Тази просторна самостоятелна вила, построена през 1970 г. и безупречно поддържана, се предлага за продажба в Дения, Аликанте. Разположена на просторен парцел от 2 885 m² в предпочитаната зона Лас Ротас, имотът разполага с 715 m² жилищна площ. Състои се от основна резиденция, отделна къща за гости и уелнес къща, което осигурява значителна гъвкавост за големи семейства, съвместен живот на няколко поколения или настаняване на гости. Имотът е готов за нанасяне и се предава незабавно.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в зоната Лас Ротас в Дения, тази вила се намира в утвърдена градска среда. Близостта до основни удобства е отлична, супермаркет на само 179 метра и болница на 1,3 км. Имотът се намира и на кратко разстояние по права линия от няколко плажа, включително Platja del Cagarritar на 1,1 км и Platja de la Marineta Cassiana на 1,6 км.
Седем спални и три бани, разпределени между основна къща, къща за гости и уелнес къща, този имот отговаря на обширни жилищни нужди. Множеството дневни, трапезарията, кабинетът и обзаведените кухни предлагат функционални пространства както за ежедневието, така и за посрещане на гости. Външните удобства като собствен басейн, зона за барбекю и просторният парцел допълнително усилват жилищната му привлекателност.
Вилата е завършена през 1970 г. и в момента е готова за нанасяне. Въпреки че не е ново строителство, тя е поддържана на високо ниво и представлява имот със завършен характер. Информация за скорошни ремонти или обновления е налична при запитване. Ориентировъчната дата на завършване означава готовност за незабавно нанасяне.
Този имот е съществуващ дом, а не новостроен проект. Той не разполага с типичните удобства или модерни дизайнерски елементи, често срещани в съвсем нови проекти. Конкретни детайли относно възрастта на инсталациите, като водопроводните и електрическите системи, трябва да бъдат проверени от заинтересованите страни. Имотът се продава „какъвто е“, като наличието на мебели е предмет на договаряне.
Ref: VL739669
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят просторно жилище и уединение в утвърдена крайбрежна локация. Седемте спални и множеството дневни го правят подходящ за големи домакинства, хора, които често приемат гости, или за потенциален съвместен живот на няколко поколения. Наличието на отделна къща за гости и уелнес къща предлага гъвкавост за настаняване на членове на семейството, персонал или за създаване на специализирани зони като домашен офис или фитнес. Купувачи, които търсят имот с характер, разположен в просторен парцел и на пешеходно разстояние от удобства и морето, ще намерят тази вила привлекателна. Тя представлява възможност и за тези, които се интересуват от имот от висока класа със значително пространство за персонализация или потенциално разширяване.
Построена през 1970 г., тази вила съчетава оригинален характер с функционални жилищни пространства. Основната къща разполага с 2 спални с големи вградени гардероби, баня, гостна тоалетна, офис, централна дневна, допълнителна голяма дневна и просторна трапезария. Независимата кухня е напълно обзаведена и осигурява директен достъп до градината. Горният етаж включва голяма тераса с гледка към морето, главна спалня с баня към спалнята, още една спалня, семейна баня и перално помещение. Независимата къща за гости предлага 2 спални, баня, отворена кухня, свързана с дневната, и склад. Отделна сграда помещава библиотека и изба за вино, докато дървената уелнес къща съдържа дневна, сауна и душ. Имотът разполага със собствен басейн, голям навес за три коли и кладенец. Инсталирани са централно отопление и климатик за отопление и охлаждане. Градината е напълно оградена със стена.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от 1 850 000 €. Като съществуващ дом, това представлява пълната цена на имота. Цената отразява значителния размер на имота, 715 m² жилищна площ и парцел от 2 885 m², както и разположението му в желана зона на Дения. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че може да бъде закупен и обитаван без забавяне, след приключване на юридическите процедури. Не се прилага формулировката „цени от“, тъй като това е единствен съществуващ дом.
Дения е исторически крайбрежен град на Коста Бланка, разположен между Аликанте и Валенсия. Тази вила се намира в зоната Лас Ротас, известна с престижното си разположение и близостта до морето. Близката околност предлага съчетание от градско удобство и крайбрежно спокойствие, като множество удобства са достъпни пеша или с велосипед. В радиус от 2 км можете да намерите 154 ресторанта и 48 кафенета, както и 13 аптеки и 11 банки. Големият размер на парцела осигурява уединение, а близките плажове като Platja del Cagarritar (1,1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1,6 км) предоставят възможности за отдих. Районът се характеризира с приятен средиземноморски климат, със средни месечни температури между 12 и 27°C и средна годишна температура от 18,8°C.
Дения предлага динамичен средиземноморски начин на живот на богат исторически фон. Градът е регионална столица на Коста Бланка с стратегическо местоположение между по-големите градове Аликанте и Валенсия. Населението от почти 50 000 души се увеличава значително с туристи през летните месеци, създавайки оживена атмосфера. Непосредствената зона около вилата в Лас Ротас предоставя баланс между жилищно спокойствие и достъп до градски удобства. С 154 ресторанта и 48 кафенета наблизо, възможностите за хранене са изобилни. Основни услуги като 13 аптеки, 11 банки и болница на 1,3 км осигуряват лесно посрещане на ежедневните нужди. Равният терен и инфраструктурата, приятна за пешеходци, правят ходенето и колоезденето жизнеспособни начини за придвижване до местните удобства и близките плажове.
Тази карта показва местоположението на самостоятелната вила в Дения, Аликанте. Тя откроява позицията на имота спрямо близките плажове, удобства като супермаркети и болници, както и съоръжения за отдих, включително голф игрища и спортни центрове. Картата показва и близостта на имота до крайбрежието и разположението му в по-широкия контекст на региона Марина Алта.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Дения е стратегически разположена на Коста Бланка, като служи за столица на региона Марина Алта. Намира се между големите областни центрове Аликанте (75 км) и Валенсия (82 км). Това местоположение предлага баланс между оживената атмосфера на по-големите градове и по-спокойния ритъм на крайбрежните градчета. Близостта до тези градски центрове осигурява на жителите достъп до по-широк набор от услуги, културни събития и транспортни възли. Самата Дения е значима туристическа дестинация, известна със своите исторически влияния и средиземноморски чар. Околният регион предлага разнообразни пейзажи, от крайбрежни равнини до близки планински вериги, привличащи различни стилове на живот.
Тази вила е удобно разположена в Дения с добър достъп до местните удобства. Супермаркетът се намира на само 179 метра, като аптека и точка за зареждане на електромобили също са в рамките на 250 метра. Болница се намира на 1,3 км от имота. Няколко плажа са лесно достъпни, включително Platja del Cagarritar (1,1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1,6 км). За почитателите на голфа, голф игрището Gregal е на 4,7 км. Имотът е достъпен с кола, като разполага с голям навес за три превозни средства. Наличен е обществен транспорт, 5 линии и 50 спирки в околността, улесняващи пътуването в Дения. Най-близката жп гара е в Дения, на 1,1 км. Основните летища, Аликанте-Елче (ALC) и Валенсия (VLC), са съответно на около 84 км и 88 км.
| До плажа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Средната месечна температура се движи между 12°C и 27°C, което допринася за средна годишна температура от 18,8°C. Регионът се радва на изобилие от слънчева светлина, което поддържа плажен сезон от около 5 месеца, с температури на водата, достигащи или надхвърлящи 20°C. Вилата е разположена на надморска височина от 12 метра, с лек наклон към близкото крайбрежие. Относително равният терен около имота и близостта до морето влияят на местния микроклимат, осигурявайки приятни условия през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на вилата осигурява удобен достъп до крайбрежието. Platja del Cagarritar е на само 1,1 км, а Platja de la Marineta Cassiana, на 1,6 км. Дения се гордее с няколко плажа със Син флаг, включително Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines и Marineta Cassiana, предлагащи високи стандарти за качество на водата и съоръжения. За спортните ентусиасти наблизо се намират няколко спортни центъра, като Camp "El Rodat" (0,4 км) и Poliesportiu Municipal (0,7 км). Достъпен е и голфът, с голф игрището Gregal на 4,7 км. Яхтените пристанища, включително Marina El Portet de Dénia (1,2 км), предлагат възможности за водни дейности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.8°C | 21 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септември | 23.9°C | 44 mm |
| Октомври | 19.9°C | 87 mm |
| Ноември | 15.9°C | 76 mm |
| Декември | 12.5°C | 61 mm |
Равен
В сравнение с новостроящите се апартаментни проекти в Торевиеха и Urbanización El Raso, като Apartamentos Palangre Beach (цени от 160 000 €) и Oasis Laguna 2 - Fase II (цени от 227 000 €), тази самостоятелна вила в Дения представлява значително различен сегмент на пазара на имоти. Тези крайбрежни апартаментни комплекси обикновено предлагат модерни, компактни жилищни пространства с общи съоръжения, привличайки купувачи, търсещи ваканционни домове или инвестиционни имоти на по-ниски цени. За разлика от тях, този имот в Дения е утвърдена, мащабна резиденция с обширна земя, предлагаща съществено уединение и капацитет за настаняване. Цената му от 1 850 000 € отразява размера, местоположението в по-утвърдена жилищна зона и отличителната му конфигурация с множество независими жилища на един парцел. Докато апартаментните проекти са насочени към по-широк пазар, търсещ имоти на крайбрежието от начално или средно ценово ниво, тази вила се насочва към купувачи, даващи приоритет на пространството, уединението и добре развитата жилищна среда с доказана репутация, а не на най-новите тенденции в новото строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO