يقدّم هذا البنتهاوس الدوبلكس في دينيا، الواقع على كوستا بلانكا، 102 م² من المساحة المعيشية مع 3 غرف نوم وحمّامين. تم بناء المشروع عام 1970 وهو مكتمل بالفعل، ويوفر حلاً سكنياً على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق والشاطئ. يجمع موقعه بين راحة الحياة الحضرية والوصول المباشر إلى البحر الأبيض المتوسط، مما يخلق بيئة نابضة بالحياة تضم مزيجاً من السكان المحليين والسياح على مدار العام. يبدأ سعر العقار من €650,000.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في دينيا، وهي مدينة تاريخية على كوستا بلانكا، في منتصف الطريق بين أليكانتي وفالنسيا. يتمتع بموقع استراتيجي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرافق متنوعة مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية، فضلاً عن الشاطئ. يضمن هذا القرب الحضري اتصالاً مباشراً بالحياة اليومية للمدينة وبالساحل.
تم تصميم تخطيط هذا البنتهاوس الدوبلكس، الذي يضم 3 غرف نوم وحمّامين، ليناسب الحياة العائلية واستقبال الضيوف على حد سواء. توفر غرفة المعيشة الواسعة مع الوصول المباشر إلى التراس مساحة وفيرة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي، بينما تضمن غرف النوم المنفصلة في الطابق العلوي الخصوصية. تساهم التشطيبات العصرية والمرافق في تجربة معيشية مريحة وعصرية.
على الرغم من أن البناء الأصلي يعود إلى عام 1970، تم تجديد هذا البنتهاوس بتشطيبات وتقنيات عصرية. ينصب التركيز على توفير راحة معيشية حديثة من خلال العزل المحسّن وأنظمة التدفئة الفعالة والمواد عالية الجودة. الأعمال مكتملة نهائياً، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري دون أي تأخير بناء إضافي.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشراً إلى مرآب خاص، على الرغم من توفر مواقف سيارات قريبة ومرآب مشترك محتمل. كما أنه ليس بناءً جديداً؛ بل هو عقار قائم ومجدد. ولا يقع المسكن في منطقة معزولة أو ريفية، بل داخل بيئة حضرية بحيويتها المعتادة.
يناسب هذا البنتهاوس المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة نشط مقترن براحة السكن القريب من المرافق والساحل. إنه عرض مناسب لأولئك الباحثين عن منزل يمكن أن يكون مسكناً دائماً أو لإقامات طويلة، مع كون الشاطئ (1.1 كم) والمدينة (في الجوار المباشر) نقطتين محوريتين. ستستفيد العائلات من غرفة النوم الإضافية والحمّامين، بينما يضمن تخطيط الدوبلكس الخصوصية. قد يجد المستثمرون أيضاً هذا العقار جذاباً نظراً لموقعه في مدينة سياحية شعبية ذات كثافة سكانية عالية خلال موسم الذروة. يجذب التخطيط العملي والقرب من المرافق الرياضية أولئك الذين ينتهجون نمط حياة نشطاً، بينما تجذب التشطيبات العملية والراحة العصرية جمهوراً أوسع.
يتميز البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة تركز على الراحة والمتانة. يشمل ذلك نوافذ PVC بزجاج مزدوج وزجاج منخفض الانبعاثات، مما يضمن عزلاً ممتازاً وتقليل الضوضاء. غرف النوم مجهزة بمظلات كهربائية. الأرضيات مشطبة بالبورسلان الأنيق، ويفتخر المطبخ بأسطح عمل من Silestone. تتميز الحمّامات بجمالية عصرية مع تركيبات من تصاميم المصممين ومراحيض معلقة على الحائط. توفر الخزائن المدمجة مع إضاءة LED تخزيناً عملياً. يُستخدم نظام الهواء الحراري لإنتاج الماء الساخن، وهناك تجهيز مسبق للتكييف، مما يعزز راحة المعيشة بشكل عام.
هذا البنتهاوس الدوبلكس بثلاث غرف نوم وحمّامين متاح ابتداءً من €650,000. يضم العقار 102 م² من المساحة المعيشية وهو مكتمل بالفعل. تقدم دينيا مجموعة متنوعة من العقارات، ويمثل هذا البنتهاوس شريحة محددة تجمع بين الفخامة والموقع. يعكس التسعير قربه الجذاب من الشاطئ ومرافق دينيا الحضرية. وينبغي النظر في نسبة السعر إلى الجودة مقارنة بمشاريع مشابهة في المنطقة، مثل Residencial Tossal Gross الواقع أيضاً في دينيا بأسعار تبدأ من €675,000.
دينيا، الواقعة على كوستا بلانكا، مدينة تمزج بين تاريخ غني وحيوية وجهة ساحلية شهيرة. يبلغ عدد سكانها حوالي 49,700 نسمة ويتجاوز هذا العدد أكثر من ذلك خلال أشهر الصيف، مما يوفر حياة محلية ديناميكية. يقع هذا البنتهاوس على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومرافق مثل السوبرماركت (179 م) والصيدليات (247 م)، مما يضع السكان في قلب النشاط الحضري. يشجع القرب من المطاعم العديدة (154 ضمن 2 كم) والمقاهي (48 ضمن 2 كم) على نمط حياة اجتماعي ونشط. يعزز الميل السهل نحو الشاطئ (0.9%) والمسافات القصيرة إلى المراكز الرياضية (0.4 كم) سهولة الوصول للأنشطة اليومية والترفيه. إنها بيئة تتعايش فيها لحظات الهدوء على البحر مع صخب حياة المدينة.
توفر دينيا بيئة حضرية نابضة بالحياة ذات طابع بحري قوي. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 47,261 نسمة، ويزيد هذا العدد بشكل كبير خلال أشهر الصيف بسبب السياحة. يقع هذا البنتهاوس في موقع مركزي، على بعد 179 متراً فقط من أقرب سوبرماركت و247 متراً من صيدلية، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد بسهولة. يشير القرب من 154 مطعماً و48 مقهى ضمن نطاق 2 كم إلى مشهد اجتماعي نابض. مع 5 خطوط نقل عام و50 محطة في الجوار المباشر، فإن التنقل دون سيارة مدعوم جيداً. يساهم الموقع على ارتفاع 12 متراً فوق مستوى سطح البحر والانحدار اللطيف نحو الشاطئ (0.9%) في بيئة معيشية مريحة، توازن بين الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في قلب دينيا، وهي مدينة ساحلية تاريخية على كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. تتميز المناطق المحيطة المباشرة بنسيج حضري ذي تركيز عالٍ من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ومرافق الترفيه، وكلها على مسافة سير أو ركوب دراجات. يؤكد القرب من الشاطئ والمارينا على الطابع البحري للموقع، بينما يوفر منتزه Montgó الطبيعي في الخلفية إطاراً خلاباً.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتموضع دينيا كمدينة رئيسية في شمال كوستا بلانكا، وتقع في منتصف الطريق بين فالنسيا وأليكانتي. وهي عاصمة منطقة Marina Alta، مما يشير إلى أهميتها الإقليمية. تقع المدينة في موقع استراتيجي بالنسبة للمراكز الحضرية الأكبر؛ فأليكانتي تبعد 75 كم، وفالنسيا تبعد 82 كم. يتيح ذلك للسكان الاستفادة من مرافق وفعاليات ثقافية لهذه المدن الكبرى مع العودة إلى الأجواء الأكثر حميمية في دينيا. يوفر موقعها في مدينة تاريخية تأثرت بحضارات متنوعة بيئة غنية ثقافياً، في تناقض مع الوجهات الأكثر تركيزاً على السياحة في الجنوب.
يقع هذا البنتهاوس في موقع مناسب بالنسبة لمرافق متنوعة. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cagarritar، على بعد 1.3 كم. ويمكن الوصول بسهولة أيضاً إلى شواطئ أخرى مثل Platja de la Marineta Cassiana (1.6 كم) وشواطئ العلم الأزرق Els Molins وLes Bovetes. يوفر مركز دينيا الحضري وصولاً مباشراً إلى المتاجر والمدارس (2 ضمن 2 كم) والمرافق الطبية مثل Hospital Denia (0.6 كم). لمحبي الجولف، يقع ملعبا Gregal وLlebeig على بعد 4.7 كم و4.9 كم على التوالي. سهولة الوصول بالسيارة جيدة، ويدعم ذلك محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 243 متراً. توفر محطتا قطار دينيا (1.1 كم) وGata (7.3 كم) اتصالات إقليمية. يمكن الوصول بالسيارة إلى مطار Alicante-Elche (حوالي 84 كم بخط مستقيم) ومطار فالنسيا (حوالي 88 كم بخط مستقيم)، على الرغم من أن المسافة تعتبر كبيرة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دينيا بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة سنوية حوالي 18.8 درجة مئوية. تستقبل المنطقة كمية وفيرة من أشعة الشمس، مع أكثر من 3,805 ساعة مشمسة تاريخياً في السنة، مما يضمن فترات طويلة من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجات حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية. يضمن موقعها على ارتفاع 12 متراً فوق مستوى سطح البحر في منطقة ساحلية درجات حرارة لطيفة دون حرارة شديدة. يوفر القرب من Montgó، وهو منتزه طبيعي يسيطر على المناطق الداخلية، فرصاً للمشي لمسافات طويلة ومراقبة الطبيعة. يعزز الانحدار المسطح نحو الساحل الشعور بالانفتاح والاتصال بالبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتسم الساحل حول دينيا بثراء الشواطئ المتنوعة، بما في ذلك 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق مثل Els Molins وLes Bovetes وMarineta Cassiana، الواقعة على بعد 3.7 كم و2.3 كم على التوالي. أما أقرب شاطئ، Platja del Cagarritar، فيقع على بعد 1.3 كم. وإلى جانب أنشطة الشاطئ، توفر المنطقة مرافق رياضية وفيرة. هناك عدة مراكز رياضية مثل Camp 'El Rodat' (0.4 كم) وPoliesportiu Municipal (0.7 كم). لمحبي الجولف، يقع ملعبا Gregal (4.7 كم) وLlebeig (4.9 كم) في متناول اليد. يؤكد وجود عدة مارينات، بما في ذلك Marina El Portet de Dénia (1.2 كم) وReal Club Náutico de Dénia (1.6 كم)، الثقافة البحرية للمدينة ويوفر فرصاً للرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.8°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL618027
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يمثل هذا البنتهاوس الدوبلكس في دينيا نوعاً محدداً من العقارات ضمن سوق العقارات المتنوعة في كوستا بلانكا. بسعر يبدأ من €650,000، يتموضع في الشريحة العليا، ويعزى ذلك جزئياً إلى موقعه القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية. مقارنة بمشاريع مثل Residencial Tossal Gross في نفس المدينة، المعروض من €675,000، يأتي هذا البنتهاوس بتسعير أكثر تنافسية قليلاً. أما المشاريع الأخرى المذكورة، Oceanic Apartments في Rojales (من €475,000) وNueva Daya Villa في Daya Nueva (من €453,000)، فتقع في مناطق مختلفة وتقدم عموماً أسعار دخول أقل، مما يشير إلى أنها قد تكون أقل مركزية أو تمثل نوعاً مختلفاً من العقارات (شقق أو فلل في مناطق سكنية أو مناطق تطوير أحدث). يوفر عرض دينيا، بطابعه التاريخي ومرافقه الواسعة، مزيجاً مميزاً لا يمكن دائماً مقارنته مباشرة بالمدن الساحلية الأكثر تركيزاً على السياحة أو المناطق السكنية الأحدث في أماكن أخرى من الساحل. تساهم مكانة دينيا كعاصمة إقليمية وبنيتها التحتية القائمة، مثل المارينا والوصول إلى المدن الأكبر، في قيمة وجاذبية هذا النوع من العقارات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR