Diese freistehende Villa in Denia, an der Costa Blanca, bietet auf 600 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Schlafzimmer und 6 Bäder, großzügigen Wohnraum. Auf einem 1720 m² großen Grundstück gelegen, kombiniert die Immobilie eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand. Mit einer beeindruckenden Ausstattung und einem durchdachten Design ist diese Villa für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine erstklassige Lage legen. Die Architektur im mediterranen Stil fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung in Denia, wobei zahlreiche Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit von Sportzentren und Yachthäfen unterstreichen die attraktive Lage. Das flache Grundstück erleichtert den Zugang und die Nutzung der Außenbereiche, was den Wohnkomfort erhöht.
Mit sieben Schlafzimmern und sechs Bädern bietet diese Villa viel Platz für große Familien, Gäste oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Die großzügige Wohnfläche von 600 m² ermöglicht eine flexible Raumgestaltung, während der private Garten und Pool Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Klimatisierung sorgt für ganzjährigen Komfort.
Das Projekt ist eine etablierte Villa, die zum Verkauf steht. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende, gut erhaltene Immobilie. Die Beschreibung legt Wert auf die Pflege und den mediterranen Stil, was auf eine Immobilie hindeutet, die gut in Schuss gehalten wird und sofort bezugsfertig ist.
Diese Villa bietet keinen Neubaucharakter im Sinne eines gerade fertiggestellten Projekts. Die Infrastruktur rund um das Objekt ist zwar gut, jedoch liegen die nächstgelegenen Flughäfen Alicante und Valencia über 80 km entfernt, was eine längere Anreise bedeutet. Die Entfernung zu einigen Golfplätzen ist ebenfalls nennenswert.
Ref: VL516583
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Privatsphäre suchen und Wert auf eine Lage legen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer bietet. Sie ist geeignet für große Familien, die viel Platz benötigen, oder für Käufer, die beabsichtigen, regelmäßig Gäste zu empfangen. Personen, die einen mediterranen Lebensstil schätzen und Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Strandspaziergänge oder Golf bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine etablierte Immobilie mit Charakter und einem gepflegten Garten schätzen, ist diese Villa eine passende Wahl. Die Nähe zu Sportzentren und Marinas spricht aktive Menschen an.
Die Villa zeichnet sich durch ihren mediterranen Baustil aus, der durch Elemente wie Balustraden, elegante Bögen und Säulen geprägt ist. Die Beschreibung hebt hervor, dass die Immobilie 'außergewöhnlich gut gepflegt' ist, was auf eine hohe Instandhaltungsqualität schließen lässt. Die Innenausstattung ist geräumig, mit mehreren Wohn- und Essbereichen sowie einer großen Küche, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Klimatisierung ist vorhanden, um ganzjährigen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Gartenanlage mit Pool und Terrassen ist integraler Bestandteil des Wohnkonzepts und bietet hochwertige Außenbereiche.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 1.990.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe der Immobilie (600 m² Wohnfläche auf 1720 m² Grundstück), die Anzahl der Schlafzimmer (7) und Bäder (6) sowie die attraktive Lage in Denia, in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Strand, wider. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, dessen Verfügbarkeit von der Marktnachfrage abhängt. Keine Preisstaffelung oder Varianten sind angegeben, was auf ein einziges Angebot dieser spezifischen Villa hindeutet.
Die Villa liegt in Denia, einer historischen Küstenstadt an der Costa Blanca, die für ihre Mischung aus mediterranem Lebensstil und kulturellem Erbe bekannt ist. Die Lage vereint die Ruhe einer Wohngegend mit der Lebendigkeit einer Stadt, die durch Tourismus in den Sommermonaten belebt wird. Die Nähe zu Stränden, Restaurants und Sportanlagen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie selbst ist auf einem flachen Grundstück mit Garten und Pool angelegt, was ein entspanntes Leben im Freien ermöglicht. Die Architektur im mediterranen Stil mit Arkaden und Säulen unterstreicht den Charakter der Region. Dies ist ein Ort, der sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Feriengäste attraktiv ist, die das Klima und die Kultur genießen möchten.
Das Leben in dieser Villa in Denia bedeutet, die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Umgebung zu genießen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermärkte (88 m) und Apotheken (174 m), was den Alltag erleichtert. Das Zentrum von Denia mit seinen Geschäften, Märkten und Restaurants ist ebenfalls gut erreichbar. Für sportlich Aktive bieten sich nahegelegene Sportzentren und Golfplätze. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Platja del Cagarritar (1.3 km) und die Blue Flag-Strände wie Els Molins (899 m), ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Meer. Das tägliche Leben ist geprägt von der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und einem entspannten mediterranen Lebensrhythmus.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Denia, einem Küstenort an der Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen hervor. Die Positionierung wird im Kontext der Provinz Alicante und der Comunidad Valenciana dargestellt.
Denia, gelegen aan de noordelijke Costa Blanca, fungeert als de hoofdstad van de comarca Marina Alta. De stad ligt halverwege tussen Alicante en Valencia, twee belangrijke provinciale hoofdsteden met internationale luchthavens. De ligging van de villa binnen Denia, in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en nabijheid van stranden, plaatst het in een regio die bekend staat om zijn combinatie van cultureel erfgoed, natuurlijke schoonheid en een levendige kustlijn. De regio Marina Alta biedt een divers landschap, van kustvlaktes tot bergachtige gebieden.
Die Villa bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten: Ein Supermarkt ist 88 m entfernt, eine Apotheke 174 m und das Krankenhaus 2.8 km. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, der nächstgelegene Les Bovetes ist 735 m entfernt. Die Golfplätze Gregal und Llebeig sind innerhalb von etwa 6 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 5 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die größten Flughäfen Alicante und Valencia sind jeweils rund 84-88 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Ein EV-Ladepunkt ist 3.3 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Denia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Meeresbrise und flache Wege zum Strand begünstigt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18.8°C. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, die von Stränden bis zu nahegelegenen Bergen reicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Stränden, darunter Platja del Cagarritar (1.3 km), Les Bovetes (735 m) und Els Molins (899 m). Insgesamt sieben Strände in der Umgebung tragen die Blaue Flagge, ein Gütesiegel für Wasserqualität und Umweltschutz. Für Golfer sind die Plätze Gregal (5.7 km) und Llebeig (6.0 km) sowie der Club de Golf Jávea (14 km) leicht erreichbar. Zahlreiche Sportzentren wie das Camp 'El Rodat' (0.4 km) und das städtische Sportzentrum (0.7 km) bieten Möglichkeiten für diverse sportliche Aktivitäten. Marinas wie Marina El Portet de Dénia (1.2 km) und Real Club Náutico de Dénia (1.6 km) sind ebenfalls nahegelegen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia, gelegen aan de noordelijke Costa Blanca, fungeert als de hoofdstad van de comarca Marina Alta. De stad ligt halverwege tussen Alicante en Valencia, twee belangrijke provinciale hoofdsteden met internationale luchthavens. De ligging van de villa binnen Denia, in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en nabijheid van stranden, plaatst het in een regio die bekend staat om zijn combinatie van cultureel erfgoed, natuurlijke schoonheid en een levendige kustlijn. De regio Marina Alta biedt een divers landschap, van kustvlaktes tot bergachtige gebieden.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
In vergelijking met projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) en RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000), positioneert deze villa zich duidelijk in het hogere segment. De vraagprijs van €1.990.000 voor 7 slaapkamers en 6 badkamers op een groot perceel in Denia is significant hoger dan de genoemde appartementen en vallen. Dit duidt op een grotere schaal, meer exclusiviteit en mogelijk een uniekere locatie of ontwerp vergeleken met de meer gestandaardiseerde aanbiedingen in de lagere prijsklassen. De focus ligt hier op een ruime, vrijstaande villa met aanzienlijk meer woonoppervlak en grond, gericht op een kopersgroep die prioriteit geeft aan ruimte, privacy en een premium ligging aan de Costa Blanca, versus instapklare appartementen of compactere villa's.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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