Diese Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in Denia, Alicante, bietet 114 m² Wohnfläche. Das Projekt ist fertiggestellt, mit einem indikativen Fertigstellungstermin im Jahr 1970. Die Wohnung liegt fußläufig zu Strand und städtischen Einrichtungen und profitiert von einem dynamischen Wohnumfeld. Preise ab 472.000 €, diese Immobilie ist im regionalen Markt positioniert, mit Fokus auf die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung befindet sich in einem städtischen Gebiet von Denia, in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Sportzentren und einer Apotheke. Die Lage zeichnet sich durch einen leichten Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten aus.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet diese Wohnung viel Platz für Familien oder alle, die zusätzliche Zimmer fürs Homeoffice oder für Gäste benötigen. Das Vorhandensein einer privaten Terrasse und von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool passt zu einem aktiven und komfortablen Lebensstil.
Das Gebäude wurde indikativ um 1970 fertiggestellt und ist bezugsfertig. Im Fokus stehen die bestehende Bausubstanz und die gebotene Wohnfläche, wobei Ausstattungsmerkmale wie ein Aufzug und barrierefreie Zugänge zum Gesamtkomfort beitragen.
Dies ist keine Neubauimmobilie; die bestehende Bausubstanz stammt aus etwa dem Jahr 1970. Die Lage ist städtisch und nicht abgelegen, was mit mehr Umgebungslärm als in ruhigeren Gegenden einhergehen kann. Die Nähe zu Einrichtungen weist auf ein potenziell belebteres Wohnumfeld hin.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einem städtischen Küstenumfeld priorisieren. Sie ist eine gute Option für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit ausreichend Schlafzimmern suchen, oder für Personen, die einen Stützpunkt mit leichtem Zugang zu allen Einrichtungen wünschen. Wer einen aktiven Lebensstil schätzt, mit kurzen Wegen zu Stränden, Sportzentren und der Promenade, wird sie ansprechend finden. Die Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln macht sie auch für ältere Käufer oder alle, die weniger vom Auto abhängig sein möchten, attraktiv. Darüber hinaus kann die Wohnung als Zweitwohnsitz für regelmäßige Urlaube dienen, wobei der Komfort einer voll ausgestatteten Immobilie und von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool geschätzt wird.
Die Wohnung umfasst 114 m² und verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Sie verfügt über Einbauschränke für praktische Stauraumlösungen. Die Klimatisierung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Nord-Süd-Ausrichtung sorgt für eine gute natürliche Belüftung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und barrierefreie Zugänge für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Terrasse bietet Aussicht, was das Wohnerlebnis bereichert. Die Küche ist mit Holzschränken ausgestattet, funktional für den täglichen Gebrauch. Der Gesamtzustand der Immobilie wird als gut beschrieben, was darauf hindeutet, dass sie ohne umfangreiche Renovierungen sofort bezogen werden kann.
Die Wohnung wird ab 472.000 € angeboten. Dieser Angebotspreis spiegelt die Lage und die Größe der Immobilie wider, mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 114 m² Wohnfläche. Die Region Denia bietet einen vielfältigen Immobilienmarkt, mit Preisen, die je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Vergleichbare Projekte in Denia, wie Residential Victoria IV und Residencial L´Estanyó Vil.la Romana, werden ab 449.000 € bzw. ab 379.000 € angeboten, was eine Orientierung für diese Preisklasse gibt. Diese konkrete Immobilie wird als bezugsfertig präsentiert, was ihre sofortige Verfügbarkeit unterstreicht.
Diese Wohnung liegt in Denia, einer historischen Küstenstadt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Lage verbindet städtischen Komfort mit Nähe zum Mittelmeer. Denia ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte, geprägt von vielfältigen Kulturen, was sich in ihrem abwechslungsreichen Angebot an Restaurants, Geschäften und Kulturstätten widerspiegelt. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist geprägt von Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung, wie einem Supermarkt nur 179 Meter entfernt und einem Krankenhaus in 1,3 Kilometern Entfernung. Strände wie der Platja del Cagarritar, 1,1 Kilometer entfernt, sind leicht erreichbar, ein zentrales Merkmal für Bewohner, die die Küste schätzen. Das städtische Umfeld bietet zudem einen guten Zugang zu Sporteinrichtungen, darunter mehrere Sportzentren im Umkreis von 1 Kilometer.
Denia, eine Stadt mit rund 49.700 Einwohnern (und mehr in der Hochsaison), bietet eine lebendige Atmosphäre an der Costa Blanca. Die Wohnung liegt in einem städtischen Gebiet, in dem Einrichtungen wie ein Supermarkt (179 m), eine Apotheke (247 m) und Sportzentren (ab 0,4 km) leicht erreichbar sind. Das fördert einen Alltag, in dem viele Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, was zu einem aktiven Lebensstil beiträgt. Die Nähe zur Küste, mit Stränden wie dem Platya del Cagarritar in 1,1 km Entfernung, bietet Freizeitmöglichkeiten. Größere Städte wie Alicante und Valencia liegen 75 km bzw. 82 km entfernt und sorgen für gute Anbindungen an größere städtische Zentren für Arbeit oder ausgedehnte Freizeitaktivitäten.
Die Wohnung liegt in Denia, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Diese Lage an der Costa Blanca bietet eine Mischung aus städtischen Einrichtungen und Küstenfreizeit. Die Karte zeigt ihre relative Position zu Stränden, Stadtzentren und der umliegenden Region und hebt ihre Erreichbarkeit und ihr Wohnumfeld hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dénia ist die Hauptstadt der Region Marina Alta und strategisch an der Costa Blanca gelegen, auf halbem Weg zwischen Alicante und Valencia. Diese Lage macht die Stadt zu einem zentralen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region. Die Nähe zu Großstädten wie Alicante (75 km) und Valencia (82 km) bietet Zugang zu internationalen Flughäfen und städtischen Einrichtungen, während das unmittelbare Umland, einschließlich nahegelegener Golfplätze und Strände, den Küstenlebensstil unterstreicht. Die Lage ist charakteristisch für Küstenentwicklungen entlang der Costa Blanca, wo städtische Zentren mit natürlichen Küstenlandschaften verschmelzen.
Die Erreichbarkeit dieser Wohnung ist im städtischen Kontext von Denia günstig. Der Strand Platya del Cagarritar liegt 1,1 km entfernt, weitere Strände innerhalb weniger Kilometer. Golfplätze wie Gregal befinden sich 4,7 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche und Valencia liegen jeweils rund 84 km und 88 km Luftlinie entfernt, was auf eine angemessene Fahrzeit mit dem Auto hindeutet. Bahnhöfe in Denia (1,1 km) und Gata (7,3 km) bieten alternative Reisemöglichkeiten. Mit 5 öffentlichen Verkehrslinien, die 50 Haltestellen in der Umgebung bedienen, wird die Mobilität ohne Auto erleichtert. Eine Ladestation für E-Autos befindet sich 243 Meter entfernt, ein Krankenhaus 1,3 km und ein Supermarkt 179 Meter entfernt, ein Hinweis auf eine hohe Dichte an wichtigen Dienstleistungen.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Denia genießt ein Mittelmeerklima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 27 °C und einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 18,8 °C. Mit historisch 3.805 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von 5 Monaten (in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen) ist das Klima für einen bedeutenden Teil des Jahres für Aktivitäten im Freien geeignet. Die Wohnung liegt 12 Meter über dem Meeresspiegel, und das Gefälle zum nächstgelegenen Strand ist nahezu flach (0,9 %). Diese Bedingungen, kombiniert mit der Nähe zu natürlichen Küstenlandschaften und möglicherweise nahegelegenen Naturparks, tragen zu einem attraktiven Wohnumfeld bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste rund um Denia bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sieben Strände, darunter Marineta Cassiana, tragen die Blaue Flagge, was für hohe Umweltqualität und gute Einrichtungen steht. Die Wohnung liegt 1,1 km vom Platya del Cagarritar und 1,6 km vom Platya de la Marineta Cassiana entfernt. Darüber hinaus stehen zahlreiche Sporteinrichtungen zur Verfügung: Vier Sportzentren befinden sich innerhalb von 1 Kilometer vom Projekt. Golfliebhaber können Plätze wie Gregal erreichen, der 4,7 km entfernt liegt. Das Vorhandensein mehrerer Yachthäfen, darunter Marina El Portet de Dénia in 1,2 km Entfernung, deutet auf eine lebendige Wassersportgemeinschaft hin.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL452040
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung in Denia liegt in einem Markt, der durch eine Mischung aus städtischer Lebendigkeit und Küstenfreizeit geprägt ist. Im Vergleich zu Residential Victoria IV (ab 449.000 €) und Residencial L´Estanyó Vil.la Romana (ab 379.000 €) bietet diese Immobilie, angeboten ab 472.000 €, eine höhere Schlafzimmerzahl (4 gegenüber typischerweise 2–3 in den anderen Projekten) und ein älteres Baujahr (ca. 1970 gegenüber neueren Bauwerken). Die unmittelbare Umgebung dieser Wohnung sticht durch ihre außergewöhnlich hohe Dichte an Einrichtungen in fußläufiger Entfernung hervor; der nächstgelegene Supermarkt ist nur 179 Meter entfernt, und mehrere Sportzentren sind innerhalb eines Kilometers erreichbar. Dies steht im Kontrast zu potenziell eher am Stadtrand gelegenen oder weniger zentralen Projekten in der Region, die möglicherweise Ruhe oder Platz in den Vordergrund stellen. Die Nähe zu sieben Stränden mit Blauer Flagge, darunter Marineta Cassiana in 1,6 km Entfernung, unterstreicht den maritimen Charakter. Während Großstädte wie Alicante und Valencia etwa 75–82 km entfernt liegen, bietet Denia selbst ein umfassendes Spektrum städtischer Funktionen, was diese Wohnung für all jene attraktiv macht, die einen direkten städtischen Küstenlebensstil suchen, ohne für tägliche Bedürfnisse lange Pendelwege in Kauf nehmen zu müssen.
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