تقع هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ مساحتها 1720 مترًا مربعًا في دينا، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، وتقدم مساحة معيشة واسعة تبلغ 600 متر مربع، مع 7 غرف نوم و 6 حمامات. العقار، الذي تبلغ قيمته 1,990,000 يورو، يقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة من الشاطئ. تتميز الفيلا بحديقة خاصة ومسبح ومساحات خارجية واسعة، وهي مصممة لتوفير نمط حياة مريح على طراز البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في دينا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. تقع على بعد بضع مئات من الأمتار من الشاطئ، مما يجعل الحياة اليومية سهلة الوصول، مع الحفاظ على موقع مناسب للمنطقة المحيطة.
مع سبع غرف نوم وست حمامات، تعد هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف أو للأفراد الذين يحتاجون إلى مساحات مخصصة مثل مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية. توفر مناطق المعيشة الواسعة والمساحات الخارجية مجالًا كبيرًا للاسترخاء والترفيه.
هذا العقار هو فيلا منفصلة قائمة بالفعل، توفر مساحات معيشة واسعة وحديقة ناضجة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن تصميمه ووظيفته يلبيان احتياجات الحياة العصرية، مع دمج الطراز المعماري للبحر الأبيض المتوسط.
لا يقدم هذا العقار وسائل الراحة المماثلة للمباني الجديدة أو الشقق الحديثة. قد لا يناسب تصميمه وحجمه على الطراز الأوروبي المشترين الذين يبحثون عن مسكن صغير يتطلب صيانة منخفضة. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن المسافة إلى المطارات الرئيسية قد تتطلب تخطيطًا مسبقًا.
Ref: VL516583
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المكونة من سبع غرف نوم مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا. كما أن تصميمها الواسع جذاب للمهنيين الذين يحتاجون إلى مساحة مكتبية مخصصة في المنزل أو صالة ألعاب رياضية أو غرفة هوايات. تعني الحياة في دينا نمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع سهولة الوصول إلى الشاطئ، وهو ما يمثل ميزة كبيرة لعشاق الرياضات المائية أو نزهات الواجهة البحرية. كما أن سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية، مثل قربها من محلات السوبر ماركت والصيدليات، تجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة اليومية. هذه العقارات مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية والمرافق أثناء تجربة الحياة على الساحل الإسباني.
تم تصميم الفيلا على طراز البحر الأبيض المتوسط، وتتميز بالأسوار والأقواس الأنيقة والأعمدة المهيبة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، يشدد الوصف على "الحالة التي تمت صيانتها بشكل استثنائي"، مما يشير إلى الاهتمام الجيد بالعقار. تساهم ست حمامات ومناطق معيشة واسعة في حجم العقار. مع مسبح خاص وتراسات كبيرة، يعد العقار مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق. يضمن نظام التحكم في المناخ (تكييف الهواء) الراحة، بينما توفر غرفة التخزين وظائف إضافية.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا المنفصلة 1,990,000 يورو، مما يضعها في الشريحة العليا من سوق العقارات في دينا. بمساحة أرض تبلغ 1720 مترًا مربعًا ومساحة بناء تبلغ 600 متر مربع، توفر 7 غرف نوم و 6 حمامات. يعكس هذا السعر موقعه وحجمه والمرافق المقدمة، مثل المسبح الخاص والحديقة. يجعله سعره خيارًا بارزًا في السوق لمن يبحثون عن مسكن واسع وعالي الجودة.
تقع هذه الفيلا في دينا، وهي مدينة ساحلية تاريخية يبلغ عدد سكانها 49,700 نسمة، ويتضاعف عدد سكانها خلال أشهر الصيف بسبب السياحة. تجمع المنطقة بين التأثيرات الإيبيرية واليونانية والرومانية والإسلامية والمسيحية. يقع العقار في بيئة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية. من المرجح أن يتأثر إيقاع الحياة اليومية بالمناخ المتوسطي (متوسط درجة الحرارة 12-27 درجة مئوية) والقرب من البحر، مما يوفر نمط حياة مريح ولكنه ممتع، خاصة خلال فصل الصيف.
تتمتع دينا بتاريخ غني وثقافة نابضة بالحياة، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة أليكانتي. يقع العقار في بيئة حضرية، ولكنه قريب من الشاطئ، مما يوفر مزيجًا من الراحة والاستجمام. تقع محلات السوبر ماركت (88 مترًا) والصيدليات (174 مترًا) والمستشفى (2.8 كم) على مسافة قريبة. مع 154 مطعمًا و 48 مقهى و 13 صيدلية، هناك ما يناسب جميع الأذواق. توفر المراكز الرياضية مثل Camp "El Rodat" (0.4 كم) و Poliesportiu Municipal (0.7 كم)، بالإضافة إلى حمامات السباحة مثل Piscina Real Club Naútico de Dénia (1.4 كم)، فرصًا وفيرة للأنشطة الرياضية.
يقع العقار في مدينة دينا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تظهر الخريطة قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات والمراكز الرياضية، مما يؤكد سهولة الحياة الحضرية.
تقع دينا على ساحل كوستا بلانكا، بين أليكانتي وفالنسيا، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا. تشتهر بتاريخها الغني، حيث تأثرت بحضارات متعددة. باعتبارها عاصمة كوماركا دي مارینا ألتا، فإن دينا، التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 47,000 نسمة، هي مركز اقتصادي وثقافي مهم في المنطقة. يوفر موقع دينا الوصول إلى نمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع الحفاظ على سحرها التاريخي الفريد.
تقع الفيلا على بعد بضع مئات من الأمتار من الشواطئ مثل Les Bovetes و Els Molins. يقع أقرب سوبر ماركت (88 مترًا) وصيدلية (174 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويقع المستشفى على بعد 2.8 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع ملعب Gregal للجولف على بعد 5.7 كم. تخدم المنطقة 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. أقرب محطة قطار هي Denia (1.1 كم). في حين أن المسافة إلى مطاري Alicante-Elche (84 كم) وفالنسيا (88 كم) كبيرة، إلا أن المنطقة توفر اتصالات نقل جيدة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12-27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3805 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممتعة لمعظم العام. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية (انحدار 0.9٪ إلى الشاطئ)، مما يوفر بيئة مريحة وسهلة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر دينا بسبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Els Molins و Les Bovetes و Marineta Cassiana، مما يوفر تجربة شاطئية عالية الجودة للسكان. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية مثل Camp "El Rodat" (0.4 كم) و Poliesportiu Municipal (0.7 كم)، بالإضافة إلى ملاعب الجولف مثل Gregal (5.7 كم). توفر الموانئ، مثل Marina El Portet de Dénia (1.2 كم)، سهولة الوصول إلى الرياضات المائية واليخوت. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية مثل الإبحار والتجديف.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع دينا على ساحل كوستا بلانكا، بين أليكانتي وفالنسيا، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا. تشتهر بتاريخها الغني، حيث تأثرت بحضارات متعددة. باعتبارها عاصمة كوماركا دي مارینا ألتا، فإن دينا، التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 47,000 نسمة، هي مركز اقتصادي وثقافي مهم في المنطقة. يوفر موقع دينا الوصول إلى نمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع الحفاظ على سحرها التاريخي الفريد.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.8°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
تمثل فيلا Gaia في دينا، بسعر 1.990.000 يورو، قطاع العقارات الفاخرة في المنطقة. في المقابل، تبدأ شقق Oceanic Apartments في Rojales من 475.000 يورو، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva من 380.000 يورو، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig من 369.000 يورو. تختلف هذه المشاريع بشكل كبير في السعر والنوع، وعادة ما تكون شققًا أو فيلات بأسعار معقولة، مما يشير إلى أن Villa Gaia توفر حجمًا أكبر وعددًا أكبر من غرف النوم (7) ونقطة سعر أعلى، مما قد يعكس موقعها الفريد في دينا، وخصوصيتها الممتازة، وموقعها الأكثر اتساعًا. يوفر قرب الشاطئ في بيئة حضرية لـ Villa Gaia نمط حياة مختلفًا مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، والتي قد تركز أكثر على الجولف أو المناطق السكنية الأكثر هدوءًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
