Ez a 95 m²-es lakás Déniában, Alicante tartományban, a Földközi-tenger közelségében stabil, földhöz kötött életmódot kínál. 1970-ben épült és kulcsrakész állapotban tartják fenn, így bevált városi környezetben nyújt gyakorlati lakóteret. A három hálószobával és egy fürdőszobával rendelkező ingatlan a lényegi szolgáltatások és a tengerpart sétatávolságán belül helyezkedik el. A lakás saját parkolóhelyet és a közös kertekhez való hozzáférést is tartalmaz, ami egyensúlyt teremt a privát kényelem és a közös szolgáltatások között. Costa Blanca-i elhelyezkedése kapcsolatot teremt egy olyan régióval, amelyet klímája és tengerparti tevékenységei tesznek ismertté.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Városi környezetben elhelyezkedő lakásként ez az ingatlan közvetlen hozzáférést biztosít a mindennapi kényelmi szolgáltatásokhoz. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, rövid sétatávolságra találhatók, és több strand is néhány kilométeren belül elérhető. Az ingatlan elhelyezkedése közvetlen kapcsolatot kínál Dénia tengerparti életének szolgáltatásaihoz és ritmusához, elszigeteltség nélkül.
Ez az ingatlan olyan személyeknek vagy családoknak felel meg, akik funkcionális és könnyen elérhető lakhatást keresnek. A három hálószoba rugalmasságot biztosít az alvási lehetőségek vagy az irodai tér számára. A szolgáltatások közelsége a kényelem iránti igényt elégíti ki, míg a közös kert és a terasz lehetőséget nyújt a szabadtéri pihenésre. A kulcsrakész állapot megkönnyíti az átállást azok számára, akik felújítási igények nélkül szeretnének beköltözni.
Ez a lakás egy befejezett projekt része, amelyet eredetileg 1970-ben építettek, és most kulcsrakész állapotban érhető el. Használt ingatlanként azonnali beköltözést kínál az új építéssel járó várakozási időszakok nélkül. Az épület bevált jelenléte azt jelenti, hogy a helyi infrastruktúrába való integrációja már teljes, ami stabil lakókörnyezetet biztosít.
Ez a lakás kulcsrakész, használt ingatlan, ami azt jelenti, hogy nem kínálja az újonnan épített lakásokra jellemző testreszabási lehetőségeket vagy modern energiahatékonyságot. Az egyetlen fürdőszobás kialakítás nagyobb háztartások számára alkalmazkodást igényelhet. Bár közel van a szolgáltatásokhoz, közvetlen tengeri kilátás nem garantált, és az ingatlanhoz való hozzáférés a földszinten keresztül történik. Városi területen helyezkedik el, ami magával hozhat több környezeti zajt a csendesebb, elzárt helyszínekhez képest.
Ref: VL955540
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás azoknak felel meg, akik az azonnali tengerparti hozzáférést és a városi kényelmet helyezik előtérbe. Állandó otthonül szolgálhat olyan egyéneknek vagy kis családoknak, akik értékelik a sétatávolságra lévő szolgáltatásokat, és rendszeresen látogatják a mindössze valamivel több mint egy kilométerre lévő strandot. Befektetők számára a déniai népszerű turisztikai célállomáson való elhelyezkedés, a strandok és szolgáltatások közelségével együtt, bevételi potenciált kínál a bérbeadásból. Azok, akik minimális azonnali karbantartást igénylő ingatlant keresnek, vonzónak találják a kulcsrakész állapotot. Azoknak is megfelel, akik a bevált infrastruktúrájú, kialakult környékeket részesítik előnyben az új fejlesztésekkel szemben, értékelve a kézzelfogható közösségi érzést és az azonnali funkcionalitást.
Az 1970-ben épült lakást kulcsrakész állapotban kínálják, ami azt jelzi, hogy azonnali beköltözésre kész. A belső tér 95 m² lakóteret foglal magában, nyitott nappali- és étkezőrésszel. A leírás 'amerikai konyhát' említ reggelizőpulttal, ami a napi használatra tervezett funkcionális elrendezésre utal. Az egyik hálószoba közvetlen hozzáférést biztosít egy mosókonyhához, amely a leírás szerint második fürdőszobává alakítható, ami a testreszabás lehetőségét emeli ki. Bár konkrét anyagrészleteket nem közölnek, a kulcsrakész állapot karbantartott és lakható állapotra utal. Az ingatlan saját parkolóhelyet is tartalmaz, ami gyakorlati elemet ad a lakótérhez.
A 3 hálószobás déniai lakás irányára rögzítve: 280 000 €. Használt otthonként ez az ár a jelenlegi állapotot és a piaci pozicionálást tükrözi. Az ingatlan lakóterülete 95 m², ami tekintélyes teret kínál ebben az árban a déniai piacon. Ez az árazási struktúra tisztaságot kínál a leendő vevők számára, 'induló ár' jelzés nélkül, ami rögzített ajánlatra utal. A rendelkezésre állás azonnali, mivel a lakás kulcsrakész, ami gyors vásárlási és beköltözési folyamatot tesz lehetővé az érdeklődők számára.
Dénia a történelmi mélység és a modern tengerparti élet keverékét kínálja. Ez a lakás fejlett városi területen helyezkedik el, ahol a mindennapi szükségletek gyalog könnyen elérhetők. A szupermarketek kb. 179 méterre, a gyógyszertárak 250 méteren belül találhatók, ami megkönnyíti a rutin bevásárlást. Több strand közelsége, ideértve a Platja del Cagarritar-t 1,1 km-en és a Platja de la Marineta Cassiana-t 1,6 km-en, lehetővé teszi a Földközi-tenger partjának gyakori látogatását. Tömegközlekedési lehetőségek 5 vonallal és 50 megállóval állnak rendelkezésre, ami javítja a mobilitást a városon belül és a környező területekre. Sportlétesítmények, mint a Camp 'El Rodat', mindössze 0,4 km-re vannak, támogatva az aktív életmódot. A környéken magas az éttermek és kávézók sűrűsége, ami élénk helyi társadalmi életre utal. Bár Dénia népessége kb. 49 700 fő, ez a szám a turisztikai csúcsidőszakban jelentősen megnő, hozzájárulva az élénk hangulathoz.
Dénia környezete dinamikus életmódot kínál, amelyet a tengerparti elhelyezkedés és a történelmi jelentőség határoz meg. A lakás városi zónában helyezkedik el, biztosítva, hogy a mindennapi szükségletek a közeli létesítmények révén kerüljenek kielégítésre. Egy szupermarket mindössze 179 méterre, a gyógyszertárak kényelmesen 250 méteren belül találhatók. Maga a város a Marina Alta régió székhelye, Alicante és Valencia között helyezkedik el, hozzáférést biztosítva a nagyobb városközpontokhoz, miközben megőrzi saját karakterét. A területre mediterrán éghajlat jellemző, 12 °C-tól 27 °C-ig terjedő havi átlaghőmérséklettel, ami az év nagy részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket. 154 étterem és 48 kávézó jelenléte 2 km-es sugaron belül élénk társadalmi környezetre utal, amely változatos ízléseket és preferenciákat elégít ki.
Ez a térkép a lakást Dénián belül pozicionálja, kiemelve városi elhelyezkedését és a főbb szolgáltatások és a tengerpart közelségét. Vizuálisan megerősíti a helyi szolgáltatások, a közlekedési kapcsolatok és a rekreációs területek, mint a strandok és sportlétesítmények, elérhetőségét, amelyek az ingatlanelemzésben szerepelnek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Dénia stratégiai elhelyezkedésű a Costa Blancán, a Marina Alta régió székhelyeként. Kb. 75 km-re északra fekszik Alicantétól és 82 km-re délre Valenciától, két nagy tartományi székhely között helyezkedve el. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a nagyvárosi szolgáltatások és a tengerparti kisvárosi jelleg között. Alicante tartomány medián jövedelme 15 750 €, ami a turizmust és lakossági szolgáltatásokat támogató helyi gazdaságra utal. Dénia történelmi hatásai, az ibér kultúráktól a keresztény civilizációkig, kulturális dimenziót adnak vonzerejének, megkülönböztetve azt a Costa Blanca tágabb kontextusában.
Ez a lakás Déniában található, a Costa Blanca tengerparti városában. A legközelebbi strandok, a Platja del Cagarritar és a Platja de la Marineta Cassiana, körülbelül 1,1 km-re, illetve 1,6 km-re helyezkednek el. Közlekedés szempontjából Déniában van vasútállomás (1,1 km-re) és tömegközlekedési szolgáltatások 5 vonallal és 50 megállóval. A legközelebbi nagy repülőterek az Alicante-Elche (ALC) kb. 84 km-re és a Valencia (VLC) kb. 88 km-re légvonalban. Több golfpálya is 5 km-es sugaron belül található, beleértve a Gregal (4,7 km) és a Llebeig (4,9 km) pályákat. Az ingatlan közelében elektromos autó töltőlétesítmények is vannak, egy állomással 243 méterre.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia mediterrán éghajlatú, enyhe telekkel és meleg nyarakkal, évi átlaghőmérséklete körülbelül 18,8 °C. A terület jelentős napsütésben részesül, ami hozzájárul a körülbelül öt hónapos úszási szezonhoz, amikor a vízhőmérséklet jellemzően 20 °C felett marad. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 12 méter, ami a part közelébe helyezi. A legközelebbi strand felé esés 0,9%, ami többnyire sík terepre utal, ami kedvez a gyaloglásnak és a kerékpározásnak. Ez az éghajlat egész évben a szabadtéri életmódot támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Dénia közeli tengerpartja számos rekreációs lehetőséget kínál. Hét strand a területen, beleértve a Marineta Cassiana-t, Kék Zászlót kapott, ami magas környezetvédelmi és minőségi szabványokat jelez. A legközelebbi strand, a Platja del Cagarritar, 1,1 km-re van, a Platja de la Marineta Cassiana pedig 1,6 km-re. A strandokon túl a terület több sportlétesítménnyel rendelkezik, mint a Camp 'El Rodat' sportközpont (0,4 km) és a Poliesportiu Municipal (0,7 km). Vízi tevékenységekhez több jachtkikötő is elérhető, beleértve a Marina El Portet de Dénia (1,2 km) és a Real Club Náutico de Dénia (1,6 km) kikötőket. A golf szerelmesei több pályát találnak a közelben, a Gregal és a Llebeig golfpályák 5 km-en belül.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.0°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.8°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejában (induló ár 160 000 €) vagy az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (induló ár 227 000 €), ez a déniai használt lakás 280 000 €-ért más piaci szegmenst képvisel. Míg az újabb projektek gyakran modern dizájnt és szolgáltatásokat kínálnak, ez az ingatlan azonnali elérhetőséget és bevált városi környezetben való elhelyezkedést nyújt. Ára magasabb, mint egyes új ajánlatok más tengerparti városokban, ami arra utal, hogy a helyszín, a méret és Dénia bevált jellege hozzájárul az értékeléséhez. A 280 000 €-s ár rögzített, ami bizonyosságot nyújt a tárgyalásban, ellentétben az új építések 'induló' áraival, amelyek az egység kiválasztásától és az emelet szintjétől függően változhatnak. Az ingatlan 95 m²-es lakótere tekintélyes, ami potenciálisan jobb négyzetméterenkénti értéket kínál az újabb, kompaktabb projektek kisebb egységeihez képest, különösen a tengerpart és a városi szolgáltatások közelségét figyelembe véve.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL