Dieses Apartment in Denia bietet auf 95 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Es liegt in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Immobilie zeichnet sich durch einen modernen Wohnbereich, eine offene Küche und Zugang zu Gemeinschaftsbereichen wie Pool und Garten aus. Mit Fokus auf Energieeffizienz und Komfort durch ein Aerothermie-System ist es für das ganzjährige Wohnen konzipiert. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Küste und macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine mediterrane Lebensweise suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Denia, einem historischen Küstenort an der Costa Blanca, in einer urbanen Zone mit guter Erreichbarkeit. Es liegt nahe dem Strand und ist von einer Vielzahl an Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants und dem Krankenhaus umgeben. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die gute Anbindung an die Infrastruktur prägen diese Lage.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet dieses Apartment einen modernen Wohnraum mit direktem Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder, darunter ein en-suite, sowie Einbauschränke und eine offene Küche erfüllen praktische Wohnbedürfnisse. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspool, Paddle-Tennisplatz und Spielplatz.
Die Immobilie ist Teil einer Neubauentwicklung, die auf Komfort und Energieeffizienz ausgelegt ist. Sie verfügt über ein Aerothermie-System für Heizung und Kühlung sowie moderne Isolierung. Die Fertigstellung und Übergabe sind für eine kurzfristige Nutzung vorgesehen, wobei Parkplätze und Lagerräume die Funktionalität ergänzen.
Die Lage, obwohl stadtnah, ist von den Stränden und dem Stadtzentrum über Fußwege oder kurze Fahrten erreichbar; sie ist nicht direkt am Meer gelegen. Der Flughafen Alicante ist weiter entfernt als Valencia. Es sind keine direkten Annehmlichkeiten wie ein privater Pool oder ein großer Garten im traditionellen Sinne vorhanden, stattdessen werden gemeinschaftliche Einrichtungen geboten.
Ref: VL676965
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstenleben suchen. Es ist geeignet für Paare oder kleine Familien, die einen festen Wohnsitz oder ein Feriendomizil an der Costa Blanca wünschen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen und dem Krankenhaus spricht jene an, die Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur legen. Die gute Erreichbarkeit der Strände und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Spielplatz machen es auch für Familien attraktiv. Langfristig orientierte Käufer werden die Energieeffizienz durch das Aerothermie-System und die Nähe zu Sportmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren schätzen. Die Lage in Denia, einer Stadt mit reichem historischen Erbe und lebendigem Tourismus, bietet eine vielfältige Lebensqualität.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Bauweise mit Fokus auf Qualität und Energieeffizienz aus. Sie verfügt über ein Aerothermie-System, das für Heizung und Klimatisierung sorgt und somit einen hohen Komfort bei optimiertem Energieverbrauch gewährleistet. Die Wohnbereiche sind hell gestaltet, mit einer offenen, modernen Küche, die nahtlos in das Wohn- und Esszimmer übergeht. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Die Fenster dürften modernen Standards für Wärme- und Schalldämmung entsprechen, um den Wohnkomfort zu maximieren. Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage umfassen einen Pool, Paddle-Tennisplätze und einen Kinderspielplatz, was die Wertigkeit der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Parkplätze und Lagerräume sind ebenfalls Teil des Angebots.
Das Apartment wird ab einem Preis von €549.000 angeboten und umfasst drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 95 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einer Neubauentwicklung. Die Anlage bietet verschiedene Apartmentgrößen und -layouts, die sich in Preis und Verfügbarkeit unterscheiden können. Die hier angegebene Preisspanne reflektiert das Einstiegsangebot für diese Apartmentkategorie. Detaillierte Preislisten und Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich, um die spezifischen Optionen und deren Kosten zu ermitteln.
Denia, eine historische Stadt an der Costa Blanca, bietet eine lebendige Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen. Mit rund 49.700 Einwohnern (2024) verdoppelt sich die Zahl im Sommer durch Tourismus. Die Immobilie liegt in einem städtischen Umfeld, in dem viele alltägliche Erledigungen zu Fuß oder per Fahrrad erledigt werden können. Dies umfasst kurze Wege zu Supermärkten (179 m), Apotheken (238 m) und Ladestationen für Elektroautos (243 m). Schulen und das Krankenhaus sind ebenfalls in der Nähe (1.3 km). Das Klima mit durchschnittlich 12-27°C und 3.805 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres. Die Lage ermöglicht ein aktives städtisches Leben, kombiniert mit der Nähe zu mehreren Stränden, darunter Platja del Cagarritar (1.1 km) und Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km).
Das Leben in diesem Apartment in Denia bedeutet, in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung zu wohnen, die gleichzeitig Zugang zur Küste bietet. Mit einem Supermarkt nur 179 Meter entfernt und einer Apotheke in 238 Metern Entfernung sind alltägliche Besorgungen einfach zu erledigen. Die unmittelbare Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (0.4 km) und die guten Verbindungen zu Stränden wie Platja del Cagarritar (1.1 km) prägen den Alltag. Die Stadt Denia selbst, als Hauptstadt der Marina Alta, bietet eine reiche Geschichte und Kultur, die durch Museen und historische Stätten wie die Torre del Consell (0.6 km) erlebbar ist. Die 5 verfügbaren öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtern die Mobilität ohne Auto.
Dieses Apartment liegt in Denia, einem etablierten Küstenort an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Denia selbst ist eine historisch gewachsene Stadt mit einer lebendigen Atmosphäre, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die Positionierung im urbanen Raum bietet direkten Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Denia liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Alicante und Valencia. Als Hauptstadt der Comarca Marina Alta fungiert Denia als wichtiges regionales Zentrum. Die Stadt ist Teil der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. Ihre Lage an der Küste macht sie zu einem beliebten Ziel für Touristen und Anwohner gleichermaßen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Zentren, landwirtschaftlichen Flächen (insbesondere Wein- und Zitrusanbau) und beeindruckenden Küstenlandschaften. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Regionen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Strände wie Platja del Cagarritar sind nur 1.1 km entfernt, Platja de la Marineta Cassiana liegt 1.6 km entfernt. Das Stadtzentrum von Denia ist gut erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants (154 im 2km-Radius) und Geschäfte. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie Gregal in 4.7 km Entfernung und mehrere Sportzentren in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 5 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 88 km). Die Hauptverkehrsstraßen sind gut erreichbar, was die Fortbewegung per Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Denia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.8°C, die von milden Wintern (durchschnittlich 12°C) bis zu warmen Sommern (durchschnittlich 27°C) reichen. Mit historisch belegten 3.805 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ermöglicht einen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die geringe Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie (0.9% Neigung zum Strand) machen die Gegend zugänglich und angenehm. Die Küstenlage sorgt für eine leichte Brise und trägt zur angenehmen Durchschnittstemperatur bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Denia bietet Zugang zu mehreren Stränden. Platja del Cagarritar (1.1 km) und Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km) sind die nächstgelegenen Optionen. Die Region rühmt sich mit insgesamt sieben Stränden, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter Els Molins und Les Marines. Dies unterstreicht die Wasserqualität und die Serviceinfrastruktur an den Küstenabschnitten. Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze Gregal (4.7 km) und Llebeig (4.9 km) in Reichweite, während der renommierte Club de Golf Jávea etwa 11 km entfernt liegt. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Camp 'El Rodat' (0.4 km), sowie Marina-Einrichtungen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Alicante und Valencia. Als Hauptstadt der Comarca Marina Alta fungiert Denia als wichtiges regionales Zentrum. Die Stadt ist Teil der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. Ihre Lage an der Küste macht sie zu einem beliebten Ziel für Touristen und Anwohner gleichermaßen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Zentren, landwirtschaftlichen Flächen (insbesondere Wein- und Zitrusanbau) und beeindruckenden Küstenlandschaften. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Regionen.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
In vergelijking met andere projecten in Denia zoals RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (vanaf €675.000) en RESIDENCIAL VERNISSA (vanaf €395.000) positioneert dit apartment zich in het middensegment qua prijsstelling. Het biedt een vergelijkbaar aantal slaapkamers en woonoppervlak als TOSSAL GROSS, maar tegen een lagere instapprijs. VERNISSA is beduidend voordeliger, wat kan duiden op een andere afwerkingsgraad of locatiekenmerken. Vergeleken met OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000), dat ook een stedelijke ligging met voorzieningen dichtbij biedt, lijkt dit project een vergelijkbare markt aan te spreken. De specifieke kenmerken van dit project, zoals de nadruk op energie-efficiëntie met Aerothermie en de uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten, kunnen een hogere prijs rechtvaardigen dan bij meer basale aanbiedingen. De locatie in Denia, een stad met een rijke geschiedenis en een levendige toeristische sector, biedt een meer gevestigde en cultureel aantrekkelijke omgeving dan sommige nieuwere ontwikkelingen in omliggende gebieden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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