Представяме изискан имот в Дения, разположен в престижния район Тосал Грос. С разгърната площ от 647 кв.м. върху парцел от 2200 кв.м., този дом предлага щедро пространство и лукс. Разположен в оживена градска среда, имотът е в близост до всички основни удобства, което го прави изключително удобен за ежедневно ползване. Дения е исторически град на Коста Бланка, предлагащ комбинация от културно наследство и съвременни удобства.
В сравнение с предлаганите апартаменти в Торевиеха (като APARTMENTS PALANGRE BEACH от €160,000 и EDIFICIO SUN & CENTER от €169,000) или по-новите комплекси като OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000), този имот в Дения се отличава със значително по-голяма площ, както жилищна, така и на парцела. Цената от €3,570,000 го поставя в напълно различен ценови сегмент, ориентиран към луксозни, самостоятелни вили, а не към апартаменти. Докато имотите в Торевиеха често са позиционирани като достъпни вторични жилища или инвестиции с висок потенциал за наем, този имот в Дения предлага уединение, простор и по-ексклузивен начин на живот, достъпен за много по-малък кръг купувачи. Разстоянието до летищата (приблизително 84-88 км по права линия) е сходно с това на Торевиеха, но Дения предлага по-разнообразен ландшафт с близостта си до планината Монтго и по-богато културно наследство, което може да бъде решаващ фактор за някои купувачи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска зона с лесен достъп до разнообразни удобства. Близостта до плажа и природния парк Монтго осигурява достъп както до морски, така и до природни активности. Разстоянието до основните градски центрове и летища е фактор за достъпността.
Този просторен имот е подходящ за големи семейства или за тези, които търсят значително лично пространство. Наличието на четири спални и шест бани осигурява комфорт и уединение. Екстериорният дизайн и връзката с природата отговарят на желанията за спокоен живот.
Строителството на този имот е завършено през 1970 г. Въпреки че е по-стар имот, той е проектиран с мисъл за простор и комфорт, характерен за своето време. Не се предвиждат нови строителни дейности към настоящия момент.
Имотът не предлага нови строителни характеристики или най-съвременни енергийни решения, предвид годината на завършване. Разстоянието до летище Аликанте е значително, което може да е неудобство за чести пътувания. Не всички удобства са на непосредствено пешеходно разстояние.
Този имот е подходящ за семейства, които ценят пространството и търсят дом с много спални и бани. Той е идеален за хора, които обичат природата и активното свободно време, благодарение на близостта до парка Монтго и плажовете. Ако търсите дом, който предлага уединение, но същевременно е близо до градски удобства като магазини, ресторанти и спортни съоръжения, този имот може да отговори на вашите нужди. Също така, той е подходящ за тези, които желаят да се насладят на средиземноморския начин на живот, като същевременно имат лесен достъп до културни забележителности и възможности за релакс. Имотът може да бъде и добра опция за инвестиция, ако се търси имот с потенциал за отдаване под наем през пиковия туристически сезон.
Имотът е построен през 1970 г. и въпреки че има характеристики на луксозно строителство за времето си, може да се наложи модернизация за достигане на съвременни стандарти. Описанието споменава подово отопление, което е индикация за стремеж към комфорт. Интериорът вероятно включва качествени материали, като се имат предвид снимките, показващи мраморна баня. Важно е да се направи детайлна инспекция на състоянието на всички системи, включително ВиК, електричество и изолация, за да се оцени пълният обхват на качеството и евентуалните нужди от ремонт или обновяване.
Предлаганият имот е с цена от 3 570 000 евро, което го позиционира в сегмента на луксозните имоти. Наличността е за цялата къща, като тя е завършена и готова за обитаване. Предвид високата цена, имотът вероятно е предназначен за купувачи с по-висок бюджет, търсещи ексклузивност и простор. Ценовата категория предполага високо качество на строителство и локация, но специфичните пазарни условия в Дения трябва да бъдат взети предвид при оценка на стойността.
Животът в този имот в Дения предполага комбинация от градски удобства и достъп до природата. Разположен на 1.1 км от плажа Platja del Cagarritar и в непосредствена близост до природния парк Монтго, имотът предлага възможности за разходки и спорт. Близостта до училища, спортни центрове и търговски обекти, като супермаркет на 179 метра и аптека на 238 метра, осигурява удобство за ежедневното живеене. Град Дения е известен със своята културна история и оживена атмосфера, особено през летните месеци, което го прави привлекателно място за целогодишно пребиваване или ваканция.
Дения предлага оживен градски живот със смесена демография от местни жители и туристи. Населението от близо 50 000 души се удвоява през лятото, което създава динамична атмосфера. Наличието на 154 ресторанта, 48 кафенета и 13 аптеки в радиус от 2 км показва добре развита инфраструктура. Близостта до спортни центрове като Camp "El Rodat" (0.4 км) и Poliesportiu Municipal (0.7 км) насърчава активния начин на живот. Историческото наследство на града, повлияно от различни цивилизации, допълва културния опит на жителите.
Този имот се намира в Дения, провинция Аликанте, на източното крайбрежие на Испания. Районът е известен със своята средиземноморска привлекателност, съчетаваща плажове, планини и културно наследство. Позицията му на Коста Бланка го прави достъпен и предлагащ богат набор от активности и удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Дения е стратегически разположен на Коста Бланка, на половината път между Аликанте (75 км) и Валенсия (82 км). Тази централна позиция осигурява добър достъп както до големия градски живот и летища на двата града, така и до по-спокойни райони по крайбрежието. Като столица на региона Марина Алта, Дения играе важна роля в местната администрация и културен живот. Близостта до други населени места като Ондара (където има суперчарджър за EV на 7.2 км) и Хавеа (с голф клуб на 11 км) допълва регионалната свързаност.
Имотът е добре свързан с основните градски удобства. Супермаркет е на 179 м, аптека на 238 м, а болницата на Дения е на 1.3 км. Плажовете Platja del Cagarritar и Platja de la Marineta Cassiana са съответно на 1.1 км и 1.6 км. За любителите на голфа, игрищата Gregal и Llebeig са на около 4.7-4.9 км. Летище Аликанте-Елче е на около 84 км по права линия, а Валенсия е на около 88 км. Наличието на 5 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района улеснява придвижването без личен автомобил.
| До плажа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Дения е средиземноморски, с приятни температури вариращи между 12°C и 27°C годишно, и средна годишна температура от 18.8°C. Градът се радва на 3 805 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на топло време. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 12 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е само 0.9%, което го прави много равен и леснодостъпен. Това създава благоприятни условия за здравословен начин на живот и наслада на природните красоти.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионът на Дения предлага разнообразие от плажове, включително 7 плажа с „Син флаг“, като Els Molins, Les Bovetes и Marineta Cassiana. Най-близкият плаж, Platja del Cagarritar, е на 1.1 км, а Platja de la Marineta Cassiana, на 1.6 км. За любителите на голфа, има няколко игрища в близост, включително Gregal (4.7 км) и Club de Golf Jávea (11 км). Спортните центрове, като Camp "El Rodat" (0.4 км) и Poliesportiu Municipal (0.7 км), предлагат допълнителни възможности за активен отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Дения е стратегически разположен на Коста Бланка, на половината път между Аликанте (75 км) и Валенсия (82 км). Тази централна позиция осигурява добър достъп както до големия градски живот и летища на двата града, така и до по-спокойни райони по крайбрежието. Като столица на региона Марина Алта, Дения играе важна роля в местната администрация и културен живот. Близостта до други населени места като Ондара (където има суперчарджър за EV на 7.2 км) и Хавеа (с голф клуб на 11 км) допълва регионалната свързаност.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.8°C | 21 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септември | 23.9°C | 44 mm |
| Октомври | 19.9°C | 87 mm |
| Ноември | 15.9°C | 76 mm |
| Декември | 12.5°C | 61 mm |
Равен
Ref: VL583342
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
