Bu daire, İspanya'nın Costa Blanca kıyısında yer alan Dénia şehrinde, 2023 yılında tamamlanmış modern bir konut kompleksinin üçüncü katındadır. 88 m² kullanım alanına sahip dört yatak odalı ve iki banyolu birim; kapalı otopark alanı, depo odası ve ortak havuz, spor salonu ile jakuzi gibi tesislerle sunulmaktadır. Konum, Marina Dénia'ya yaklaşık 500 metre ve en yakın plaja yaklaşık 700 metre mesafededir. Süpermarket, eczane ve toplu taşıma durakları yürüme mesafesindedir. Fiyat 428.000 € olarak belirtilmiştir; teslim durumu tamamlanmış olup satış mobilyalı veya mobilyasız seçeneğiyle mümkündür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Dénia'nın kentsel dokusunda, liman bölgesine ve şehir merkezine yürüme mesafesinde yer alır. En yakın plaj 1,1-1,3 km mesafede olup eğim %0,9 ile düz bir rotadır. Süpermarket 179 metre, eczane 238 metre ve hastane 1,3 km uzaklıktadır. Marina El Portet 1,2 km ve tren istasyonu 1,1 km mesafededir.
Dört yatak odası ve gömme dolaplar, kalabalık bir hane veya evden çalışanlar için işlevsel bir alan sunar. Kanallı klima sistemi hem soğutma hem ısıtma sağlar. Ortak tesisler arasında iki havuz, jakuzi, spor salonu ve çocuk oyun alanı bulunur. Kuzeydoğuya bakan oturma alanı ve güneye bakan mutfak farklı gün ışığı rejimleri oluşturur.
Bina 2023 yılında tamamlanmış ve teslim edilmiştir; inşaat aşaması yoktur. Asansörlü üçüncü kat konumundaki birim, kapalı garajda özel park yeri ve ayrı depo odası ile satılmaktadır. Teslim tarihi 2023 olarak kayıtlıdır ve bu bilgi belirtilmiştir; ruhsat ve enerji sertifikası verileri doğrulanmalıdır.
Veritabanı verilerine göre bu daire özel bahçe, özel havuz, sea view güvencesi veya çift garaj alanı sunmaz; havuz ve spor salonu ortak tesislerdir. Veranda ve teras alanına ilişkin net metraj verisi kayıtlı değildir. Deniz manzarası resmi belgelerde doğrulanmış bir özellik olarak listelenmemiştir.
Ref: VL858964
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire; okul, sağlık ve alışveriş erişimini yürüme mesafesinde arayan, araca bağımlılığı sınırlı bir yaşam tercih eden haneler için veri açısından uygun bir profil gösterir. 2 km yarıçapda iki okul ve 13 eczane kayıtlıdır. Evden çalışanlar için dört oda, çalışma alanı esnekliği sağlar; kuzeydoğu cephesi sabah ışığı alırken öğleden sonra gölge bir iç ortam bırakır. Kalabalık aileler için iki banyo ve gömme dolaplar işlevsel bir yapı sunar. Kısa dönem kiralık gelir modeli değerlendiren alıcılar için Dénia'nın yaz aylarında ikiye katlanan nüfusu talep tarafında veri noktasıdır; ancak kiralara ilişkin belge bu veri setinde yer almaz. Yıl boyu yerleşim arayanlar için şehir, toplu taşıma ve sağlık altyapısıyla sürekli yaşam verisi sunar. Deniz manzarasını birincil kriter olarak belirleyen alıcılar için bu özellik resmi listede doğrulanmamıştır. Golf merkezli bir kullanım arayanlar için en yakın saha 4,4-4,7 km mesafededir; bu, araç gerektiren bir mesafedir.
Bina 2023 yılında tamamlanmıştır ve modern inşaat standartlarına göre inşa edilmiştir; spesifik yapı ruhsatı ve enerji sertifikası sınıflandırması veri setinde kayıtlı değildir. İç donanım açısından birim; gömme dolaplı dört yatak odası, tam donanımlı iki banya ve ayrı tam donanımlı mutfak içerir. Oturma ve yemek alanı tek bir açık hacim olarak düzenlenmiştir. İklimlendirme; hem soğutma hem ısıtma işlevli kanallı klima sistemiyle sağlanır, bu da tek sistemle yıl boyu sıcaklık kontrolü anlamına gelir. Mobilya durumu iki seçenekle sunulur: tam mobilyalı veya mobilyasız; bu, kullanım amacına göre (yerleşim veya kiralama) donanım maliyetini değiştirir. Cephelerde oturma alanı kuzeydoğu, mutfak güney yönündedir. Kapalı garajda özel park yeri ve ayrı bir depo odası teslim kapsamındadır; bu, kıyı kentlerinde beach ekipmanı ve bisiklet depolaması için pratik bir ektir. Ortak alanlar iki yüzme havuzu, jakuzi, spor salonu, dinlenme alanı, sakinler kulübü ve çocuk oyun alanından oluşur. Yapısal nem yalıtımı, ses yalıtımı ve cam özelliklerine ilişkin teknik detaylar listelenmemiştir; bu bilgiler teknik döküman kontrolünde doğrulanmalıdır.
Belirtilen fiyat 428.000 € olup dört yatak odalı, 88 m² birime, kapalı garaj park yerine ve depo odasına ilişkindir. Satış mobilyalı veya mobilyasız olarak mümkündür; bu durum nihai fiyata yansıyabilir. Bölgedeki karşılaştırılabilir projelerle ilişkili olarak Dénia'da yeni konutlar yaklaşık 379.000 € ile 449.000 € aralığında listelenmektedir; bu birim bu aralığın ortasında konumlanır. Metrekare başına temel hesap yaklaşık 4.860 € seviyesindedir. Ek maliyetler (Vergi, noter, tapu) fiyata dahil değildir.
Günlük kullanım açısından bu konum, araca bağımlılığı düşük bir kent içi yaşam ritmi sunar. Süpermarket 179 metre ve eczane 238 metre mesafede olduğundan temel alışveriş yürüyerek yapılabilir. Hastaneye uzaklık 1,3 km'dir; acil durum ve poliklinik erişimi kısa sürer. Dénia tren istasyonu 1,1 km mesafededir ve bölgede 5 toplu taşıma hattı ile 50 durak bulunur. Elektrikli araç şarj istasyonu 243 metre uzaklıktadır. Deniz kıyısına giden rota %0,9 eğimle düzdür; bu durum plaja yürüme ve bisiklet erişimini kolaylaştırır. Sabah programında kuzeydoğuya bakan oturma alanı erken gün ışığı alır; güneye bakan mutfak ise gün boyu ışık sağlar. Şehir merkezine birkaç dakikalık yürüyüş mesafesi, restoran ve kafe yoğunluğuyla birleşir: 2 km yarıçap içinde 154 restoran ve 48 kafe kayıtlıdır. Yaz aylarında nüfus turizmle birlikte iki katına çıkar; bu, sezonsal hareketlilikte artış anlamına gelir. Kış aylarında Dénia, yaklaşık 49.700 kişilik yerleşik nüfusuyla yıl boyu aktif bir kent yapısı korur. Montgó Doğa Parkı yakınlığı, kıyı yaşamının yanı sıra yürüyüş ve bisiklet rotaları sunar.
Çevre altyapısı kısa mesafe verileriyle desteklenir: süpermarket 179 m, eczane 238 m, EV şarj noktası 243 m, hastane 1,3 km. Spor tesisleri olarak Camp El Rodat 400 m, Poliesportiu Municipal 700 m ve Centro Deportivo Dénia 800 m mesafededir. Toplu taşıma; Dénia tren istasyonu (1,1 km), Gata istasyonu (7,3 km), 5 hat ve 50 durak ile kayıtlıdır. Marina El Portet 1,2 km, Real Club Náutico 1,6 km ve Marina de Dénia 1,8 km uzaklıktadır; bu üç liman yelken ve su sporları erişimi sağlar. Limandan İbiza, Mallorca ve Formentera'ya düzenli feribot seferleri mevcuttur; bu, bölgesel ulaşım açısından ayırt edici bir özelliktir. Havaalanları: Alicante-Elche yaklaşık 84 km, Valencia yaklaşık 88 km kuş uçuşu mesafede olup karayoluyla yaklaşık bir saat sürer. Şehir içi hareketlilik büyük ölçüde yürüyüş ve bisikletle yürütülebilir; eğim verisi %0,9 ile düz bir topografya gösterir. Yaz aylarında turizm kaynaklı yoğunluk, trafik ve gürültü seviyesinde mevsimsel artış anlamına gelir; kış aylarında ise yerleşik nüfus ölçeğinde sakin bir kent ritmi hakimdir.
Harita üzerinde daire, Dénia liman bölgesi ile şehir merkezi arasındaki kentsel dokuda yer alır. Plaj şeridi güneydoğuda, Montgó doğal alanı ise kuzeydoğuda konumlanır. Alicante ve Valencia çevre otoyol ağıyla her iki yönde simetrik erişim sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Dénia, Marina Alta bölgesinin merkezi olup Alicante (75 km) ve Valencia (82 km) arasında eşit mesafede konumlanır; her iki şehir de yaklaşık bir saatlik araç yolculuğu mesafesindedir. Yakın çevrede Jávea doğuda, Ondara kuzeyde yerleşim merkezleridir. Costa Blanca'nın kuzey kesiminde, bölgesel bağlamda Valensiya etkisinin belirgin olduğu bir geçiş noktasıdır. Feribot bağlantıları sayesinde Balear Adaları'na kıyı şeridinden direkt erişim sağlar.
Plajlar: Platja del Cagarritar 1,1 km, Platya de la Marineta Cassiana 1,6 km, Platja de les Arenetes 4,3 km mesafededir. Golf: Gregal 4,7 km, Llebeig 4,9 km ve Club de Golf Jávea 11 km uzaklıktadır. Havalimanları: Alicante-Elche (ALC) ~84 km ve Valencia (VLC) ~88 km kuş uçuşu; her iki havalimanı da karayoluyla yaklaşık 60 dakika mesafededir. Hastane 1,3 km, süpermarket 179 m, eczane 238 m mesafededir. Feribot terminali (Marina de Dénia) 1,8 km uzaklıkta olup Balear Adaları'na bağlantı sağlar. Tren istasyonu 1,1 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
İklim verileri: yıllık ortalama sıcaklık 18,8 °C, aylık ortalama aralık 12-27 °C, yıllık historically 3.805 saat güneş ve su sıcaklığının ≥20 °C olduğu beş aylık yüzme sezonu. Rakım 12 metre olup deniz seviyesine yakındır; kıyıya eğim %0,9 ile düzdür. Bu veriler组合; kış aylarında ılıman bir sıcaklık, yaz aylarında ise 27 °C civarı zirveler anlamına gelir. Beş aylık yüzme sezonu, açık havada su aktivitelerinin Mayıs-Ekim aralığına yayıldığını gösterir. Montgó Doğa Parkı yakınlığı, kıyı şeridinin yanı sıra iç kesimlerde yürüyüş rotaları sunar. Deniz etkisi, gece sıcaklıklarında aşırı düşüşleri sınırlar. 32 yerel tatil günü yılda, kentsel takvimin yıl boyu aktif olduğunu gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Dénia bölgesinde yedi mavi bayraklı plaj kayıtlıdır: Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines ve Marineta Cassiana bunlar arasındadır. En yakın plaj Platja del Cagarritar 1,1 km; Marineta Cassiana 1,6 km ve Les Bovetes 3,7 km mesafededir. Yüzme havuzu olarak Real Club Náutico havuzu 1,4 km uzaklıktadır. Golf erişimi: Gregal 4,7 km, Llebeig 4,9 km ve Jávea Golf Kulübü 11 km. Su sporları ve yelken için üç liman 1,2-1,8 km bandında yer alır. Kale ve tarihî yapılar arasında Torre del Consell 600 m mesafededir. Restoran yoğunluğu 2 km içinde 154 işletme ile kayıtlıdır; Dénia, UNESCO Yaratıcı Şehirler Ağı'nda gastronomi dalında listelenmektedir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, Marina Alta bölgesinin merkezi olup Alicante (75 km) ve Valencia (82 km) arasında eşit mesafede konumlanır; her iki şehir de yaklaşık bir saatlik araç yolculuğu mesafesindedir. Yakın çevrede Jávea doğuda, Ondara kuzeyde yerleşim merkezleridir. Costa Blanca'nın kuzey kesiminde, bölgesel bağlamda Valensiya etkisinin belirgin olduğu bir geçiş noktasıdır. Feribot bağlantıları sayesinde Balear Adaları'na kıyı şeridinden direkt erişim sağlar.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 41 mm |
| Mart | 14.1°C | 45 mm |
| Nisan | 16.0°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.8°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 10 mm |
| Eylül | 23.9°C | 44 mm |
| Ekim | 19.9°C | 87 mm |
| Kasım | 15.9°C | 76 mm |
| Aralık | 12.5°C | 61 mm |
Düz
Dénia'daki yeni konut arzı bağlamında bu daire, karşılaştırılabilir projeler arasında orta fiyat bandında konumlanır. RESIDENTIAL VICTORIA IV 449.000 €'dan başlayan fiyatla listelenirken, RESIDENCIAL L'ESTANYÓ VIL.LA ROMANA 379.000 € ve RESIDENCIAL VERNISSA 395.000 € seviyesindedir; bu birimin 428.000 € fiyatı, dört yatak odası ve 88 m² alan kombınsasyonuyla segment içinde orta-üst bir profil çizer. Bölgesel bağlamda Dénia, Costa Blanca'nın kuzeyinde Alicante ve Valencia'ya eşit mesafede (75-82 km) bir kent merkezidir; bu, iki havalimanına simetrik erişim sağlar. Yakın şehirlerle karşılaştırıldığında Jávea daha düşük yoğunluklu bir kıyı yerleşimi sunarken, Dénia yaklaşık 49.700 kişilik nüfusu, hastanesi, tren istasyonu ve feribot terminaliyle daha kapsamlı bir kentsel altyapı sunar. Fiyat düzeyi açısından Marina Alta bölgesi, marinaya yürüme mesafesindeki konum ve yıl boyu aktif şehir dokusuyla öne çıkar; ilgin bir not: Dénia, UNESCO Yaratıcı Şehirler Ağı'nda gastronomi dalında listelenen yerleşimlerdendir. Bu dairenin kentsel konumu, araçsız yaşam verisi sunması bakımından kıyı bölgelerindeki araç bağımlı projelerden ayrışır. Dört yatak odası, bu fiyat segmentinde bölgede yaygın olmayan bir oda sayısıdır; bu, hem yerleşik aileler hem de paylaşmalı kullanım modelleri için alan esnekliği sağlar. Deniz manzarası doğrulanmış bir özellik olarak listelenmediğinden, kıyı cephesi birincil kriter olan alıcılar açısından karşılaştırmada bu unsur doğrulanmalıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID