Ez a tágas lakás kivételes lehetőséget kínál egy jelentős ingatlan megvásárlására Déniában, a Costa Blanca történelmileg gazdag tengerparti városában. Öt hálószobával és két fürdőszobával, 200 m²-en elosztva ez a lakás azonnali beköltözésre kész. Élénk városi környezetben fekszik, kényelmes hozzáférést biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz és a mediterrán életstílushoz. Az ingatlan tágas élettere nagy családoknak vagy azoknak ideális, akik sokoldalú otthont keresnek jelentős személyre szabási vagy befektetési potenciállal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A történelmi központ sétatávolságán belül elhelyezkedő lakás a lakókat Dénia mindennapi lüktetésének közelébe helyezi. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, csak rövid sétára vannak, zökkenőmentesen beilleszkedve a városi életmódba. A közvetlen környezet lakási kényelmet és a város szolgáltatásaihoz való hozzáférést ötvöz.
Ez az ingatlan kiválóan megfelel azoknak a személyeknek vagy családoknak, akik kiterjedt életteret igényelnek. Az öt hálószoba rugalmasságot kínál vendégszobák, home office vagy növekvő családok számára. A 200 m²-es alapterület lehetővé teszi a nappali és hálóterek kényelmes elválasztását, támogatva egy dinamikus háztartás sokrétű igényeit.
Ez a lakás kulcsrakész ingatlan, eredetileg 1970-ben készült el. Bár nem újépítésű ingatlan, ez a státusz azonnali elérhetőséget jelent az új tulajdonosok számára. Az épület bevált jelenléte a környéken tartósságérzetet és a helyi városi szerkezetbe való beilleszkedést nyújt.
Az 1970-ből származó használt ingatlanként ez a lakás nem rendelkezik a legújabb energiahatékonysági szabványokkal vagy az újépítésű ingatlanokra jellemző modern építési technikákkal. A potenciális vevőknek figyelembe kell venniük, hogy a kortárs lakási elvárásoknak való megfelelés érdekében korszerűsítés vagy felújítás szükséges lehet.
Ref: VL139888
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a tágas lakás ideális nagyobb családoknak, akik állandó lakhelyet keresnek bőséges térrel a növekedéshez, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Olyan személyeknek vonzó, akik a kényelmet helyezik előtérbe, mivel az alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi létesítmények, könnyen sétatávolságon belül vannak. Befektetők fontolóra vehetik a bérleti bevételi potenciált, tekintettel Dénia turisztikai népszerűségére és az ingatlan méretére. Aki olyan életmódot keres, ahol a napi teendők gyalog intézhetők, és aki értékeli az élénk, tenger közeli városi környezetet, az megfelelő választást talál ebben a lakásban. Azoknak is megfelel, akik a bevált környékeket részesítik előnyben az újonnan fejlesztett területekkel szemben, azonnali beköltözést és letelepedett közösségérzetet kínálva.
Ez az 1970-ben épített lakás bevált lakóteret nyújt. Bár az eredeti anyagokról és burkolatokról nincsenek konkrét adatok, a spanyol tengerpart ezen korszakának ingatlanai gyakran tartós padlóburkolattal, például terrazzóval, és szilárd építési módszerekkel rendelkeznek. A 200 m²-es belső tér jelentős alapot nyújt a korszerűsítéshez. A potenciális vevők funkcionális elrendezésre számíthatnak, a konyhák és fürdőszobák kortárs szabványokra frissítésének lehetőségével. A meglévő burkolatok kiindulópontot jelentenek, amely a személyes ízlés és a modern lakhatási igények tükrözése érdekében továbbfejleszthető, így a tér egyedi tervezésű otthonná alakítható.
Ennek az 5 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásnak a fix irányára 357 000 €. Ez az ár egy jelentős ingatlant tükröz, 200 m² lakóterülettel Dénia keresett városi helyszínén. Használt ingatlanként azonnal megvásárolható és beköltözhető, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási idők nélkül. Az ár végleges összegként kerül megjelenítésre, nem kiindulási pontként, ami egyértelmű értékajánlatot jelez ilyen méretű és elhelyezkedésű ingatlan esetén.
Dénia sokrétű lakási élményt nyújt, ötvözve a történelmi bájt a modern tengerparti élettel. Ez a városi területen fekvő lakás gyakorlati mindennapi lakhatást kínál a küszöbnél elérhető szolgáltatásokkal. A mindennapok laza sétákra épülhetnek a közeli kávézókhoz, friss termékek vásárlására a helyi piacokon, vagy több strand közelségének élvezetére, mint a Platja del Cagarritar, mindössze több mint egy kilométerre. A számtalan étterem, üzlet és gyógyszertár közelsége rövid távolságon belül azt jelenti, hogy a bevásárlás könnyen gyalog vagy biciklivel megoldható, csökkentve az autófüggőséget a napi szükségletek esetén. A terület nyüzsög az élettől, különösen a turisztikai főszezonban, miközben az év többi részében nyugodtabb légkör jellemzi. Valencia és Alicante közötti félúti elhelyezkedése ideális azoknak, akik egyensúlyt keresnek az élénk helyi élet és a nagyvárosi szolgáltatások elérése között.
Dénia dinamikus városi életmódot kínál, középpontjában a tengerparti fekvéssel és történelmi gyökerekkel. A lakás elhelyezkedése a mindennapi aktivitás központjába helyezi a lakókat, közvetlen hozzáféréssel a széles körű szolgáltatásokhoz. A mindennapi élet a 2 km-es sugáron belüli számtalan étterem, kávézó és üzlet kényelmes elérésére épülhet. A Camp 'El Rodat' (0,4 km) és a Poliesportiu Municipal (0,7 km) sportközpontok közelsége aktív életmódot támogat. A tömegközlekedés jól elérhető 5 vonallal és 50 megállóval a környéken, megkönnyítve a közlekedést a városban és a környező területekre.
Ez a térkép Déniát mutatja, egy tengerparti várost Alicante tartományban, a spanyolországi Costa Blancán. Kiemeli a lakás elhelyezkedését egy bevált városi területen, közel az alapvető szolgáltatásokhoz, strandokhoz és szabadidős létesítményekhez. A tágabb kontextus Dénia elhelyezkedését mutatja a nagy regionális városokhoz, mint Valencia és Alicante viszonyítva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Dénia a Marina Alta régió fővárosa, stratégiai elhelyezkedéssel a Costa Blancán, Alicante és Valencia nagyvárosok között. Ez az elhelyezkedés a lakóknak egy élénk, közepes méretű tengerparti város előnyeit nyújtja sajátos jelleggel, miközben viszonylag könnyű hozzáférést biztosít a nagyobb városi központokhoz további szolgáltatásokért vagy utazás céljából. Maga a város jelentős központ, amelyet történelmileg különböző civilizációk befolyásoltak, hozzájárulva kulturális gazdagságához. Tengerparti fekvése meghatározó jellemző, mediterrán életmódbeli előnyöket kínálva.
A lakás Dénia városi területén fekszik, kiváló gyalogos elérhetőséggel. Egy szupermarkt mindössze 179 méterre, egy gyógyszertár 247 méterre van az ingatlantól. Az alapvető szolgáltatások, beleértve egy kórházat, 1,3 km-en belül érhetők el. Szabadidős lehetőségként több strand is elérhető, a Platja del Cagarritar 1,1 km-re, a Platja de la Marineta Cassiana 1,6 km-re. A golfrajongók a Gregal golfpályát (4,7 km) választhatják. Az összeköttetést a déniai vasútállomás (1,1 km) és a tömegközlekedési vonalak biztosítják. Az Alicante-Elche és Valencia repülőterek körülbelül 84, illetve 88 km távolságra vannak, autóval elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia mediterrán éghajlatnak örvend, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 18,8°C, a havi átlagok 12°C-tól 27°C-ig terjednek. A terület bőséges napsütésben részesül, ami az év nagy részében kellemes szabadtéri környezetet biztosít. A tenger közelsége mérsékli a hőmérsékletet, míg az általában sík terep (12 m tengerszint feletti magasság) könnyen elérhetővé teszi a környezetet. A strandszezon jellemzően körülbelül 5 hónapig tart, ebben az időszakban a vízhőmérséklet 20°C felett marad.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmes hozzáféréssel bírnak a Földközi-tenger partjához, több Kék Zászlós stranddal a közelben. A Platja del Cagarritar a legközelebbi 1,1 km-re, ezt követi a Platja de la Marineta Cassiana 1,6 km-re. Dénia összesen 7 Kék Zászlós stranddal rendelkezik, ami a vízminőség és a létesítmények magas szabványait jelzi. A strandokon túl a kikapcsolódási lehetőségek közé tartoznak számos sportközpont, mint a Camp 'El Rodat' (0,4 km) és a Poliesportiu Municipal (0,7 km), különféle sporttevékenységeket kínálva. A helyi jachtkikötők, beleértve a Marina El Portet de Déniát (1,2 km), vízi sportok és hajózás lehetőségét nyújtják.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.0°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.8°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Dénián belül ez a lakás jelentős méretével tűnik ki, 5 hálószobával és 200 m² lakóterülettel, fix 357 000 €-s áron. A hasonló ingatlanok a környéken, mint a RESIDENTIAL VICTORIA IV (379 000 €-tól indulóan: 449 000 €-tól) és a RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (379 000 €-tól), újépítésű ingatlanoknak tűnnek 'tól' árstruktúrával, ami eltérő piaci szegmensekre utal. Ez a használt lakás azonnali beköltözést és nagyobb, bevált alapterületet kínál az új építésű, potenciálisan kisebb egységekhez képest. Míg az új projektek gyakran modern dizájnt és kényelmi szolgáltatásokat hangsúlyoznak, ez az ingatlan azonnal beköltözhető megoldást nyújt központi városi helyszínen, azokat a vevőket megcélozva, akik a tér és az azonnali elérhetőség fontosságát helyezik előtérbe az újépítésű jellemzőkkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL