تقدم هذه الشقة بثلاث غرف نوم وحمّامين مساحة مبنية قدرها 95 م² وهي جاهزة للسكن، اكتمل بناؤها عام 1970. تقع في دينيا، أليكانتي، على كوستا بلانكا، وتوفر مساحة معيشة عملية بالقرب من المرافق الحضرية. يقع العقار في الطابق الخامس ويشمل الوصول إلى مناطق مشتركة هادئة. وهي تمثل فرصة بسعر مطلوب ثابت لمن يبحثون عن مسكن في مدينة ساحلية عريقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة داخل دينيا، وهي مدينة ساحلية في أليكانتي على كوستا بلانكا. تتمتع بتصنيف جيد لسهولة المشي، مع إمكانية الوصول إلى العديد من المرافق والخدمات سيرًا على الأقدام. تضمن البيئة الحضرية أن تكون الاحتياجات اليومية في متناول اليد، مما يساهم في نمط حياة مريح للمقيمين.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن مساحة معيشة عملية في بيئة حضرية راسخة. بفضل ثلاث غرف نوم وحمّامين، يوفر مساحة واسعة للمقيمين والضيوف. حالة الجاهزية للسكن تعني إمكانية الانتقال للسكن فورًا، وهو أمر جذاب لمن يفضلون الانتقال دون تأخير.
هذه الشقة جزء من مشروع مكتمل يعود تاريخه إلى عام 1970. حالة البناء جاهزة للسكن، مما يشير إلى أن العقار مبني بالكامل ومتاح للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء إضافية أو تواريخ إنجاز مستقبلية مرتبطة بهذه الوحدة تحديدًا.
لا تتضمن هذه الشقة عناصر بناء جديدة. فهي عقار قائم منذ عام 1970، ما يعني أنها تسبق معايير كفاءة الطاقة الحديثة وأنظمة البناء التي توجد غالبًا في المشاريع الأحدث. يُباع العقار كما هو، ولا تتضمن العروض أي تحديثات أو تحسينات عصرية.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن حضري راسخ على كوستا بلانكا. إنها تجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للقرب من وسائل الراحة اليومية، ويفضلون السير أو ركوب الدراجة إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم. وجود ثلاث غرف نوم يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات أو لمن يستضيفون الضيوف كثيرًا. حالة الجاهزية للسكن تناسب المشترين الباحثين عن سكن فوري، متجنبين فترات الانتظار المرتبطة بشراء العقارات على الخارطة. يوفر الموقع في دينيا، مدينة ذات تاريخ عريق وسياحة صيفية نابضة، نمط حياة متوسطي ديناميكي يمكن الاستمتاع به على مدار العام.
توفر هذه الشقة، المبنية عام 1970، مساحة مبنية قدرها 95 م². توصف بأنها مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها، مما يشير إلى مستوى من الإنجاز يسمح بالسكن الفوري. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد والتشطيبات، إلا أن الوصف يوحي بتخطيط عملي مصمم لحياة مريحة. يقع العقار في الطابق الخامس ويشمل الوصول إلى مناطق مشتركة، مما يشير إلى معايير صيانة وعناية مشتركة لهذه المساحات.
تُعرض الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره 225,750 يورو. يعكس هذا السعر عقارًا قائمًا، وليس سعرًا مبدئيًا لبناء جديد. العقار جاهز للسكن، ما يعني أنه متاح للشراء والسكن الفوري. لا يوجد أي تفاوت أو نطاق في السعر، حيث أن هذا عرض لوحدة واحدة بتقييم محدد.
تجمع دينيا بين السحر التاريخي وحياة المدن الساحلية. تضع هذه الشقة، الواقعة في الطابق الخامس مع مصعد، المقيمين بالقرب من وسائل الراحة اليومية. وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام يمكن العثور على سوبرماركت (179م) وصيدلية (247م) ونقاط شحن سيارات كهربائية (243م). يشمل المحيط المباشر 154 مطعمًا ومدرستين على بعد 2 كم، بالإضافة إلى 13 صيدلية و11 بنكًا. وتكتمل هذه التهيئة الحضرية بالقرب من عدة شواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا ديل كاغاريتار حوالي 1.3 كم بخط مستقيم. كما تعزز شبكة النقل العام في المنطقة، التي تضم 5 خطوط و50 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة وحولها، مما يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
دينيا مدينة ساحلية تقع بين أليكانتي وفالنسيا، على كوستا بلانكا الإسبانية. بيئة المدينة حضرية، وتتميز بمرافق يسهل الوصول إليها مثل السوبرماركتات والصيدليات والمطاعم، ومعظمها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يدعم وجود مراكز رياضية متعددة، بما فيها Camp 'El Rodat' (0.4 كم) وPoliesportiu Municipal (0.7 كم)، نمط حياة نشط. تضم المدينة أيضًا عدة مارينات مثل Marina El Portet de Dénia (1.2 كم)، لتلبية الاهتمامات البحرية. مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية وموسم سباحة يمتد 5 أشهر، فإن المناخ مناسب للأنشطة الخارجية.
تعرض هذه الخريطة دينيا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. تسلط الضوء على موقع الشقة داخل منطقة حضرية، بالقرب من الخدمات والمرافق الأساسية. تشير نقاط البيانات المحيطة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الرياضية ومراكز النقل، مما يقدم نظرة مكانية على البيئة المحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع دينيا في موقع استراتيجي في الجزء الشمالي من كوستا بلانكا، بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا الرئيسيتين. يوفر هذا الموقع توازنًا بين مرافق المدينة الكبيرة وسحر البلدة الساحلية. وهي عاصمة منطقة مارينا ألتا، مما يمنحها دورًا محوريًا في المشهد الإداري والاقتصادي المحلي. قربها من المراكز الحضرية الأكبر مثل أليكانتي (75 كم) وفالنسيا (82 كم) يوفر للمقيمين الوصول إلى خدمات أوسع وأنشطة ثقافية، بينما توفر دينيا نفسها إيقاع حياة متوسطيًا أكثر هدوءًا.
توفر هذه الشقة وصولًا محليًا جيدًا. يقع سوبرماركت على بعد 179 مترًا، مع صيدليات ومحطات شحن سيارات كهربائية على بعد بضع مئات من الأمتار أيضًا. وفي نطاق 2 كم، توجد 154 مطعمًا ومدرستان و13 صيدلية و11 بنكًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. أما الرعاية الصحية، فالمستشفى يبعد 1.3 كم. تشمل المرافق الترفيهية مراكز رياضية مثل Camp 'El Rodat' على بعد 0.4 كم. للوصول إلى الشاطئ، يبعد بلايا ديل كاغاريتار 1.3 كم بخط مستقيم، وشواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مارينيتا كاسيانا على بعد 2.3 كم. وعشاق الجولف لديهم خيارات مثل Gregal (4.4 كم). النقل العام ممثل جيدًا بخمسة خطوط و50 محطة. محطة قطار دينيا تبعد 1.1 كم، مما يسهل السفر الإقليمي. أقرب المطارات الرئيسية، أليكانتي-إلتشي (ALC) وفالنسيا (VLC)، يبعدان حوالي 84 كم و88 كم على التوالي، ويمكن الوصول إليهما بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دينيا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف دافئ. يتراوح متوسط درجة الحرارة الشهري بين 12 و27 درجة مئوية. تتميز المنطقة بموسم سباحة طويل يستمر حوالي 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل عادة إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المدينة على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعزز طابعها الساحلي. التضاريس مسطحة في معظمها، بانحدار لطيف بنسبة 0.9% نحو أقرب الشواطئ، مما يسهل الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم دينيا سبعة شواطئ حائزة على العلم الأزرق، منها بلايا ديل كاغاريتار (1.3 كم بخط مستقيم) وبلايا دي لا مارينيتا كاسيانا (2.3 كم بخط مستقيم). يسهل الوصول إلى هذه الشواطئ للسباحة والاستحمام الشمسي خلال موسم السباحة الممتد 5 أشهر. لعشاق الرياضة، توجد مرافق متعددة على مسافة قصيرة، مثل المراكز الرياضية على بعد 0.4 كم و0.7 كم. كما توفر المنطقة الوصول إلى عدة مارينات، منها Marina El Portet de Dénia على بعد 1.2 كم، لتلبية أنشطة الرياضات المائية والإبحار.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.8°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL904874
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الجديدة في مناطق مثل توريفييا (مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH ابتداءً من 160,000 يورو، وEDIFICIO SUN & CENTER ابتداءً من 169,000 يورو) أو Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II ابتداءً من 227,000 يورو)، تمثل هذه الشقة في دينيا عرضًا لعقار قائم. سعرها الثابت البالغ 225,750 يورو يضعها في شريحة سوقية مختلفة، تركز على المواقع الراسخة بدلًا من البناء الجديد. تقدم دينيا بيئة حضرية أغنى تاريخيًا وأكثر نضجًا مقارنة بالمشاريع الأحدث التي توجد غالبًا في توريفييا، والتي تميل إلى التركيز أكثر على البنية التحتية السياحية. توفر المدن الكبرى المحيطة، أليكانتي وفالنسيا، مرافق حضرية كبرى لكنها أبعد عن نمط الحياة الساحلي المباشر الذي توفره دينيا. ترتبط قيمة هذه الشقة بموقعها الحضري الراسخ وسهولة المشي فيها، وهو ما يميزها عن الاتجاه الإقليمي الأوسع نحو الإنشاءات الساحلية الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL