立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、デニアの賑やかな都市環境の中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺にはスーパーマーケット、薬局、病院などの生活必需品施設が近接しており、日常生活の利便性を高めています。モンゴ山塊の眺望も楽しめ、都市の利便性と自然の景観が調和したロケーションです。
この物件は、ビーチへの近接性、都市機能へのアクセス、そしてプライベートな屋外スペースを重視する購入者にとって適しています。2ベッドルームの構成は、単身者、カップル、または小規模な家族に適しており、ガーデンはリラクゼーションやガーデニングを楽しむための空間を提供します。
このレジデンスは、3つのフェーズで構成されており、各住戸は近代的なスタイルで全面的に改装・刷新されています。物件は現在引き渡し可能で、最新の建築仕様と快適な居住空間を提供します。共有エリアには庭園、プール、専用駐車場が整備されており、質の高い共同生活をサポートします。
この物件は、都市部での利便性とビーチへの近さを提供しますが、広大な敷地やプライベートプールは含まれていません。また、一部の低層階住戸にはエレベーターが設置されていません。高層階の住戸には屋上テラスがありますが、全ての住戸に共通するものではありません。
Ref: VL035022
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ビーチでのんびり過ごしたい、しかし都市の利便性も手放したくないと考える人々にとって理想的です。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局が近く、医療施設も1.3km圏内にあります。また、ゴルフ愛好家には4.7km圏内に2つのゴルフコースがあります。年間3,805時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを一年中楽しみたい人々を惹きつけるでしょう。デニアは年間を通じて49,700人以上の人口を抱え、夏には観光客で賑わいますが、このレジデンスは落ち着いた環境を提供します。年間平均気温18.8℃という温暖な気候も、快適な暮らしを後押しします。
住戸は近代的なスタイルで完全に改装されており、快適さと機能性が重視されています。冷暖房はダクト式で供給され、Wi-Fi、ビデオインターホン、LED照明がバスルーム、廊下、キッチン、テラスに設置されています。キッチンにはモダンなユニット、セラミックトップ、IHクッキングヒーター、オーブン、電子レンジ、冷蔵庫、シンクが備わっています。バスルームには、一体型洗面台、シャワートレイ、ガラススクリーンが付いています。外装はダブルグレーズのアルミサッシ、ブラインド、強化ドアが採用され、内装ドアは白い仕上げです。床はセラミックタイル張りで、温水は電気ボイラーで供給されます。光ファイバー接続も可能です。屋上テラス付きの住戸にはシャワーとパーゴラが設置されています。
この2ベッドルーム物件の価格は、€381,000からとなっています。住戸のタイプ（地上階、上層階）やガーデン/テラスの広さによって価格は変動する可能性があります。地上階の住戸は107～264平方メートルのプライベートガーデンを備え、上層階の住戸にはテラスまたは屋上テラスが付いています。全住戸が即入居可能で、近代的な設備と快適な生活環境を提供します。デニアとその周辺地域では、類似の物件が€325,000から€395,000の範囲で提供されています。
デニアの活気ある都市部、しかしながらビーチへも徒歩圏内という、利便性とリラクゼーションが融合したエリアに位置します。周辺には150軒以上のレストラン、多数のカフェ、そして日々の生活に不可欠な薬局、銀行、学校などが揃っています。モンゴ山塊の雄大な景色を望みながら、近代的な住居で快適な生活を送ることができます。このレジデンスは、3つのフェーズに分かれ、それぞれが自動ゲートで区切られた共有庭園、プール、専用駐車場を備えています。地上階の住戸には広々としたプライベートガーデンがあり、上層階の住戸にはテラスまたは約23平方メートルの屋上テラスが設けられています。冷暖房空調、最新のキッチン設備、モダンなバスルームなど、快適な居住空間が確保されています。
デニアのこのエリアは、都市の利便性と地中海のライフスタイルが融合した環境を提供します。物件からわずか1.1kmの場所には、プラッチャ・デル・カガリタルビーチがあり、1.6kmにはプラッチャ・デ・ラ・マリネッタ・カッシアナがあります。スーパーマーケットは179m、薬局は238m、病院は1.3kmと、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。さらに、4.7km圏内にはゴルフコースが2つあり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な立地です。公共交通機関も充実しており、5つの路線と50のバス停が地域を網羅しています。
この物件は、スペイン、コスタ・ブランカ沿岸のデニア市に位置しています。地図上では、都市部の利便性とビーチへの近さを両立するエリアにあります。周辺には、緑地、スポーツ施設、そしてモンゴ山塊の景観が見られます。
デニアは、コスタ・ブランカの北部に位置し、アリカンテとバレンシアの中間に位置する歴史的な港町です。その戦略的な立地は、地域全体の文化と経済の中心としての役割を果たしてきました。この物件は、デニア市内の利便性の高いエリアにありながら、コスタ・ブランカの自然とリゾートの魅力を享受できる場所にあります。周辺には、伝統的なスペインの町並みと近代的なリゾート開発が共存し、多様なライフスタイルに対応できる環境が整っています。
この物件は、ビーチへのアクセスが容易で、プラッチャ・デル・カガリタルまで1.1km、プラッチャ・デ・ラ・マリネッタ・カッシアナまで1.6kmです。主要都市へのアクセスも良好で、バレンシア空港（VLC）まで約88km、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約84kmです。市内には1.1km先にデニア駅があり、5つの公共交通機関路線が運行されています。車での移動も便利で、EV充電ステーションが243m先にあります。周辺には多数のレストラン（154軒）、カフェ（48軒）、学校（2校）、病院（1.3km）などが集まっています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デニアは年間平均気温18.8℃、平均最高気温は27℃、平均最低気温は12℃と、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,805時間という豊富な日照時間は、屋外での活動に最適です。水温が20℃以上になるスイミングシーズンは5ヶ月間続き、ビーチやプールでの楽しみが長期間続きます。標高は海抜12mと低く、ビーチへの傾斜も0.9%と非常に緩やかなため、アクセスしやすい環境です。モンゴ山塊の景観も、この地域の自然の豊かさを象徴しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
デニアは、ブルーフラッグ認証を受けた7つのビーチ（Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines, Marineta Cassianaなど）を有し、海岸線でのレクリエーションに最適です。物件から最も近いプラッチャ・デル・カガリタルまではわずか1.3kmです。ゴルフ愛好家には、Gregal (4.4 km)やLlebeig (4.6 km)といったゴルフコースが近隣にあり、スポーツセンターも多数（Camp "El Rodat" 0.4 km, Poliesportiu Municipal 0.7 km）利用可能です。マリーナも複数（Marina El Portet de Dénia 1.2 km）あり、ウォータースポーツの拠点としても適しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
デニアは、コスタ・ブランカの北部に位置し、アリカンテとバレンシアの中間に位置する歴史的な港町です。その戦略的な立地は、地域全体の文化と経済の中心としての役割を果たしてきました。この物件は、デニア市内の利便性の高いエリアにありながら、コスタ・ブランカの自然とリゾートの魅力を享受できる場所にあります。周辺には、伝統的なスペインの町並みと近代的なリゾート開発が共存し、多様なライフスタイルに対応できる環境が整っています。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.8°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 23.9°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
デニア地域では、類似の物件としてRESIDENCIAL L´ESTANYO VIL.LA ROMANA（€355,000から）、RESIDENTIAL VICTORIA IV（€325,000から）、RESIDENCIAL VERNISSA（€395,000から）などが販売されています。これらの物件と比較して、本物件（€381,000から）は、2ベッドルーム、1バスルーム、89平方メートルの居住スペース、そして128平方メートルのプライベートガーデンという構成で、価格帯としては中間に位置します。近隣の物件も同様にビーチや都市部へのアクセスに優れていますが、各プロジェクトのガーデンサイズ、共有設備、そして建物の状態（新築か改築か）によって価格に差が見られます。デニアは、アリカンテとバレンシアの間に位置するコスタ・ブランカの主要都市であり、その地理的優位性と多様なレクリエーション機会により、不動産市場において安定した需要が見込まれます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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