Dieses Apartment in Denia bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in unmittelbarer Nähe zum Strand. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten gewährleistet. Die Immobilie ist auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder ausgelegt und verfügt über eine Wohnfläche von 110 m². Mit einem Preis ab €315.000 stellt dieses Angebot eine interessante Option für Käufer dar, die eine Residenz an der Costa Blanca suchen, welche sowohl Strandnähe als auch städtischen Komfort kombiniert. Die Lage in Denia, Alicante, verspricht eine Mischung aus traditionellem spanischem Flair und modernen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt direkt an der Küste in einem städtischen Gebiet von Denia. Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Strand, mit Platja del Cagarritar nur 1,3 km entfernt, prägt das tägliche Leben. Diese urbane Lage bietet eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und der Nähe zur Natur.
Für Käufer, die Wert auf eine Lage direkt am Meer und kurze Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten legen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants sprechen eine breite Zielgruppe an. Die Nähe zu Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Golfplätzen erweitert das Angebot für einen aktiven Lebensstil.
Dieses Projekt repräsentiert eine bestehende Wohnimmobilie, kein Neubauprojekt. Die Beschreibung bezieht sich auf ein Apartment, das sich in einer etablierten Wohngegend befindet. Die Informationen deuten darauf hin, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist, jedoch keine Angaben zu Bauphase oder zukünftiger Fertigstellung vorliegen.
Dieses Apartment bietet keinen privaten Garten oder Swimmingpool; die Gemeinschaftsanlagen sind für die Nutzung vorgesehen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt ca. 84 km, was eine längere Anreise bedeutet. Es gibt keine expliziten Informationen über eine Klimaanlage oder Fußbodenheizung in der Beschreibung. Die Energieeffizienzlabel sind nicht spezifiziert.
Ref: VL737164
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Ferienwohnung in Strandnähe suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie ist attraktiv für Personen, die eine Immobilie mit Potenzial für die Ferienvermietung erwerben möchten, da eine Vermietlizenz erwähnt wird. Familien, die einen Wohnsitz in einer lebendigen Küstenstadt mit Zugang zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten suchen, könnten hier ebenfalls fündig werden. Auch Käufer, die einen ruhigeren Lebensstil bevorzugen, aber dennoch Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäfte in Gehweite schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Personen, die eine Immobilie mit einfacher Anbindung an lokale Sportaktivitäten wie Golf oder Wassersport suchen, finden in der Umgebung entsprechende Angebote.
Die Beschreibung des Apartments hebt eine helle Wohnatmosphäre hervor, die durch ein großzügiges Wohnzimmer und eine offene amerikanische Küche gefördert wird. Große Fenster sollen für viel Tageslicht sorgen und die Verbindung zum Außenbereich, sofern vorhanden, optimieren. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Bäder sind funktional gestaltet. Die Immobilie wird als 'voll möbliert' verkauft, was auf eine sofortige Nutzbarkeit ohne zusätzliche Einrichtungskosten hindeutet. Die Qualität der Materialien und spezifischen Ausstattungsdetails wie Bodenbeläge, Fensterrahmen oder die Art der Einbauküche werden nicht detailliert aufgeführt, was eine genaue Beurteilung der Ausführungsqualität erschwert.
Das Apartment wird ab einem Preis von €315.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 110 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, deren Verfügbarkeit von der Nachfrage abhängt. Es sind keine Informationen über Preisstaffelungen oder unterschiedliche Ausstattungsoptionen verfügbar. Der Preis spiegelt die Lage und die Größe der Immobilie in einer Küstenstadt an der Costa Blanca wider. Nebenkosten wie IBI (Grundsteuer) von 500€ und Gemeinschaftskosten von 70€ pro Monat sind zusätzlich zu berücksichtigen.
Das Leben in dieser Gegend von Denia zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur aus. Die Wohngegend ist von einer Vielzahl von Dienstleistungen geprägt, darunter 154 Restaurants und 48 Cafés im Umkreis von 2 km, die ein lebhaftes soziales Umfeld schaffen. Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja del Cagarritar (1,3 km) und die Verfügbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Yachthäfen tragen zu einem aktiven Lebensstil bei. Die gute Anbindung durch 5 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne Auto. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einem Krankenhaus (3,5 km) und einer Apotheke (1,3 km) erhöht den alltäglichen Komfort.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Denia, Provinz Alicante. Sie hebt die unmittelbare Nähe zur Küste und zum Strand hervor, sowie die urbane Umgebung mit einer hohen Konzentration an Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Die Karte verdeutlicht die gute Erreichbarkeit von Sportanlagen und die Positionierung innerhalb der Stadt Denia.
Denia liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Alicante und Valencia. Als Hauptstadt der Comarca Marina Alta spielt Denia eine zentrale Rolle in der Region. Die Stadt ist von historischer Bedeutung, geprägt durch verschiedene Kulturen, was sich in ihrer Architektur und ihrem Erbe widerspiegelt. Die umliegende Region Marina Alta bietet eine abwechslungsreiche Landschaft, von Küstenabschnitten bis hin zu bergigeren Gebieten im Landesinneren. Die Nähe zu anderen Küstenstädten und die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege machen Denia zu einem attraktiven Ausgangspunkt, um die gesamte Costa Blanca zu erkunden.
Die Erreichbarkeit der Strände ist gut, mit Platja del Cagarritar nur 1,3 km entfernt und mehreren anderen Stränden wie Els Molins (931 m) und Les Marines in der Nähe. Das Stadtzentrum von Denia mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten ist gut erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze Gregal und Llebeig sind etwa 6,3 km bzw. 6,6 km entfernt. Der internationale Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 84 km entfernt, Valencia ist ca. 88 km entfernt. Ein lokales Zugnetz ist mit dem Bahnhof Denia (1,1 km) präsent, ergänzt durch 5 Buslinien und 50 Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr, was die Abhängigkeit vom Auto reduziert. Eine EV-Ladestation ist 3,8 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Denia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C und einer großen Anzahl von Sonnenstunden (historisch 3.805 pro Jahr), was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Meer ist über ein 5-monatiges Schwimmfenster (Wassertemperatur ≥20°C) zugänglich. Die Lage auf 12 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung von 0,9% zum nächstgelegenen Strand (Platja del Cagarritar, 1,3 km) deuten auf eine flache und gut zugängliche Küstenlinie hin. Die Umgebung bietet eine natürliche Schönheit, die durch die Nähe zum Mittelmeer und die typische mediterrane Vegetation geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Denia ist mit zahlreichen Stränden gesegnet, darunter 7 Strände mit Blauer Flagge wie Els Molins und Marineta Cassiana. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cagarritar, ist nur 1,3 km entfernt. Für Golfer gibt es in der Umgebung mehrere Optionen, darunter Gregal (6,3 km) und Llebeig (6,6 km). Wassersportler können die Marinas wie Marina El Portet de Dénia (1,2 km) und Real Club Náutico de Dénia (1,6 km) nutzen. Zahlreiche Sportzentren, darunter Camp 'El Rodat' (0,4 km), sowie öffentliche Schwimmbäder wie Piscina Real Club Naútico de Dénia (1,4 km) runden das Freizeitangebot ab.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Alicante und Valencia. Als Hauptstadt der Comarca Marina Alta spielt Denia eine zentrale Rolle in der Region. Die Stadt ist von historischer Bedeutung, geprägt durch verschiedene Kulturen, was sich in ihrer Architektur und ihrem Erbe widerspiegelt. Die umliegende Region Marina Alta bietet eine abwechslungsreiche Landschaft, von Küstenabschnitten bis hin zu bergigeren Gebieten im Landesinneren. Die Nähe zu anderen Küstenstädten und die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege machen Denia zu einem attraktiven Ausgangspunkt, um die gesamte Costa Blanca zu erkunden.
Denia oder Dénia steht für:Dénia (Stadt), Stadt in der Provinz Alicante, Spanien Dénia (Gerichtsbezirk), Gerichtsbezirk in Spanien Dénia (Taifa), maurisches Taifa-Reich Denia (Zypern), Gemeinde im Bezirk Nikosia, Zypern Denia (Motorradmarke), deutsche Motorradmarke
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Denia wie RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (ab €355.000) oder RESIDENCIAL VERNISSA (ab €395.000) positioniert sich dieses Apartment preislich attraktiv, insbesondere angesichts seiner Küstenlage. RESIDENTIAL VICTORIA IV liegt preislich ähnlich (ab €325.000). Während andere Projekte möglicherweise größere Grundstücke oder modernere Neubauaspekte bieten, zeichnet sich dieses Angebot durch seine unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden aus, was es zu einer praktischen Wahl für Käufer macht, die Wert auf Zugänglichkeit und einen etablierten Standort legen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden sind charakteristisch für die gesamte Costa Blanca, jedoch bietet die spezifische urbane Lage in Denia eine höhere Dichte an Dienstleistungen im Vergleich zu ländlicheren Küstenabschnitten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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