Tato rozměrná samostatně stojící vila, postavená v roce 1970 a bezvadně udržovaná, je nabízena k prodeji v Dénii, Alicante. Stojí na velkorysém pozemku o výměře 2 885 m² v žádané oblasti Las Rotas a nabízí 715 m² obytné plochy. Tvoří ji hlavní obytný dům, samostatný dům pro hosty a wellness dům, což poskytuje značnou flexibilitu pro velké rodiny, vícegenerační soužití nebo ubytování hostů. Nemovitost je připravena k nastěhování a nabízí okamžité předání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti Las Rotas ve městě Dénia ve zralé městské zástavbě. V blízkosti jsou veškeré základní obchody a služby, supermarket je vzdálen pouhých 179 metrů a nemocnice do 1,3 km. Nemovitost leží také v krátké vzdálenosti vzdušnou čarou od několika pláží, včetně Platja del Cagarritar (1,1 km) a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km).
Se sedmi ložnicemi a třemi koupelnami rozloženými mezi hlavním domem, domem pro hosty a wellness domem tato nemovitost splňuje i náročné požadavky na ubytování. Četné obývací pokoje, jídelna, pracovna a vybavené kuchyně nabízejí funkční prostory pro každodenní život i zábavu. Venkovní vybavení, jako je vlastní bazén, grilovací zóna a rozsáhlý pozemek, ještě zvyšují její obytnou přitažlivost.
Vila byla dokončena v roce 1970 a v současnosti je připravena k nastěhování. Nejde o novostavbu, byla však udržována na vysoké úrovni a nabízí nemovitost s osvědčeným charakterem. Informace o případných nedávných rekonstrukcích či úpravách jsou k dispozici na vyžádání. Uváděné datum dokončení znamená možnost okamžitého nastěhování.
Tato nemovitost je starší nemovitostí, nikoli novostavbou. Nedisponuje typickým vybavením ani moderními designovými prvky, které bývají u zcela nových projektů k vidění. Zájemci by si měli sami ověřit konkrétní údaje o stáří instalací, jako jsou vodovodní a elektrické rozvody. Nemovitost se prodává „v současném stavu“ a dostupnost nábytku je předmětem vyjednávání.
Ref: VL739669
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům i rodinám, kteří hledají prostorné ubytování a soukromí v zavedené lokalitě na pobřeží. Sedm ložnic a četné obytné prostory z ní činí vhodný domov pro velké domácnosti, časté hosty nebo pro vícegenerační soužití. Samostatný dům pro hosty a wellness dům nabízejí flexibilitu pro ubytování rodinných příslušníků, personálu nebo pro vytvoření vyhrazených zón pro volný čas, jako je domácí kancelář či posilovna. Přitažlivá bude kupujícím, kteří hledají nemovitost s charakterem na rozměrném pozemku v pěší dostupnosti od obchodů, služeb i moře. Představuje také příležitost pro zájemce o luxusní nemovitost s významným prostorem pro personalizaci či případné rozšíření.
Vila z roku 1970 nabízí kombinaci původního charakteru a funkčních obytných prostor. Hlavní dům obsahuje 2 ložnice s velkými vestavěnými skříněmi, koupelnu, toaletu pro hosty, pracovnu, centrální obývací pokoj, další velký obývací pokoj a prostornou jídelnu. Samostatná kuchyně je plně vybavená a má přímý vstup do zahrady. V horním patře je velká terasa s výhledem na moře, hlavní ložnice s vlastní koupelnou u ložnice, další ložnice, rodinná koupelna a prádelna. Samostatný dům pro hosty nabízí 2 ložnice, koupelnu, kuchyň otevřenou do obývacího pokoje a komoru. Samostatná budova skrývá knihovnu a vinný sklep (bodega), zatímco dřevěný wellness dům obsahuje obývací pokoj, saunu a sprchu. Nemovitost má vlastní bazén, velký krytý parkovací přístřešek pro tři auta a studnu. Instalováno je ústřední topení a klimatizace s chlazením i topením. Zahrada je zcela oplocená a obezděná.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1 850 000 €. Jako starší nemovitost jde o celkovou cenu nemovitosti. Cena odráží značné rozměry nemovitosti, 715 m² obytné plochy na pozemku 2 885 m², i její polohu v atraktivní oblasti Dénie. Nemovitost je připravena k nastěhování, takže ji lze po dokončení právních formalit bezodkladně koupit a obsadit. Cena „od“ se nevztahuje, protože jde o jedinou existující rezidenci.
Dénia je historické pobřežní město na Costa Blanca, ležící mezi Alicante a Valencií. Tato vila se nachází v oblasti Las Rotas, známé prestižní polohou a blízkostí moře. Bezprostřední okolí nabízí kombinaci městského komfortu a klidu na pobřeží, přičemž do řady obchodů a služeb se lze dostat pěšky nebo na kole. V okruhu 2 km najdete 154 restaurací a 48 kaváren, dále 13 lékáren a 11 bank. Velká výměra pozemku zaručuje soukromí a nedaleké pláže, jako jsou Platja del Cagarritar (1,1 km) a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), poskytují možnosti pro volný čas. Oblast se vyznačuje příjemným středomořským podnebím s průměrnými měsíčními teplotami 12–27 °C a průměrnou roční teplotou 18,8 °C.
Dénia nabízí dynamický středomořský životní styl s bohatým historickým pozadím. Město je regionálním centrem na Costa Blanca s výhodnou polohou mezi většími městy Alicante a Valencia. Počet necelých 50 000 obyvatel se v letních měsících výrazně zvyšuje díky turistům, což vytváří živou atmosféru. Bezprostřední okolí vily v Las Rotas poskytuje rovnováhu mezi obytným klidem a dostupností městského zázemí. Se 154 restauracemi a 48 kavárnami v okolí je gastronomická nabídka bohatá. Základní služby jako 13 lékáren, 11 bank a nemocnice do 1,3 km zajišťují snadné pokrytí každodenních potřeb. Rovný terén a přátelská infrastruktura pro chodce činí z chůze a cyklistiky reálný způsob dopravy za obchody, službami i na nedaleké pláže.
Tato mapa zobrazuje polohu samostatně stojící vily ve městě Dénia, Alicante. Zvýrazňuje pozici nemovitosti vzhledem k blízkým plážím, občanské vybavenosti jako supermarkety a nemocnice a rekreačním zařízením včetně golfových hřišť a sportovních center. Mapa rovněž ukazuje blízkost nemovitosti k pobřeží a její umístění v širším kontextu regionu Marina Alta.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Dénia má strategickou polohu na Costa Blanca a je hlavním městem regionu Marina Alta. Leží mezi významnými provinčními centry Alicante (75 km) a Valencia (82 km). Tato poloha nabízí rovnováhu mezi živou atmosférou velkých měst a klidnějším rytmem pobřežních městeček. Blízkost těchto center dává obyvatelům přístup k širší nabídce služeb, kulturních akcí a dopravních uzlů. Samotná Dénia je významná turistická destinace známá historickými vlivy a středomořským kouzlem. Okolní region nabízí rozmanité krajiny, od pobřežních plání až po blízká pohoří, což vyhovuje různým životním stylům.
Vila se nachází na výhodném místě ve městě Dénia s dobrým přístupem k místnímu zázemí. Supermarket je vzdálen jen 179 metrů, lékárna i dobíjecí stanice pro elektromobily jsou do 250 metrů. Nemocnice leží 1,3 km od nemovitosti. Snadno dostupných je několik pláží, včetně Platja del Cagarritar (1,1 km) a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Milovníci golfu využijí golfové hřiště Gregal 4,7 km daleko. Nemovitost je přístupná autem, k dispozici je velký parkovací přístřešek pro tři vozidla. K dispozici je i veřejná doprava, v okolí 5 linek a 50 zastávek, což usnadňuje pohyb po Dénii. Nejbližší vlakové nádraží je v Dénii, 1,1 km daleko. Velká letiště Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) jsou vzdálena přibližně 84 km, respektive 88 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia se těší středomořskému podnebí s teplými léty a mírnými zimami. Průměrná měsíční teplota se pohybuje mezi 12 °C a 27 °C, což vede k průměrné roční teplotě 18,8 °C. Oblast má hojné sluneční svitu, což umožňuje přibližně pětiměsíční koupací sezónu s teplotou vody dosahující nebo přesahující 20 °C. Vila leží ve výšce 12 metrů nad mořem s mírným sklonem k nedalekému pobřeží. Poměrně rovný terén v okolí nemovitosti a blízkost moře ovlivňují místní mikroklima a zajišťují příjemné podmínky po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha vily umožňuje pohodlný přístup na pobřeží. Platja del Cagarritar je vzdálena jen 1,1 km a Platja de la Marineta Cassiana 1,6 km. Dénia se může pochlubit několika plážemi s modrou vlajkou, včetně Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines a Marineta Cassiana, které nabízejí vysokou kvalitu vody a zázemí. Sportovci využijí blízká sportovní centra, jako jsou Camp "El Rodat" (0,4 km) a Poliesportiu Municipal (0,7 km). Dostupný je i golf, golfové hřiště Gregal je 4,7 km daleko. Přístavy pro jachty, včetně Marina El Portet de Dénia (1,2 km), nabízejí možnosti vodních aktivit.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.1°C | 45 mm |
| Duben | 16.0°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.8°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 23.9°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty novostaveb bytů v Torrevieja a Urbanización El Raso, jako jsou Apartamentos Palangre Beach (od 160 000 €) a Oasis Laguna 2 - Fase II (od 227 000 €), představuje tato samostatně stojící vila v Dénii zcela jiný segment trhu nemovitostí. Tyto pobřežní bytové projekty obvykle nabízejí moderní, kompaktní obytné prostory se společným zázemím a oslovují kupující hledající rekreační bydlení nebo investiční nemovitosti za nižší ceny. Naproti tomu nemovitost v Dénii je zavedená, rozměrná rezidence s rozsáhlým pozemkem, která nabízí významné soukromí a ubytovací kapacitu. Cena 1 850 000 € odráží její velikost, polohu v zralejší obytné oblasti i charakteristickou dispozici s několika samostatnými obytnými jednotkami na jediném pozemku. Zatímco bytové projekty cílí na širší trh hledající vstupní či střední segment pobřežních nemovitostí, tato vila se obrací na kupující, kterým jde především o prostor, soukromí a dobře rozvinuté obytné prostředí s prověřenou historií, nikoli o nejnovější trendy novostaveb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO