Diese Maisonettewohnung als Penthouse in Denia an der Costa Blanca bietet 102 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das 1970 erbaute Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet eine Wohnlösung in fußläufiger Entfernung zu Annehmlichkeiten und zum Strand. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit direktem Zugang zum Mittelmeer und schafft so eine lebendige Umgebung mit einer Mischung aus Einheimischen und Touristen das ganze Jahr über. Die Immobilie ist ab €650.000 erhältlich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Penthouse liegt in Denia, einer historischen Stadt an der Costa Blanca, auf halbem Weg zwischen Alicante und Valencia. Es befindet sich in strategisch günstiger Lage, in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen sowie zum Strand. Diese urbane Nähe sorgt für eine direkte Verbindung zum Leben der Stadt und zur Küste.
Die Aufteilung dieser Maisonettewohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist sowohl für das Familienleben als auch für den Empfang von Gästen konzipiert. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bietet viel Raum für Entspannung und Geselligkeit, während die separaten Schlafräume im Obergeschoss Privatsphäre gewährleisten. Die moderne Ausstattung und Annehmlichkeiten tragen zu einem komfortablen und zeitgemäßen Wohnerlebnis bei.
Obwohl der ursprüngliche Bau aus dem Jahr 1970 stammt, wurde dieses Penthouse mit zeitgemäßen Materialien und Technologien renoviert. Der Fokus liegt auf modernem Wohnkomfort durch verbesserte Dämmung, effiziente Heizsysteme und hochwertige Materialien. Die Fertigstellung ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie ohne weitere Bauverzögerungen sofort bezogen werden kann.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Zugang zu einer privaten Garage, obwohl Parkplätze in der Nähe sowie eine Gemeinschaftsgarage verfügbar sein können. Es handelt sich auch nicht um einen Neubau, sondern um eine renovierte Bestandsimmobilie. Die Wohnung liegt nicht in einer abgelegenen oder ländlichen Umgebung, sondern in einem urbanen Umfeld mit der damit verbundenen Dynamik.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die einen aktiven Lebensstil mit dem Komfort des Wohnens in der Nähe von Annehmlichkeiten und der Küste verbinden möchten. Es ist ein passendes Angebot für alle, die ein Zuhause suchen, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch für längere Aufenthalte dienen kann, wobei der Strand (1,1 km) und die Stadt (unmittelbare Nähe) zentrale Anziehungspunkte sind. Familien profitieren vom zusätzlichen Schlafzimmer und den zwei Badezimmern, während das Maisonettengeschoss Privatsphäre gewährleistet. Auch Investoren könnten diese Immobilie angesichts ihrer Lage in einer bei Touristen beliebten Stadt mit hoher Bevölkerungsdichte in der Hochsaison attraktiv finden. Die praktische Aufteilung und die Nähe zu Sporteinrichtungen sprechen Menschen mit aktivem Lebensstil an, während die effiziente Ausstattung und der moderne Komfort ein breiteres Publikum anziehen.
Das Penthouse zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung mit Fokus auf Komfort und Langlebigkeit aus. Es verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Wärmeschutzglas, die eine hervorragende Dämmung und Schallreduzierung gewährleisten. Die Schlafzimmer sind mit motorisierten Rollläden ausgestattet. Die Böden sind aus elegantem Porzellan gefertigt, und die Küche verfügt über Arbeitsplatten aus Silestone. Die Badezimmer bestechen durch eine moderne Ästhetik mit Designer-Armaturen und wandhängenden WCs. Eingebaute Schränke mit LED-Beleuchtung bieten funktionalen Stauraum. Für die Warmwasserbereitung kommt ein aerothermisches System zum Einsatz, zudem ist eine Vorbereitung für die Klimaanlage vorhanden, was den Gesamtwohnkomfort erhöht.
Diese Maisonettewohnung als Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist ab €650.000 erhältlich. Die Immobilie umfasst 102 m² Wohnfläche und ist bereits fertiggestellt. Denia bietet ein vielfältiges Immobilienangebot, wobei dieses Penthouse ein spezielles Segment vertritt, das Luxus und Lage vereint. Der Preis spiegelt seine attraktive Nähe zum Strand und zu Denias urbanen Annehmlichkeiten wider. Das Preis-Leistungs-Verhältnis sollte mit ähnlichen Projekten in der Region verglichen werden, wie Residencial Tossal Gross, ebenfalls in Denia gelegen, mit Preisen ab €675.000.
Denia an der Costa Blanca ist eine Stadt, die reiche Geschichte mit der Lebendigkeit eines beliebten Küstenortes verbindet. Mit rund 49.700 Einwohnern, deren Zahl sich in den Sommermonaten mehr als verdoppelt, bietet die Stadt ein dynamisches Leben. Dieses Penthouse liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (179 m) und Apotheken (247 m) und platziert die Bewohner mitten im urbanen Geschehen. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (154 innerhalb von 2 km) und Cafés (48 innerhalb von 2 km) fördert einen geselligen und aktiven Lebensstil. Das relativ flache Gefälle zum Strand (0,9 %) und die kurzen Wege zu Sportzentren (0,4 km) erhöhen die Zugänglichkeit für alltägliche Aktivitäten und Freizeit. Es ist ein Umfeld, in dem ruhige Momente am Meer mit dem Trubel des Stadtlebens koexistieren.
Denia bietet ein lebendiges urbanes Umfeld mit starkem maritimem Charakter. Die Stadt hat rund 47.261 Einwohner, eine Zahl, die in den Sommermonaten durch den Tourismus deutlich ansteigt. Dieses Penthouse liegt zentral, nur 179 Meter vom nächsten Supermarkt und 247 Meter von einer Apotheke entfernt, sodass der tägliche Bedarf bequem erreichbar ist. Die Nähe von 154 Restaurants und 48 Cafés im Umkreis von 2 km zeugt von einer lebhaften sozialen Szene. Mit 5 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in unmittelbarer Nähe ist die Mobilität ohne Auto gut gewährleistet. Die Lage auf 12 Metern über dem Meeresspiegel und das sanfte Gefälle zum Strand (0,9 %) tragen zu einem komfortablen Wohnumfeld bei, das urbanen Komfort mit Naturnähe in Einklang bringt.
Diese Maisonettewohnung als Penthouse liegt im Herzen von Denia, einer historischen Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine urbane Struktur mit einer hohen Konzentration an Annehmlichkeiten gekennzeichnet, darunter Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, alle in Geh- oder Fahrradentfernung. Die Nähe zum Strand und zum Yachthafen betont den maritimen Charakter der Lage, während der Naturpark Montgó im Hintergrund eine malerische Kulisse bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Denia positioniert sich als Schlüsselstadt an der nördlichen Costa Blanca, auf halbem Weg zwischen Valencia und Alicante gelegen. Sie ist die Hauptstadt der Comarca Marina Alta, was ihre regionale Bedeutung unterstreicht. Die Stadt liegt strategisch günstig in Bezug auf größere Ballungszentren; Alicante ist 75 km und Valencia 82 km entfernt. Dies ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten und Kulturveranstaltungen dieser Metropolen zu nutzen und gleichzeitig in die intimere Atmosphäre von Denia zurückzukehren. Die Lage in einer historischen Stadt, die von verschiedenen Zivilisationen geprägt wurde, bietet ein kulturell reichhaltiges Umfeld, das einen Kontrast zu den touristischeren Zielen weiter im Süden darstellt.
Dieses Penthouse liegt günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cagarritar, ist 1,3 km entfernt. Auch andere Strände wie die Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) sowie die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Els Molins und Les Bovetes sind leicht erreichbar. Das Stadtzentrum von Denia bietet direkten Zugang zu Geschäften, Schulen (2 innerhalb von 2 km) und medizinischen Einrichtungen wie dem Hospital Denia (0,6 km). Für Golfbegeisterte liegen die Golfplätze Gregal und Llebeig jeweils 4,7 km bzw. 4,9 km entfernt. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut, unterstützt durch eine E-Ladesäule in 243 Metern Entfernung. Die Bahnhöfe Denia (1,1 km) und Gata (7,3 km) bieten regionale Verbindungen. Der Flughafen Alicante-Elche (ca. 84 km Luftlinie) und der Flughafen Valencia (ca. 88 km Luftlinie) sind mit dem Auto erreichbar, wobei die Entfernung beträchtlich ist.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Denia genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,8 °C. Die Region erhält beeindruckend viele Sonnenstunden, historisch über 3.805 Stunden Sonne pro Jahr, was lange sonnige Perioden garantiert. Die Badesaison dauert 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C steigen. Die Lage auf 12 Metern über dem Meeresspiegel in einem Küstengebiet sorgt für angenehme Temperaturen ohne extreme Hitze. Die Nähe zum Montgó, einem Naturpark, der das Hinterland dominiert, bietet Möglichkeiten zum Wandern und zur Naturbeobachtung. Das flache Gefälle zur Küstenlinie verstärkt das Gefühl von Weite und Verbundenheit mit dem Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie rund um Denia ist reich an vielfältigen Stränden, darunter 7 Strände mit der Blauen Flagge wie Els Molins, Les Bovetes und Marineta Cassiana, die jeweils 3,7 km bzw. 2,3 km entfernt liegen. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cagarritar, ist 1,3 km entfernt. Über die Strandfreizeit hinaus bietet die Gegend reichlich Sporteinrichtungen. Es gibt mehrere Sportzentren wie Camp 'El Rodat' (0,4 km) und Poliesportiu Municipal (0,7 km). Für Golfbegeisterte sind die Golfplätze Gregal (4,7 km) und Llebeig (4,9 km) gut erreichbar. Das Vorhandensein mehrerer Yachthäfen, darunter Marina El Portet de Dénia (1,2 km) und Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), unterstreicht die maritime Kultur der Stadt und bietet Möglichkeiten für Wassersport.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL618027
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Maisonettewohnung als Penthouse in Denia repräsentiert einen spezifischen Immobilientyp innerhalb des vielfältigen Immobilienmarktes der Costa Blanca. Mit Preisen ab €650.000 ist sie im oberen Segment positioniert, was teilweise durch ihre Lage nahe dem Strand und den urbanen Annehmlichkeiten zu erklären ist. Im Vergleich zu Projekten wie Residencial Tossal Gross in derselben Stadt, das ab €675.000 angeboten wird, ist dieses Penthouse preislich etwas kompetitiver positioniert. Die anderen genannten Projekte, Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) und Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €453.000), befinden sich in anderen Gebieten und bieten im Allgemeinen niedrigere Einstiegspreise, was darauf hindeutet, dass sie weniger zentral liegen könnten oder einen anderen Immobilientyp darstellen (Wohnungen oder Villas in eher Wohn- oder Neubaugebieten). Denias Angebot mit seinem historischen Charakter und seinen umfangreichen Annehmlichkeiten bietet eine unverwechselbare Mischung, die nicht immer direkt mit touristisch geprägten Küstenstädten oder neueren Wohngebieten an anderer Stelle der Küste vergleichbar ist. Denias Status als regionale Hauptstadt und seine bestehende Infrastruktur, wie Yachthäfen und die Anbindung an größere Städte, tragen zum Wert und zur Attraktivität dieses Immobilientyps bei.
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