Este apartamento novo, ainda desabitado, está localizado em Denia, uma dinâmica cidade costeira na Costa Blanca norte. Com 39 m² de área útil e um quarto, oferece conforto moderno num ambiente urbano. O edifício fica próximo de comodidades e da praia, tornando-o uma opção atraente para compradores que procuram uma mistura de vida urbana e proximidade à costa. A área é conhecida pela sua importância histórica e atmosfera vibrante, atraindo tanto locais como turistas.
Comparado com outros projetos em Denia, como RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (a partir de €355.000), RESIDENTIAL VICTORIA IV (a partir de €325.000) e RESIDENCIAL VERNISSA (a partir de €395.000), este apartamento posiciona-se como uma das opções mais acessíveis com um preço inicial de €308.000, especialmente considerando a qualidade de nova construção e o terraço incluído. Enquanto os projetos de comparação mencionados podem oferecer unidades maiores ou outras características, esta oferta distingue-se pela sua compacidade e foco nas comodidades urbanas e proximidade à praia. A área útil de 39 m² é típica de apartamentos modernos bem concebidos em regiões costeiras populares, visando uma utilização eficiente do espaço. A localização numa cidade vibrante como Denia, com a sua importância histórica e atrativo turístico, oferece um valor acrescentado em comparação com urbanizações mais isoladas. O equipamento com instalações comuns como piscinas e ginásio é uma característica padrão neste tipo de empreendimento, mas o espaçoso terraço privado é um elemento distintivo que melhora a qualidade de vida e aumenta o potencial de aluguer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana bem servida de Denia. Encontra-se a uma curta distância a pé de vários serviços, como supermercados, farmácias e da praia. A ligação aos transportes públicos, especialmente a linha de comboio para Alicante, é outro ponto a favor da localização.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação compacta e moderna perto da praia. É adequado para solteiros ou casais que valorizam uma boa infraestrutura e conexões. A proximidade a atividades de lazer, como centros desportivos e marinas, atrai pessoas que levam um estilo de vida ativo.
O projeto é uma propriedade de nova construção e é descrito como em 'excelente estado'. Trata-se de um complexo de apartamentos novo e desabitado. A entrega é indicativa, e presume-se que todas as normas de construção modernas sejam cumpridas. Isto implica baixa manutenção e equipamento contemporâneo.
O apartamento é relativamente pequeno e oferece apenas um quarto. A distância dos aeroportos de Alicante e Valência existe, mas não é imediata. Não há restrições específicas relativas ao clima ou à ligação aos transportes públicos, mas o tamanho pode ser uma limitação para famílias ou pessoas que necessitam de muito espaço.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram um alojamento moderno e de baixa manutenção na costa. Adapta-se bem a solteiros, casais jovens ou como segunda residência para turistas que valorizam o acesso a pé à praia e às comodidades urbanas. A proximidade a instalações desportivas e ao porto torna-o atraente para pessoas ativas. Também pode interessar a investidores que procuram um imóvel para alugar numa região turisticamente popular, especialmente devido ao terraço e às comodidades comuns que aumentam o potencial de aluguer. Pessoas que preferem um ambiente calmo, mas bem conectado, sentir-se-ão aqui confortáveis.
O apartamento caracteriza-se por acabamentos interiores modernos e de alta qualidade. Os pisos possuem painéis de imitação de madeira, e a cozinha está equipada com um moderno balcão de quartzo. Inclui placa de indução, forno, micro-ondas e lava-loiça. A casa de banho está totalmente mobilada. O quarto tem um roupeiro embutido de grandes dimensões. O apartamento dispõe de ar condicionado central com função de aquecimento e refrigeração. As janelas são de vidros duplos, e a qualidade de construção é descrita como 'excelente' e 'nova construção', sugerindo boa eficiência energética e durabilidade.
O apartamento oferecido tem um preço a partir de €308.000. Dispõe de um quarto e uma área de estar de 39 m². A precificação reflete a localização numa região costeira procurada e o estado de nova construção. A disponibilidade varia, e é aconselhável informar-se sobre as ofertas atuais, pois os preços podem diferir dependendo do andar, orientação e características adicionais, como o tamanho do terraço ou lugar de estacionamento. A indicação de preço 'a partir de' sugere possíveis variações de preço dentro do projeto.
Dénia, situada na Costa Blanca, combina o charme histórico com comodidades modernas. A cidade alberga influências de diversas civilizações, visíveis na sua arquitetura e cultura. Com quase 50.000 habitantes, que duplicam no verão com o turismo, Dénia oferece uma atmosfera vibrante. O projeto está localizado num ambiente urbano, a uma curta distância a pé da praia e de vários serviços. Isto significa que as necessidades diárias, como compras, medicamentos e restaurantes, são facilmente acessíveis a pé. A proximidade a centros desportivos e ao porto contribui para um estilo de vida ativo. O Apartamento está localizado num complexo moderno e fechado com comodidades comuns, como piscinas e ginásio, o que torna a vida quotidiana confortável.
A vida em Dénia oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e estilo de vida costeiro. O projeto está localizado num ambiente urbano onde muitas comodidades diárias são acessíveis a pé, como supermercados (179 m) e farmácias (238 m). A praia de Platja del Cagarritar fica a apenas 1,1 km, permitindo visitas regulares ao mar. Para os desportistas, existem vários centros desportivos nas proximidades (por exemplo, Camp 'El Rodat' a 0,4 km). A ligação à rede de transportes regionais, incluindo a linha de comboio para Alicante, facilita a mobilidade. Os numerosos restaurantes e cafés (154 restaurantes, 48 cafés num raio de 2 km) contribuem para uma atmosfera vibrante.
Este mapa mostra a localização do projeto em Denia, província de Alicante. Visualiza a proximidade a praias, ao centro da cidade e às principais ligações de transporte. A representação destaca o ambiente urbano com boa infraestrutura e a acessibilidade a oportunidades de lazer, como campos de golfe e marinas.
Dénia está situada na Costa Blanca, estrategicamente posicionada entre as capitais de província de Alicante e Valência. Como capital da comarca da Marina Alta, Dénia é um importante centro regional. A cidade faz parte da região mais ampla da Costa del Sol, conhecida pelas suas atraentes cidades costeiras e clima mediterrânico. Em comparação com outras cidades da Costa Blanca, Dénia oferece uma história rica que remonta à antiguidade e uma mistura vibrante de vida local e turismo. A proximidade aos parques naturais do Montgó e Cabo de la Nao, bem como as boas ligações às Ilhas Baleares, sublinham o atractivo da localização dentro da região.
A acessibilidade às praias e centros urbanos é boa. A praia mais próxima, Platja del Cagarritar, fica a 1,1 km. Outras praias como Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) são também de fácil acesso. Para os golfistas, os campos de Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) encontram-se nas proximidades. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) estão ambos a cerca de 84-88 km (em linha reta), garantindo uma boa conectividade internacional. O projeto possui uma boa ligação à rede de transportes públicos com 5 linhas e 50 paragens. A ligação de carro através das estradas N-332 e AP-7 também está garantida. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 243 m.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,8 °C, com variações entre 12 °C e 27 °C ao longo do ano. Com historicamente 3.805 horas de sol por ano, a região oferece muita luz solar. A natação é possível durante cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. A altitude de 12 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para a praia (0,9%) contribuem para o clima agradável e a facilidade de acesso ao mar. A vista para o parque natural do Montgó a partir do projeto adiciona um componente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Dénia é conhecida pelas suas diversas praias. A Platja del Cagarritar (1,1 km) e a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) estão nas imediações. No total, a região possui 7 praias com Bandeira Azul, incluindo Les Bovetes e Les Marines, premiadas pela sua qualidade e infraestruturas. Além das atividades de praia, os arredores oferecem inúmeras oportunidades de lazer: vários campos de golfe como Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) são de fácil acesso. As marinas Marina El Portet (1,2 km) e Real Club Náutico de Dénia (1,6 km) são centros de desportos náuticos e de navegação à vela. Centros desportivos como o Camp 'El Rodat' (0,4 km) promovem um estilo de vida ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia está situada na Costa Blanca, estrategicamente posicionada entre as capitais de província de Alicante e Valência. Como capital da comarca da Marina Alta, Dénia é um importante centro regional. A cidade faz parte da região mais ampla da Costa del Sol, conhecida pelas suas atraentes cidades costeiras e clima mediterrânico. Em comparação com outras cidades da Costa Blanca, Dénia oferece uma história rica que remonta à antiguidade e uma mistura vibrante de vida local e turismo. A proximidade aos parques naturais do Montgó e Cabo de la Nao, bem como as boas ligações às Ilhas Baleares, sublinham o atractivo da localização dentro da região.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.8°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 23.9°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL178880
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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