Diese luxuriöse Finca in der Nähe von La Xara auf der Costa Blanca repräsentiert eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges mediterranes Anwesen zu erwerben. Sie kombiniert traditionellen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf einem über 5.000 m² großen Grundstück mit angelegten Gärten. Die 551 m² große Villa liegt nur wenige Minuten von Dénia, Jávea und der Küste entfernt und bietet eine erhöhte Lebensqualität in einer gut angebundenen ländlichen Umgebung.
Im Vergleich zu urbanen Apartmentprojekten wie 'Apartments Palangre Beach' oder 'Edificio Sun & Center' in Torrevieja, die ab €160.000 bis €169.000 erhältlich sind und sich an Käufer mit einem kleineren Budget und einer Vorliebe für Küstennähe richten, stellt diese Finca ein signifikant größeres und exklusiveres Angebot dar. Während diese Apartments oft auf Gemeinschaftseinrichtungen und eine sehr dichte Bebauung setzen, bietet die Finca in La Xara ein Höchstmaß an Privatsphäre, Raum und Land. Auch im Vergleich zu Projekten wie 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (ab €227.000), die typischerweise Reihenhäuser oder Doppelhaushälften in neuen Siedlungen umfassen, hebt sich diese Finca durch ihren etablierten Charakter, die großzügige Grundstücksgröße und die luxuriöse Ausstattung ab. Sie spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Exklusivität, Landleben und eine etablierte, aber modernisierte Immobilie legt, anstatt auf standardisierte Neubauten in dicht besiedelten Küstenorten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die dennoch städtische Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Sie ist strategisch günstig gelegen, um die Küste und nahegelegene Städte wie Dénia und Jávea zu erreichen, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit gewährleistet. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einem Krankenhaus und Supermärkten unterstreicht die praktische Lage.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die viel Platz, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität im mediterranen Stil suchen. Die großzügige Aufteilung mit einem separaten Gästehaus, die umfangreichen Außenbereiche und die hochwertige Ausstattung erfüllen die Bedürfnisse nach Komfort, Unterhaltung und Entspannung. Es ist ideal für Familien oder als exklusiver Rückzugsort.
Das Anwesen ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die vollständig renoviert wurde. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine umfassende Modernisierung und Instandsetzung eines bestehenden Gebäudes. Dies ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Wartezeiten.
Das Projekt bietet keine neuen Bauarbeiten oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Grundrissen, da es sich um eine fertiggestellte und renovierte Immobilie handelt. Es gibt keine explizit genannten Einschränkungen bezüglich Energieeffizienzlabel oder nachhaltiger Bauweise, die über die vorhandenen Ausstattungen hinausgehen würden. Die Ländlichkeit bedingt eine größere Abhängigkeit von einem PKW für bestimmte Erledigungen.
Diese Finca passt ideal für Käufer, die eine luxuriöse und abgeschiedene Residenz im mediterranen Stil suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Sie ist perfekt für Familien, die viel Platz im Freien und im Haus benötigen, oder für Personen, die ein hochwertiges Feriendomizil mit Gästehaus wünschen. Personen, die einen Rückzugsort mit Privatsphäre und Natur suchen, aber nicht auf Komfort und Nähe zu Städten wie Dénia und Jávea verzichten möchten, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Liebhaber von Landleben, die trotzdem schnellen Zugang zu Stränden, Golfplätzen und kulturellen Angeboten schätzen, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl. Die umfangreiche Renovierung und Ausstattung spricht Käufer an, die sofortigen Wohnkomfort ohne weitere Investitionen wünschen.
Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert und zeichnet sich durch eine exzellente Ausführungsqualität aus. Bei der Renovierung wurden sorgfältig ausgewählte natürliche Materialien verwendet, die den traditionellen Charakter des spanischen Finca-Stils mit modernen Komfortmerkmalen verbinden. Hohe Decken, großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung prägen das Innere. Besondere Aufmerksamkeit wurde auf Details wie Kamine, Holzbrennöfen und die Verbindung von Innen- und Außenbereichen durch überdachte Terrassen und Innenhöfe gelegt. Die Küche ist mit einer Kochinsel ausgestattet und öffnet sich zu einem Innenhof mit überdachter Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien. Die Hauptschlafzimmersuite bietet zusätzlichen Luxus mit einem separaten Sitzbereich, zwei Ankleideräumen und einem eigenen Bad. Moderne Installationen, Doppelverglasung und Isolierung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Außenbereiche umfassen eine Sommerküche und einen Poolbereich, die ebenfalls auf Qualität und Funktionalität ausgelegt sind.
Das Anwesen wird zu einem Preis von €2.800.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks (5.400 m²), die Wohnfläche (551 m²) und den hohen Standard der kürzlich erfolgten Renovierung. Die Immobilie umfasst 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, was sie zu einer geräumigen Option für größere Familien oder für die Unterbringung von Gästen macht. Als eine fertiggestellte Einheit steht sie sofort zum Bezug bereit. Die Finca repräsentiert ein Premium-Angebot im Segment der Landhäuser an der Costa Blanca.
Die Finca liegt in der Nähe von La Xara, einer ländlichen Gegend, die dennoch städtische Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe bietet. Das tägliche Leben hier zeichnet sich durch eine Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit aus. Die Nähe zu Supermärkten (264 m) und einem Krankenhaus (600 m) sorgt für täglichen Komfort, während Restaurants (5 innerhalb von 2 km) und Cafés zum Verweilen einladen. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ausblicken, was ein entspanntes Wohngefühl fördert. Mit 3.732 Sonnenstunden pro Jahr und einem 4-monatigen Schwimmsaison bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Die Lage ermöglicht sowohl ein zurückgezogenes Leben auf dem weitläufigen Grundstück als auch die einfache Erreichbarkeit von Küstenorten und städtischen Zentren.
Das Leben in dieser Finca bedeutet, die Ruhe des ländlichen Spaniens zu genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Das Anwesen liegt in der Nähe von La Xara, einem Ort, der sich durch seine Nähe zu Dénia auszeichnet. Die umliegende Landschaft bietet Ausblicke auf Berge und Gärten, was zu einer entspannten Atmosphäre beiträgt. Innerhalb von 2 km finden sich zahlreiche Restaurants (5), Banken (3) und Cafés (1), die den täglichen Bedarf decken. Das Krankenhaus ist nur 600 m entfernt, was zusätzliche Sicherheit bietet. Die Lage ermöglicht ein Leben im Einklang mit der Natur, mit einfachen Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Küste und größere Städte wie Jávea gegeben, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bieten.
Die geographische Lage der Finca in La Xara, Alicante, positioniert sie als ein Anwesen, das die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Küste und wichtigen städtischen Zentren verbindet. Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung an Strände, Golfplätze und lokale Dienstleistungen, während sie gleichzeitig die Abgeschiedenheit des weitläufigen Grundstücks hervorhebt.
Die Finca befindet sich in der Nähe von La Xara, einem strategisch günstig gelegenen Ort an der nördlichen Costa Blanca. Sie liegt im Hinterland, aber in unmittelbarer Nähe zur Küstenlinie und den beliebten Städten Dénia und Jávea. Diese Positionierung bietet einen Kompromiss aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren mit umfassender Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Im Vergleich zu den größeren Metropolen wie Alicante (72 km) oder Valencia (81 km) bietet die Umgebung der Finca eine intimere und naturnähere Lebensweise, während die Anbindung an diese Städte für Reisen oder kulturelle Ausflüge gegeben ist.
Die Finca bietet eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Strände wie Les Bovetes sind nur 3,4 km entfernt, während Golfplätze wie Gregal (2,3 km) und Llebeig (2,7 km) in unmittelbarer Nähe liegen. Der Club de Golf Jávea ist etwa 11 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (264 m) und eine Apotheke (224 m) bequem zu Fuß erreichbar. Die größeren Städte Alicante und Valencia sind etwa 72 bzw. 81 km entfernt und bieten städtische Infrastruktur und internationale Flughäfen. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 76 km entfernt und der Flughafen Valencia (VLC) ca. 98 km. Es gibt 18 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, was die Mobilität erleichtert, obwohl ein Auto für einige Erledigungen vorteilhaft ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C und über 3.732 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes und angenehmes Schwimmwetter von etwa vier Monaten, wobei die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Finca liegt auf einer Höhe von 180 Metern über dem Meeresspiegel und bietet dadurch einen Blick auf die umliegenden Berge und die Landschaft. Diese Erhebung sorgt für eine leichte Brise und oft klare Sichtverhältnisse. Die Umgebung ist geprägt von natürlicher Schönheit mit angelegten Gärten und der umliegenden Natur, was ein harmonisches Wohngefühl fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Finca bietet exzellente Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Mehrere Strände sind schnell erreichbar, darunter Les Bovetes (3,4 km), Els Molins (3,9 km) und Platja dels Molins (4,2 km). Für Golfer sind die Plätze Gregal (2,3 km) und Llebeig (2,7 km) nur eine kurze Autofahrt entfernt, während der renommierte Club de Golf Jávea in etwa 11 km erreichbar ist. Wassersportler können die Marinas von Dénia (Marina El Portet de Dénia 4,6 km, Real Club Náutico de Dénia 4,8 km, Marina de Dénia 5,1 km) nutzen. Sportzentren wie das Centro Deportivo Dénia (3,1 km) und das Poliesportiu Municipal (3,2 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Finca befindet sich in der Nähe von La Xara, einem strategisch günstig gelegenen Ort an der nördlichen Costa Blanca. Sie liegt im Hinterland, aber in unmittelbarer Nähe zur Küstenlinie und den beliebten Städten Dénia und Jávea. Diese Positionierung bietet einen Kompromiss aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren mit umfassender Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Im Vergleich zu den größeren Metropolen wie Alicante (72 km) oder Valencia (81 km) bietet die Umgebung der Finca eine intimere und naturnähere Lebensweise, während die Anbindung an diese Städte für Reisen oder kulturelle Ausflüge gegeben ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL156780
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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