Diese Wohnung in Denia bietet 109 m² Wohnfläche und liegt in urbaner Umgebung in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten. Die 1970 fertiggestellte Immobilie wurde renoviert und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Lage verbindet die Vorteile städtischer Einrichtungen in fußläufiger Entfernung mit der Ruhe eines Wohnviertels und bietet Blick auf den Montgó und den Park Torrecremada. Damit ist sie eine attraktive Option für alle, die eine bezugsfertige Wohnung an der Costa Blanca suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung in Denia, einer historischen Küstenstadt an der Costa Blanca, bietet Zugang zu einem lebendigen urbanen Umfeld. Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und medizinische Zentren sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Strand (ca. 1,3 km) und zu verschiedenen Sportanlagen erhöhen die Attraktivität der Lage für den Alltag.
Diese Immobilie eignet sich für Bewohner, die einen komfortablen und funktionalen Wohnraum suchen. Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer renovierten Küche erfüllt sie die Bedürfnisse von Familien oder Paaren, die Wert auf Platz legen. Der zusätzliche Vorteil eines Gemeinschaftspools, von Gärten und einem Spielplatz erfüllt den Wunsch nach Entspannung und Erholung.
Die ursprünglich 1970 erbaute Wohnung wurde über die Jahre mehrfach renoviert und zuletzt modernisiert. Die Klimatechnik, einschließlich der Klimaanlage, wurde 2026 erneuert. Diese Renovierungen bieten einen zeitgemäßen Wohnstandard, während die Baustruktur des Gebäudes aus der Mitte des 20. Jahrhunderts stammt.
Dieses Projekt bietet keine Neubau-Vorteile oder die neuesten Bautechniken, wie sie für aktuelle Neubauprojekte typisch sind. Das ursprüngliche Baujahr 1970 bedeutet, dass bestimmte strukturelle Aspekte und moderne Nachhaltigkeitsstandards fehlen können. Zudem ist anzumerken, dass das Projekt keinen direkten Zugang zu einer privaten Tiefgarage bietet, jedoch einen Stellplatz innerhalb des Gebäudes umfasst.
Diese Wohnung ist eine passende Wahl für alle, die eine Wohnung mit urbanem Komfort und direktem Zugang zu Freizeitaktivitäten suchen. Paare oder kleine Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz erwägen, profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit von Einrichtungen wie Schulen und medizinischen Zentren. Sie ist auch eine attraktive Option für Investoren, die eine Immobilie in einer beliebten Tourismusregion an der Costa Blanca erwerben möchten, angesichts der Nähe zu Stränden und des Mietpotenzials. Die Kombination aus renoviertem Innenraum mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool spricht Käufer an, die einen unkomplizierten Lebensstil ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten direkt nach dem Kauf wünschen.
Die Wohnung wurde renoviert, mit erneuerter Klimatechnik, einschließlich einer Klimaanlage mit Kanälen und Heizung über einen Gaskessel. Alle Räume, einschließlich des geschlossenen Terrassenbereichs, sind mit Deckenventilatoren mit Beleuchtung ausgestattet. Der Wohnraum verfügt über eine separate Küche und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer geschlossenen Terrasse mit Glasschiebewänden, die eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. Das Vorhandensein eines separaten Abstellraums und eines privaten Stellplatzes im Gebäude erhöht die Nutzbarkeit und den Stauraum.
Der Angebotspreis für diese Wohnung beträgt 465.000 €, was rund 4.266 € pro Quadratmeter für ihre 109 m² Wohnfläche entspricht. Die Immobilie umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, was die Preisgestaltung beeinflusst. Ihre Lage in Denia, einer begehrten Küstenstadt, sowie kürzliche Renovierungen, einschließlich einer erneuerten Klimaanlage, rechtfertigen diesen Preis auf dem lokalen Markt. Derzeit sind keine weiteren Einheiten in diesem speziellen Projekt gelistet, was ihre Exklusivität unterstreicht.
Denia, an der Costa Blanca gelegen, bietet ein dynamisches urbanes Umfeld, kombiniert mit Küstenattraktionen. Diese Wohnung liegt in einem Viertel, in dem Güter des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt (179 m), eine Apotheke (247 m) und zahlreiche gastronomische Angebote (154 Restaurants innerhalb von 2 km) leicht zugänglich sind. Die Nähe zum Strand, mit der Platja del Cagarritar in 1,3 km Entfernung, lädt zu häufigen Besuchen ein. Für aktive Bewohner liegen Sportzentren und Padelplätze in der Nähe. Das Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Trubel und Entspannung am Meer, mit einer fünfmonatigen Badesaison und 3.805 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage auf 12 Metern über dem Meeresspiegel und ein sanftes Gefälle von 0,9 % zum Strand tragen zum Komfort bei.
Denia bietet ein lebendiges urbanes Umfeld an der Costa Blanca, in dem sich das tägliche Leben um das historische Stadtzentrum und die Küste entfaltet. 154 Restaurants und 48 Cafés im Umkreis von 2 km sowie 13 Apotheken und 11 Banken stellen sicher, dass alle wesentlichen Bedürfnisse und sozialen Aktivitäten in Reichweite liegen. Die Lage nur 1,1 km vom Bahnhof Denia entfernt und 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe erleichtern die Mobilität in der Region. Die Nähe zu Sportzentren wie Camp 'El Rodat' (0,4 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C und 3.805 Sonnenstunden pro Jahr sorgen während des Großteils des Jahres für ein angenehmes Klima im Freien.
Diese Wohnung liegt im Herzen von Denia, einer lebendigen Küstenstadt an der Costa Blanca. Die Karte veranschaulicht die urbane Dichte und hebt die Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten und Erholungsgebieten hervor. Die strategische Lage innerhalb der Region Marina Alta, mit guten Verbindungen nach Alicante und Valencia, wird betont.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung befindet sich in Denia, einer Stadt an der nördlichen Costa Blanca, strategisch gelegen zwischen den größeren Städten Alicante (75 km) und Valencia (82 km). Denia ist die Hauptstadt der Region Marina Alta, was ihre regionale Bedeutung unterstreicht. Die Stadt verbindet eine reiche Geschichte mit modernen Annehmlichkeiten und zieht sowohl Bewohner als auch Touristen an, wobei sich ihre Bevölkerung in den Sommermonaten verdoppelt. Ihre Lage dient als Tor zur weiteren Region der Costa Blanca, die für ihre Strände und den mediterranen Lebensstil bekannt ist.
Diese Wohnung liegt günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, wie die Platja del Cagarritar, sind etwa 1,3 km entfernt. Golfplätze wie Gregal sind innerhalb von 4,4 km erreichbar. Während die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) etwa 84 km bzw. 88 km Luftlinie entfernt liegen, ist die lokale Erreichbarkeit hervorragend. Mit 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen in der Umgebung sowie einem Bahnhof in 1,1 km Entfernung ist der öffentliche Nahverkehr gut vertreten. Die Nähe zu einem Supermarkt (179 m), einem Krankenhaus (1,3 km) und einer Apotheke (247 m) unterstreicht den urbanen Komfort.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Denia genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C und historisch rund 3.805 Sonnenstunden pro Jahr. Dies sorgt für ein angenehmes Klima während des Großteils des Jahres, mit einer Badesaison über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C bleiben. Die Wohnung liegt 12 Meter über dem Meeresspiegel und bietet somit eine angenehme Küstenlage. Das Gefälle zum Strand ist minimal (0,9 %), was den Zugang zum Ufer erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Denia bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter sieben Strände mit Blauer Flagge, wie die Platja del Cagarritar (1,3 km) und die Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km). Über die Strände hinaus stehen zahlreiche Sportanlagen zur Verfügung. Sportzentren wie Camp 'El Rodat' liegen 0,4 km entfernt, der Poliesportiu Municipal 0,7 km. Für Golfbegeisterte sind die Golfplätze Gregal und Llebeig etwa 4,4 km bzw. 4,6 km entfernt. Mehrere Yachthäfen, darunter Marina El Portet de Dénia (1,2 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und maritime Freizeitaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL626753
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung in Denia ist für 465.000 € gelistet, mit einem Preis pro Quadratmeter von etwa 4.266 € für ihre 109 m². Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Denia, wie RESIDENTIAL VICTORIA IV (ab 449.000 €), RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (ab 379.000 €) und RESIDENCIAL VERNISSA (ab 395.000 €), ist diese Immobilie im höheren Preissegment positioniert, möglicherweise aufgrund kürzlicher Renovierungen und spezifischer Merkmale wie der Aussicht und der erneuerten Systeme. Der Preis ist im Kontext der Costa Blanca, einer Region mit attraktivem Immobilienangebot, wettbewerbsfähig, wobei die konkrete Lage und der Zustand der Wohnung ausschlaggebende Faktoren sind. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden ist ein gemeinsames Merkmal der meisten Projekte in dieser beliebten Küstenzone, doch der Grad der urbanen Integration und die verfügbaren Gemeinschaftseinrichtungen können variieren und die Preisgestaltung beeinflussen.
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