Questa villa indipendente, completata nel 1970 e offerta pronta consegna, rappresenta un'opportunità distintiva a Denia, Alicante. Situata in una zona urbana ben consolidata, l'immobile beneficia della vicinanza immediata ai servizi essenziali e alla vita locale. Con 2 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 180 m² di spazio abitativo su un generoso terreno di 1100 m², offre una base solida per la vita costiera. Il prezzo richiesto fisso di 925.000 € riflette la sua presenza consolidata e la posizione in questa ambita regione della Costa Blanca.
A Denia, immobili come questa villa indipendente sono posizionati in un ambiente urbano e costiero maturo. Rispetto alle nuove costruzioni che possono offrire design e servizi moderni, questa villa costruita nel 1970 fornisce carattere consolidato e disponibilità immediata a un prezzo fisso di 925.000 €. Il suo vantaggio principale è l'accesso a piedi sia alla spiaggia sia a un'ampia gamma di servizi quotidiani, una caratteristica non sempre presente nei complessi più nuovi e isolati. Ad esempio, Residencial Tossal Gross a Denia offre nuove costruzioni a partire da 675.000 €, tipicamente incentrate sul design moderno ma potenzialmente con minore vicinanza immediata ai servizi di base che questa villa esistente fornisce. Immobili più lontani, come Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 453.000 €), rappresentano punti di prezzo e località diverse, spesso richiedendo più spostamenti per l'accesso alla spiaggia o ai servizi urbani. Questa particolare villa occupa una nicchia per gli acquirenti che apprezzano la posizione, le infrastrutture consolidate e la disponibilità immediata al trasloco all'interno di Denia stessa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani locali, tra cui negozi e ristoranti. La sua posizione offre un comodo accesso alle necessità quotidiane e alle attività ricreative senza richiedere l'auto per la maggior parte delle commissioni. L'immobile si trova a Denia, una storica città costiera della Costa Blanca, nota per il suo mix di cultura e stile di vita mediterraneo.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie piccole che cercano una residenza consolidata con un collegamento diretto alla vita locale e alla costa. La disposizione con 2 camere da letto e 2 bagni, combinata con ampi spazi esterni e una piscina, soddisfa chi desidera uno stile di vita confortevole. Le condizioni attuali consentono l'occupazione immediata, attirando gli acquirenti che cercano un trasloco semplice.
Si tratta di un immobile esistente, non di una nuova costruzione. La villa è stata completata nel 1970 ed è offerta pronta consegna. Pur non essendo nuova, la sua struttura consolidata e lo stato di completamento significano che non ci sono tempi di attesa legati alle fasi di costruzione o sviluppo. Questo offre disponibilità immediata per i potenziali proprietari.
Questo immobile non è una nuova costruzione ed è stato costruito nel 1970. La disposizione esistente include 2 camere da letto e 2 bagni; qualsiasi ampliamento o modifica richiederebbe pianificazione e permessi separati. Pur essendo vicina ai servizi, si trova a una distanza maggiore dagli aeroporti principali rispetto ad alcuni altri immobili costieri.
Questo immobile è adatto agli acquirenti che privilegiano l'occupazione immediata e uno stile di vita urbano in cui tutto è raggiungibile a piedi. Attira singoli o coppie che cercano una residenza permanente o una sostanziale casa per le vacanze sulla Costa Blanca, dove le necessità quotidiane sono a portata di mano. Chi apprezza la vicinanza al mare, con diverse spiagge a meno di 2 km a piedi, troverà questa posizione vantaggiosa. La natura consolidata della villa, costruita nel 1970, si adatta anche agli acquirenti che cercano carattere e un immobile con storia, piuttosto che una casa moderna di nuova costruzione. È una scelta pratica per chi potrebbe non voler dipendere troppo dall'auto per gli spostamenti locali, data l'abbondanza di servizi nelle vicinanze e le opzioni di trasporto pubblico.
La villa, costruita nel 1970, presenta uno stile ibicenco, caratterizzato da un'estetica gradevole e dall'integrazione con il paesaggio. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali, la descrizione menziona un soggiorno spazioso con grandi finestre progettate per massimizzare la vista e fornire accesso diretto alla terrazza. La camera da letto principale beneficia anch'essa di grandi finestre e accesso diretto, completata da uno spogliatoio e un bagno en suite. La seconda camera da letto condivide l'accesso a un bagno che funge anche da bagno per gli ospiti. La proprietà include una piscina e un giardino con erba artificiale, progettato per essere goduto per gran parte dell'anno. Esiste la possibilità di costruire una camera da letto aggiuntiva all'esterno, con la posizione già predisposta.
La villa è offerta a un prezzo richiesto fisso di 925.000 €. Come immobile consolidato, pronta consegna, questo prezzo riflette le sue condizioni attuali, la superficie del terreno di 1100 m² e la superficie abitabile di 180 m². A differenza delle nuove costruzioni sulla carta, non c'è variazione di prezzo basata sulla fase di costruzione; questo è il prezzo totale per la casa esistente. La disponibilità è immediata al completamento del processo legale di acquisto. I potenziali acquirenti devono notare che questo è un prezzo unico e fisso per l'immobile così com'è.
Denia offre un'esperienza urbana costiera vivace, caratterizzata da una ricca storia e da una scena locale dinamica. Questa villa si trova in una zona dove la vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza a numerosi servizi. A breve distanza a piedi, i residenti possono accedere a un'ampia gamma di ristoranti, caffè, farmacie e supermercati, sostenendo uno stile di vita attivo e conveniente. L'ambiente urbano significa che i servizi essenziali sono facilmente disponibili, riducendo la dipendenza dai trasporti per le esigenze quotidiane. La presenza di più centri sportivi e linee di trasporto pubblico migliora ulteriormente la praticità della vita qui. Questa posizione equilibra le comodità della vita cittadina con l'atmosfera rilassata della Costa Blanca, con il mare e le spiagge facilmente accessibili per svago e ricreazione.
Denia è una storica città costiera della Costa Blanca, che offre un connubio di patrimonio culturale e vita mediterranea. Questa villa è situata in un contesto urbano che fornisce un'ottima accessibilità ai servizi quotidiani. Ristoranti, caffè, supermercati e farmacie sono tutti a pochi passi, favorendo uno stile di vita in cui le commissioni possono essere svolte a piedi o in bicicletta. La vicinanza ai centri sportivi e al trasporto pubblico migliora ulteriormente la mobilità. L'altitudine di 12 metri sul livello del mare contribuisce al clima piacevole della zona. Sebbene Denia sia una destinazione turistica significativa durante l'estate, la sua popolazione annuale garantisce un'atmosfera locale costante. Il paesaggio circostante comprende viste sul monte Montgo, che aumenta l'attrattiva naturale della zona.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Denia, Alicante. Evidenzia la vicinanza dell'immobile alle spiagge locali, come Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana, nonché ai servizi essenziali come supermercati e farmacie. La mappa illustra anche la posizione della villa rispetto al centro di Denia e il suo collegamento alle più ampie reti di trasporto della regione Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Denia è il capoluogo della regione Marina Alta nella provincia di Alicante, situata nella parte settentrionale della Costa Blanca. Occupa una posizione strategica circa a metà strada tra le città più grandi di Alicante a sud e Valencia a nord. Questa posizione fornisce accesso ai centri urbani mantenendo il proprio carattere costiero distintivo. Denia è storicamente significativa, plasmata da varie civiltà. La sua popolazione di circa 49.700 (al 2024) aumenta considerevolmente con il turismo in estate. La posizione della villa a Denia la colloca in una regione caratterizzata dal suo litorale, dalle zone interne montuose e da un numero significativo di campi da golf e servizi turistici.
La posizione della villa a Denia offre un'ottima accessibilità locale. Supermercati (179 m), farmacie (238 m) e stazioni di ricarica per veicoli elettrici (243 m) si trovano a breve distanza a piedi. Diversi servizi, tra cui ristoranti (154 entro 2 km) e scuole (2 entro 2 km), sono anch'essi comodamente situati. Il trasporto pubblico è ben servito, con 5 linee e 50 fermate nelle vicinanze. Per il tempo libero, sono accessibili più spiagge, con Platja del Cagarritar a 1,3 km. Gli appassionati di golf hanno opzioni come Gregal (4,4 km) e Llebeig (4,6 km). Anche i porti turistici sono vicini. Città importanti come Alicante (75 km) e Valencia (82 km) sono raggiungibili in auto, sebbene gli aeroporti più vicini, Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC), siano rispettivamente a circa 84 km e 88 km. Le stazioni ferroviarie si trovano a Denia (1,1 km) e Gata (7,3 km).
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,8°C. La zona riceve abbondante sole, sostenendo una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. Situata a un'altitudine di 12 metri, la villa si trova in una zona di pianura costiera. Il paesaggio offre viste sul monte Montgo. La pendenza relativamente pianeggiante verso le spiagge vicine (0,9%) le rende facilmente accessibili. Il clima favorisce la vita all'aperto per una parte significativa dell'anno, con inverni miti ed estati calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a pochi passi da diverse spiagge, tra cui Platja del Cagarritar (1,3 km) e Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km). Denia vanta un totale di 7 spiagge con Bandiera Blu, a indicare elevati standard di qualità dell'acqua e gestione ambientale. Per gli appassionati di sport, più centri sportivi si trovano entro un raggio di 1 km, offrendo strutture come piscine (Piscina Real Club Naútico de Dénia a 1,4 km). Campi da golf come Gregal (4,4 km) e Llebeig (4,6 km) sono anch'essi nelle vicinanze, offrendo ulteriori opportunità ricreative. La presenza di più porti turistici, tra cui Marina El Portet de Dénia (1,2 km), soddisfa gli sport acquatici e le attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Ref: VL613050
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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