Ez a Déniában, Alicante tartományban található használt önálló villa közvetlen tengerparti életmódot kínál. 1970-ben épült és 2008-ban felújították; 3 hálószobával, 2 fürdőszobával és 120 m² lakóterülettel rendelkezik egy 400 m²-es telken. Egy életteli városi környezetben helyezkedik el, a létesítmények sétatávolságon belül érhetők el, több strand pedig rövid távolságra van. Az ingatlan kulcsrakész, azonnali lehetőséget kínál a tengerparti élethez vagy lehetséges befektetésként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Déniában, Alicante tartomány tengerparti városában található villa városi környezetben helyezkedik el, a létesítmények a közelben. Különböző strandok közelében található, a legközelebbi légvonalban körülbelül 1,1 km-re van. A környék lakóövezeti jelleget és a tengerparti látnivalókhoz való hozzáférést egyaránt kínál.
Ez az ingatlan azoknak vagy olyan családoknak ideális, akik azonnali tengerparthoz való hozzáféréssel rendelkező otthont keresnek. Elrendezése három hálószobát és két fürdőszobát foglal magában, ami vendégek vagy család elszállásolására is alkalmas. A jelenlegi állapot és a telekméret lehetőséget kínál testreszabásra vagy azonnali beköltözésre, azoknak, akik spanyol tengerparti otthonra vágynak.
Ez egy használt ingatlan, amely 1970-ben készült el és 2008-ban felújították. Jelenleg kulcsrakész. Nincs újépítésű szakasz vagy tájékoztató átadási dátum ehhez az ingatlanhoz, mivel az azonnali beköltözésre készen áll.
Az ingatlanon nincs medence, viszont a tenger közvetlenül elérhető. Régebbi ingatlanként előfordulhat, hogy nem tartalmazza a legújabb energetikai hatékonysági szabványokat vagy az új építésű ingatlanokban alkalmazott modern építési technikákat. Egyedi telekkorlátozások vagy építészeti stílusok érvényesülhetnek.
Ez az ingatlan azoknak vagy olyan családoknak felel meg, akik a városi kényelemmel párosuló tengerparti életmódot helyezik előtérbe. Azoknak alkalmas, akik értékelik a tenger és a létesítmények közelségét, ami esetleg csökkentheti a napi ügyintézéshez szükséges autóhasználatot. A villa szolgálhat állandó lakhelyként, nyaralóként, kihasználva az 5 hónapos strandidőszakot és a 18,8 °C-os éves átlaghőmérsékletet, , vagy befektetési ingatlanként egy olyan népszerű turisztikai célponton, mint Dénia, ahol a lakosság nyáron jelentősen megnő. A 2008-as felújítás és a kulcsrakész állapot gyakorlati belépést kínál a spanyol ingatlanpiacra.
Az 1970-ben épült, 2008-ban felújított villa funkcionális lakóteret kínál. Három dupla hálószobát és két modern zuhanyzós fürdőszobát tartalmaz. A nyitott elrendezésű nappaliban fatüzelésű kályha található beépített sütővel, amely fűtési és főzési lehetőséget egyaránt biztosít. A lakás egészében légkondicionálás (fűtés-hűtés) van telepítve a kényelem érdekében. A különálló konyha tágas és modern. Kívül fedett területek találhatók, beleértve egy fa gerendás nayát, amely a szabadban való élethez ideális. Egy további, sokoldalú helyiség átalakításra is lehetőséget kínál, például saját fürdőszobává.
Ennek az önálló villának az irányára fix, 449 000 €. Használt otthonként ez a teljes vételár, nem kiindulópont. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 120 m² lakóterülettel egy 400 m²-es telken. Kulcsrakész állapota miatt azonnal megvásárolható és birtokba vehető.
Dénia dinamikus városi élményt és tengerparthoz való hozzáférést kínál. A villa elhelyezkedése miatt számos létesítmény, üzletek, éttermek és patikák, sétatávolságon belül találhatók, ami megkönnyíti a mindennapi életet. Tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, számos megállóval a közelben. A terület történelmi hatásai, az ibéraktól a római és iszlám civilizációkig, kulturális mélységet adnak a modern tengerparti életmódnak. Nyáron jelentős turistabeáramlással a város élénk hangulatú, miközben az állandó lakosság egész évben jelentős marad. Ez kiegyensúlyozott környezetet teremt, mind élénk forgalommal, mind csendesebb időszakokkal.
Dénia jól kiszolgált városi környezetet nyújt. 2 km-es sugaron belül 127 étterem, 2 iskola, 12 patika és 48 kávézó található, ami a helyi létesítmények magas szintjét jelzi. Az 50 tömegközlekedési megálló 5 vonalon való jelenléte jó közlekedési lehetőségeket sugall a városban és a környező területeken. A legközelebbi strand, a Platja del Cagarritar (légvonalban 2,3 km) felé vezető lapos lejtés javítja a lakók hozzáférhetőségét. A város elhelyezkedése a Costa Blancán, Alicante és Valencia között, jelentős tengerparti régióba sorolja, amely turisztikai vonzalmáról és életmód-lehetőségeiről ismert.
Ez a térkép Déniát mutatja, a spanyolországi Costa Blanca tengerparti városát. Kiemeli a villa városi környezetét, a helyi létesítmények, például szupermarketek és kórházak, közelségét, valamint a part mentén több strandhoz való hozzáférhetőségét. A térkép a régió érdekes pontjaihoz, beleértve a golfpályákat és a jachtkikötőket, mért távolságokat is jelzi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Dénia stratégiai elhelyezkedésű a Costa Blancán, félúton Alicante és Valencia tartományi székhelyei között. Ez az elhelyezkedés a Földközi-tenger partjának jelentős szakaszába sorolja, amely turizmusáról és lakóövezeti vonzerejéről ismert. A Marina Alta járás székhelyeként Dénia regionális központként működik. Tengerparti fekvését a Montgó Természetvédelmi Park közelsége egészíti ki, kontrasztot kínálva a tengerpart és a hegyvidéki táj között.
Ez a villa sétatávolságra van a szupermarketektől (179 m) és a patikáktól (238 m). Több strand is elérhető néhány kilométeren belül légvonalban, beleértve a Platja del Cagarritar-t (1,1 km) és a Platja de la Marineta Cassiana-t (1,6 km). Egészségügyi ellátás tekintetében egy kórház 1,3 km-re található. A golfrajongók olyan lehetőségek közül választhatnak, mint a Gregal (4,7 km) és a Llebeig (4,9 km). A tömegközlekedés könnyen elérhető, számos megálló és vonal szolgálja ki a területet. A legközelebbi vasútállomás Dénia (1,8 km). Bár Dénia Alicante és Valencia között fekszik, e városok repülőterei légvonalban körülbelül 83 km-re, illetve 88 km-re találhatók.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia mediterrán éghajlatot élvez, 18,8 °C-os éves átlaghőmérséklettel, a havi átlagok 11 °C-tól 26 °C-ig terjednek. A régió bőséges napsütésben részesül, ami 5 hónapos strandidőszakot eredményez, amely során a víz hőmérséklete jellemzően eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A villa 8 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, alacsonyan fekvő tengerparti környezetet kínálva. A közeli strandok felé vezető lejtés enyhe 0,3%, ami lapos terepet jelez a part közvetlen közelében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület több stranddal büszkélkedhet, a Platja del Cagarritar 1,1 km-re, a Platja de la Marineta Cassiana 1,6 km-re található légvonalban. Déniához a part mentén távolabb több Kék Zászlós strand is kapcsolódik. A sportkedvelők számára olyan létesítmények, mint a PadelPoint by Jubo, mindössze 0,5 km-re vannak. Több jachtkikötő, beleértve a Real Club Náutico de Déniát, 2,2 km-en belül található. Olyan golfpályák, mint a Gregal és a Llebeig, 5 km-es sugaron belül helyezkednek el.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Lapos
Ref: VL728785
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A közeli újépítésű ingatlanokhoz képest, mint a RESIDENTIAL VICTORIA IV (induló ár: 499 000 €) és a RESIDENCIAL VERNISSA (induló ár: 395 000 €), ez a használt önálló villa 449 000 €-ért fix árpontot kínál. A RESIDENCIAL L'ESTANYÓ VIL.LA ROMANA alacsonyabb áron kapható, 379 000 €-tól indulva. Míg az új építésű ingatlanok gyakran modern dizájnt és energetikai hatékonyságot nyújtanak, ennek az ingatlannak előnye az azonnali elérhetőségben és a kiépított helyszínen rejlik. A strand közelsége, bár nem közvetlen tengerparti, ahogy azt egyes marketinganyagok előzetesen sugallták, sajátos életmódbeli vonzerőt kínál. A déniai városi környezet más dinamikát mutat, mint a elszigeteltebb lakóövezetek, a létesítmények és a tömegközlekedés magasabb sűrűségével.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID