Tento rozsáhlý majetek typu Finca-Cortijo se nachází v Dénii v provincii Alicante a nabízí rozlohu 829 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 4 415 m². Nemovitost je již zkolaudovaná a představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s potenciálem pro různé využití, od rodinného sídla po turistický projekt. S klidnou polohou a dobrou dostupností k místním službám se jedná o zajímavou nabídku v regionu Marina Alta.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v blízkosti pobřeží Dénie, s několika plážemi v pěší vzdálenosti. Ačkoli je situována v zastavěné oblasti s dostupnými službami, nabízí zároveň útočiště klidu díky velkému pozemku obklopenému přírodou a s horou Montgó v pozadí.
Dům s potenciálem pro různé využití. Lze jej využít jako rozsáhlé rodinné bydlení, jako komplex s několika ubytovacími jednotkami pro turistický pronájem nebo jako klidné útočiště pro osobní potřebu. Velká plocha pozemku a existující stavby nabízejí značnou flexibilitu pro přizpůsobení dle individuálních potřeb.
Projekt je již zkolaudován a připraven k nastěhování. Nabízí dvě obytné jednotky a šest dalších prostor, které lze přeměnit na nezávislá apartmá či studia. Jedna z jednotek je ve fázi hrubé stavby a nabízí možnost dokončení dle vlastních představ.
Tato nemovitost nenabízí přímý výhled na moře z hlavní obytné části. Ačkoliv je v blízkosti mnoha služeb, nezajišťuje přímý přístup k dálniční síti z bezprostřední blízkosti a vzdálenost k letišti je značná.
Ref: VL177706
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlý pozemek s potenciálem pro různé typy využití, jako je rodinné bydlení s prostorem pro více generací, venkovské rekreační středisko, nebo projekt zaměřený na agroturistiku či pronájem. Ideální pro ty, kteří si přejí žít v soukromí a obklopeni přírodou, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k městským službám, plážím a kulturnímu vyžití, které Dénia nabízí. Vzhledem k existujícím stavbám a možnosti jejich úprav je vhodná i pro investory hledající projekt s rychlým potenciálem návratnosti, například prostřednictvím pronájmu turistům. Rovněž pro ty, kteří oceňují historický ráz nemovitosti typu 'Cortijo' a chtějí ji přizpůsobit moderním standardům, zatímco si zachovají její charakter.
Součástí nemovitosti je jedna dokončená obytná jednotka s moderním vybavením, včetně klimatizace, krbu a novými okny. Druhá obytná jednotka je ve fázi hrubé stavby, s instalovaným přívodem vody a elektřiny, což umožňuje budoucí majitelům navrhnout a dokončit interiér dle vlastních představ. Šest dalších skladovacích prostor nabízí potenciál pro přeměnu na další ubytovací kapacity, přičemž úroveň dokončení bude záviset na budoucích úpravách. Venkovní prostory zahrnují dva bazény, terasy a gril, přičemž kvalita jejich provedení odpovídá standardům pro soukromé rezidenční nemovitosti. Vybavení zahrnuje mimo jiné plně vybavenou kuchyni v jedné z jednotek a kryté parkování.
Cena této nemovitosti je stanovena na 950 000 €. Jedná se o jedinou jednotku tohoto typu, která je v současnosti dostupná. Vzhledem k rozsahu pozemku, počtu budov a potenciálu pro další rozvoj je cena v kontextu nabízených možností relevantní. Projekt je již zkolaudován, což eliminuje čekací dobu na dokončení stavby, kromě potenciálního dokončení jedné z jednotek dle individuálních požadavků kupujícího.
Tento majetek typu Finca-Cortijo v Dénii představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci klidu venkova a dostupnosti městských služeb. Velký pozemek o rozloze přes 4 400 m² zajišťuje soukromí a prostor pro různé aktivity, ať už jde o zahradničení, relaxaci u bazénu nebo pěstování vlastního ovoce a vína. Stávající dva obytné domy a šest konvertibilních skladovacích prostor nabízejí flexibilitu pro rozšíření bydlení, vytvoření samostatných apartmánů pro hosty či pronájem, nebo vybudování uměleckých ateliérů. Okolí je charakteristické svou zelení a blízkostí hory Montgó, která poskytuje impozantní kulisu a možnosti pro turistiku. Přestože se jedná o venkovské sídlo, je v docházkové vzdálenosti od pláže a v dosahu veškeré občanské vybavenosti města Dénia, což umožňuje pohodlný každodenní život.
Tato nemovitost se nachází v Dénii, historickém pobřežním městě s bohatou historií a pulzující atmosférou, zejména během letních měsíců, kdy se populace zdvojnásobuje díky turistům. Město nabízí širokou škálu služeb, včetně 154 restaurací, 48 kaváren, 13 lékáren a 11 bank v okruhu 2 km. Pro rodiny jsou k dispozici 2 školy. Blízkost sportovních center, jako je Camp 'El Rodat' (0,4 km) a Poliesportiu Municipal (0,7 km), podporuje aktivní životní styl. Lékařská péče je zajištěna v nemocnici Denia (0,6 km) a dalších 16 zubních ordinacích. Vzhledem k tomu, že mnoho zařízení je v docházkové vzdálenosti nebo dostupné na kole, je zde vysoká míra mobility pro obyvatele.
Tato nemovitost se nachází v blízkosti centra města Dénia, s dobrým přístupem k plážím a pobřeží. Její poloha nabízí rovnováhu mezi klidem venkovského pozemku a dostupností městských služeb, včetně restaurací, obchodů a zdravotnických zařízení.
Dénia se nachází na pobřeží Costa Blanca, strategicky umístěná mezi většími městy Alicante a Valencie. Toto umístění poskytuje výhody obou světů: klid menšího historického města s přístupem k živé atmosféře a službám velkých metropolí, které jsou vzdáleny hodinu až hodinu a půl jízdy. Město je hlavním městem regionu Marina Alta, což z něj činí centrum pro okolní obce a turistické destinace. Blízkost pohoří Montgó dodává krajině dramatický prvek a odlišuje ji od jiných pobřežních oblastí.
Nemovitost je sice v klidnější lokalitě, ale zároveň v docházkové vzdálenosti od pobřeží. Nejbližší pláž, Platja del Cagarritar, je vzdálená 1,3 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Další pláže jako Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) jsou rovněž dobře dostupné. Centrum Dénie s veškerou občanskou vybaveností, včetně supermarketů (179 m), lékáren (238 m) a zdravotnických zařízení (nemocnice 1,3 km), je na dosah. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště Gregal (4,7 km) a Llebeig (4,9 km). Letiště Alicante-Elche je vzdálené přibližně 84 km a letiště ve Valencii 88 km, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Vlakové nádraží Dénia je vzdálené pouhých 1,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 27 °C, s průměrem 18,8 °C. Během roku se očekává přibližně 3 805 hodin slunečního svitu. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška nemovitosti je 12 metrů nad mořem, s velmi mírným sklonem 0,9 % směrem k nejbližší pláži, což naznačuje rovinatý terén v okolí. Scenérie je doplněna impozantním pohořím Montgó, které poskytuje přirozenou kulisu a nabízí možnosti pro turistiku a objevování přírody. Lokalita se nachází v příjemné zóně s dostatkem slunečního svitu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí Dénie je známé svými krásnými plážemi, z nichž sedm získalo Modrou vlajku, včetně Platja del Cagarritar (1,3 km), Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) a Les Bovetes (3,7 km). Kromě pláží nabízí oblast i širokou škálu rekreačních aktivit. V blízkosti se nachází několik sportovních center, jako je Camp 'El Rodat' (0,4 km) a Poliesportiu Municipal (0,7 km). Pro milovníky vodních sportů jsou k dispozici mariny Marina El Portet de Dénia (1,2 km) a Real Club Náutico de Dénia (1,6 km). Golfové hřiště Gregal (4,7 km) a Llebeig (4,9 km) uspokojí potřeby golfistů. Vzhledem k velkému pozemku s dvěma bazény a prostorem pro aktivity, nabízí samotná nemovitost další možnosti pro volnočasové vyžití.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia se nachází na pobřeží Costa Blanca, strategicky umístěná mezi většími městy Alicante a Valencie. Toto umístění poskytuje výhody obou světů: klid menšího historického města s přístupem k živé atmosféře a službám velkých metropolí, které jsou vzdáleny hodinu až hodinu a půl jízdy. Město je hlavním městem regionu Marina Alta, což z něj činí centrum pro okolní obce a turistické destinace. Blízkost pohoří Montgó dodává krajině dramatický prvek a odlišuje ji od jiných pobřežních oblastí.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.1°C | 45 mm |
| Duben | 16.0°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.8°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 23.9°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v regionu jako RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (od €675,000) v Denia, které se zaměřují spíše na moderní apartmánové bydlení, tato nemovitost typu Finca-Cortijo představuje unikátní nabídku pro ty, kdo hledají rozsáhlý pozemek a tradiční charakter. Apartmánové komplexy jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475,000) nebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380,000) nabízejí odlišný životní styl, obvykle s menšími pozemky a zaměřením na komunitní vybavení. Tato nemovitost v Dénii vyniká svou rozlohou, soukromím a flexibilitou pro individuální úpravy a využití, což ji odlišuje od standardních developerských projektů. Nabízí možnost vytvoření vlastního venkovského sídla nebo turistického komplexu, což je méně obvyklé v nabídce nových apartmánových budov. V Dénii samotné je tato nemovitost ojedinělá svým rozsahem a kombinací venkovského charakteru s blízkostí k městským službám a plážím.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
