Тази съществуваща самостоятелна вила в Дения, Аликанте, предлага директен живот на морето. Построена през 1970 г. и реновирана през 2008 г., тя разполага с 3 спални, 2 бани и 120 м² жилищна площ върху парцел от 400 м². Разположена в оживена градска среда, основните удобства са на пешеходно разстояние, а няколко плажа са на кратко разстояние. Имотът е готов за нанасяне и представлява непосредствена възможност за живот на морето или като потенциална инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Дения, крайбрежен град в провинция Аликанте, тази вила се намира в градска среда с близки удобства. Предлага близост до различни плажове, като най-близият е на около 1,1 км по права линия. Околният район предлага съчетание от жилищно живеене и достъп до крайбрежни забележителности.
Този имот е подходящ за хора или семейства, търсещи дом с незабавен достъп до брега. Планировката включва три спални и две бани, подходящи за настаняване на гости или семейство. Настоящото състояние и размерът на парцела предлагат потенциал за персонализация или директно обитаване, насочено към тези, които желаят испанска крайбрежна резиденция.
Това е съществуващ имот, завършен през 1970 г. и реновиран през 2008 г. В момента е готов за нанасяне. Няма фаза на ново строителство или ориентировъчна дата за предаване, тъй като имотът е готов за незабавно обитаване.
Този имот няма басейн на място, но морето е непосредствено достъпно. Като по-стар имот, той може да не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност или модерни строителни техники, характерни за новото строителство. Могат да се прилагат конкретни ограничения на парцела или архитектурни стилове.
Този имот подхожда на хора или семейства, които дават приоритет на крайбрежния начин на живот с градско удобство. Подходящ е за тези, които ценят непосредствената близост до морето и удобствата, потенциално намалявайки необходимостта от кола за ежедневните задачи. Вилата може да служи като постоянен дом, ваканционен убягване, възползващо се от 5-месечния плажен сезон и средната годишна температура от 18,8 °C, или като инвестиционен имот в популярна туристическа дестинация като Дения, чието население се увеличава значително през летните месеци. Реновирането през 2008 г. и статусът „готов за нанасяне“ предлагат практично влизане на испанския пазар на недвижими имоти.
Вилата, построена през 1970 г. и реновирана през 2008 г., предлага функционално жилищно пространство. Включва три двойни спални и две модерни бани с душ. Откритата жилищна зона разполага с камина на дърва с вградена фурна, осигуряваща както отопление, така и готвене. Климатици за отопление и охлаждане са инсталирани навсякъде за комфорт. Независимата кухня е описана като просторна и модерна. Навън има покрити зони, включително ная с дървени греди, подходящи за живот на открито. Допълнителна универсална стая предлага потенциал за преобразуване, например в баня към спалнята.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е фиксирана на 449 000 €. Като съществуващ дом, това представлява пълната покупна цена, а не начална точка. Имотът разполага с 3 спални и 2 бани на 120 м² жилищна площ, разположени върху парцел от 400 м². Статусът „готов за нанасяне“ означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване.
Дения предлага динамичен градски опит, съчетан с достъп до брега. Местоположението на тази вила я поставя на пешеходно разстояние от множество удобства, включително магазини, ресторанти и аптеки, което улеснява удобния ежедневен живот. Налични са варианти за обществен транспорт с многобройни спирки в околността. Историческите влияния в района, от иберийската до римската и ислямската цивилизации, добавят културен пласт към модерния крайбрежен начин на живот. Със значителен приток на туристи през лятото градът преживява оживена атмосфера, докато постоянното население остава значително целогодишно. Това създава балансирана среда с оживена дейност и по-спокойни периоди.
Дения предлага добре обслужвана градска среда. В радиус от 2 км има 127 ресторанта, 2 училища, 12 аптеки и 48 кафенета, което говори за високо ниво на местни удобства. Наличието на 50 спирки на обществения транспорт по 5 линии предполага добра мобилност в града и околните райони. Плоският наклон към най-близкия плаж, Platja del Cagarritar (2,3 км по права линия), подобрява достъпността за жителите. Местоположението на града на Коста Бланка, между Аликанте и Валенсия, го поставя в значителен крайбрежен регион, известен с туристическата си привлекателност и начин на живот.
Тази карта показва Дения, крайбрежен град на испанската Коста Бланка. Тя подчертава градската среда на вилата, близостта ѝ до местни удобства като супермаркети и болници, както и достъпността до няколко плажа по крайбрежието. Картата също посочва разстоянията до регионални обекти на интерес, включително голф игрища и яхтени пристанища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Дения е стратегически разположена на Коста Бланка, по средата между провинциалните столици Аликанте и Валенсия. Това местоположение я поставя в значителен участък от средиземноморското крайбрежие, известно с туристическия си и жилищен апел. Като столица на района Марина Алта, Дения служи като регионален център. Крайбрежната ѝ обстановка е допълнена от близостта до природния парк Монтго, предлагащ контраст между морския и планинския пейзаж.
Тази вила се намира на пешеходно разстояние от супермаркети (179 м) и аптеки (238 м). Няколко плажа са достъпни в рамките на няколко километра по права линия, включително Platja del Cagarritar (1,1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1,6 км). За здравеопазване болница се намира на 1,3 км. Любителите на голфа имат варианти като Gregal (4,7 км) и Llebeig (4,9 км). Общественият транспорт е лесно достъпен, с многобройни спирки и линии, обслужващи района. Най-близката жп гара е Дения (1,8 км). Въпреки че Дения е разположена между Аликанте и Валенсия, летищата на тези градове са съответно на около 83 км и 88 км по права линия.
| До плажа | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,8 °C, с месечни средни стойности от 11 °C до 26 °C. Регионът получава изобилно слънце, допринасящо за 5-месечен плажен сезон, при който температурите на водата обикновено достигат или надвишават 20 °C. Вилата е разположена на надморска височина от 8 метра, предлагайки нисък крайбрежен район. Наклонът към близките плажове е само 0,3%, което означава равен терен в непосредствена близост до брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът се похвали с множество плажове, като Platja del Cagarritar се намира на 1,1 км, а Platja de la Marineta Cassiana, на 1,6 км по права линия. Дения също е свързана с няколко плажа със Син флаг по-нататък по крайбрежието. За спортни ентусиасти съоръжения като PadelPoint by Jubo са само на 0,5 км. Няколко яхтени пристанища, включително Real Club Náutico de Dénia, са на разстояние до 2,2 км. Голф игрища като Gregal и Llebeig са разположени в радиус от 5 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 41 mm |
| Февруари | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Юни | 22.8°C | 13 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септември | 23.3°C | 38 mm |
| Октомври | 19.8°C | 43 mm |
| Ноември | 14.8°C | 72 mm |
| Декември | 12.1°C | 46 mm |
Равен
Ref: VL728785
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с близките нови комплекси като RESIDENTIAL VICTORIA IV (цени от 499 000 €) и RESIDENCIAL VERNISSA (цени от 395 000 €), тази съществуваща самостоятелна вила на 449 000 € предлага фиксирана ценова точка. RESIDENCIAL L'ESTANYÓ VIL.LA ROMANA е с по-ниска цена, започваща от 379 000 €. Докато новото строителство често предлага модерни дизайни и енергийна ефективност, предимството на този имот е в незабавната му наличност и утвърденото местоположение. Близостта до плажа, макар и не директно на първа линия, както първоначално подсказваше част от маркетинга, предлага отличителна привлекателност на начина на живот. Градската среда в Дения осигурява различна динамика в сравнение с по-уединените жилищни райони, с по-висока плътност на удобства и обществен транспорт.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID