EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
View of Dénia from the castle, Spain

Costa Blanca · Spain

Дения

Дения е очарователен крайбрежен град, разположен на Коста Бланка, който съчетава богата история с модерен начин на живот. Градът е столица на Марина Алта и предлага живописна обстановка на фона на планината Монтго.

47.261
Население
3805
Слънчеви часове/год.
12m
Надморска височина
23
AQI (Fair)
7
Blue Flag Плажове
allée de palmiers a denia
Assagador del Clot del Mellat de Jesús Pobre.
Avinguda de València, Dénia.
Carrer del Barri Baix La Mar Dénia

Живот и начин на живот

Дения предлага динамичен начин на живот с население от 47 261 души, което се увеличава значително през летните месеци до над 200 000. Градът разполага с изобилие от удобства, включително 154 ресторанта, 48 кафенета, 13 аптеки, 11 банки и 16 зъболекари, което гарантира, че всички основни нужди са лесно достъпни. Културният живот е обогатен от историческото наследство, повлияно от иберийски, римски, ислямски и християнски цивилизации, което се отразява в архитектурата и местните традиции.

Ежедневният живот в Дения се характеризира с оживена атмосфера, особено около пристанището и плажовете. Градът е известен с оживените си пазари, фестивали и местни празненства, които се провеждат през цялата година, като местните празници са 32 дни годишно. Усещането за общност е силно, подкрепено от наличието на местни училища и спортни съоръжения.

Carrer del Barri Baix La Mar Dénia

Климат и време

Дения се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещо лято. Средната годишна температура е приятна, като най-топлите месеци са юли и август със средни температури около 26.0°C и 26.7°C. През зимата средните температури остават умерени, около 11.9°C през януари и февруари.

Градът е известен с изобилието си от слънчеви дни, с годишно около 3805 часа слънчева светлина. Валежите са умерени, като най-дъждовните месеци са октомври и ноември със средно 87 мм и 76 мм валежи съответно. Общо годишно има около 67 дъждовни дни, което позволява на жителите и посетителите да се наслаждават на дейности на открито през по-голямата част от годината.

Месец °C gem. °C max°C min Валежи мм Слънце ч.
Януари 12.3° 15.9°9.0° 46 mm 257h
Февруари 12.9° 16.5°9.6° 25 mm 251h
Март 14.3° 17.8°11.0° 78 mm 291h
Април 15.9° 19.4°12.6° 49 mm 315h
Май 19.4° 23.1°15.8° 27 mm 388h
Юни 23.7° 27.5°20.0° 12 mm 399h
Юли 26.5° 30.2°22.9° 9 mm 420h
Август 26.8° 30.5°23.5° 23 mm 383h
Септември 24.0° 27.3°21.0° 83 mm 320h
Октомври 20.4° 23.9°17.3° 60 mm 290h
Ноември 16.1° 19.5°13.1° 39 mm 250h
Декември 13.4° 16.8°10.4° 56 mm 241h

Транспорт

Дения е добре свързана с основните транспортни мрежи. Най-близките големи летища са Аликанте-Елче (ALC), на около 84.4 км, и Валенсия (VLC), на около 87.9 км, които предлагат полети до множество национални и международни дестинации. За по-кратки пътувания има както жп гара в Дения, на 1.1 км от центъра, така и автобусна гара, на 0.4 км, осигуряващи връзки с близките градове и региони.

Общественият транспорт в града се осигурява от 5 автобусни линии с общо 138 спирки, което улеснява придвижването в рамките на самия град. За любителите на колоезденето, Дения предлага предимно равен терен с лек наклон (0.9%), което я прави подходяща за велосипедни пътувания. Нивото на качество на въздуха е добро, с AQI (Индекс на качеството на въздуха) от 23, класифициран като „Справедлив“.

Alicante-Elche (ALC)

84.4 km

Valencia (VLC)

87.9 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

470.5 km

Estació d'Autobusos de Dénia

0.4 km

Линии

5

Спирки

138

Колоездене: flat (gradient 0.9%)

EV зарядни станции

  • Repsol, Denia (0.2 km)
  • Hospital Denia (0.6 km)
  • Ondara Supercharger (7.2 km)

Природа и плажове

Дения е известна със своите красиви плажове и природна красота, което я прави популярна дестинация за летен отдих. Градът може да се похвали със 7 плажа, удостоени със „Син флаг“ за 2026 г., включително Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines, Marineta Cassiana, Punta Negra и Punta del Raset. Тези плажове предлагат златисти пясъци и кристално чисти води, идеални за плуване, слънчеви бани и водни спортове.

Природната среда около Дения е също толкова привлекателна, с планината Монтго, която предлага възможности за пешеходен туризъм и наслаждаване на панорамни гледки. Близостта до природни паркове и защитени територии допълнително обогатява възможностите за любителите на природата. Градът също така разполага с няколко пристанища, включително Marina El Portet de Dénia и Real Club Náutico de Dénia, които са центрове за морски дейности.

Blue Flag Плажове (2026)

Гледни точки

Яхтени пристанища

Спорт и отдих

Дения предлага широк спектър от възможности за спорт и отдих, задоволяващи различни интереси. Градът разполага с няколко спортни центъра, включително „Camp "El Rodat"“, „Poliesportiu Municipal“, „Centro Deportivo Dénia“ и „Pavelló Joan Fuster“. За любителите на водните спортове, има възможности за водни спортове, като „Kiteschool Costablanca“, както и яхтени пристанища като „Marina El Portet de Dénia“, „Real Club Náutico de Dénia“ и „Marina de Dénia“. Има и плувен басейн в „Piscina Real Club Naútico de Dénia“.

За любителите на голфа, в близост се намират голф игрища като „Gregal“, „Llebeig“ и „Club de Golf Jávea“. Градът също така предлага живописни гледки от „Torre del Consell“, което е идеално място за почивка и наслаждаване на панорамни гледки. Наличието на множество плажове и близостта до природни зони допълнително разширяват възможностите за активен отдих и спорт на открито.

Голф игрища

Удобства

Restaurant

154

School

2

Pharmacy

13

Bank

11

Cafe

48

Dentist

16

Качество на въздуха

PM2.5

5.2

µg/m³

PM10

6.1

µg/m³

NO²

3.8

µg/m³

Озон

57.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образование

Дения предлага образователни възможности, които отговарят на нуждите на местното население и нарастващата международна общност. В града има 2 училища, което осигурява достъп до основно и средно образование. Въпреки че специфичната информация за международни училища не е предоставена, стратегическото местоположение на Дения на Коста Бланка предполага наличието на опции за чуждестранни семейства, които търсят програми, преподавани на английски или други езици, особено в по-големите градове в близост като Аликанте и Валенсия.

Икономика и доходи

Икономиката на Дения се характеризира с комбинация от туризъм, търговия и услуги. Средният нетен доход на човек е 12 313 евро, а средният нетен доход на домакинство е 31 507 евро, като медианният доход е 15 750 евро. Тези цифри показват стабилна местна икономика, подкрепена от значителния туристически поток, който удвоява населението през летните месеци. Градът е важен център за търговия и услуги, особено в селскостопанския сектор, свързан с производството на цитруси и други плодове.

Нето/лице

€12.313

2023

Нето/домак.

€31.507

Медианен доход

€15.750

Бруто/лице

€14.770

Местни празници (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

В обобщение

  • Население: 47 261 жители (49 700 според други данни), което се удвоява през лятото.
  • Климат: Средиземноморски с около 3805 слънчеви часа годишно и средни температури.
  • Плажове: 7 плажа със „Син флаг“.
  • Транспорт: Близо до летища Аликанте (84.4 км) и Валенсия (87.9 км).
  • Удобства: 154 ресторанта, 48 кафенета, 13 аптеки.
  • Спорт: Различни спортни центрове, яхтени пристанища и голф игрища.
  • Имоти: 48 имота на разположение, средна цена 624 155 евро.
  • Култура: Историческо наследство от различни цивилизации.

Квартали

Barri Baix la Mar / Darrere del Castell
1 имоти
→
Barri Saladar
37 имоти
→
Jesús Pobre
2 имоти
→
la Pedrera
3 имоти
→
La Sella Golf
3 имоти
→
La Xara
1 имоти
→
les Marines
6 имоти
→
les Rotes
1 имоти
→
Pedreguer
39 имоти
→

По тип

New Build
36 имоти
→
Апартаменти
15 имоти
→
Вили
41 имоти
→
Пентхауси
7 имоти
→
Редови къщи
4 имоти
→
New Build
14 имоти
→
Селски къщи
1 имоти
→
Парцели
11 имоти
→

Налични имоти

Пазарът на недвижими имоти в Дения предлага разнообразие от жилищни опции, отговарящи на различни бюджари и предпочитания. Към момента има налични 48 имота, с ценови диапазон от 149 000 евро до 1 990 000 евро, като средната цена е 624 155 евро. Предлагат се различни типове имоти, включително 18 самостоятелни вили, 6 тавански апартамента, 5 апартамента на приземния етаж, 5 нови строежи, 4 апартамента на среден етаж, 3 градски къщи, 1 парцел земя, 1 апартамент на последния етаж, 1 бунгало и 1 финка/кортихо.

Разнообразието от имоти, от модерни нови строежи до традиционни финки, позволява на купувачите да намерят нещо, което отговаря на техния стил и нужди. Популярността на Дения като туристическа дестинация също я прави привлекателна за инвестиции в имоти с цел отдаване под наем, особено през летните месеци, когато населението се увеличава значително.

New Build (36) Апартаменти (15) Вили (41) Пентхауси (7) Редови къщи (4) New Build (14) Селски къщи (1) Парцели (11)
Вижте всички имоти в Denia →

Често задавани въпроси

Каква е средната температура в Дения през годината?
Средната годишна температура в Дения е приятна, като най-топлите месеци са юли и август със средни температури около 26.0°C и 26.7°C, а най-студените са януари и февруари със средно 11.9°C.
Колко слънчеви часа има в Дения годишно?
Дения се радва на приблизително 3805 слънчеви часа годишно, което я прави една от най-слънчевите дестинации в Испания.
Какви транспортни връзки предлага Дения?
Дения е достъпна чрез летищата на Аликанте (84.4 км) и Валенсия (87.9 км). Градът разполага и със собствена жп гара и автобусна гара за връзки в региона.
Колко плажа със „Син флаг“ има в Дения?
Дения може да се похвали със 7 плажа, удостоени със „Син флаг“ за 2026 г., което гарантира високо качество на водата и услугите.
Какъв е диапазонът на цените на недвижимите имоти в Дения?
Цените на недвижимите имоти в Дения варират от 149 000 евро до 1 990 000 евро, като средната цена е 624 155 евро.
Каква е приблизителната продължителност на летния туристически сезон в Дения?
Населението на Дения може да се удвои през летните месеци, достигайки над 200 000 души, което показва силен туристически сезон от юни до септември.
Колко училища има в Дения?
В Дения има 2 училища, които обслужват местното население.
Какви са основните спортни съоръжения в Дения?
Дения разполага с няколко спортни центъра като „Camp "El Rodat"“, „Poliesportiu Municipal“, „Centro Deportivo Dénia“, както и яхтени пристанища и голф игрища в близост.
vestalinks.com

Полезно е да знаете

Buying Process купи апартамент Коста дел Сол стъпки → Costs & Fees разходи за покупка имот Испания процент → Tax & Legal данък имот нерезидент Испания обяснен → Living in Spain живот на Коста дел Сол като британски емигрант → New Build нови строителства Коста дел Сол 2025 завършване → Rankings Плажове със Син флаг Коста дел Сол 2026 →