דירה בת 3 חדרים בשטח 95 מ"ר בדניה, אליקנטה, מוצעת למכירה במחיר של 549,000 €. הפרויקט ממוקם באזור מבוסס ומבוקש, מציע אורח חיים עירוני נוח עם גישה קלה לחופים ולמרכז העיר. הדירה אידיאלית למשפחות המחפשות בית מלא או ליחידים השואפים ליהנות מחיי חוף רגועים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בדניה, עיר חוף היסטורית בפרובינציית אליקנטה בקוסטה בלאנקה. היא קרובה לחופים וממוקמת בסביבה עירונית תוססת, כאשר כל השירותים הדרושים לחיי היומיום נמצאים בהישג יד. רשת התחבורה הנוחה הופכת את האזור לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות ואורח חיים חופי.
דירה זו מתאימה במיוחד לאלו המחפשים בית המשלב נוחות, פרקטיות ומתקנים מודרניים. שלוש חדרי השינה, שני חדרי האמבטיה וסלון מרווח אידיאליים למשפחות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. שטחי החוץ, הכוללים גינה פרטית ומרפסת, מושלמים ליהנות מהאקלים המקומי.
פרויקט זה מייצג שילוב של עיצוב עכשווי ויעילות אנרגטית. הדירות בנויות מחומרים איכותיים, ומתוכננות לספק חווית מגורים נוחה ובת קיימא. כחלק מפיתוח חדש, הוא נהנה מהסטנדרטים והמתקנים העדכניים ביותר, המבטיחים מגורים מודרניים.
אמנם הנכס מציע יתרונות רבים, אך יש לציין שהוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על רמת פעילות גבוהה יותר בהשוואה לאזורים כפריים. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחוף, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. גם מרחק שדה התעופה דורש זמן נסיעה מסוים.
Ref: VL676965
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע עם גישה נוחה לחופים ולמתקנים יומיומיים, דירה זו בדניה עשויה להתאים לכם. היא מציעה פריסה אידיאלית למשפחות הזקוקות למקום לגדול, זוגות המחפשים מקום נוח לפרוש בו, או יחידים המעוניינים בבעלות על בית בטוח בחוף הצפוני של ספרד. בשל הקרבה למסעדות, לחנויות ולמרכזי ספורט, היא מציעה אורח חיים תוסס, במיוחד עבור אלו המעריכים נוחות עירונית תוך כדי הנאה מאורח חיים ים תיכוני.
הדירה בנויה מחומרים איכותיים ומצוידת במתקנים מודרניים. היא כוללת מטבח פתוח מאובזר במלואו עם גישה ישירה למרפסת ולגינה. שלושת חדרי השינה כוללים ארונות מובנים לאחסון נאות. הדירה נהנית ממערכת אירו-תרמית וממזגן לנוחות ויעילות אנרגטית לאורך כל השנה. הפיתוח כולל גם שטחים משותפים כגון בריכה קהילתית, מגרש פאדל וגן שעשועים, המגדילים את האטרקטיביות של הנכס.
דירה זו בת שלוש חדרים, המתחילה במחיר של 549,000 €, מציעה הזדמנות לקונים המחפשים נכס בדניה להיכנס לשוק. מחיר זה משקף את גודל הנכס, מספר חדרי השינה ומיקומו האידיאלי הקרוב לשירותים ולחופים. כחלק מפיתוח חדש, הוא עשוי להציע גם שדרוגים ואטרקציות אטרקטיביים.
דניה היא עיר חוף מקסימה בעלת מורשת היסטורית ותרבותית עשירה, שהושפעה מציוויליזציות איבריות, יווניות, רומיות, אסלאמיות ונוצריות. בעיר מתגוררים כ-49,700 תושבים, אך בחודשי הקיץ מספר זה מוכפל בזכות תיירים, מה שיוצר אווירה תוססת. הדירה ממוקמת בנוחות קרוב לחופים כמו Platja del Cagarritar (1.1 ק"מ) ו-Platja de la Marineta Cassiana (1.6 ק"מ). כל השירותים הדרושים נמצאים בהישג יד, כולל סופרמרקט (179 מ') ובית חולים (1.3 ק"מ). באזור יש 154 מסעדות, 48 בתי קפה, כמו גם מרכזי כושר ומתקני ספורט, המשרתים סגנונות חיים מגוונים.
דניה מציעה חווית מגורים תוססת. העיר צפופה, במיוחד במהלך עונת השיא התיירותית בקיץ. הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים כמו Platja del Cagarritar (1.1 ק"מ) ו-Platja de la Marineta Cassiana (1.6 ק"מ). מרכז העיר מציע 154 מסעדות, 48 בתי קפה, 13 בתי מרקחת ו-11 בנקים, המספקים את נוחות החיים העירוניים. בנוסף, 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים קישוריות טובה באזור.
מפה זו מציגה את מיקומה של דניה, עיר בחוף פרובינציית אליקנטה. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הדירה, קרוב לחופים, סופרמרקטים, בית חולים ואפשרויות בילוי שונות, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב.
דניה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, היא עיר חשובה בחוף קוסטה בלאנקה, הממוקמת בין אליקנטה לוולנסיה. כבירת אזור מארינה אלטה, היא תופסת עמדה אסטרטגית בין ולנסיה לאליקנטה. שטח העיר הוא 66.2 קמ"ר ואוכלוסייתה כ-47,261 תושבים, אך בחודשי הקיץ מספר התיירים גדל משמעותית, מה שמדגיש את אטרקטיביות האזור.
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים כגון Platja del Cagarritar (1.1 ק"מ) ו-Platja de la Marineta Cassiana (1.6 ק"מ). היא גם קרובה למגרשי גולף כמו Gregal (4.7 ק"מ) ו-Llebeig (4.9 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 179 מ', בית החולים במרחק 1.3 ק
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
דניה נהנית מאקליםט ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, וממוצע שנתי של 18.8°C. האזור נהנה מ-3,805 שעות שמש בשנה, המאפשרות עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הדירה ממוקמת בגובה 12 מטר מעל פני הים, עם שטח מישורי ושיפוע של 0.9% בלבד, מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור דניה מארח 7 חופים עם דגל כחול, כולל Platja del Cagarritar (1.1 ק"מ), Platja de la Marineta Cassiana (1.6 ק"מ) ו-Les Bovetes (3.7 ק"מ). האזור כולל גם מספר מרכזי ספורט, כגון Camp "El Rodat" (0.4 ק"מ) ו-Centro Deportivo Dénia (0.8 ק"מ). לחובבי גולף, מגרשי הגולף Gregal (4.7 ק"מ) ו-Llebeig (4.9 ק"מ) קרובים. חובבי ספורט ימי יכולים להשתמש במרינות כמו Marina El Portet de Dénia (1.2 ק"מ) ו-Real Club Náutico de Dénia (1.6 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
דניה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, היא עיר חשובה בחוף קוסטה בלאנקה, הממוקמת בין אליקנטה לוולנסיה. כבירת אזור מארינה אלטה, היא תופסת עמדה אסטרטגית בין ולנסיה לאליקנטה. שטח העיר הוא 66.2 קמ"ר ואוכלוסייתה כ-47,261 תושבים, אך בחודשי הקיץ מספר התיירים גדל משמעותית, מה שמדגיש את אטרקטיביות האזור.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.0°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.8°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
שוק הנדל"ן בדניה מציע מגוון אפשרויות, כולל פרויקטים נוספים כמו RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (החל מ-675,000 €) ו-RESIDENCIAL VERNISSA (החל מ-395,000 €). בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברולחס (החל מ-475,000 €), פרויקט זה בדניה מציע מיקום ייחודי בקרבת אתרים היסטוריים ומתקנים מגוונים. טווח המחירים הממוצע בדניה מצביע על ביקוש מתמשך לנכסים באזור, המונע על ידי האקלים האטרקטיבי, החופים והאטרקציות התרבותיות. מציע 3 חדרי שינה ו-95 מ"ר שטח מגורים, ובנוסף מיקום נוח הקרוב לחופים ולנוחיות עירוניות, פרויקט זה תחרותי בשוק הנדל"ן בדניה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
