פרויקט מגורים זה באזור מונטגו הבלעדי בדניה, מחוז אליקנטה, מציע לכם שקט, נוחות ומיקום ללא תחרות. פרויקט זה הוא יותר מסתם בית; זהו סגנון החיים שתמיד חלמתם עליו. מחדר המגורים המרווח ועד למרפסת הפרטית, כל פינה עוצבה תוך התחשבות בצרכים שלכם, ברגעי המנוחה שלכם ובזיכרונות שתצרו כאן. הפרויקט מוקף בכל השירותים החיוניים כמו בתי ספר, סופרמרקטים, מסעדות וחנויות, מה שמבטיח שתמיד יהיה לכם הכל בהישג יד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור מונטגו (Montgó) בדניה, במרחק הליכה מהחוף ובסביבה עירונית עם כל השירותים במרחק הליכה. האזור בעל מורשת היסטורית עשירה, שהושפעה מהציוויליזציות האיברית, היוונית, הרומית, האסלאמית, הנפוליאונית והנוצרית.
פרויקט זה נועד לענות על הצרכים שלכם לחיים נוחים, פונקציונליים ומעשיים. חללי המגורים המרווחים, המטבח הפתוח המאובזר במלואו והמרפסת להרפיה ואירוח יוצרים סביבת מגורים אידיאלית.
הפרויקט נמצא כעת בשלב הבנייה וצפוי להציע חללי מגורים מודרניים. עיצוב הבניין מתמקד בקיימות, כגון שימוש במחממי מים סולאריים ליעילות אנרגטית וחיסכון בעלויות.
למרות הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים, הפרויקט ממוקם במרחק ניכר משדה התעופה (כ-999 ק"מ). בנוסף, ניתן להגיע לחלק מהמתקנים (כמו מרכזים ספורטיביים) רק ברגל או באופניים, ולא רק ברכב.
פרויקט זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני. אם אתם רוצים ליהנות מהשמש בבית, תוך כדי גישה נוחה לחוף ולשירותים העירוניים, זה המקום הנכון עבורכם. בין אם כבית נופש או כמקום מגורים קבוע, הפרויקט מציע סביבת מגורים נוחה ופרקטית. לדוגמה, בבוקר תוכלו לצאת לטיול בחוף Platja del Cagarritar (1.1 ק"מ) או בערב לבקר במרינה Marina El Portet de Dénia (1.2 ק"מ). הפרויקט כולל גם בריכה משותפת וגינה להרפיה נוספת. בהתחשב במורשת ההיסטורית העשירה של האזור ובאקלים הנעים, הוא מתאים גם לפנסיונרים או למשפחות המעוניינות לחוות את קצב החיים הספרדי.
הפרויקט מתמקד בנוחות ובפונקציונליות של חללי המגורים. הדירות כוללות שתי חדרי שינה, חדר אמבטיה ומטבח פתוח בעיצוב מודרני. בפרט, חלק מהדירות כוללות חדר נפרד עם חיבור למכונת כביסה ומערכת דוד שמש - שיטה ידידותית לסביבה המסייעת להפחית את עלויות האנרגיה. הבניין מציע גם בריכה משותפת ופינת גינה למנוחה של הדיירים. בנוסף, הפרויקט כולל ביטוח מבנה לנוחותכם ותעודת אנרגיה המוכיחה את יעילותו וקיימותו.
הדירות בפרויקט זה מוצעות החל מ-381,150 אירו. ההצעות כוללות שתי חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, עם שטח מגורים החל מ-80 מ"ר. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לתכנית הספציפית, לקומה ולכיוון. קיימים גם פרויקטים דומים נוספים באזור, כגון RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (החל מ-355,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VICTORIA IV (החל מ-325,000 אירו), המציעים אפשרויות בטווחים שונים של מחירים.
דניה (Denia) היא עיר חוף היסטורית ומועצה אזורית בפרובינציית אליקנטה, ספרד, על קוסטה בלנקה, בחצי הדרך בין אליקנטה לוולנסיה. היא הבירה והמושב השיפוטי של קומרקה מרינה אלטה. לדניה מורשת היסטורית עשירה, שהושפעה מהציוויליזציות האיברית, היוונית, הרומית, האסלאמית, הנפוליאונית והנוצרית. נכון לשנת 2024, אוכלוסייתה עמדה על כ-49,700 תושבים, אך בקיץ מספר זה מוכפל עקב תיירות. מיקום הפרויקט מספק גישה נוחה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחנות טעינה לרכבים חשמליים. 154 מסעדות, 48 בתי קפה ו-13 בתי מרקחת מספקים את הצרכים היומיומיים. העיר ממוקמת בגובה 12 מטר מעל פני הים, יש לה אקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C וכ-3,805 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ וליהנות מסגנון החיים הים תיכוני.
אזור דניה מתאפיין במורשת היסטורית ותרבותית עשירה ובתשתיות עירוניות שלמות. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף ומוקף במסעדות, חנויות, בתי מרקחת ובנקים. 154 מסעדות ו-48 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות קולינריות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.8°C, ושפע אור השמש (3,805 שעות בשנה) יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות. באזור ישנם 7 חופים עם דגל כחול המציעים חווית חוף איכותית. בנוסף, ישנם 3 מגרשי גולף ומספר מרכזי ספורט כדי לספק צרכים של חובבי ספורט שונים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הפרויקט בדניה. ניתן להעריך ויזואלית את המרחק מהפרויקט לחופים הקרובים, סופרמרקטים, מסעדות, בתי ספר, בתי חולים ומתקני ספורט, מה שיסייע לכם להבין את נוחות האזור ואת קצב החיים.
הפרויקט ממוקם בעיר דניה, מחוז אליקנטה, בלב קוסטה בלנקה, בין אליקנטה לוולנסיה. דניה היא המרכז האדמיניסטרטיבי של אזור מרינה אלטה ומתגאה במורשת היסטורית ותרבותית עשירה. האזור הוא יעד תיירותי פופולרי בחוף הים התיכון, המושך קונים בינלאומיים רבים המחפשים שמש, חופים וסגנון חיים רגוע. אוכלוסיית העיר מונה כ-47,000 תושבים, ובקיץ מספר זה גדל משמעותית עקב תיירים.
לפרויקט מיקום מעולה עם גישה נוחה ברגל לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחנות טעינה לרכבים חשמליים. חוף Platja del Cagarritar נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, וחוף Platja de la Marineta Cassiana במרחק 1.6 ק"מ. בקרבת מקום נמצאים 154 מסעדות, 48 בתי קפה, 13 בתי מרקחת ו-11 בנקים. התחבורה הציבורית מפותחת, עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. תחנת הרכבת של דניה נמצאת במרחק 1.1 ק"מ. למרות ששדות התעופה (למשל, אליקנטה-אלצ'ה) נמצאים במרחק של כ-84 ק"מ (בקו אווירי), שדה התעופה של ולנסיה (כ-88 ק"מ בקו אווירי) קרוב יחסית גם כן. באזור הפרויקט ישנם מספר מרכזי ספורט ומרינות, המאפשרים פעילויות פנאי שונות.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור דניה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, חורפים מתונים וקיצים מרעננים. ממוצע השעות השנתי של אור שמש הוא 3,805, ועונת הרחצה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שמספק תנאים מצוינים לפעילויות חוץ. הפרויקט ממוקם בגובה 12 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם נוף ימי נעים. השטח ברובו מישורי, עם שיפוע של 0.9% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ורכיבה על אופניים. הסביבה הטבעית יפהפיה, עם חופים רבים בעלי דגל כחול ואזורים ירוקים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
דניה ידועה בחופיה האיכותיים, כולל 7 חופים בעלי דגל כחול, כגון Platja del Cagarritar (1.1 ק"מ) ו-Platja de la Marineta Cassiana (1.6 ק"מ). בנוסף, בקרבת מקום נמצאים 3 מגרשי גולף, כולל Gregal (4.7 ק"מ) ו-Llebeig (4.9 ק"מ). בקרבת הפרויקט ישנם מספר מרכזי ספורט, כגון Camp "El Rodat" (0.4 ק"מ) ו-Poliesportiu Municipal (0.7 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות לספורט ופנאי. מרינות כגון Marina El Portet de Dénia (1.2 ק"מ) ו-Real Club Náutico de Dénia (1.6 ק"מ) נוחות גם לחובבי ספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בעיר דניה, מחוז אליקנטה, בלב קוסטה בלנקה, בין אליקנטה לוולנסיה. דניה היא המרכז האדמיניסטרטיבי של אזור מרינה אלטה ומתגאה במורשת היסטורית ותרבותית עשירה. האזור הוא יעד תיירותי פופולרי בחוף הים התיכון, המושך קונים בינלאומיים רבים המחפשים שמש, חופים וסגנון חיים רגוע. אוכלוסיית העיר מונה כ-47,000 תושבים, ובקיץ מספר זה גדל משמעותית עקב תיירים.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.0°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.8°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL176950
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור דניה מציע אפשרויות נדל"ן מגוונות לאורך חוף קוסטה בלנקה. פרויקט זה בולט במיקומו המעולה, קרוב לחוף ולתשתיות עירוניות, עם מחיר התחלתי של 381,150 אירו. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (החל מ-355,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VICTORIA IV (החל מ-325,000 אירו), מחיר פרויקט זה נמצא בסגמנט הביניים. RESIDENCIAL VERNISSA מתחיל ב-395,000 אירו, מעט גבוה יותר. שוק הנדל"ן בדניה נהנה ממורשתו ההיסטורית והתרבותית העשירה, מאקלים ים תיכוני נעים ומ תשתית מפותחת. האזור כולל מספר חופים עם דגל כחול, כמו גם מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי, המושכים קונים בינלאומיים המחפשים איכות חיים גבוהה. בהשוואה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה או ולנסיה, דניה מציעה סביבת מגורים שקטה ורגועה יותר, תוך שמירה על נוחותה. הערך הממוצע של נכסים באזור נתמך על ידי האטרקטיביות התיירותית שלו ובסיס התושבים הבינלאומי הגדל.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID