וילה נפרדת זו בשטח 1720 מ"ר בדניה, מחוז אליקנטה, ספרד, מציעה שטח מגורים נרחב של 600 מ"ר עם 7 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה. הנכס, במחיר של 1,990,000 אירו, ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה מהחוף. הוילה כוללת גינה פרטית, בריכה ושטחי חוץ נרחבים, ומעוצבת לספק אורח חיים ים תיכוני נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בדניה, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים המקומיים. קרבתו לחוף (רק כמה מאות מטרים) הופכת את חיי היומיום לנוחים, תוך שמירה על גישה לאזורים שמסביב.
עם שבעה חדרי שינה ושישה חדרי אמבטיה, וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות, לאירוח אורחים, או לאנשים הזקוקים לחללים ייעודיים כמו משרד ביתי או חדר כושר. אזורי המגורים הנרחבים ושטחי החוץ מציעים שפע של מקום למנוחה ובידור.
זוהי וילה נפרדת שכבר בנויה, המציעה שטחי מגורים מרווחים וגינה בוגרת. אף שזהו אינו פרויקט חדש, עיצובה ופונקציונליותה עונים על צרכי החיים המודרניים, תוך שילוב סגנון אדריכלי ים תיכוני.
נכס זה אינו מציע שירותים הדומים לבניינים חדשים או דירות מודרניות. עיצובה וחברותה בסגנון אירופאי עשויים שלא להתאים לקונים המחפשים בית קטן הדורש תחזוקה מועטה. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, המרחק לשדות תעופה מרכזיים עשוי לדרוש תכנון מוקדם.
Ref: VL516583
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו עם שבעה חדרי שינה אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו המארחים לעתים קרובות. הפריסה המרווחת שלה מושכת גם לאנשי מקצוע הזקוקים לחלל משרדי ייעודי, חדר כושר או חדר תחביבים. חיים בדניה פירושם אורח חיים ים תיכוני עם גישה קלה לחוף הים, יתרון משמעותי לאוהבי ספורט ימי או טיולים לאורך החוף. הנוחות של המיקום העירוני, כמו הקרבה לסופרמרקטים ובתי מרקחת, הופכת אותה למתאימה גם לאלו המעריכים נוחות יומיומית. נכס זה מתאים לאלו המעדיפים מרחב, פרטיות ושירותים, תוך כדי חווית חיים על החוף הספרדי.
הווילה מעוצבת בסגנון ים תיכוני, עם מעקות אופייניות, קשתות אלגנטיות ועמודים מלכותיים. למרות שלא מוגשים פרטים ספציפיים, התיאור מדגיש את "המצב המתוחזק באופן יוצא דופן", המרמז על טיפול טוב בנכס. ששת חדרי האמבטיה ואזורי המגורים המרווחים תורמים לגודלו של הנכס. עם בריכה פרטית ומרפסות גדולות, הנכס אידיאלי להנאה בחוץ. מערכת בקרת האקלים (מזגן) מבטיחה נוחות, בעוד חדר האחסון מציע פונקציונליות נוספת.
וילה נפרדת זו נמכרת תמורת 1,990,000 אירו, מה שממקם אותה בפלח המחירים העליון של שוק הנדל"ן בדניה. עם שטח קרקע של 1720 מ"ר ושטח בנוי של 600 מ"ר, הכולל 7 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה, מחיר זה משקף את מיקומה, גודלה והשירותים המוצעים, כגון בריכה פרטית וגינה. המיצוב שלה מבחינת המחיר הופך אותה לבחירה בולטת בשוק עבור קונים המחפשים דיור מרווח ואיכותי.
וילה זו ממוקמת בדניה, עיר חוף היסטורית עם 49,700 תושבים קבועים, שמספרם מוכפל בחודשי הקיץ עקב תיירות. האזור משלב השפעות איבריות, יווניות, רומיות, אסלאמיות ונוצריות. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה מחוף הים, חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט. קצב החיים היומיומי יעוצב כנראה על ידי האקלים הים תיכוני (טמפרטורה ממוצעת 12-27°C) והקרבה לים, המציע סגנון חיים רגוע אך מספק, במיוחד במהלך חודשי הקיץ.
דניה היא עיר גדולה בפרובינציית אליקנטה עם היסטוריה עשירה ותרבות תוססת. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, אך במרחק הליכה מהחוף, ומציע שילוב של נוחות ופנאי. סופרמרקטים (88 מ'), בתי מרקחת (174 מ') ובית חולים (2.8 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. עם 154 מסעדות, 48 בתי קפה ו-13 בתי מרקחת, ישנן אפשרויות לכל טעם. מרכזי ספורט כמו Camp "El Rodat" (0.4 ק"מ) ו-Poliesportiu Municipal (0.7 ק"מ), וכן בריכות כמו Piscina Real Club Naútico de Dénia (1.4 ק"מ), מציעים שפע של הזדמנויות לפעילויות ספורט.
הנכס ממוקם בעיר דניה, עיר חוף במחוז אליקנטה. המפה מציגה את הקרבה לחוף, סופרמרקטים, בתי חולים ומרכזי ספורט, המדגישה את הנוחות של החיים העירוניים.
דניה ממוקמת על חוף קוסטה בלנקה, בין אליקנטה לוולנסיה, מה שהופך אותה למיקום אסטרטגי. היא ידועה במורשת ההיסטורית העשירה שלה, המושפעת מתרבויות רבות. כבירת הקומארקה מרינה אלטה, דניה, עם למעלה מ-47,000 תושבים, היא מרכז כלכלי ותרבותי חשוב באזור. מיקומה של דניה מציע גישה לסגנון חיים ים תיכוני, תוך שמירה על הקסם ההיסטורי הייחודי שלה.
הווילה נמצאת במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מחופים כמו Les Bovetes ו-Els Molins. הסופרמרקט הקרוב ביותר (88 מ') ובית המרקחת (174 מ') נמצאים במרחק הליכה, ובית החולים נמצא במרחק 2.8 ק"מ. לחובבי גולף, מגרש הגולף Gregal נמצא במרחק 5.7 ק"מ. האזור מוגש על ידי 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא דניה (1.1 ק"מ). בעוד שהמרחק לשדות התעופה Alicante-Elche (84 ק"מ) וולנסיה (88 ק"מ) משמעותי, האזור מציע קשרי תחבורה טובים.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
דניה נהנית מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, הנעה בין 12-27°C. האזור מקבל 3,805 שעות שמש בשנה, מה שהופך פעילויות בחוץ למהנות במשך רוב השנה. עונת השחייה בת 5 החודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מספקת הזדמנויות שופעות לפנאי לאורך החוף. הנכס ממוקם בגובה 12 מטר מעל פני הים, על שטח שטוח (שיפוע של 0.9% לחוף), המציע סביבה נוחה ונגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
דניה מתהדרת בשבעה חופים עם דגל כחול, כולל Les Bovetes, Els Molins ו-Marineta Cassiana, המציעים לתושבים חווית חוף איכותית. האזור מתגאה גם במספר מרכזי ספורט, כמו Camp "El Rodat" (0.4 ק"מ) ו-Poliesportiu Municipal (0.7 ק"מ), ומגרשי גולף כמו Gregal (5.7 ק"מ). מרינות, כמו Marina El Portet de Dénia (1.2 ק"מ), מספקות גישה נוחה לספורט ימי ויאכטות. זמינות גם פעילויות מים מגוונות, כמו שייט וגלישת גלים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
דניה ממוקמת על חוף קוסטה בלנקה, בין אליקנטה לוולנסיה, מה שהופך אותה למיקום אסטרטגי. היא ידועה במורשת ההיסטורית העשירה שלה, המושפעת מתרבויות רבות. כבירת הקומארקה מרינה אלטה, דניה, עם למעלה מ-47,000 תושבים, היא מרכז כלכלי ותרבותי חשוב באזור. מיקומה של דניה מציע גישה לסגנון חיים ים תיכוני, תוך שמירה על הקסם ההיסטורי הייחודי שלה.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.0°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.8°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
וילה גאיה בדניה, במחיר של 1,990,000 אירו, מייצגת את פלח הנדל"ן היוקרתי באזור. לשם השוואה, Oceanic Apartments ברוחאלס מתחילים מ-475,000 אירו, Nueva Daya Villa בדאיה נואבה מ-380,000 אירו, ו-Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג מ-369,000 אירו. פרויקטים אלו שונים באופן משמעותי במחיר ובסוג, בדרך כלל דירות או וילות במחיר סביר יותר, מה שמרמז שוילה גאיה מציעה קנה מידה גדול יותר, יותר חדרי שינה (7) ונקודת מחיר גבוהה יותר, מה שמשקף כנראה את מיקומה הייחודי בדניה, את פרטיותה המעולה ואת השטח הגדול יותר. גישת החוף של וילה גאיה בסביבה עירונית מציעה אורח חיים שונה בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, שאולי מתמקדים יותר בגולף או באזורים למגורים שקטים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
