Tento 95m² byt v Dénii v provincii Alicante nabízí bydlení v přízemí v blízkosti Středozemního moře. Postavený v roce 1970 a udržovaný ve stavu připraveném k nastěhování představuje praktický obytný prostor v zavedeném městském prostředí. Se třemi ložnicemi a jednou koupelnou se nemovitost nachází v pěší dostupnosti základního vybavení i pobřeží. Byt zahrnuje vlastní parkovací stání a přístup ke společným zahradním plochám, což poskytuje vyváženou kombinaci soukromí a sdíleného komfortu. Jeho poloha na Costa Blanca nabízí spojení s regionem známým svým klimatem a aktivitami na pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěný v městském prostředí má tento byt výhodu okamžitého přístupu ke každodenním vymoženostem. Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou na krátkou procházku a několik pláží je dostupných v řádu několika kilometrů. Poloha nemovitosti nabízí přímé napojení na vybavenost a rytmus pobřežního života v Dénii, aniž by byla izolovaná.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům i rodinám hledajícím funkční a dostupné bydlení. Tři ložnice poskytují flexibilitu pro uspořádání spaní nebo domácí kanceláře. Blízkost vybavenosti posiluje pocit pohodlí, zatímco společná zahrada a terasa nabízejí možnosti venkovního odpočinku. Stav připraveno k nastěhování usnadňuje přechod pro ty, kteří chtějí bydlet bez nutnosti okamžité rekonstrukce.
Tento byt je součástí dokončeného projektu, původně postaveného v roce 1970 a nyní dostupného ve stavu připraveném k nastěhování. Jako starší nemovitost nabízí okamžité nastěhování bez čekacích lhůt spojených s novostavbou. Zavedená přítomnost budovy znamená, že její integrace do místní infrastruktury je již dokončena, což poskytuje stabilní bytové prostředí.
Tento byt je starší nemovitostí připravenou k nastěhování, což znamená, že nenabízí volitelné možnosti ani moderní energetickou účinnost typickou pro novostavby. Konfigurace s jednou koupelnou může vyžadovat úpravy pro větší domácnosti. Přestože je blízko vybavenosti, výhled na moře není zaručen a přístup k nemovitosti je přes přízemí. Nachází se v městské oblasti, což může znamenat větší okolní hluk ve srovnání s odlehlými lokalitami.
Ref: VL955540
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro ty, kteří upřednostňují okamžitý přístup k pobřeží a městské pohodlí. Mohl by sloužit jako celoroční bydlení pro jednotlivce nebo malé rodiny, které oceňují vybavenost v pěší dostupnosti a pravidelné návštěvy pláže vzdálené něco přes kilometr. Pro investory představuje jeho poloha v oblíbené turistické destinaci, jakou Dénia je, v kombinaci s blízkostí pláží a služeb, potenciál příjmů z pronájmu. Jednotlivci hledající nemovitost vyžadující minimální okamžitou údržbu ocení stav připraveno k nastěhování. Vyhovuje také těm, kteří dávají přednost zavedeným sousedstvím se stávající infrastrukturou před novostavbami a oceňují hmatatelný pocit komunity a okamžitou funkčnost.
Byt postavený v roce 1970 je nabízen ve stavu připraveném k nastěhování, což znamená, že je připraven k okamžitému obývání. Interiér tvoří 95 m² obytné plochy s otevřeným obývacím a jídelním prostorem. Popis zmiňuje „americkou kuchyni“ se snídaňovým pultem, což naznačuje funkční rozvržení navržené pro každodenní používání. Jedna z ložnic nabízí přímý přístup do prádelny, kterou lze podle popisu případně přestavět na druhou koupelnu, což poukazuje na potenciál pro přizpůsobení. Přestože nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů, stav připraveno k nastěhování naznačuje udržovaný a obyvatelný stav. Nemovitost zahrnuje vlastní parkovací stání, což dodává obytnému prostoru praktický prvek.
Požadovaná cena za tento tříložnicový byt v Dénii je pevně stanovena na 280 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její současný stav a postavení na trhu. Obytná plocha nemovitosti je 95 m², což poskytuje značný prostor pro svou cenovou hladinu na trhu v Dénii. Tato cenová struktura nabízí kupujícím jasnou informaci, protože neexistuje cena „od“, což naznačuje pevnou nabídku. Dostupnost je okamžitá, protože byt je připraven k nastěhování, což zainteresovaným stranám umožňuje rychlý nákup a nastěhování.
Dénia nabízí spojení historické hloubky a moderního pobřežního života. Poloha tohoto bytu jej řadí do rozvinuté městské oblasti, kde jsou každodenní potřeby snadno dostupné pěšky. Supermarkety jsou přibližně 179 metrů daleko a lékárny do 250 metrů, což usnadňuje běžné pochůzky. Blízkost několika pláží, včetně Platja del Cagarritar ve vzdálenosti 1,1 km a Platja de la Marineta Cassiana ve vzdálenosti 1,6 km, umožňuje časté návštěvy pobřeží Středozemního moře. Možnosti veřejné dopravy jsou zastoupeny 5 linkami a 50 zastávkami, což zlepšuje mobilitu ve městě i do okolních oblastí. Sportovní zařízení jako Camp 'El Rodat' jsou pouze 0,4 km daleko a podporují aktivní životní styl. Okolní oblast se vyznačuje vysokou hustotou restaurací a kaváren, což svědčí o živé místní společenské scéně. Zatímco samotná Dénia má přibližně 49 700 obyvatel, toto číslo se během vrcholné turistické sezóny výrazně zvyšuje a přispívá k živé atmosféře.
Okolí Dénie nabízí dynamický životní styl ovlivněný její polohou na pobřeží a historickým významem. Byt se nachází v městské zóně, což zajišťuje, že každodenní potřeby jsou pokryty blízkými zařízeními. Supermarket je pouhých 179 metrů daleko a lékárny jsou pohodlně umístěny do 250 metrů. Samotné město je hlavním městem regionu Marina Alta, položeným mezi Alicante a Valencií, což poskytuje přístup k větším městským centrům při zachování vlastního charakteru. Oblast se vyznačuje středomořským podnebím s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 27 °C, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Přítomnost 154 restaurací a 48 kaváren v okruhu 2 km poukazuje na živé společenské prostředí vyhovující různým vkusům a preferencím.
Tato mapa umisťuje byt v rámci Dénie a zdůrazňuje jeho městské prostředí a blízkost klíčového vybavení a pobřeží. Vizuálně potvrzuje dostupnost místních služeb, dopravních spojení a rekreačních oblastí, jako jsou pláže a sportovní zařízení zmíněné v analýze nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Dénia je strategicky umístěna na Costa Blanca a je hlavním městem regionu Marina Alta. Leží přibližně 75 km severně od Alicante a 82 km jižně od Valencie, mezi dvěma významnými provinčními metropolemi. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi vybaveností velkého města a charakterem pobřežního městečka. Provincie Alicante má mediánový příjem 15 750 €, což naznačuje místní ekonomiku podporující cestovní ruch a rezidenční služby. Historické vlivy Dénie, od iberské po křesťanskou civilizaci, dodávají jejímu půvabu kulturní rozměr a odlišují ji v širším kontextu Costa Blanca.
Tento byt se nachází v Dénii, pobřežním městě na Costa Blanca. Nejbližší pláže, Platja del Cagarritar a Platja de la Marineta Cassiana, jsou umístěny přibližně 1,1 km, respektive 1,6 km daleko. Co se dopravy týče, Dénia má vlakové nádraží (1,1 km daleko) a služby veřejné dopravy tvořené 5 linkami a 50 zastávkami. Nejbližší větší letiště jsou Alicante-Elche (ALC) ve vzdálenosti asi 84 km a Valencia (VLC) ve vzdušné vzdálenosti asi 88 km. Několik golfových hřišť je v okruhu 5 km, včetně Gregal (4,7 km) a Llebeig (4,9 km). Nemovitost má také v blízkosti zařízení pro nabíjení elektromobilů, stanice se nachází ve vzdálenosti 243 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia se těší středomořskému podnebí charakterizovanému mírnými zimami a teplými léty s průměrnou roční teplotou kolem 18,8 °C. Oblast zažívá významné množství slunečního svitu, což přispívá k dlouhé koupací sezoně přibližně pěti měsíců, kdy teploty vody obvykle zůstávají nad 20 °C. Nadmořská výška nemovitosti je 12 metrů nad hladinou moře, což ji řadí blízko k pobřeží. Sklon k nejbližší pláži je mírný, 0,9 %, což naznačuje převážně rovný terén vhodný pro snadnou chůzi a cyklistiku. Toto podnebí podporuje venkovní životní styl po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží poblíž Dénie nabízí četné rekreační příležitosti. Sedm pláží v oblasti, včetně Marineta Cassiana, získalo modré vlajky, což znamená vysoké ekologické a kvalitativní standardy. Nejbližší pláž, Platja del Cagarritar, je 1,1 km daleko, Platja de la Marineta Cassiana 1,6 km. Za plážemi je oblast vybavena několika sportovními zařízeními, jako je sportovní centrum Camp 'El Rodat' (0,4 km) a Poliesportiu Municipal (0,7 km). Pro vodní aktivity je dostupných několik přístavů pro jachty, včetně Marina El Portet de Dénia (1,2 km) a Real Club Náutico de Dénia (1,6 km). Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, golfová hřiště Gregal a Llebeig jsou do 5 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.1°C | 45 mm |
| Duben | 16.0°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.8°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 23.9°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novostavbami jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (cena od 160 000 €) nebo OASIS LAGUNA 2 - FASE II (cena od 227 000 €) představuje tento starší byt v Dénii za 280 000 € odlišný segment trhu. Zatímco novější projekty často nabízejí moderní design a vybavení, tato nemovitost poskytuje okamžitou dostupnost a polohu v zavedeném městském prostředí. Její cenová hladina je vyšší než některé nové nabídky v jiných pobřežních městech, což naznačuje, že k jejímu ocenění přispívají poloha, velikost a zavedená povaha Dénie. Cena 280 000 € je pevná a nabízí jistotu při vyjednávání, na rozdíl od cen „od“ u novostaveb, které se mohou lišit v závislosti na výběru jednotky a patře. Obytný prostor 95 m² je značný a může nabízet lepší hodnotu za metr čtvereční ve srovnání s menšími jednotkami v novějších, kompaktnějších projektech, zejména s ohledem na blízkost pobřeží a městských služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
LT
ET
BG