Tento mezonetový penthouse v Dénii na Costa Blanca nabízí 102 m² obytné plochy se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Projekt z roku 1970 je již dokončen a představuje bydlení v pěší dostupnosti od občanské vybavenosti i pláže. Poloha kombinuje městské pohodlí s přímým přístupem ke Středozemnímu moři a vytváří živé prostředí se směsí místních obyvatel a turistů po celý rok. Cena nemovitosti začíná od 650 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v Dénii, historickém městě na Costa Blanca, zhruba v polovině mezi Alicante a Valencií. Jeho strategická poloha zajišťuje pěší dostupnost široké škály občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, stejně jako pláže. Tato městská blízkost zaručuje přímé spojení s každodenním životem města i s pobřežím.
Dispozice tohoto mezonetového penthousu se 3 ložnicemi a 2 koupelnami je navržena jak pro rodinné bydlení, tak i pro ubytování hostů. Prostorný obývací pokoj s přímým přístupem na terasu nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i společenský život, zatímco samostatná ložnicová zóna v horním patře zajišťuje soukromí. Moderní povrchy a vybavení přispívají k pohodlnému a současnému bydlení.
Přestože původní stavba pochází z roku 1970, prošel tento penthouse renovací se současnými materiály a technologiemi. Důraz je kladen na moderní bytové pohodlí díky zlepšenému zateplení, účinným topným systémům a kvalitním materiálům. Realizace je dokončena, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez dalších stavebních zpoždění.
Tento projekt nenabízí přímý přístup k vlastní garáži, v okolí však může být k dispozici parkování nebo společná garáž. Nejde ani o novostavbu, ale o existující, zrenovovanou nemovitost. Rezidence se nenachází v odlehlém či venkovském prostředí, ale v městském prostředí s jeho přirozeným ruchem.
Tento penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají aktivní životní styl spojený s pohodlím bydlení v blízkosti vybavenosti a pobřeží. Je to nabídka pro ty, kdo hledají domov sloužící jako trvalé bydlení i pro delší pobyty, přičemž pláž (1,1 km) a město (bezprostřední okolí) jsou klíčovými body. Rodiny ocení extra ložnici a dvě koupelny, zatímco mezonetová dispozice zajišťuje soukromí. Pro investory může být nemovitost atraktivní díky poloze v turisticky oblíbeném městě s vysokou hustotou obyvatel v hlavní sezóně. Praktická dispozice a blízkost sportovních zařízení osloví milovníky aktivního životního stylu, zatímco účinné povrchy a moderní komfort přitahují širší publikum.
Penthouse se vyznačuje kvalitním provedením zaměřeným na pohodlí a odolnost. Zahrnuje okna z PVC s dvojsklem a nízkoemisním sklem, která zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Ložnice jsou vybaveny motorizovanými žaluziemi. Podlahy jsou dokončeny elegantním porcelánem a kuchyně se může pochlubit pracovními deskami ze Silestone. Koupelny mají moderní estetiku s designovými bateriemi a závěsnými toaletami. Vestavěné skříně s LED osvětlením poskytují funkční úložný prostor. K přípravě teplé vody slouží aerotermální systém a je provedena předpravba klimatizace, což zvyšuje celkový bytový komfort.
Tento mezonetový penthouse se 3 ložnicemi a 2 koupelnami je k dispozici od 650 000 €. Nemovitost o obytné ploše 102 m² je již dokončena. Dénia nabízí pestré spektrum nemovitostí a tento penthouse představuje specifický segment spojující luxus a lokaci. Cena odráží jeho atraktivní blízkost pláže a městské vybavenosti Dénie. Poměr ceny a kvality je vhodné posoudit vůči podobným projektům v regionu, jako je Residencial Tossal Gross, rovněž v Dénii s cenami od 675 000 €.
Dénia, ležící na Costa Blanca, je městem, které spojuje bohatou historii s atmosférou oblíbeného přímořského letoviska. S přibližně 49 700 obyvateli, jejichž počet se v letních měsících více než zdvojnásobí, město nabízí dynamický místní život. Tento penthouse se nachází v pěší dostupnosti od pláže a vybavenosti jako supermarkety (179 m) a lékárny (247 m) a staví tak obyvatele do srdce městského dění. Blízkost mnoha restaurací (154 v okruhu 2 km) a kaváren (48 v okruhu 2 km) podporuje společenský a aktivní životní styl. Mírné stoupání směrem k pláži (0,9 %) a krátké vzdálenosti ke sportovním centrům (0,4 km) zvyšují dostupnost pro každodenní aktivity i rekreaci. Je to prostředí, kde klidné chvíle u moře sousedí s ruchem městského života.
Dénia nabízí živé městské prostředí s výrazným námořním charakterem. Město má přibližně 47 261 obyvatel a jejich počet se v letních měsících v důsledku turismu výrazně zvyšuje. Penthouse se nachází centrálně, jen 179 metrů od nejbližšího supermarketu a 247 metrů od lékárny, takže denní potřeby jsou snadno dostupné. Blízkost 154 restaurací a 48 kaváren v okruhu 2 km nasvědčuje pulzující společenské scéně. S 5 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v bezprostředním okolí je mobilita bez auta dobře podporována. Poloha ve výšce 12 metrů nad mořem a mírný sklon směrem k pláži (0,9 %) přispívají k pohodlnému bydlení vyvažujícímu městské pohodlí s blízkostí přírody.
Tento mezonetový penthouse se nachází v srdci Dénie, historického přímořského města na Costa Blanca v provincii Alicante. Bezprostřední okolí se vyznačuje městskou strukturou s vysokou koncentrací vybavenosti, včetně obchodů, restaurací a rekreačních zařízení, vše v dostupnosti pěšky či na kole. Blízkost pláže a přístavu pro jachty zdůrazňuje námořní charakter lokality, zatímco přírodní park Montgó v pozadí poskytuje malebné kulisy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Dénia se profiluje jako klíčové město na severní Costa Blanca, položené zhruba v polovině mezi Valencií a Alicante. Je hlavním městem comarky Marina Alta, což svědčí o jejím regionálním významu. Město má strategickou polohu vůči větším městským centrům; Alicante je vzdáleno 75 km a Valencia 82 km. Obyvatelé tak mohou využívat vybavení a kulturní akce těchto metropolí a vracet se do intimnější atmosféry Dénie. Poloha v historickém městě ovlivněném různými civilizacemi nabízí kulturně bohaté prostředí v kontrastu s turističtějšími destinacemi dále na jih.
Penthouse je výhodně umístěn vzhledem k řadě zařízení. Nejbližší pláž, Platja del Cagarritar, je vzdálena 1,3 km. Snadno dostupné jsou i další pláže, jako je Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), a pláže s Modrou vlajkou Els Molins a Les Bovetes. Centrum Dénie poskytuje přímý přístup k obchodům, školám (2 v okruhu 2 km) a zdravotnickým zařízením, jako je Hospital Denia (0,6 km). Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště Gregal a Llebeig vzdálena 4,7 km, respektive 4,9 km. Dostupnost autem je dobrá, s dobíjecí stanicí pro elektromobily 243 metrů daleko. Vlaková nádraží Dénia (1,1 km) a Gata (7,3 km) nabízejí regionální spojení. Letiště Alicante-Elche (přibližně 84 km vzdušnou čarou) a letiště Valencia (přibližně 88 km vzdušnou čarou) jsou dostupná autem, i když vzdálenost je značná.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia se může pochlubit středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou kolem 18,8 °C. Region dostává impozantní množství slunce, historicky přes 3 805 slunečních hodin ročně, což zaručuje dlouhá období slunečního počasí. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Poloha ve výšce 12 metrů nad mořem v přímořské oblasti zajišťuje příjemné teploty bez extrémních veder. Blízkost přírodního parku Montgó, který dominuje zázemí města, nabízí možnosti pro turistiku a pozorování přírody. Rovinný sklon směrem k pobřeží posiluje pocit otevřenosti a spojení s mořem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží kolem Dénie je bohaté na rozmanité pláže, včetně 7 pláží s Modrou vlajkou, jako jsou Els Molins, Les Bovetes a Marineta Cassiana, vzdálených 3,7 km, respektive 2,3 km. Nejbližší pláž, Platja del Cagarritar, je 1,3 km daleko. Kromě rekreace na pláži oblast nabízí hojné sportovní vybavení. K dispozici je několik sportovních center, jako je Camp 'El Rodat' (0,4 km) a Poliesportiu Municipal (0,7 km). Pro golfisty jsou snadno dosažitelná golfová hřiště Gregal (4,7 km) a Llebeig (4,9 km). Přítomnost několika přístavů pro jachty, včetně Marina El Portet de Dénia (1,2 km) a Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), podtrhuje námořní kulturu města a poskytuje příležitosti pro vodní sporty.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.1°C | 45 mm |
| Duben | 16.0°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.8°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 23.9°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL618027
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento mezonetový penthouse v Dénii představuje specifický typ nemovitosti v rámci rozmanitého realitního trhu Costa Blanca. S výchozí cenou 650 000 € je zařazen do vyššího segmentu, což je částečně dáno jeho polohou v blízkosti pláže a městské vybavenosti. Ve srovnání s projekty jako Residencial Tossal Gross ve stejném městě, nabízeným od 675 000 €, je tento penthouse oceněn o něco konkurenceschopněji. Další zmíněné projekty, Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €) a Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 453 000 €), se nacházejí v jiných oblastech a obecně nabízejí nižší vstupní ceny, což naznačuje, že mohou být umístěny méně centrálně nebo představují jiný typ nemovitosti (byt či vilu v rezidenčnějších či nověji zastavěných zónách). Nabídka Dénie se svým historickým charakterem a rozsáhlou vybaveností poskytuje osobitou kombinaci, která není vždy přímo srovnatelná s turističtějšími přímořskými městečky či novějšími rezidenčními oblastmi jinde na pobřeží. Postavení Dénie jako regionálního hlavního města a stávající infrastruktura, jako jsou přístavy pro jachty a dostupnost větších měst, přispívají k hodnotě a přitažlivosti tohoto typu nemovitosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR