EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
View of Dénia from the castle, Spain

Costa Blanca · Spain

Dénia

Dénia, historické pobřežní město na Costa Blance, je živoucím centrem regionu Marina Alta, které nabízí bohatou historii a moderní vybavení. Nachází se mezi Alicante a Valencií a je ideálním místem pro život i investice.

47.261
Obyvatelé
3805
Slunečních hodin/rok
12m
Nadmořská výška
23
AQI (Fair)
7
Blue Flag Pláže
allée de palmiers a denia
Assagador del Clot del Mellat de Jesús Pobre.
Avinguda de València, Dénia.
Carrer del Barri Baix La Mar Dénia

Život a životní styl

Dénia je prosperující město s populací 47 261 obyvatel, která se v letních měsících více než zdvojnásobuje díky turismu, kdy může dosáhnout až 200 000 obyvatel. Město nabízí širokou škálu vybavení, včetně 154 restaurací, 48 kaváren, 13 lékáren a 11 bank, což zajišťuje pohodlný a bohatý životní styl. S 2 místními školami a blízkostí k dalším vzdělávacím zařízením je Dénia vhodná pro rodiny. Kulturní dědictví města, ovlivněné Ibery, Řeky, Římany, Islámem a Křesťany, je patrné v jeho architektuře a tradicích.
Carrer del Barri Baix La Mar Dénia

Klima a počasí

Dénia se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18-19 °C. Počet slunečných hodin je impozantní, s průměrem 3805 hodin ročně, což z ní činí jedno z nejslunečnějších míst v Evropě. V létě se průměrné teploty pohybují kolem 26 °C, zatímco v zimě klesají na příjemných 12 °C. Srážky jsou mírné, s průměrem 67 deštivých dnů v roce, což umožňuje celoroční aktivní život venku.
Měsíc °C gem. °C max°C min Srážky mm Hodiny slunce
Leden 12.3° 15.9°9.0° 46 mm 257h
Únor 12.9° 16.5°9.6° 25 mm 251h
Březen 14.3° 17.8°11.0° 78 mm 291h
Duben 15.9° 19.4°12.6° 49 mm 315h
Květen 19.4° 23.1°15.8° 27 mm 388h
Červen 23.7° 27.5°20.0° 12 mm 399h
Červenec 26.5° 30.2°22.9° 9 mm 420h
Srpen 26.8° 30.5°23.5° 23 mm 383h
Září 24.0° 27.3°21.0° 83 mm 320h
Říjen 20.4° 23.9°17.3° 60 mm 290h
Listopad 16.1° 19.5°13.1° 39 mm 250h
Prosinec 13.4° 16.8°10.4° 56 mm 241h

Doprava

Dénia je strategicky umístěna mezi dvěma hlavními letišti: Alicante-Elche (ALC) je vzdálené 84,4 km a Valencia (VLC) 87,9 km. Tato dostupnost usnadňuje cestování po celé Evropě i mimo ni. Město má vlastní autobusové nádraží (Estació d'Autobusos de Dénia), které je vzdálené pouhých 0,4 km od centra, a vlakové nádraží (Dénia), které je vzdálené 1,1 km. Veřejná doprava je zajištěna 5 linkami s 138 zastávkami, což pokrývá většinu města. Terén je převážně rovinatý (gradient 0,9 %), což činí Dénii ideálním místem pro cyklistiku.

Alicante-Elche (ALC)

84.4 km

Valencia (VLC)

87.9 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

470.5 km

Estació d'Autobusos de Dénia

0.4 km

Linky

5

Zastávky

138

Cyklistika: flat (gradient 0.9%)

Nabíjecí stanice

  • Repsol, Denia (0.2 km)
  • Hospital Denia (0.6 km)
  • Ondara Supercharger (7.2 km)

Příroda a pláže

Dénia se pyšní nádhernými plážemi, z nichž 7 získalo prestižní ocenění Modrá vlajka (2026): Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines, Marineta Cassiana, Punta Negra a Punta del Raset. Tyto pláže nabízejí jemný písek a čisté moře, ideální pro relaxaci i vodní sporty. Kromě pláží se v okolí nachází přírodní park Montgó, který nabízí turistické stezky a úchvatné výhledy, například z vyhlídky Torre del Consell. Pobřeží je lemováno malebnými zátokami a přístavy.

Blue Flag Pláže (2026)

Vyhlídky

Přístavy

Sport a rekreace

Pro milovníky sportu nabízí Dénia rozmanité možnosti. Nachází se zde několik sportovních center, včetně Camp "El Rodat", Poliesportiu Municipal a Centro Deportivo Dénia. Příznivci vodních sportů mohou využít kitesurfing ve škole Kiteschool Costablanca a pro jachtaře jsou k dispozici moderní mariny jako Marina El Portet de Dénia a Marina de Dénia. V okolí se nachází také tři golfová hřiště: Gregal, Llebeig a Club de Golf Jàvea. Město disponuje také krytými bazény, například Piscina Real Club Naútico de Dénia.

Golfová hřiště

Vybavení

Restaurant

154

School

2

Pharmacy

13

Bank

11

Cafe

48

Dentist

16

Kvalita ovzduší

PM2.5

5.2

µg/m³

PM10

6.1

µg/m³

NO²

3.8

µg/m³

Ozón

57.0

µg/m³

UV Index

0.0

Vzdělávání

Dénia poskytuje kvalitní vzdělávací možnosti pro své obyvatele. Ve městě se nacházejí 2 školy, které zajišťují základní a střední vzdělávání. Pro mezinárodní komunitu a rodiče hledající bilingvní nebo mezinárodní programy jsou v dosahu i další školy v okolních oblastech, které nabízejí širokou škálu vzdělávacích možností od předškolního po středoškolské vzdělávání.

Ekonomika a příjmy

Ekonomika Dénie je založena na turismu, službách a zemědělství, zejména pěstování citrusů. Průměrný roční příjem na obyvatele činí 12 313 EUR, s průměrným příjmem na domácnost 31 507 EUR a mediánem 15 750 EUR. Silný turistický ruch v letních měsících výrazně přispívá k místní ekonomice a vytváří pracovní příležitosti v sektoru pohostinství a služeb. Trh s nemovitostmi je aktivní, s nabídkou nemovitostí pro různé kupní síly.

Čistý/os.

€12.313

2023

Čistý/domác.

€31.507

Mediánový příjem

€15.750

Hrubý/os.

€14.770

Místní svátky (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Stručný přehled

  • Populace: 47 261 (stálých obyvatel), až 200 000 v létě.
  • Klima: Středomořské, 3805 slunečných hodin ročně, průměrná roční teplota 18-19 °C.
  • Dostupnost: Blízko letišť Alicante (84,4 km) a Valencie (87,9 km).
  • Pláže: 7 pláží s Modrou vlajkou, včetně Marineta Cassiana a Les Bovetes.
  • Sport: Vodní sporty, cyklistika, 3 golfová hřiště, několik sportovních center.
  • Vybavení: 154 restaurací, 48 kaváren, 13 lékáren, 11 bank.
  • Nemovitosti: Široká nabídka od apartmánů po luxusní vily, průměrná cena 624 155 EUR.

Čtvrtě

Barri Baix la Mar / Darrere del Castell
1 nemovitosti
→
Barri Saladar
37 nemovitosti
→
Jesús Pobre
2 nemovitosti
→
la Pedrera
3 nemovitosti
→
La Sella Golf
3 nemovitosti
→
La Xara
1 nemovitosti
→
les Marines
6 nemovitosti
→
les Rotes
1 nemovitosti
→
Pedreguer
39 nemovitosti
→

Podle typu

New Build
36 nemovitosti
→
Byty
15 nemovitosti
→
Vily
41 nemovitosti
→
Penthousy
7 nemovitosti
→
Řadové domy
4 nemovitosti
→
New Build
14 nemovitosti
→
Venkovské domy
1 nemovitosti
→
Pozemky
11 nemovitosti
→

Dostupné nemovitosti

Trh s nemovitostmi v Dénii nabízí širokou škálu možností, s aktuálně dostupnými 48 nemovitostmi. Ceny se pohybují od 149 000 EUR do 1 990 000 EUR, s průměrnou cenou 624 155 EUR. Mezi nabízenými typy nemovitostí dominují rodinné vily (18), následované luxusními penthousy (6) a byty v přízemí (5). K dispozici jsou také nové developerské projekty (5), střední a horní patra bytů a řadové domy. Pro ty, kteří hledají pozemek pro vlastní výstavbu, je k dispozici i zemědělská usedlost (Finca - Cortijo).
New Build (36) Byty (15) Vily (41) Penthousy (7) Řadové domy (4) New Build (14) Venkovské domy (1) Pozemky (11)
Zobrazit všechny nemovitosti v Denia →

Často kladené otázky

Jaká je průměrná teplota v Dénii v létě?
Průměrná teplota v Dénii v letních měsících (červenec-srpen) se pohybuje kolem 26-27 °C.
Kolik slunečných hodin má Dénia ročně?
Dénia má v průměru 3805 slunečných hodin ročně, což ji řadí mezi nejslunečnější místa v Evropě.
Jaká je vzdálenost Dénie od letiště Alicante?
Letiště Alicante-Elche (ALC) je od Dénie vzdálené přibližně 84,4 km.
Jaké typy nemovitostí jsou v Dénii nejčastěji k dispozici?
Nejčastěji nabízenými nemovitostmi v Dénii jsou rodinné vily (18), následované penthousy (6) a byty v přízemí (5).
Má Dénia pláže oceněné Modrou vlajkou?
Ano, Dénia má 7 pláží oceněných Modrou vlajkou (2026), včetně Els Molins, Les Bovetes a Marineta Cassiana.
Jaká je průměrná cena nemovitosti v Dénii?
Průměrná cena nemovitosti v Dénii je 624 155 EUR, s cenovým rozmezím od 149 000 EUR do 1 990 000 EUR.
Je Dénia vhodná pro cyklisty?
Ano, Dénia je díky svému rovinatému terénu (gradient 0,9 %) a dobré infrastruktuře velmi vhodná pro cyklistiku.
vestalinks.com

Stojí za to vědět

Buying Process koupit byt Costa del Sol kroky → Costs & Fees náklady na koupi nemovitosti Španělsko procenta → Tax & Legal daň z nemovitosti nerezidenti Španělsko vysvětlení → Living in Spain život na Costa del Sol jako britský expat → New Build novostavby Costa del Sol 2025 dokončení → Rankings Pláže s Modrou vlajkou Costa del Sol 2026 →