スペイン、アリカンテ州デンニアにあるこの1720㎡の独立型ヴィラは、7つのベッドルームと6つのバスルームを備えた600㎡の広々としたリビングスペースを提供しています。1,990,000ユーロの価格のこの物件は、ビーチまで徒歩圏内のアメニティを備えた都市環境に位置しています。プライベートガーデン、プール、広々とした屋外エリアを備えたこのヴィラは、快適な地中海式ライフスタイルを提供するように設計されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、デンニアの市街地に位置し、ビーチや地元の設備まで徒歩圏内です。ビーチへの近さ（わずか数百メートル）は、周辺エリアへのアクセスを維持しながら、日常生活を容易にします。
7つのベッドルームと6つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族、ゲストをもてなす方、またはホームオフィスやジムなどの専用スペースを必要とする個人に最適です。広々としたリビングエリアと屋外スペースは、リラクゼーションとエンターテイメントに十分なスペースを提供します。
これは、広々としたリビングスペースと成熟した庭園を提供する、すでに建設済みの独立型ヴィラです。新しいプロジェクトではありませんが、そのデザインと機能性は、地中海建築様式を統合し、現代生活のニーズを満たしています。
この物件は、新築の建物やモダンなアパートメントに似たアメニティを提供していません。そのヨーロッパ風のデザインとサイズは、低メンテナンスの住居を探している購入者には適さない場合があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、主要な空港までの距離は事前の計画が必要になる場合があります。
Ref: VL516583
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
7つのベッドルームを備えたこのヴィラは、大家族や頻繁にゲストをもてなす方に最適です。広々とした間取りは、ホームオフィス、ジム、または趣味の部屋のための専用スペースを必要とする専門家にも魅力的です。デンニアでの生活は、ビーチへの容易なアクセスを伴う地中海式のライフスタイルを意味し、ウォータースポーツ愛好家や海岸沿いの散歩を楽しむ人々にとって大きな利点です。スーパーマーケットや薬局への近さなど、都市部の利便性も、日常の利便性を重視する人々にとって適しています。この物件は、スペインの海岸での生活を体験しながら、スペース、プライバシー、アメニティを優先する方に適しています。
ヴィラは地中海スタイルでデザインされており、典型的なバラスター、エレガントなアーチ、そして壮大な柱が特徴です。具体的な詳細は提供されていませんが、説明では「例外的に手入れされた状態」が強調されており、物件への良好なケアを示唆しています。6つのバスルームと広々としたリビングエリアは、物件の規模を物語っています。プライベートプールと広々としたテラスを備えたこの物件は、屋外での楽しみのために理想的です。空調システムは快適さを保証し、収納室は追加の機能性を提供します。
この独立型ヴィラは1,990,000ユーロで販売されており、デンニアの不動産市場の上位セグメントに位置づけられています。1720㎡の土地面積と600㎡の建築面積、7つのベッドルームと6つのバスルームを備え、この価格はその立地、規模、そしてプライベートプールや庭園などの提供されるアメニティを反映しています。その価格設定により、広々とした質の高い住居を求める購入者にとって、市場で際立った選択肢となっています。
このヴィラは、デンニアに位置しています。デンニアは、人口49,700人の歴史的な海岸沿いの都市で、夏の観光客により、その数は倍増します。この地域は、イベリア、ギリシャ、ローマ、イスラム、キリスト教の影響が融合しています。物件は都市環境にあり、ビーチ、ショップ、レストラン、スポーツセンターまで徒歩圏内です。日々の生活のリズムは、地中海性気候（平均気温12〜27℃）と海への近さによって形作られる可能性が高く、特に夏の間は、リラックスした、しかし充実したライフスタイルを提供します。
デンニアは、豊かな歴史と活気ある文化を持つアリカンテ州の主要都市です。物件は都市環境にありながら、ビーチまで徒歩圏内という、利便性とレクリエーションの組み合わせを提供します。スーパーマーケット（88m）、薬局（174m）、病院（2.8km）は徒歩圏内です。154軒のレストラン、48軒のカフェ、13軒の薬局があり、あらゆる好みに対応できます。Camp "El Rodat" (0.4km) や Poliesportiu Municipal (0.7km) のようなスポーツセンター、および Piscina Real Club Naútico de Dénia (1.4km) のようなプールは、スポーツ活動の豊富な機会を提供します。
この物件は、アリカンテ州の沿岸都市デンニアに位置しています。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、病院、スポーツセンターへの近さを示しており、都市生活の利便性を強調しています。
デンニアはコスタ・ブランカの海岸沿い、アリカンテとバレンシアの間に位置し、戦略的な立地となっています。多くの文明の影響を受けた豊かな歴史遺産で知られています。マリナ・アルタ地区の首都として、47,000人以上の住民を持つデンニアは、この地域の重要な経済的および文化的中心です。デンニアの立地は、ユニークな歴史的魅力を維持しながら、地中海式のライフスタイルへのアクセスを提供します。
ヴィラは、Les BovetesやEls Molinsなどのビーチからわずか数百メートルの距離にあります。最寄りのスーパーマーケット（88m）と薬局（174m）は徒歩圏内にあり、病院は2.8kmです。ゴルフ愛好家のために、Gregalゴルフコースは5.7km先にあります。この地域は5つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、移動を容易にします。最寄りの鉄道駅はデンニア（1.1km）です。Alicante-Elche（84km）とValencia（88km）の空港までの距離は相当ですが、この地域は良好な交通接続を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デンニアは地中海性気候で、年間平均気温は18.8℃、12〜27℃の範囲で変動します。この地域は年間3,805時間の晴天に恵まれており、ほとんどの期間、屋外アクティビティを楽しむことができます。水温が20℃以上になる5ヶ月間の遊泳シーズンは、海岸でのレクリエーションに十分な機会を提供します。物件は海抜12メートルの平坦な地形（ビーチへの傾斜0.9%）に位置しており、快適でアクセスしやすい環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
デンニアには、Els Molins、Les Bovetes、Marineta Cassianaを含む7つのブルーフラッグビーチがあり、住民に質の高いビーチ体験を提供します。この地域には、Camp "El Rodat" (0.4km) や Poliesportiu Municipal (0.7km) のような複数のスポーツセンター、およびGregal (5.7km) のようなゴルフコースもあります。Marina El Portet de Dénia (1.2km) のようなマリーナは、ウォータースポーツやヨットへの容易なアクセスを提供します。セーリングやパドルボードなどの様々なウォーターアクティビティも利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
デンニアはコスタ・ブランカの海岸沿い、アリカンテとバレンシアの間に位置し、戦略的な立地となっています。多くの文明の影響を受けた豊かな歴史遺産で知られています。マリナ・アルタ地区の首都として、47,000人以上の住民を持つデンニアは、この地域の重要な経済的および文化的中心です。デンニアの立地は、ユニークな歴史的魅力を維持しながら、地中海式のライフスタイルへのアクセスを提供します。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.8°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 23.9°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
デンニアのヴィラ・ガイアは、1,990,000ユーロという価格で、この地域の高級不動産セグメントを代表しています。比較すると、ロハレスのオーシャニック・アパートメンツは475,000ユーロから、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラは380,000ユーロから、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフは369,000ユーロから始まります。これらのプロジェクトは、価格とタイプにおいて著しく異なり、通常はアパートメントまたはより手頃な価格のヴィラであり、ヴィラ・ガイアがより大きな規模、より多くのベッドルーム（7室）、そしてより高い価格帯を提供していることを示唆しています。これはおそらく、デンニアでのユニークな立地、優れたプライバシー、そしてより広い敷地を反映しています。ヴィラ・ガイアの都市環境におけるビーチへのアクセスは、ゴルフやより静かな住宅地に焦点を当てている可能性のある地域内の他のプロジェクトと比較して、異なるライフスタイルを提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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