Este apartamento em Denia oferece uma atrativa oportunidade de habitação muito perto da praia. Situa-se num ambiente urbano que garante boa acessibilidade a comodidades. A propriedade compreende 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 110 m². Com um preço a partir de €315.000, esta oferta representa uma opção interessante para compradores que procuram uma residência na Costa Blanca que combine proximidade da praia com conforto urbano. A sua localização em Denia, Alicante, promete uma mistura de charme espanhol tradicional e comodidades modernas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado diretamente na costa, numa zona urbana de Denia. As comodidades, como restaurantes, lojas e serviços, são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia, com Platja del Cagarritar a apenas 1,3 km, marca o quotidiano. Esta localização urbana oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e proximidade da natureza.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam uma localização à beira-mar e a proximidade das necessidades diárias. A ligação através de transportes públicos e a acessibilidade a pé a lojas e restaurantes atraem um vasto público. A proximidade de instalações desportivas e de lazer, bem como de campos de golfe, amplia a oferta para um estilo de vida ativo.
Este projeto representa uma propriedade residencial existente, não um novo empreendimento. A descrição refere-se a um apartamento localizado numa zona residencial estabelecida. As informações sugerem que a propriedade está pronta a habitar, mas não existem dados disponíveis sobre a fase de construção ou data de conclusão futura.
Este apartamento não dispõe de jardim privativo nem piscina; as instalações comuns destinam-se ao uso. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 84 km (em linha reta), o que implica uma viagem mais longa. Não há informações explícitas sobre ar condicionado ou aquecimento de piso na descrição. Os rótulos de eficiência energética não estão especificados.
Ref: VL737164
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa de férias perto da praia e valorizam uma boa infraestrutura. É atrativa para aqueles que desejam adquirir um imóvel com potencial de aluguer de férias, dado que é mencionada uma licença de aluguer. Famílias que procuram uma residência numa cidade costeira animada com acesso a estabelecimentos de ensino e lazer também poderão encontrar aqui o seu lugar. Compradores que preferem um estilo de vida mais tranquilo, mas que apreciam comodidades como restaurantes e lojas a uma curta distância, sentir-se-ão bem aqui. Pessoas que procuram uma propriedade com fácil acesso a atividades desportivas locais como golfe ou desportos aquáticos encontrarão ofertas nas imediações.
A descrição do apartamento destaca uma atmosfera de vida luminosa, promovida por uma sala de estar espaçosa e uma cozinha americana aberta. Grandes janelas destinam-se a proporcionar muita luz natural e a otimizar a ligação com o exterior, se presente. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, oferecendo espaço de arrumação adicional. As casas de banho são concebidas de forma funcional. A propriedade é vendida 'totalmente mobilada', o que sugere uma utilização imediata sem custos adicionais de mobiliário. A qualidade dos materiais e os detalhes de equipamento específicos, como os pavimentos, caixilharia ou o tipo de cozinha integrada, não são detalhados, o que dificulta uma avaliação precisa da qualidade de acabamento.
O apartamento é oferecido a partir de 315.000 €. Este preço corresponde à área útil indicada de 110 m², com 3 quartos e 2 casas de banho. Trata-se de uma unidade única, cuja disponibilidade depende da procura. Não há informações disponíveis sobre escalões de preços ou diferentes opções de equipamento. O preço reflete a localização e o tamanho da propriedade numa cidade costeira da Costa Blanca. Despesas adicionais como o IMI (imposto municipal sobre imóveis) de 500 € e as despesas de condomínio de 70 € por mês devem ser consideradas.
A vida nesta zona de Denia caracteriza-se pela proximidade imediata do Mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. A zona residencial é marcada por uma variedade de serviços, incluindo 154 restaurantes e 48 cafés num raio de 2 km, criando um ambiente social dinâmico. A acessibilidade a praias como Platja del Cagarritar (1,3 km) e a disponibilidade de lazer, como centros desportivos e marinas, contribuem para um estilo de vida ativo. A boa ligação através de 5 linhas de transporte público com 50 paragens facilita a mobilidade sem carro. A proximidade de instalações importantes como um hospital (3,5 km) e uma farmácia (1,3 km) aumenta o conforto diário.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Denia, província de Alicante. Destaca a proximidade imediata da costa e da praia, bem como o ambiente urbano com uma alta concentração de comodidades como restaurantes, lojas e instalações de lazer. O mapa ilustra a boa acessibilidade às instalações desportivas e a posição dentro da cidade de Denia.
Denia está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre as maiores cidades de Alicante e Valência. Como capital da comarca de Marina Alta, Denia desempenha um papel central na região. A cidade tem importância histórica, marcada por diversas culturas, o que se reflete na sua arquitetura e património. A região circundante de Marina Alta oferece uma paisagem variada, desde trechos costeiros a áreas mais montanhosas do interior. A proximidade de outras cidades costeiras e a boa ligação às principais vias de comunicação fazem de Denia um ponto de partida atrativo para explorar toda a Costa Blanca.
A acessibilidade às praias é boa, com Platja del Cagarritar a apenas 1,3 km e outras praias como Els Molins (931 m) e Les Marines nas proximidades. O centro de Denia, com as suas numerosas comodidades, é de fácil acesso. Os campos de golfe mais próximos, Gregal e Llebeig, situam-se a aproximadamente 6,3 km e 6,6 km, respetivamente. O aeroporto internacional de Alicante-Elche fica a cerca de 84 km, e Valência a cerca de 88 km. Uma rede de comboios local está presente com a estação de Denia (1,1 km), complementada por 5 linhas de autocarro e 50 paragens para transportes públicos, o que reduz a dependência do carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 3,8 km.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C e um grande número de horas de sol (historicamente 3.805 por ano), oferecendo condições ideais para atividades ao ar livre. O mar é acessível durante um período de 5 meses (temperatura da água ≥20°C). A localização a 12 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 0,9% em direção à praia mais próxima (Platja del Cagarritar, 1,3 km) indicam uma linha costeira plana e de fácil acesso. O ambiente oferece beleza natural, caracterizada pela proximidade do Mediterrâneo e pela vegetação típica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Denia é abençoada com numerosas praias, incluindo 7 praias com Bandeira Azul como Els Molins e Marineta Cassiana. A praia mais próxima, Platja del Cagarritar, fica a apenas 1,3 km. Para os golfistas, existem várias opções nas imediações, incluindo Gregal (6,3 km) e Llebeig (6,6 km). Os entusiastas de desportos aquáticos podem desfrutar das marinas como Marina El Portet de Dénia (1,2 km) e Real Club Náutico de Dénia (1,6 km). Numerosos centros desportivos, incluindo o Campo 'El Rodat' (0,4 km), bem como piscinas públicas como a Piscina Real Club Naútico de Dénia (1,4 km) completam a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre as maiores cidades de Alicante e Valência. Como capital da comarca de Marina Alta, Denia desempenha um papel central na região. A cidade tem importância histórica, marcada por diversas culturas, o que se reflete na sua arquitetura e património. A região circundante de Marina Alta oferece uma paisagem variada, desde trechos costeiros a áreas mais montanhosas do interior. A proximidade de outras cidades costeiras e a boa ligação às principais vias de comunicação fazem de Denia um ponto de partida atrativo para explorar toda a Costa Blanca.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.8°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 23.9°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Em comparação com projetos semelhantes em Denia, como RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (a partir de 355.000 €) ou RESIDENCIAL VERNISSA (a partir de 395.000 €), este apartamento posiciona-se de forma atrativa em termos de preço, especialmente considerando a sua localização costeira. RESIDENTIAL VICTORIA IV tem um preço semelhante (a partir de 325.000 €). Enquanto outros projetos podem oferecer terrenos maiores ou aspetos de nova construção mais modernos, esta oferta distingue-se pela sua proximidade imediata a comodidades e praias, tornando-a uma escolha prática para compradores que valorizam a acessibilidade e uma localização estabelecida. A temperatura média anual de 18,8°C e o grande número de horas de sol são característicos de toda a Costa Blanca, mas a localização urbana específica em Denia oferece uma maior densidade de serviços em comparação com secções costeiras mais rurais.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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