Diese freistehende Villa, 1970 fertiggestellt und in bezugsfertigem Zustand angeboten, stellt eine besondere Gelegenheit in Denia, Alicante, dar. In einem gut etablierten städtischen Gebiet gelegen, profitiert die Immobilie von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen und dem lokalen Leben. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 180 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1100 m² Grundstück bietet sie eine solide Grundlage für das Leben an der Küste. Der feste Angebotspreis von €925.000 spiegelt ihre etablierte Präsenz und Lage in dieser begehrten Region der Costa Blanca wider.
In Denia befinden sich Immobilien wie diese freistehende Villa in einem gereiften urbanen und Küstenumfeld. Im Vergleich zu Neubauprojekten, die moderne Designs und Ausstattung bieten können, stellt diese 1970 erbaute Villa etablierten Charakter und sofortige Verfügbarkeit zu einem festen Preis von €925.000 bereit. Ihr Hauptvorteil ist die fußläufige Erreichbarkeit sowohl des Strandes als auch einer breiten Palette täglicher Dienstleistungen, ein Merkmal, das nicht immer in neueren, abgelegeneren Projekten zu finden ist. So bietet beispielsweise Residencial Tossal Gross in Denia Neubauten ab €675.000, typischerweise mit modernem Design, aber möglicherweise mit geringerer unmittelbarer Nähe zu den zentralen Diensten, die diese Bestandsimmobilie bietet. Weiter entfernte Immobilien wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €453.000) repräsentieren andere Preispunkte und Lagen und erfordern oft weitere Fahrwege zu Strand oder städtischen Einrichtungen. Diese besondere Villa besetzt eine Nische für Käufer, die Lage, etablierte Infrastruktur und sofortige Einzugsbereitschaft innerhalb von Denia selbst schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu städtischen Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants. Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Alltagsbedarf und Freizeitaktivitäten, meist ohne Auto. Die Immobilie liegt in Denia, einer historischen Küstenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihre Mischung aus Kultur und mediterraner Lebensart.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine etablierte Residenz mit direkter Verbindung zum lokalen Leben und zur Küste suchen. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, kombiniert mit reichlich Außenfläche und einem Pool, spricht alle an, die einen komfortablen Lebensstil wünschen. Der jetzige Zustand ermöglicht den sofortigen Einzug und spricht Käufer an, die einen unkomplizierten Umzug suchen.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, kein Neubau. Die Villa wurde 1970 fertiggestellt und in bezugsfertigem Zustand angeboten. Obwohl nicht neu, bedeuten die etablierte Struktur und der abgeschlossene Status, dass keine Wartezeiten durch Bauphasen entstehen. Dies bietet potenziellen Eigentümern sofortige Verfügbarkeit.
Diese Immobilie ist kein Neubau und wurde 1970 errichtet. Die bestehende Aufteilung umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer; jede Erweiterung oder Veränderung würde separate Planung und Genehmigungen erfordern. Zwar liegt sie nah an Einrichtungen, aber im Vergleich zu einigen anderen Küstenimmobilien weiter von den großen Flughäfen entfernt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die sofortigen Einzug und einen fußläufigen städtischen Lebensstil priorisieren. Sie spricht Einzelpersonen oder Paare an, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein stattliches Ferienhaus an der Costa Blanca suchen, wo Alltagsbedarf bequem erreichbar ist. Wer die Nähe zum Meer schätzt, mehrere Strände sind weniger als 2 km Fußweg entfernt, , findet diese Lage vorteilhaft. Der etablierte Charakter der 1970 erbauten Villa passt auch zu Käufern, die Charme und eine Immobilie mit Geschichte suchen, statt eines modernen Neubaus. Sie ist eine praktische Wahl für alle, die im Alltag nicht stark auf ein Auto angewiesen sein möchten, angesichts der Vielzahl nahegelegener Einrichtungen und öffentlicher Verkehrsmittel.
Die 1970 erbaute Villa besticht durch ihren ibizenkischen Stil, gekennzeichnet durch ihre ästhetische Wirkung und die Integration in die Landschaft. Während konkrete Materialdetails nicht angegeben sind, erwähnt die Beschreibung ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die zur Maximierung der Aussicht und für direkten Terrassenzugang sorgen. Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über große Fenster und direkten Zugang, ergänzt durch ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad. Das zweite Schlafzimmer teilt sich den Zugang zu einem Badezimmer, das auch als Gästetoilette dient. Die Immobilie umfasst einen Pool und einen Garten mit Kunstrasen, der für die Nutzung über weite Teile des Jahres ausgelegt ist. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer extern zu errichten; der Platz dafür ist bereits vorbereitet.
Die Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €925.000 angeboten. Als etablierte, bezugsfertige Immobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Zustand, die Grundstücksgröße von 1100 m² und die Wohnfläche von 180 m² wider. Anders als bei Neubauten vom Reißbrett gibt es keine Preisvariation je nach Bauphase; dies ist der Gesamtpreis für das bestehende Zuhause. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar nach Abschluss des rechtlichen Kaufprozesses gegeben. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass dies ein einzelner, fester Preis für die Immobilie im Ist-Zustand ist.
Denia bietet ein lebendiges städtisches Küstenerlebnis, geprägt von einer reichen Geschichte und einer dynamischen lokalen Szene. Diese Villa liegt in einem Gebiet, in dem der Alltag durch die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen erleichtert wird. Innerhalb kurzer Gehweite erreichen Bewohner eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Apotheken und Supermärkten, was einen aktiven und bequemen Lebensstil unterstützt. Das urbane Umfeld bedeutet, dass wichtige Dienstleistungen stets verfügbar sind und die Abhängigkeit von Verkehrsmitteln im Alltag sinkt. Das Vorhandensein mehrerer Sportzentren und öffentlicher Verkehrslinien erhöht die Praktikabilität des Wohnens hier zusätzlich. Diese Lage bietet eine Balance zwischen den Annehmlichkeiten des Stadtlebens und der entspannten Atmosphäre der Costa Blanca, wobei Meer und Strände für Freizeit und Erholung leicht erreichbar sind.
Denia ist eine historische Küstenstadt an der Costa Blanca, die eine Mischung aus Kulturerbe und mediterraner Lebensart bietet. Diese Villa liegt in einem städtischen Umfeld mit hervorragendem Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Restaurants, Cafés, Supermärkte und Apotheken sind alle in fußläufiger Entfernung, was einen Lebensstil fördert, in dem Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Nähe zu Sportzentren und öffentlichen Verkehrsmitteln verbessert die Mobilität zusätzlich. Die Höhenlage des Gebiets von 12 Metern über dem Meer trägt zum angenehmen Klima bei. Während Denia im Sommer ein bedeutendes Reiseziel ist, sorgt die ganzjährige Bevölkerung für eine beständige lokale Atmosphäre. Die umgebende Landschaft bietet Ausblicke auf den Berg Montgo, was die natürliche Anziehungskraft der Gegend erhöht.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Denia, Alicante. Sie hebt die Nähe der Immobilie zu lokalen Stränden wie Platya del Cagarritar und Platya de la Marineta Cassiana sowie zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken hervor. Die Karte veranschaulicht auch die Position der Villa in Relation zum Stadtzentrum von Denia und ihre Anbindung an die breiteren Verkehrsnetze der Region Costa Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Denia ist die Hauptstadt der Region Marina Alta in der Provinz Alicante, an der nördlichen Costa Blanca gelegen. Die Stadt nimmt eine strategische Position etwa auf halbem Weg zwischen den größeren Städten Alicante im Süden und Valencia im Norden ein. Diese Lage bietet Zugang zu urbanen Zentren und bewahrt zugleich den eigenen charaktervollen Küstencharakter. Denia ist historisch bedeutsam, geprägt von verschiedenen Zivilisationen. Die Bevölkerung von etwa 49.700 (Stand 2024) wächst im Sommer durch den Tourismus erheblich. Die Lage der Villa in Denia platziert sie in einer Region, die durch ihre Küstenlinie, bergiges Hinterland sowie eine bedeutende Anzahl an Golfplätzen und touristischen Einrichtungen gekennzeichnet ist.
Die Lage der Villa in Denia bietet eine starke lokale Erreichbarkeit. Supermärkte (179 m), Apotheken (238 m) und E-Ladestationen (243 m) liegen in kurzer Gehweite. Mehrere Einrichtungen, darunter Restaurants (154 innerhalb von 2 km) und Schulen (2 innerhalb von 2 km), liegen ebenfalls günstig. Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, mit 5 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe. Für die Freizeit sind mehrere Strände erreichbar, darunter Platya del Cagarritar in 1,3 km Entfernung. Golfliebhaber haben Optionen wie Gregal (4,4 km) und Llebeig (4,6 km). Yachthäfen liegen ebenfalls in der Nähe. Größere Städte wie Alicante (75 km) und Valencia (82 km) sind mit dem Auto erreichbar, wobei die nächsten Flughäfen, Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC), etwa 84 km bzw. 88 km entfernt sind. Bahnhöfe befinden sich in Denia (1,1 km) und Gata (7,3 km).
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Denia genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C bis 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Die Region erhält reichlich Sonne, was eine lange Badesaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, mit Wassertemperaturen über 20°C. Auf einer Höhe von 12 Metern gelegen, befindet sich die Villa in einem Küstenebenengebiet. Die Landschaft bietet Ausblicke auf den Berg Montgo. Das relativ flache Gefälle zu den nahen Stränden (0,9%) macht diese leicht erreichbar. Das Klima begünstigt das Leben im Freien während eines erheblichen Teils des Jahres, mit milden Wintern und warmen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in fußläufiger Entfernung zu mehreren Stränden, darunter Platya del Cagarritar (1,3 km) und Platya de la Marineta Cassiana (2,3 km). Denia verfügt über insgesamt 7 Strände mit Blauer Flagge, was hohe Standards bei Wasserqualität und Umweltmanagement belegt. Für Sportbegeisterte liegen mehrere Sportzentren innerhalb eines Radius von 1 km, mit Einrichtungen wie Schwimmbädern (Piscina Real Club Naútico de Dénia in 1,4 km Entfernung). Golfplätze wie Gregal (4,4 km) und Llebeig (4,6 km) liegen ebenfalls in der Nähe und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Yachthäfen, darunter Marina El Portet de Dénia (1,2 km), sind auf Wassersport und Bootsfahrten ausgerichtet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL613050
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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