דירה זו הממוקמת בדניה, מחוז אליקנטה, לאורך קו החוף הנחשק של קוסטה בלאנקה, מהווה הצעה נדל"נית יוצאת דופן עבור אלו המחפשים אורח חיים ימי או השקעה בטוחה באזור מבוקש. הנכס, הממוקם בקומה השלישית של בניין מודרני בן ארבע קומות שהושלם בשנת 2025, משלב ארכיטקטורה עכשווית עם סטנדרטים גבוהים של איכות, ומציע חווית מגורים המיועדת לנוחות ופונקציונליות יומיומית. עם 57 מ"ר של שטח שמיש ו-62 מ"ר בנויים בסך הכל, הבית כולל שתי חדרי שינה מוארים, שתי חדרי אמבטיה מאובזרים במלואם, אזור מגורים מרווח המשתלב בהרמוניה עם מטבח מודרני בפתוח, ומרפסת בשטח 6.84 מ"ר המזמינה ליהנות מהאקלים הים תיכוני ומהאווירה הרגועה האופיינית לעיירה חוף זו. מיקומה האסטרטגי, קרוב מאוד לחוף, למרינה, לחנויות, לסופרמרקטים, לשירותים חיוניים ולמגוון קולינרי, מאפשר ניצול מלא של כל מה שיש לדניה להציע, ללא צורך בנסיעות ארוכות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים לאורך החוף בקוסטה דל סול, פרויקט דירות זה בדניה מציע שילוב ייחודי של שירותים עירוניים ואורח חיים ימי. בעוד שאזורים כמו מרבלה או בנידורם מציעים גם הם חיים על קו החוף, דניה ידועה במורשתה ההיסטורית והתרבותית העשירה המייחדת אותה. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (החל מ-355,000 אירו), RESIDENTIAL VICTORIA IV (החל מ-325,000 אירו) ו-RESIDENCIAL VERNISSA (החל מ-395,000 אירו), מחיר דירה זו (החל מ-319,000 אירו) תחרותי, במיוחד בהתחשב במצבה החדש ובמיקומה העירוני המעולה. קיומם של 7 חופי דגל כחול באזור מעיד על מחויבות לאיכות הסביבה, בהתאם למגמות באזורי חוף רבים בים התיכון. אוכלוסייה של 47,261 תושבים (נכון לשנת 2025), יחד עם גידול משמעותי במספר התיירים בקיץ, מרמזת על אזור תוסס, אטרקטיבי הן למגורים קבועים והן להשכרת נופש. הסביבה העירונית בה ממוקם פרויקט זה מציעה קרבה גדולה יותר למתקנים מאשר וילות נפרדות או נכסים כפריים, אך עשויה שלא להציע את הייחודיות או השלווה שמציעים האחרונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בסביבה עירונית תוססת בדניה. הקרבה לחוף והגישה הנוחה לשירותים במרחק הליכה מבטיחים נוחות. מיקום זה מציע איזון בין נגישות לבין הסביבה העירונית המאפיינת עיירת חוף שוקקת.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני נוח. היא מציעה שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, מה שהופך אותה מתאימה למשפחות קטנות או למי שזקוק למרחב נוסף לאורחים. המרפסת מספקת מקום למנוחה, בעוד שהקרבה לחוף ולמתקנים שונים מספקת את הצרכים לפעילויות חוץ ולחיים יומיומיים.
פרויקט זה הוא חלק מבניין מודרני בן ארבע קומות שהושלם בשנת 2025. הדירה בקומה השלישית מציעה את היתרונות של בנייה חדשה, כולל עיצוב מודרני, חומרים איכותיים ומתקנים העומדים בתקני הבנייה הנוכחיים.
פרויקט זה מציע אורח חיים עירוני; צפיפותו משקפת את מיקומו הנוח. בהשוואה לנכסים כפריים מרוחקים יותר, הוא עשוי שלא להציע את אותה רמת שלווה או פרטיות. למרות הקרבה לחוף, קצב החיים באזור זה עשוי להיות שונה ממה שמצפים חלק מהמחפשים שקט מוחלט.
דירה זו מתאימה במיוחד לרוכשים המעוניינים להשתלב בחיי המקום ללא תלות ברכב. היא אידיאלית עבור אלו שנהנים לחקור את הסביבה ברגל או באופניים, עם גישה נוחה לחוף, לחנויות, למסעדות ולתחבורה ציבורית. זוהי בחירה טובה עבור זוגות או משפחות קטנות המעריכות נוחות ופעילות עירונית. יתרה מכך, עבור אלו המחפשים השקעה באזור חוף תוסס, מיקומה ומעמדה כבנייה חדשה הופכים אותה להזדמנות אטרקטיבית, במיוחד במהלך עונת השיא התיירותית.
הדירה ממוקמת בבניין שהושלם בשנת 2025 ומציעה תקני בנייה מודרניים. הפנים מעוצבים כך שיספקו חללים מרווחים, זורמים ומוארים. בעוד שפרטי החומרים הספציפיים אינם רשומים במלואם, התיאור "חומרים איכותיים" מרמז על התמקדות בעמידות ואסתטיקה. בניינים חדשים בדרך כלל כוללים גופי ומתקנים מודרניים, כולל מטבחים וחדרי אמבטיה. האיכות הכללית של הבניין תשקף את תאימותו לקודי הבנייה העדכניים ביותר ומגמות העיצוב.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 319,000 אירו ומציעה שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. שטחה הוא 62 מ"ר וכולל מרפסת בשטח 6.84 מ"ר. הנכס ממוקם בקומה השלישית של בניין מודרני ומצויד במתקנים איכותיים, כולל בריכה בסגנון נופש. מחיר זה משקף את מיקומו האסטרטגי בדניה, קרבתו לחוף ולמתקנים עירוניים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית הן כמקום מגורים קבוע והן כבית נופש.
דניה היא עיר חוף היסטורית עם אוכלוסייה של כ-49,700 תושבים, אך מספר זה מוכפל על ידי תיירות בחודשי הקיץ. האזור, המושפע מתרבויות איבריות, יווניות, רומיות, אסלאמיות, נפוליאוניות ונוצריות, בעל מורשת היסטורית עשירה. כבירת אזור מרינה אלטה, היא מהווה מרכז חשוב. מיקום הדירה באזור עירוני, בקרבת החוף והמרינה, מציע קהילה תוססת וגישה נוחה לשירותים יומיומיים. במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהחוף, 179 מטרים מסופרמרקט ו-1.3 ק"מ מבית חולים, האזור מבטיח ניידות קלה. נוכחותם של 154 מסעדות, 48 בתי קפה ו-13 בתי מרקחת מספקת את הצרכים היומיומיים.
דניה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא עיר חוף היסטורית על קוסטה בלאנקה. לאזור היסטוריה עשירה המושפעת מתרבויות שונות. הסביבה העירונית שבה ממוקמת הדירה מציעה גישה נוחה לחוף (1.1 ק"מ), סופרמרקט (179 מ') ובית חולים (1.3 ק"מ). הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12-27 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס ו-3,805 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח אקלים מתון ונעים במשך רוב השנה.
מפה זו מציגה את מיקומה של דניה, עיר חוף במחוז אליקנטה, ספרד. היא ממוקמת על קוסטה בלאנקה והיא המרכז האדמיניסטרטיבי של אזור מרינה אלטה. המפה מדגישה את קרבת הדירה לחוף, למרינה, לסופרמרקט ולמתקני ספורט, ומציגה את מיקומה הנוח.
דניה ממוקמת בליבה של קוסטה בלאנקה, עיר חוף מרכזית במחוז אליקנטה. היא שוכנת בין אליקנטה לוולנסיה והיא בירת אזור מרינה אלטה. לעיר היסטוריה עשירה ותרבות המושכת מבקרים. מיקום הדירה בסביבה עירונית, בקרבת החוף והמרינה, מציע הזדמנות לחוות את החיים לאורך החוף ואת המתקנים העירוניים של דניה.
הדירה ממוקמת בנוחות במרכז העיר דניה. החוף נמצא במרחק הליכה, כשהחוף הקרוב ביותר (Platja del Cagarritar) נמצא במרחק 1.1 ק"מ. סופרמרקטים (179 מ'), בתי מרקחת (238 מ') ובתי חולים (1.3 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. שני מגרשי הגולף הקרובים ביותר, גרגאל וליבייג, נמצאים במרחק 4.7 ק"מ ו-4.9 ק"מ בהתאמה. באזור יש 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המספקות קישוריות טובה באמצעות תחבורה ציבורית. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, דניה, נמצאת במרחק 1.1 ק"מ. בעוד ששדות התעופה (כמו אליקנטה-אלצ'ה) נמצאים במרחק של כ-84 ק"מ, תחבורה ציבורית ותחנת רכבת קרובה מציעות אפשרויות נסיעה טובות.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
דניה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס, שיאים המגיעים ל-27 מעלות צלזיוס ומינימום של 12 מעלות צלזיוס. האזור מקבל 3,805 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים נעימה (≥20°C). גובהו הממוצע של האזור הוא 12 מטר, עם שיפוע מתון לכיוון החוף של 0.9%, מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים נעימים ופעילויות חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
דניה מתגאה ב-7 חופי דגל כחול, כולל Platja del Cagarritar (1.1 ק"מ), Platja de la Marineta Cassiana (1.6 ק"מ) ו-Les Bovetes (3.7 ק"מ). האזור מציע גם מספר מרכזי ספורט, כמו Camp "El Rodat" (0.4 ק"מ) ו-Poliesportiu Municipal (0.7 ק"מ). בנוסף, קיימות מרינות כמו Marina El Portet de Dénia (1.2 ק"מ) ו-Real Club Náutico de Dénia (1.6 ק"מ), המספקות מתקנים לחובבי ספורט ימי. שלושה מגרשי גולף בקרבת מקום מספקים את צרכי השחקנים בכל הרמות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
דניה ממוקמת בליבה של קוסטה בלאנקה, עיר חוף מרכזית במחוז אליקנטה. היא שוכנת בין אליקנטה לוולנסיה והיא בירת אזור מרינה אלטה. לעיר היסטוריה עשירה ותרבות המושכת מבקרים. מיקום הדירה בסביבה עירונית, בקרבת החוף והמרינה, מציע הזדמנות לחוות את החיים לאורך החוף ואת המתקנים העירוניים של דניה.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.0°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.8°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL799118
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
