Questa villa indipendente a Denia, sulla Costa Blanca, offre un generoso spazio abitativo di 600 m² distribuiti su 7 camere da letto e 6 bagni. Situata su un terreno di 1720 m², la proprietà combina una posizione residenziale tranquilla con la vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia. Con servizi impressionanti e un design ben studiato, questa villa è progettata per acquirenti esigenti che apprezzano il comfort, la privacy e una posizione di prima classe. L'architettura in stile mediterraneo si integra armoniosamente nell'ambiente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano a Denia, con numerosi servizi come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata alla spiaggia e la buona accessibilità a centri sportivi e porti turistici sottolineano la sua attraente posizione. Il terreno pianeggiante facilita l'accesso e l'utilizzo delle aree esterne, migliorando il comfort abitativo.
Con sette camere da letto e sei bagni, questa villa offre ampio spazio per famiglie numerose, ospiti o la creazione di aree di lavoro. I 600 m² di superficie abitabile consentono una disposizione flessibile delle stanze, mentre il giardino privato e la piscina offrono spazi per il relax e le attività ricreative all'aperto. L'aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno.
Il progetto è una villa consolidata offerta in vendita. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente e ben mantenuta. La descrizione enfatizza la cura e lo stile mediterraneo, suggerendo una proprietà in buone condizioni e pronta per essere abitata.
Questa villa non offre il carattere di una nuova costruzione nel senso di un progetto appena terminato. Sebbene l'infrastruttura circostante sia buona, gli aeroporti più vicini, Alicante e Valencia, si trovano a oltre 80 km di distanza, il che implica un tragitto più lungo. Anche la distanza da alcuni campi da golf è degna di nota.
Ref: VL516583
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa e privata, che apprezzano una posizione che offre tranquillità e vicinanza ai servizi urbani e al mare. È adatto per famiglie numerose che necessitano di molto spazio o per coloro che intendono ospitare frequentemente ospiti. Le persone che apprezzano uno stile di vita mediterraneo e preferiscono attività all'aperto come nuotare, passeggiare sulla spiaggia o giocare a golf si sentiranno a proprio agio qui. Questa villa è anche una scelta adatta per acquirenti che apprezzano una proprietà consolidata con carattere e un giardino ben curato. La vicinanza a centri sportivi e marine attira persone attive.
La villa si distingue per il suo stile architettonico mediterraneo, caratterizzato da elementi come balaustre, eleganti archi e colonne. La descrizione sottolinea che la proprietà è 'eccezionalmente ben curata', il che suggerisce un'alta qualità di manutenzione. L'interno è spazioso, con diverse zone giorno e pranzo, oltre a una grande cucina progettata per il comfort e la funzionalità. L'aria condizionata è presente per garantire il comfort durante tutto l'anno. Il paesaggio con piscina e terrazze è parte integrante del concetto abitativo, offrendo spazi esterni di qualità.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 1.990.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà (600 m² di superficie abitabile su 1720 m² di terreno), il numero di camere da letto (7) e bagni (6), nonché la sua attraente posizione a Denia, vicino ai servizi e alla spiaggia. Si tratta di una proprietà unica, la cui disponibilità dipende dalla domanda del mercato. Non sono indicate variazioni di prezzo o opzioni, il che suggerisce un'offerta unica per questa villa specifica.
La villa si trova a Denia, una storica città costiera sulla Costa Blanca, nota per il suo mix di stile di vita mediterraneo e patrimonio culturale. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con la vivacità di una città animata dal turismo nei mesi estivi. La vicinanza a spiagge, ristoranti e impianti sportivi offre numerose opportunità di svago. La proprietà stessa è situata su un terreno pianeggiante con giardino e piscina, favorendo una vita rilassata all'aperto. L'architettura in stile mediterraneo con arcate e colonne sottolinea il carattere della regione. È un luogo attraente sia per la residenza permanente che per i vacanzieri che desiderano godersi il clima e la cultura.
Vivere in questa villa a Denia significa godere dei vantaggi di un ambiente urbano ben sviluppato. A pochi minuti a piedi si trovano supermercati (88 m) e farmacie (174 m), che facilitano la vita quotidiana. Il centro di Denia, con i suoi negozi, mercati e ristoranti, è anch'esso facilmente raggiungibile. Per gli sportivi, ci sono centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui la Platja del Cagarritar (1,3 km) e le spiagge Bandiera Blu come Els Molins (899 m), offre numerose opportunità di svago sul mare. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a tutte le strutture necessarie e da un ritmo di vita mediterraneo rilassato.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Denia, una città costiera della Costa Blanca. Evidenzia la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, il centro città, i negozi e gli impianti sportivi. Il posizionamento è presentato nel contesto della provincia di Alicante e della Comunità Valenciana.
Denia, situata sulla Costa Blanca settentrionale, è la capitale della comarca della Marina Alta. La città si trova a metà strada tra Alicante e Valencia, due importanti capoluoghi di provincia con aeroporti internazionali. La posizione della villa all'interno di Denia, in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi e vicinanza alle spiagge, la colloca in una regione nota per la sua combinazione di patrimonio culturale, bellezza naturale e un vivace litorale. La regione della Marina Alta offre un paesaggio diversificato, dalle pianure costiere alle aree montuose.
La villa offre un'eccellente accessibilità alle necessità quotidiane: un supermercato si trova a 88 m, una farmacia a 174 m e l'ospedale a 2,8 km. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, la più vicina Les Bovetes si trova a 735 m. I campi da golf Gregal e Llebeig sono raggiungibili in circa 6 km. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 5 linee e 50 fermate, il che facilita la mobilità senza auto. Gli aeroporti più importanti, Alicante e Valencia, si trovano rispettivamente a circa 84-88 km, il che comporta un tempo di viaggio moderato. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,3 km.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 12 metri sul livello del mare, il che favorisce una piacevole brezza marina e accessi pianeggianti alla spiaggia. La temperatura media annuale è di 18,8°C. La regione è nota per il suo paesaggio costiero, che spazia dalle spiagge alle montagne vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova nelle immediate vicinanze di una varietà di spiagge, tra cui Platja del Cagarritar (1,3 km), Les Bovetes (735 m) ed Els Molins (899 m). Sette spiagge della zona vantano la Bandiera Blu, un marchio di qualità per la pulizia dell'acqua e la protezione dell'ambiente. Per i golfisti, i campi Gregal (5,7 km) e Llebeig (6,0 km), nonché il Club de Golf Jávea (14 km), sono facilmente raggiungibili. Numerosi centri sportivi come il Camp 'El Rodat' (0,4 km) e il Poliesportiu Municipal (0,7 km) offrono possibilità per diverse attività sportive. Marine come Marina El Portet de Dénia (1,2 km) e il Real Club Náutico de Dénia (1,6 km) sono anch'esse vicine.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia, situata sulla Costa Blanca settentrionale, è la capitale della comarca della Marina Alta. La città si trova a metà strada tra Alicante e Valencia, due importanti capoluoghi di provincia con aeroporti internazionali. La posizione della villa all'interno di Denia, in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi e vicinanza alle spiagge, la colloca in una regione nota per la sua combinazione di patrimonio culturale, bellezza naturale e un vivace litorale. La regione della Marina Alta offre un paesaggio diversificato, dalle pianure costiere alle aree montuose.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.8°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questa villa si posiziona chiaramente nella fascia alta. Il prezzo richiesto di 1.990.000 € per 7 camere da letto e 6 bagni su un ampio terreno a Denia è significativamente più alto rispetto agli appartamenti e alle ville menzionate. Ciò indica una maggiore scala, maggiore esclusività e potenzialmente una posizione o un design più distintivo rispetto alle offerte più standardizzate nelle fasce di prezzo inferiori. L'attenzione è rivolta qui a una villa spaziosa e indipendente con una superficie abitativa e un terreno considerevolmente maggiori, rivolta a una fascia di acquirenti che privilegiano spazio, privacy e una posizione premium sulla Costa Blanca, a differenza di appartamenti pronti all'uso o ville più compatte.
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