, was sie zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Denia, einer etablierten Küstenstadt in der Provinz Alicante. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar macht. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht die attraktive Lage.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität legen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet es Platz für Familien oder als repräsentatives Feriendomizil. Die überdachte Fläche von 400 m² auf einem 927 m² großen Grundstück ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Projekt ist als freistehende Villa konzipiert, die sich in die bestehende Bebauung der Region einfügt. Die Bauphase und der geplante Fertigstellungstermin sind spezifischen Projektinformationen zu entnehmen, um eine genaue Einschätzung des Zeitrahmens zu ermöglichen.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zu einem privaten Jachthafen oder einen eigenen Golfplatz. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist signifikant, und spezifische Details zur Energieeffizienz oder Bauweise müssen gesondert geprüft werden.
Ref: VL807087
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine umfassende Immobilie mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Sie ist geeignet für Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil an der Costa Blanca wünschen, oder für Investoren, die eine hochwertige Immobilie mit Potenzial zur Vermietung in einer touristisch attraktiven Region erwerben möchten. Die gute Anbindung an Dienstleistungen und die Nähe zur Küste machen sie zu einer praktischen Wahl für ein Leben unter der mediterranen Sonne, insbesondere für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten legen.
Die Villa zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von 400 m² aus, die auf einem 927 m² großen Grundstück angelegt ist. Die Beschreibung legt Wert auf eine hochwertige Ausstattung, wie sie in exklusiven Villen üblich ist, einschließlich eines Infinity-Pools und mehrerer Terrassen. Details zur Materialauswahl, den verbauten Technologien und den spezifischen Ausführungsstandards sind den Projektunterlagen zu entnehmen, um ein vollständiges Bild der Bauqualität zu erhalten.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 980.000 € angeboten. Das Objekt verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 400 m² innerhalb eines 927 m² großen Grundstücks. Die genaue Verfügbarkeit und weitere Preisinformationen für verschiedene Ausstattungsoptionen sind auf Anfrage erhältlich. Diese Preisgestaltung positioniert das Anwesen im gehobenen Segment des lokalen Immobilienmarktes.
Denia, an der Costa Blanca gelegen, ist eine Stadt mit reicher Geschichte, beeinflusst von verschiedenen Kulturen. Mit rund 49.700 Einwohnern im Jahr 2024 und einer Verdopplung der Bevölkerung im Sommer, bietet die Stadt eine lebendige Atmosphäre. Die angebotene Villa befindet sich in einer urbanen Zone, die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen ermöglicht. Das Klima zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 27 Grad Celsius. Diese Faktoren schaffen eine attraktive Kulisse für das tägliche Leben, die eine Mischung aus lokaler Kultur und mediterraner Lebensart bietet.
Die Villa liegt in Denia, einer Stadt mit über 49.700 Einwohnern, die im Sommer durch Tourismus stark anwächst. Die Umgebung bietet eine dichte Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants (154), Geschäften und Dienstleistungen innerhalb eines 2 km Radius. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cagarritar (1.3 km) und Platja de la Marineta Cassiana (2.3 km) sowie zu Sportzentren und Yachthäfen unterstreicht die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit der Nähe zur Natur, wie dem Montgó-Naturpark.
Diese freistehende Villa befindet sich in Denia, einer etablierten Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Karte visualisiert die Lage der Immobilie im Verhältnis zu Stränden, Dienstleistungen und wichtigen Verkehrsanbindungen, um einen klaren Überblick über die unmittelbare Umgebung und ihre Annehmlichkeiten zu geben.
Denia ist strategisch an der Costa Blanca gelegen, etwa auf halbem Weg zwischen Alicante und Valencia. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Provinzhauptstädte und ihrer jeweiligen Flughäfen. Als Hauptstadt der Comarca Marina Alta bietet Denia eine eigene dynamische Wirtschaft und kulturelle Identität, die sich von den nördlichen und südlichen Küstenabschnitten der Costa Blanca unterscheidet.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Strände wie Platja del Cagarritar sind nur 1.3 km entfernt, Supermärkte 179 m und das Krankenhaus 1.3 km. Golfplätze sind in Entfernungen von 4.7 km bis 11 km erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 5 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die nächstgelegenen Flughäfen Alicante-Elche und Valencia sind jeweils etwa 84-88 km entfernt. Die Anreise mit dem Auto ist unkompliziert, wobei die Villa in einer urbanen Umgebung mit guter Straßenanbindung liegt.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Denia profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und 3.805 Sonnenstunden pro Jahr. Das Meer ist etwa 5 Monate lang für Schwimmer geeignet, mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C. Die Villa liegt auf einer Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Hangneigung von 0.9% zum Strand auf, was für eine angenehme Lage sorgt. Die geografische Positionierung unterstützt ein gesundes und aktives Leben im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Denia ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, darunter Platja del Cagarritar (1.3 km) und Platja de la Marineta Cassiana (2.3 km), die zum Schwimmen und Entspannen einladen. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Gregal (4.7 km) und Club de Golf Jávea (11 km) erreichbar. Wassersportmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Marinas. Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten, von Sportzentren bis hin zu Naturparks wie dem Montgó.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia ist strategisch an der Costa Blanca gelegen, etwa auf halbem Weg zwischen Alicante und Valencia. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Provinzhauptstädte und ihrer jeweiligen Flughäfen. Als Hauptstadt der Comarca Marina Alta bietet Denia eine eigene dynamische Wirtschaft und kulturelle Identität, die sich von den nördlichen und südlichen Küstenabschnitten der Costa Blanca unterscheidet.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa Blanca, wie den Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder den Villen in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa in Denia im höheren Preissegment. Dies spiegelt sich in der großzügigeren Wohnfläche, dem größeren Grundstück und der attraktiven Lage in einer etablierten Küstenstadt mit umfassender Infrastruktur wider. Während günstigere Angebote oft auf kleinere oder weniger etablierte Orte beschränkt sind, bietet Denia eine höhere Dichte an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten, was sich im Kaufpreis niederschlägt. Auch das Projekt RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig, mit Preisen ab 369.000 €, liegt preislich deutlich unter diesem Angebot, jedoch in einer anderen geografischen und infrastrukturellen Ausrichtung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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