Deniában, Alicante tartományban található ez a Finca - Cortijo típusú ingatlan, amely a Marina Alta régió szívében kínál tágas életteret. A projekt jelenleg kulcsrakész állapotban van, 6 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, összesen 829 m² lakóterülettel egy 4415 m²-es telken. Az ingatlan a történelmi múlt és a modern kényelem ötvözete, ideális választás azok számára, akik nyugalmat és sokoldalú felhasználási lehetőséget keresnek a Földközi-tenger partján.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Denia városában helyezkedik el, közel a strandokhoz és a helyi létesítményekhez, gyalogos távolságra számos szolgáltatástól. A Montgó-hegy közelsége, valamint a két bejárat biztosította megközelíthetőség egyedivé teszi ezt a birtokot a régióban.
Ez az ingatlan többféle igényt is kielégít: lehet családi otthon, vidéki komplexum, személyes menedék vagy akár turisztikai befektetés. A jelenlegi két lakóépület és a hat átalakítható tárolóhelyiség rugalmas lehetőségeket kínál egyéni elképzelések megvalósítására.
A projekt már elkészült, jelenleg kulcsrakész állapotban van. A felső ház szerkezete készen áll, vízzel és árammal ellátva, belső kialakítása még az új tulajdonosra vár. Az alsó ház és a második különálló ház is azonnal beköltözhető.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást minden helyiségből, és bár közel van a strandokhoz, nem közvetlenül a tengerparton fekszik. A felső ház belső kialakítása még befejezésre vár, ami további beruházást igényelhet.
Ref: VL177706
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik egy vidéki, ugyanakkor városközeli életérzésre vágynak. Ideális választás lehet nagycsaládosok számára, akik több különálló lakóegységre vágynak, vagy befektetőknek, akik turisztikai célú hasznosításban (pl. vendégházak, apartmanok) gondolkodnak. A birtok sokoldalúsága lehetővé teszi egy személyes menedékhely kialakítását, ahol a tulajdonosok élvezhetik a természet közelségét és a saját termelésű gyümölcsöket. Azok számára is ideális, akik elvonulni vágynak a város zajától, de mégis fontos számukra a közeli infrastruktúra és a tengerpart elérhetősége. Az építkezéshez szükséges víz- és áramellátás, valamint a jó közlekedési kapcsolatok megkönnyítik a beköltözést és a további fejlesztéseket.
Az ingatlan két lakóépületből és hat átalakítható tárolóhelyiségből áll. Az alsó házban új Climalit ablakok találhatóak, légkondicionálóval felszerelt, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, valamint egy kandallóval ellátott nappali. A konyha tágas és jól felszerelt, közvetlen kijárattal a medencéhez. A második különálló házban 3 hálószoba van beépített szekrényekkel, 1 fürdőszoba, amerikai konyha és légkondicionáló. A külső területeken grillező és étkezősarok is kialakításra került. A felső ház szerkezete készen áll, vízzel és árammal ellátva, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki belső tereit és egy nagyméretű L-alakú teraszt. Az ingatlanhoz tartozik egy víztartály, esővíz gyűjtésére, valamint egy kút, amely öntözővizet biztosít. Két medence, fedett autóbeálló 3 autó számára és világított bejárat is rendelkezésre áll.
Az ingatlan vételára 950 000 eurótól kezdődik. A birtok jelenleg teljesen elkészült és beköltözhető állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. A hat tárolóhelyiség átalakítási potenciálja rugalmas árazást vagy befektetési stratégiát tesz lehetővé. Az egyedi Finca - Cortijo típus, a nagy telken elhelyezkedő, több épületből álló komplexum, valamint a deniai elhelyezkedés együttesen határozzák meg az árát a helyi ingatlanpiacon.
Ez a birtok Denia városában, egy élénk tengerparti településen található, amely Alicante és Valencia között helyezkedik el a Costa Blancán. A történelmi város gazdag kulturális örökséggel büszkélkedhet, melyet az ibériai, görög, római, iszlám, napóleoni és keresztény civilizációk formáltak. A 2024-es adatok szerint a lakosságszám 49 700 fő, ami nyáron a turizmus révén megduplázódik. Az ingatlan területe 4415 m², ebből 829 m² a lakóterület, mely két különálló lakóegységből és hat átalakítható tárolóhelyiségből áll. A birtok mezőgazdasági területtel is rendelkezik, gyümölcsösökkel, szőlőültetvényekkel és mandulafákkal. A napos éghajlat (évi 3805 napsütéses óra) és a 12-27°C közötti átlaghőmérséklet hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A közelben számos szolgáltatás található, beleértve éttermeket, üzleteket, egészségügyi intézményeket és sportlétesítményeket, így ideális helyszínt biztosít a mindennapi élethez.
Dénia központja és a tengerpart gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elérhető, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. A 179 méterre található szupermarket, a 238 méterre lévő patika és a 243 méterre elhelyezkedő elektromos töltőállomás mind a kényelmet szolgálják. A közelben számos étterem (154), kávézó (48), iskola (2) és fogorvosi rendelő (16) található egy 2 km-es sugarú körzetben. Az egészségügyi ellátást a 1.3 km-re lévő kórház biztosítja. A sportolási lehetőségeket helyi sportközpontok (Camp 'El Rodat', Poliesportiu Municipal, Centro Deportivo Dénia) és a 4.7 km-re lévő Gregal golfpálya kínálja. A Marina El Portet de Dénia (1.2 km) és a Real Club Náutico de Dénia (1.6 km) közelsége a vízi sportok kedvelőinek kedvez.
Ez a térkép Denia városának és a környező területeknek a földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Láthatóak a projekt elhelyezkedése a városban, a tengerpart közelsége, valamint a főbb útvonalak és a környező települések. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a helyi infrastruktúra és a természeti adottságok viszonylatában.
Dénia a Marina Alta régió fővárosa, amely Alicante tartomány északi részén, a Valenciai Közösségben található. Földrajzilag stratégiai helyen fekszik, Alicante városa és Valencia között félúton. A város fontos közlekedési csomópont, vasúti és buszjáratokkal, valamint jó úthálózattal. Közel fekszik olyan népszerű turisztikai célpontokhoz, mint Jávea és Moraira, ugyanakkor megőrizte saját, egyedi karakterét és történelmi jellegét. A Montgó-hegy magasodik a város fölé, természetes hátteret és rekreációs lehetőségeket biztosítva.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a régió fontos pontjaihoz. A legközelebbi strand, a Platja del Cagarritar 1.1 km távolságra található, a Platja de la Marineta Cassiana pedig 1.6 km-re. A golf szerelmesei számára a Gregal golfpálya 4.7 km-re, a Llebeig golfpálya 4.9 km-re, a Club de Golf Jávea pedig 11 km-re fekszik. A legközelebbi repülőterek az Alicante-Elche (ALC) és a Valencia (VLC), mindkettő körülbelül 84-88 km távolságra van légvonalban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. Dénia vasútállomás 1.1 km-re, míg Gata állomása 7.3 km-re található, tovább bővítve a közlekedési lehetőségeket. Összesen 5 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia éghajlata mediterrán, ideális a tartózkodásra egész évben. Az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, a nyári hónapokban kellemes meleg, míg a téli hónapokban mérsékelt. Az éves átlaghőmérséklet 18.8°C, és a terület évente körülbelül 3805 napsütéses órát élvez, ami az egyik legmagasabb érték Európában. A 5 hónapig tartó úszószezon (amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot) lehetőséget ad a tengerparti élvezetekre. Az ingatlan 12 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhén lejtős terepen (0.9% lejtés a strand felé), ami biztosítja a jó vízelvezetést és a kényelmes megközelítést. A környező természet, beleértve a Montgó-hegyet, és a gazdag növényzet hozzájárul a nyugodt és egészséges életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Denia környéke számos kiváló minőségű stranddal büszkélkedhet, melyek közül hét elnyerte a Kék Zászló minősítést, beleértve a Platja del Cagarritar (1.1 km) és a Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km) strandokat. A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők (Marina El Portet de Dénia, Real Club Náutico de Dénia) kínálnak lehetőségeket. A golf szerelmesei számára a Gregal (4.7 km) és a Llebeig (4.9 km) golfpályák ideálisak a gyakorláshoz. Emellett számos sportközpont, például a Camp "El Rodat" (0.4 km) és a Poliesportiu Municipal (0.7 km) található a közelben, amelyek széles körű sportolási lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia a Marina Alta régió fővárosa, amely Alicante tartomány északi részén, a Valenciai Közösségben található. Földrajzilag stratégiai helyen fekszik, Alicante városa és Valencia között félúton. A város fontos közlekedési csomópont, vasúti és buszjáratokkal, valamint jó úthálózattal. Közel fekszik olyan népszerű turisztikai célpontokhoz, mint Jávea és Moraira, ugyanakkor megőrizte saját, egyedi karakterét és történelmi jellegét. A Montgó-hegy magasodik a város fölé, természetes hátteret és rekreációs lehetőségeket biztosítva.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.0°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.8°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Dénia környéke, a Costa Blancán, számos lehetőséget kínál a hagyományos tengerparti nyaralóktól kezdve a vidéki birtokokig. Az itt bemutatott Finca - Cortijo típusú ingatlan, melynek ára 950 000 eurótól kezdődik, kiemelkedik nagyságával és sokoldalúságával. Más projektek, mint például a Residencial Tossal Gross (Denia, 675 000 eurótól), általában kisebb lakóterülettel és telken rendelkeznek, de közelebb lehetnek a központhoz vagy a strandokhoz. Az Oceanic Apartments Rojalesben (475 000 eurótól) és a Nueva Daya Villa Daya Neuva-ban (380 000 eurótól) alacsonyabb árkategóriát képviselnek, de általában kisebb birtokmérettel és kevesebb épülettel rendelkeznek, és távolabb eshetnek a tengertől. Ez a deniai birtok különösen vonzó azok számára, akik nagy teret, vidéki nyugalmat keresnek, de fontos számukra a város és a tenger közelsége is. A meglévő épületek és a nagy átalakítási potenciál egyedi befektetési lehetőséget kínál a magasabb árkategóriában.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
