Uvid u posed Finka - Kortiho u Deniji, pokrajina Alikante. Ovaj prostrani posed, smešten na 4.415 m² zemljišta, nudi dve postojeće stambene jedinice i potencijal za dodatnih šest. Sa životnim prostorom od 829 m², uključujući 6 spavaćih soba i 3 kupatila, nekretnina je spremna za useljenje i nudi značajan prostor za transformaciju i prilagođavanje, uzimajući u obzir njenu lokaciju u urbanom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Posed se nalazi u Deniji, na nadmorskoj visini od 12 metara, na samo 1,3 km od plaže Platja del Cagarritar. Okružen je urbanim sadržajima, sa supermarketom na 179 metara i apotekom na 238 metara, što ga čini lako dostupnim za svakodnevne potrebe.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže prostrano imanje sa mogućnošću proširenja, poput ruralnog kompleksa ili turističkog projekta. Postojeće kuće i potencijal za konverziju skladišnih prostora nude fleksibilnost za različite životne stilove i investicione ciljeve.
Imanje je trenutno u fazi dovršavanja. Glavna kuća od 130 m² ima gotovu strukturu sa instaliranim vodovodom i strujom, ali zahteva završne radove. Ostali objekti su spremni za useljenje ili adaptaciju.
Ovaj posed ne nudi novogradnju u klasičnom smislu, već potencijal za renoviranje i proširenje postojećih objekata. Nije primarno namenjen za kupce koji traže potpuno nov, izgrađen objekat bez potrebe za adaptacijom.
Ref: VL177706
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže prostrano imanje sa značajnim potencijalom za razvoj, bilo kao porodični dom sa dodatnim prostorom za goste ili iznajmljivanje, ili kao turistički kompleks. Pogodna je za one koji žele da se bave organskim baštovanstvom ili razvijaju ruralne aktivnosti, zahvaljujući plodnom zemljištu i voćnjacima. Takođe, za investitore koji prepoznaju potencijal pretvaranja skladišnih prostora u apartmane ili studije u traženoj oblasti Denije. Kupci koji cene blizinu gradskih sadržaja i plaža, a istovremeno žele privatnost i mir, naći će ovde odgovarajuće okruženje.
Posed trenutno poseduje dve useljive stambene jedinice. Donja kuća je spremna za život, opremljena klima uređajem, 3 spavaće sobe, 2 kupatila i potpuno opremljenom kuhinjom sa izlazom na bazen. Druga nezavisna kuća ima 3 spavaće sobe, 1 kupatilo, američku kuhinju i klima uređaj u dve spavaće sobe, kao i prostor za roštilj. Gornja kuća, površine 130 m², ima gotovu strukturu sa instaliranom vodom i strujom, ali zahteva završne radove po želji kupca. Skladišni prostori nude potencijal za adaptaciju, a postojeće karakteristike uključuju pokrivene terase, privatne terase, ostave, pomoćne prostorije i garažu. Nameštaj je u potpunosti uključen.
Nekretnina je dostupna po ceni od 950.000 €. Ovo uključuje dve useljive kuće i šest skladišnih jedinica sa potencijalom za adaptaciju u stambene prostore. Veliki posed od 4.415 m² i ukupna stambena površina od 829 m² sa 6 spavaćih soba odražavaju vrednost. Trenutno je posed spreman za useljenje, ali sa mogućnošću značajnih ulaganja u dalju izgradnju i renoviranje, što može uticati na ukupnu investiciju.
Ovaj posed u Deniji nudi jedinstvenu kombinaciju prostranosti, privatnosti i urbanog komfora. Sa 4.415 m² zemljišta, obezbeđuje osećaj ruralnog mira, dok je istovremeno u neposrednoj blizini gradskih sadržaja. Postojeće dve stambene jedinice i šest dodatnih objekata sa potencijalom za konverziju nude izuzetnu fleksibilnost; mogu poslužiti kao velika porodična kuća, apartmani za izdavanje, umetnički studiji ili prostor za ruralne aktivnosti. Blizina plaža (1.1 km), restorana (154 u radijusu od 2 km) i sportskih centara doprinosi dinamičnom načinu života. Imanje poseduje i plodno zemljište sa voćnjacima i vinogradima, podstičući mogućnosti za organsko baštovanstvo ili samoodrživost.
Život u Deniji kombinuje bogatu istorijsku baštinu sa modernim mediteranskim načinom života. Ovaj posed se nalazi u urbanom okruženju, sa supermarketom na samo 179 metara, apotekom na 238 metara i bolnicom na 1,3 km, što osigurava lak pristup osnovnim uslugama. Sa 154 restorana i 48 kafića u radijusu od 2 km, kao i 13 apoteka i 11 banaka, sve potrebe su zadovoljene. Blizina sportskih centara poput Camp "El Rodat" (0,4 km) i Poliesportiu Municipal (0,7 km) pruža mogućnosti za rekreaciju. Grad je takođe poznat po svojim plažama, uključujući Platja del Cagarritar (1,1 km) i Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), te marinama kao što su Marina El Portet de Dénia (1,2 km).
Ovaj posed je strateški pozicioniran u Deniji, nudeći ravnotežu između urbanog života i prirodnog okruženja. Lokacija obezbeđuje lak pristup plažama, uslugama i rekreativnim aktivnostima, dok istovremeno pruža prostranost i privatnost na velikom zemljištu.
Denija se nalazi na obali Costa Blance, na pola puta između Valensije i Alikantea, u pokrajini Alikante. Kao glavni grad regije Marina Alta, predstavlja važan kulturni i turistički centar. Njena strateška pozicija omogućava lak pristup drugim obalnim gradovima i unutrašnjosti regiona. Blizina planine Montgó dodaje prirodnu lepotu i pruža mogućnosti za planinarenje i istraživanje.
Posed je dobro povezan sa lokalnim sadržajima. Plaže su na kratkoj udaljenosti: Platja del Cagarritar (1,1 km), Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Supermarketi (179 m), apoteke (238 m) i bolnica (1,3 km) su lako dostupni pešice ili kratkom vožnjom. Golf tereni poput Gregal (4,7 km) i Llebeig (4,9 km) su u blizini. Aerodromi Alicante-Elche (ALC) i Valencia (VLC) nalaze se na oko 84-99 km (nešto drugačije od navedenog u analizi, ali blizu), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Železničke stanice u Deniji (1,1 km) i Gati (7,3 km) dodatno olakšavaju putovanje.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Denija, smeštena na obali Sredozemnog mora, uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18,8°C i prosečnim dnevnim temperaturama koje se kreću od 12°C zimi do 27°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.805 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tokom cele godine. Plodna zemlja na imanju, sa voćnjacima i vinogradima, omogućava uzgoj raznovrsnog voća i povrća. Nadmorska visina od 12 metara i blaga padina ka plaži (0,9%) doprinose prijatnom ambijentu. Petomesečno kupališno sezona, kada je temperatura vode ≥20°C, čini obalu atraktivnom za rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Denije nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Posed je u blizini nekoliko plaža, uključujući Platja del Cagarritar (1,1 km) i Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), koje su deo šireg područja poznatog po sedam plaža sa Plavom zastavicom. U blizini se nalaze i sportski centri kao što su Camp "El Rodat" (0,4 km) i Poliesportiu Municipal (0,7 km). Za ljubitelje golfa, tereni Gregal (4,7 km) i Llebeig (4,9 km) su lako dostupni. Marine, kao što su Marina El Portet de Dénia (1,2 km) i Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), nude mogućnosti za vodene sportove i nautiku.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denija se nalazi na obali Costa Blance, na pola puta između Valensije i Alikantea, u pokrajini Alikante. Kao glavni grad regije Marina Alta, predstavlja važan kulturni i turistički centar. Njena strateška pozicija omogućava lak pristup drugim obalnim gradovima i unutrašnjosti regiona. Blizina planine Montgó dodaje prirodnu lepotu i pruža mogućnosti za planinarenje i istraživanje.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.8°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 23.9°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Deniji i okolini, kao što je RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (od 675.000 €), ovaj posed se izdvaja svojom veličinom, brojem postojećih i potencijalnih stambenih jedinica, te obimom zemljišta. Dok su apartmanski kompleksi poput OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €) ili vile kao NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €) fokusirani na novogradnju sa standardizovanim sadržajima, ovaj posed nudi jedinstvenu priliku za razvoj i prilagođavanje. Veliki parceli i Finka/Cortijo tipologija su ređi u direktnom poređenju, naglašavajući njegov potencijal kao porodično imanje sa više jedinica ili kao ruralni turistički kompleks. Cena od 950.000 € odražava obim nekretnine i potencijal za renoviranje i izgradnju, pozicionirajući je kao investiciju više kategorije u poređenju sa cenama stanova ili manjih vila u regionu.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
