Dieses Neubauprojekt in Denia, an der Costa Blanca gelegen, bietet eine exklusive Wohnmöglichkeit. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 223 m² Wohnfläche, ist dieses Anwesen eine von der Bauträger fertiggestellte Einheit. Der Preis beginnt bei 1.850.000 € und spiegelt die hochwertige Bauweise und die begehrte Lage wider. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und die Verwendung von Naturstein aus, ergänzt durch großzügige Glasflächen und eine private Poolanlage mit mediterranem Garten. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden macht dieses Projekt zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer urbanen Umgebung von Denia, Alicante, mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Strände wie Platja del Cagarritar sind nur 1,1 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit der Küste gewährleistet. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Nähe zur Natur, mit Sportzentren und dem Yachthafen in unmittelbarer Nähe.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf modernes Design, hochwertige Materialien und eine integrierte Lebensweise legen. Die fließenden Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen, die großzügigen Terrassen und der private Garten mit mediterranen Pflanzen erfüllen Wünsche nach Ruhe und Entspannung. Die Ausstattung mit Einbauschränken und einem Duschbad en suite unterstreicht den Komfort.
Das Anwesen ist ein Neubau ('New Construction') und wurde bereits fertiggestellt ('Gereed'). Dies bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und das Objekt sofort bezogen werden kann. Die moderne Bauweise garantiert aktuelle Standards in Bezug auf Isolierung und Technik, was zu einer hohen Energieeffizienz beitragen kann.
Dieses Projekt konzentriert sich auf eine hochwertige, moderne Wohnkultur und bietet daher keine rustikalen oder traditionellen Baustilelemente. Die Ausrichtung ist primär nach Norden und Nordwesten ausgerichtet. Es ist kein Fokus auf den Verkauf von möblierten Objekten gelegt, und die detaillierte Aufschlüsselung von Energieeffizienzlabels ist nicht Teil der Angebotsbeschreibung.
Ref: VL665028
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine moderne Villa mit Panoramablick auf das Mittelmeer suchen und Wert auf architektonische Klarheit und hochwertige Materialien legen. Es eignet sich für Personen, die eine sofort bezugsfertige Immobilie bevorzugen und lange Wartezeiten vermeiden möchten. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand macht es geeignet für diejenigen, die ein aktives mediterranes Leben führen möchten, aber auch die Ruhe eines privaten Anwesens schätzen. Familien, die eine Kombination aus Komfort, Stil und Nähe zu Bildungseinrichtungen suchen, könnten ebenfalls angesprochen werden. Auch für Käufer, die eine prestigeträchtige Residenz an der Costa Blanca mit guter Anbindung an lokale Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport wünschen, ist dieses Anwesen eine passende Wahl.
Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit klaren Linien und extensivem Einsatz von Naturstein aus. Die Residenz ist auf einem Hanggrundstück erbaut und nutzt großzügige bodentiefe Verglasungen, um Panoramablicke auf das Meer zu ermöglichen. Ein Infinity-Pool, der mit dem Horizont des Meeres ausgerichtet ist, sowie mehrere Außenterrassen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Innenräume sind offen gestaltet und durch große Schiebetüren mit der Landschaft verbunden. Die Bauweise betont Privatsphäre, Licht, Textur und die Integration in das abfallende Gelände. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke und ein Duschbad en suite, was auf ein durchdachtes und luxuriöses Interieurdesign hindeutet.
Das Projekt bietet eine Einheit zum Preis von 1.850.000 €. Es handelt sich um ein Festpreisangebot, das die exklusive Lage und die hochwertige Bauausführung widerspiegelt. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 223 m². Da es sich um ein 'New Development' handelt, das bereits fertiggestellt ist, steht es zum sofortigen Bezug bereit. Weitere Einheiten oder Preisstaffelungen sind in den vorliegenden Daten nicht aufgeführt, was auf eine exklusive, limitierte Verfügbarkeit hindeutet.
Denia, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een rijke levenservaring, beïnvloed door diverse historische culturen. De stad combineert stedelijke dynamiek met de rust van de kust. Met 154 Restaurants, 48 Cafés und 13 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gut. Die Nähe zum Strand (1,1 km zum Platja del Cagarritar) und zum Jachthafen (1,2 km Marina El Portet) unterstreicht die maritime Ausrichtung. Mehrere Sportzentren, darunter das Poliesportiu Municipal (0,7 km), fördern einen aktiven Lebensstil. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 18,8°C und 3.805 Sonnenstunden begünstigen das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten.
Dieses Neubauprojekt befindet sich in Denia, einer historisch bedeutsamen Küstenstadt an der Costa Blanca. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zu städtischen Zentren, Stränden und wichtigen Infrastrukturen wie dem Hafen und Sportanlagen, was die praktische Lage für den Alltag unterstreicht.
Denia liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa auf halbem Weg zwischen Alicante und Valencia. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider größeren Städte sowie des internationalen Flughafens Valencia (ca. 88 km). Als Hauptstadt der Comarca Marina Alta ist Denia ein wichtiges Zentrum für die Region. Die Stadt bietet eine Mischung aus historischem Erbe und modernen Annehmlichkeiten, umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft, die von Stränden bis zu nahen Bergen reicht. Die Nähe zu anderen Küstenorten und das gut ausgebaute Verkehrsnetz machen Denia zu einem attraktiven Standort innerhalb der Provinz Alicante.
Das Projekt ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Supermärkte (179 m) und Apotheken (238 m) sind fußläufig erreichbar. Der Strand Platja del Cagarritar ist 1,1 km entfernt, weitere Strände wie Platja de la Marineta Cassiana sind 1,6 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 84 km und der Flughafen Valencia ca. 88 km (beide) entfernt. Denia verfügt über ein eigenes Bahnhof (1,1 km) und ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrssystem mit 5 Linien und 50 Haltestellen. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 5 km, darunter der Gregal Golf Course (4,7 km). Die Erreichbarkeit per Auto ist durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen gegeben.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Denia profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen angenehmen 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Der Küstenort liegt auf 12 Metern über dem Meeresspiegel, was milde Bedingungen begünstigt. Das Gebiet ist weitgehend flach, mit einer leichten Neigung von 0,9% zum Strand, was Spaziergänge erleichtert. Das Meer ist über einen Zeitraum von 5 Monaten mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Region ist bekannt für ihre üppige Vegetation, die durch die zahlreichen Sonnenstunden und das milde Klima gefördert wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Denia bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter der Platja del Cagarritar (1,1 km) und der Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Insgesamt sieben Strände, wie Els Molins und Les Bovetes, tragen die Blaue Flagge, was für ihre Sauberkeit und Wasserqualität spricht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über fünf Monate mit Wassertemperaturen über 20°C. Für Golfer sind die Plätze Gregal (4,7 km) und Llebeig (4,9 km) sowie der Club de Golf Jávea (11 km) gut erreichbar. Wassersport wird durch die Nähe zu zwei Marinas, Marina El Portet de Dénia (1,2 km) und Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), gefördert. Sportzentren wie das 'El Rodat' (0,4 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa auf halbem Weg zwischen Alicante und Valencia. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider größeren Städte sowie des internationalen Flughafens Valencia (ca. 88 km). Als Hauptstadt der Comarca Marina Alta ist Denia ein wichtiges Zentrum für die Region. Die Stadt bietet eine Mischung aus historischem Erbe und modernen Annehmlichkeiten, umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft, die von Stränden bis zu nahen Bergen reicht. Die Nähe zu anderen Küstenorten und das gut ausgebaute Verkehrsnetz machen Denia zu einem attraktiven Standort innerhalb der Provinz Alicante.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa Blanca, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich dieses Projekt in Denia im oberen Preissegment. Der Preis von 1.850.000 € reflektiert die exklusive Lage, die großzügige Wohnfläche von 223 m² und die hochwertige, architektonische Gestaltung. Während günstigere Projekte oft auf kompaktere Wohnungen oder Reihenhäuser setzen, bietet dieses Anwesen eine freistehende Villa mit privatem Pool und Panoramablick. Projekte wie Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) sind oft kleiner und in anderen Regionen angesiedelt. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die eine luxuriöse Residenz mit sofortiger Bezugsmöglichkeit und einem Fokus auf Design und Ausblick suchen, was den höheren Preis rechtfertigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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