Вила Гаја представља истакнуту некретнину у Денији, смештену на Аликантеу. Ова самостојећа вила, са 7 спаваћих соба и 6 купатила, простире се на 600 м² унутрашње површине на парцели од 1720 м². Пројекат нуди пространи животни простор са фокусом на удобност и близину погодности, чинећи га значајним у оквиру локалног тржишта некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази на само неколико минута хода од плаже и урбане зоне, обезбеђујући лак приступ локалним садржајима. Раван терен парцеле доприноси лакшем приступу и интегрисању у околно урбано окружење, са јасном везом ка локалној инфраструктури.
Пројекат адресира потребу за пространим породичним домом са вишеструким животним просторима, укључујући велику кухињу и бројне терасе. Поседовање приватне баштенске парцеле са базеном задовољава жељу за приватним простором за рекреацију и одмор.
Иако детаљи о тренутној фази изградње нису наведени, медитерански стил са балустрадама и аркадама указује на традиционалније приступе грађењу. Планирање је усмерено на стварање удобне и привлачне животне средине.
Пројекат не нуди директан поглед на море из свих просторија. Такође, близина урбаним садржајима подразумева ниво буке у одређеним периодима. Пројекат није новоизграђен у најмодернијем смислу, већ приказује класичан медитерански стил.
Ref: VL516583
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже пространо, удобно становање у близини обале и урбаних садржаја. Идеалан је за оне који цене приватни простор, као што је велика башта са базеном, али и погодност лаког приступа плажи, продавницама и ресторанима. Купци који траже дом са класичним медитеранским шармом, али са модерним погодностима попут клима-уређаја, такође ће пронаћи ову некретнину привлачном. Због великог броја спаваћих соба и пространог дневног боравка, погодан је за вишегенерацијске породице или за оне који често угошћују пријатеље и породицу. Појединци који уживају у активностима на отвореном, као што су шетње обалом, пливање или посете локалним спортским објектима, такође ће се осећати као код куће.
Архитектура виле приказује класични медитерански стил, карактеристичан по својим балустрадама, елегантним луковима и стубовима, што доприноси њеном визуелном шарму. Иако нису дати специфични детаљи о материјалима, помен добро одржаване имовине и фокус на удобност указују на висок стандард завршне обраде. Објекат укључује систем клима-уређаја за контролу температуре. Нагласак на великим терасама и башти са базеном сугерише да је квалитет спољашњег простора такође био приоритет. Унутрашњи простори, са бројним дневним и трпезаријским просторијама, прилагођени су за удобан живот и забаву.
Цена овог пространог објекта креће од 1.990.000 €. Са 7 спаваћих соба и 6 купатила, распоређених на 600 м² унутрашње површине, цена по квадратном метру је у складу са величином и локацијом имовине. Парцела од 1720 м² додатно доприноси вредности. Доступност је ограничена на један примерак овог типа виле, што је карактеристично за самостојеће некретнине овог калибра. Варијације у цени могу настати у зависности од специфичних додатака или индивидуалних жеља купаца, иако тренутно нису наведене.
Вила Гаја је позиционирана у живописној Денији, нудећи баланс између урбаног живота и близине природи. Живот овде подразумева лак приступ локалним плажама, супермаркетима и здравственим установама, све на пешачкој удаљености. Просечна годишња температура од 18.8°C и 3,805 сунчаних сати годишње подржавају медитерански начин живота, са 5-месечним периодом за пливање. Околина нуди 154 ресторана и 48 кафића у радијусу од 2 км, као и спортске центре и марине, што чини свакодневни живот динамичним и испуњеним могућностима за рекреацију и друштвене активности.
Живот у овој вили у Денији пружа директан приступ богатој културној и друштвеној средини. Са 49.700 становника (и значајним порастом током лета), град нуди динамичан амбијент. Близина културних утицаја из различитих цивилизација, од Ибераца до хришћана, додаје дубину локалној култури. Са 154 ресторана, 48 кафића, 13 апотека и 11 банака у блиском радијусу, свакодневне потребе и друштвене активности су лако доступне. Спортски центри, марине и могућности за екскурзије, укључујући путовања бродом до оближњих острва, обогаћују начин живота.
Овај приказ локације истиче позицију виле Гаја унутар урбаног ткива Деније. Наглашава се њена близина кључним објектима попут плажа, супермаркета, болнице и спортских центара, као и директна веза са обалом.
Дениа се налази на Коста Бланци, између Валенсије (82 км) и Аликантеа (75 км). Као регионални центар, нуди предност близине већим градовима, али задржава свој индивидуални карактер. Позиционирана је као административни и правни центар региона Марина Алта. Ова стратешка локација омогућава лак приступ великим градовима за културне или комерцијалне сврхе, док истовремено нуди предности живота у мањој, историјској приморској области.
Вила се налази на пешачкој удаљености од плаже (најближа је Плаја дел Кагаритар, 1.3 км) и основних потрепштина попут супермаркета (88 м) и апотека (174 м). Налази се на удаљености од 2.8 км од болнице и 1.1 км од железничке станице Дениа. Најближи аеродроми, Аликанте-Елче (ALC) и Валенсија (VLC), удаљени су приближно 84 км и 88 км ваздушном линијом. За голфере, терени као што су Грегал и Љебеиг су на удаљености од око 5.7 км, док је Клуб де Голф Хавеа на 14 км. Доступно је 5 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Денија ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12-27°C, са просеком од 18.8°C. Са око 3,805 сунчаних сати годишње, област је идеална за активности на отвореном током већег дела године. Пет месеци у години нуди температуре воде погодне за пливање (≥20°C). Вила се налази на надморској висини од 12 метара, на равном терену са благим нагибом према плажи (0.9%), што олакшава приступ и пружа угодно окружење. Околни пејзаж, иако урбанизован, нуди близину приморским подручјима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Деније је познато по својим плажама, укључујући седам плажа са Плавом заставом као што су Елс Молинс, Лес Боветес и Марина Касијана. Најближа плажа, Плаја дел Кагаритар, удаљена је 1.3 км. За спортске активности, у близини се налазе спортски центри попут Кам „Ел Родат“ (0.4 км) и Полиспертиу Мунисипал (0.7 км). За љубитеље голфа, терени Грегал и Љебеиг су на око 5.7 км. Маринe попут Марине Ел Портет де Дениа (1.2 км) и Реал Цлуб Наутицо де Дениа (1.6 км) нуде могућности за поморство и друге воде.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Дениа се налази на Коста Бланци, између Валенсије (82 км) и Аликантеа (75 км). Као регионални центар, нуди предност близине већим градовима, али задржава свој индивидуални карактер. Позиционирана је као административни и правни центар региона Марина Алта. Ова стратешка локација омогућава лак приступ великим градовима за културне или комерцијалне сврхе, док истовремено нуди предности живота у мањој, историјској приморској области.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.8°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 23.9°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Океаник Апартмана у Рохалесу (од 475.000 €), Нуева Даја Виле у Даја Нуеви (од 380.000 €) и Ресиденшал Вивалифе у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), Вила Гаја се истиче својом величином, броjем спаваћих соба и ценовним рангом. Док ови поређени пројекти нуде опције за апартмане и виле по знатно нижим ценама, Вила Гаја представља премиум опцију са фокусом на ексклузивност и пространост, што је оправдано њеном величином (600 м² стамбеног простора) и већом парцелом (1720 м²). Локација у Денији, добро успостављеном приморском граду са богатом историјом и погодностима, такође доприноси њеној вредности у односу на мање развијена подручја. Поседовање 7 спаваћих соба и 6 купатила чини је знатно ређом понудом у овом ценовном сегменту на Коста Бланци, где се често нуде мањи станови или куће. Укупна вредност имовине је повећана због приватне баште, базена и директне близине плажа и градских садржаја, што је чини посебно атрактивном за купце који траже комплетан медитерански начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
