Tato luxusní vila se nachází v klidné lokalitě La Xara, na pobřeží Costa Blanca, a nabízí prostorné bydlení na pozemku o rozloze 5400 m². S obytnou plochou 551 m², 6 ložnicemi a 7 koupelnami, plně zrekonstruovaná nemovitost kombinuje středomořský charakter s moderním komfortem. Objekt je připraven k nastěhování a představuje příležitost k životu v klidné, ale přesto dobře dostupné oblasti s výhledem na hory a zeleň.
V porovnání s jinými projekty na Costa Blanca, jako jsou například byty v Torrevieja (od €160,000) nebo v Urbanización El Raso (od €227,000), tato vila představuje zcela jinou kategorii nemovitostí. Zatímco zmíněné projekty nabízejí cenově dostupnější bydlení, často ve formě apartmánů nebo menších domů, tato vila v La Xara cílí na segment luxusního bydlení s důrazem na prostor, soukromí a kvalitu. Její cena 2 800 000 € odráží rozsáhlý pozemek, vysoký standard renovace a unikátní umístění. Zatímco ceny v Torrevieja jsou primárně ovlivněny poptávkou po rekreačních nemovitostech a blízkostí k plážím, v případě této vily hraje klíčovou roli exkluzivita, velikost a charakter nemovitosti. Větší města jako Alicante a Valencia nabízejí sice širší škálu nemovitostí, ale postrádají klid a rozlehlost, které tato vila poskytuje. Projekt tak představuje unikátní nabídku pro náročné klienty hledající středomořské sídlo s tradičním kouzlem a moderním luxusem, na rozdíl od typických developerských projektů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v blízkosti pobřeží, v městském prostředí s dostupností služeb v docházkové vzdálenosti. Nabízí snadný přístup k plážím a okolním městům, přičemž si zachovává klid a soukromí díky rozsáhlému pozemku.
Tato vila uspokojí potřeby těch, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení s důrazem na soukromí a klid. Je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce vyžadující dostatek prostoru pro bydlení, práci i relaxaci, s možností hostit návštěvy v samostatném hostinském domě.
Vila je již zkolaudovaná a plně připravená k nastěhování. Proběhla rozsáhlá renovace, která kombinuje původní architektonické prvky s moderními technologiemi a vysoce kvalitními materiály, což zajišťuje vynikající stav nemovitosti.
Projekt nenabízí výhled na moře ani přímý přístup na pláž. Vzhledem k rozloze pozemku a umístění ve venkovském prostředí není vhodný pro ty, kteří hledají byt v centru města s minimální údržbou.
Tato nemovitost je ideální pro kupující hledající klidné a soukromé bydlení v rozlehlé vile s tradičním charakterem a moderním vybavením. Je vhodná pro rodiny, které potřebují dostatek prostoru pro všechny členy, včetně hostů, díky samostatnému hostinskému domu. Milovníci přírody a klidného životního stylu ocení rozlehlý pozemek a blízkost přírodních krás. Zároveň je vhodná pro ty, kteří vyžadují dobrou dostupnost k městským službám, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení. Prostor a klid činí z této vily také atraktivní možnost pro celoroční bydlení nebo luxusní rekreační nemovitost.
Nemovitost prošla nedávnou rozsáhlou renovací, která se zaměřila na zachování původního středomořského charakteru a zároveň integraci moderních vymožeností. Použité materiály jsou vysoce kvalitní, s důrazem na přírodní prvky, které podtrhují autentickou atmosféru. V interiéru najdeme prostorné obytné prostory s vysokými stropy, krby a dřevěnými prvky. Kuchyně je plně vybavená s centrálním ostrovem a jídelním prostorem, navazujícím na vnitřní dvůr. Ložnice, včetně hlavní apartmá s oddělenými šatnami a koupelnou, nabízejí luxusní zázemí. V celém domě jsou instalována moderní klimatizační a topná zařízení, okna s dvojitým zasklením a kvalitní izolace zajišťující komfort po celý rok.
Tato výjimečná nemovitost je nabízena za cenu 2 800 000 €. Vzhledem k její velikosti, kvalitě provedení a rozsáhlému pozemku představuje tato cena odpovídající hodnotu. Jedná se o jedinou vilu tohoto typu v dané lokalitě, která je ihned k dispozici. Další náklady spojené s koupí, jako jsou daně a poplatky, nejsou v této ceně zahrnuty a budou účtovány zvlášť.
Tato nemovitost představuje klidné útočiště na pozemku o rozloze přes 5400 m², obklopená zahradami a s výhledem na hory. Život zde se točí kolem relaxace a venkovního bydlení, s prostornými terasami, letní kuchyní a soukromým bazénem. Dům je navržen tak, aby propojoval vnitřní a venkovní prostory, což umožňuje celoroční využití. Každodenní život zahrnuje snadný přístup k místním službám, jako jsou supermarkety a lékárny, které jsou vzdáleny jen pár minut chůze, a zároveň poskytuje únik od městského ruchu. Poloha umožňuje spojení tradičního španělského stylu života s moderním komfortem.
Nachází se v klidné lokalitě La Xara, která nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností městských služeb. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety (264 m) a lékárny (224 m), což usnadňuje každodenní život. V okruhu 2 km se nachází několik restaurací a kaváren. Nemocnice je vzdálena pouhých 600 metrů. Tato kombinace zajišťuje pohodlí a snadný přístup k nezbytným službám, zatímco rozsáhlý pozemek vily poskytuje pocit soukromí a klidu daleko od rušných oblastí.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v blízkosti pobřeží Costa Blanca, v regionu Marina Alta. Jasně jsou vidět vzdálenosti k hlavním městům, jako je Dénia a Jávea, a také k pobřeží a golfovým hřištím, což poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a okolních možnostech.
La Xara je strategicky umístěna mezi pobřežními městy Dénia a Jávea, což poskytuje rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností městského života. Leží v dosahu větších center, jako je Alicante (72 km) a Valencia (81 km), které nabízejí širší spektrum služeb a kulturních možností. Toto umístění umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním uzlům a zároveň zachovává klidnější atmosféru mimo hlavní turistické trasy, což je výhodné pro celoroční bydlení.
Vila je dobře dostupná, přestože nejbližší letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 76 km vzdušnou čarou. Letiště Valencia (VLC) je o něco dále, asi 98 km. K pobřeží se dostanete snadno, pláže jako Les Bovetes jsou vzdáleny jen 3,4 km. V okolí se nachází několik golfových hřišť, přičemž nejbližší, Gregal, je vzdáleno 2,3 km. Městské centrum Denia s přístavem je rovněž v blízkosti (4,6 km). K dispozici je 18 zastávek veřejné dopravy v okolí, což umožňuje určitou míru mobility i bez automobilu, ačkoliv vlastní vůz je pro plné využití možností regionu doporučen.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5°C a více než 3700 hodinami slunečního svitu ročně. To umožňuje příjemné venkovní aktivity po většinu roku. Zeměpisná poloha ve výšce 180 metrů nad mořem nabízí příjemné klima s mírnějšími teplotami než na pobřeží, zejména v letních měsících. Přestože je zde dostatek slunce, bazén je využitelný po dobu přibližně 4 měsíců, kdy se teplota vody pohybuje nad 20°C. Okolí vily je charakterizováno zvlněným terénem s výhledem na hory a zeleň, což přispívá k celkové atmosféře klidu a spojení s přírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik krásných pláží, včetně Les Bovetes (3,4 km) a Els Molins (3,9 km), které jsou ideální pro relaxaci a vodní sporty. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti golfová hřiště Gregal (2,3 km) a Llebeig (2,7 km). Oblast nabízí také širokou škálu dalších rekreačních možností, včetně několika přístavů, jako je Marina El Portet de Dénia (4,6 km), a sportovních center, jako je Centro Deportivo Dénia (3,1 km). Tyto aktivity poskytují dostatek možností pro aktivní trávení volného času a aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
La Xara je strategicky umístěna mezi pobřežními městy Dénia a Jávea, což poskytuje rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností městského života. Leží v dosahu větších center, jako je Alicante (72 km) a Valencia (81 km), které nabízejí širší spektrum služeb a kulturních možností. Toto umístění umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním uzlům a zároveň zachovává klidnější atmosféru mimo hlavní turistické trasy, což je výhodné pro celoroční bydlení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL156780
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
