Эта существующая отдельно стоящая вилла в Дении, Аликанте, предлагает жизнь у самого побережья. Построенная в 1970 году и обновлённая в 2008 году, она располагает 3 спальнями, 2 ванными комнатами и 120 м² жилой площади на участке 400 м². Расположенная в оживлённой городской среде, она находится в пешей доступности от основных объектов инфраструктуры, а несколько пляжей расположены неподалёку. Недвижимость готова к заселению и представляет собой непосредственную возможность для жизни у моря или в качестве потенциальной инвестиции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Дении, прибрежном городе в провинции Аликанте, в городской среде с близлежащей инфраструктурой. Она находится в непосредственной близости от различных пляжей, ближайший из которых, примерно в 1,1 км по прямой. Окрестности сочетают жилую застройку и доступ к прибрежным достопримечательностям.
Эта недвижимость подходит для отдельных людей или семей, ищущих дом с прямым доступом к побережью. Её планировка включает три спальни и две ванные комнаты, что удобно для размещения гостей или семьи. Текущее состояние и площадь участка предлагают потенциал для индивидуальной доработки или immediate заселения, что подойдёт тем, кто желает получить жильё на испанском побережье.
Это существующая недвижимость, построенная в 1970 году и отремонтированная в 2008 году. В настоящее время она готова к заселению. Для данной недвижимости нет стадии нового строительства или ориентировочной даты передачи, так как она готова к немедленному заселению.
На территории этой недвижимости нет бассейна, хотя море находится в непосредственной доступности. Как более старая недвижимость, она может не соответствовать новейшим стандартам энергоэффективности или современным строительным технологиям, характерным для новостроек. Могут действовать определённые ограничения по участку или архитектурные особенности.
Эта недвижимость подходит отдельным людям или семьям, для которых приоритетом является прибрежный образ жизни с городскими удобствами. Она подойдёт тем, кто ценит непосредственную близость к морю и инфраструктуре, что потенциально снижает необходимость в автомобиле для повседневных дел. Вилла может служить постоянным residence, загородным домом для отдыха, использующим 5-месячный купальный сезон и среднегодовую температуру 18,8 °C, или инвестиционной недвижимостью в популярном туристическом направлении, таком как Дения, население которой значительно увеличивается в летние месяцы. Ремонт 2008 года и статус «готов к заселению» предлагают практичный вход на испанский рынок недвижимости.
Вилла, построенная в 1970 году и отремонтированная в 2008 году, предлагает функциональное жилое пространство. Она включает три двуспальные спальни и две современные ванные комнаты с душем. Пространство открытой планировки отличается печью на дровах со встроенной духовкой, обеспечивающей как отопление, так и приготовление пищи. Для комфорта по всему дому установлен кондиционер. Отдельная кухня описывается как просторная и современная. Снаружи есть крытые зоны, включая наю с деревянными балками, подходящую для жизни на открытом воздухе. Дополнительная многофункциональная комната предлагает потенциал для переоборудования, например, в собственную ванную при спальне.
Запрашиваемая цена на эту отдельно стоящую виллу фиксированная, 449 000 €. Как существующий дом, это полная цена покупки, а не стартовая точка. Недвижимость располагает 3 спальнями и 2 ванными комнатами на 120 м² жилой площади, расположенной на участке 400 м². Статус «готов к заселению» означает, что она доступна для немедленной покупки и заселения.
Дения предлагает динамичный городской опыт в сочетании с доступом к побережью. Расположение этой виллы обеспечивает пешую доступность множества объектов инфраструктуры, включая магазины, рестораны и аптеки, что делает повседневную жизнь удобной. Доступен общественный транспорт, с множеством остановок поблизости. Историческое наследие района, от иберийской до римской и исламской цивилизаций, добавляет культурный слой к современному прибрежному образу жизни. Благодаря значительному притоку туристов летом город отличается оживлённой атмосферой, при этом постоянное население остаётся значительным круглый год. Это создаёт сбалансированную среду с периодами как активной жизни, так и тишины.
Дения представляет собой хорошо обеспеченную городскую среду. В радиусе 2 км находится 127 ресторанов, 2 школы, 12 аптек и 48 кафе, что указывает на высокий уровень местной инфраструктуры. Наличие 50 остановок общественного транспорта на 5 линиях предполагает хорошую мобильность в городе и окрестностях. Плоский уклон в сторону ближайшего пляжа, Platja del Cagarritar (2,3 км по прямой), повышает доступность для жителей. Расположение города на Коста-Бланке, между Аликанте и Валенсией, размещает его в значительном прибрежном регионе, известном своей туристической привлекательностью и условиями для жизни.
Эта карта отображает Дению, прибрежный город на испанской Коста-Бланке. Она подчёркивает городское расположение виллы, её близость к местной инфраструктуре, такой как супермаркеты и больницы, а также доступность нескольких пляжей вдоль побережья. Карта также показывает расстояния до региональных достопримечательностей, включая поля для гольфа и яхтенные марины.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Дения стратегически расположена на Коста-Бланке, на полпути между столицами провинций Аликанте и Валенсия. Это расположение размещает её на значительном участке средиземноморского побережья, известном своей туристической и жилой привлекательностью. Как столица района Марина-Альта, Дения служит региональным центром. Её прибрежное расположение дополнено близостью к природному парку Монго, что создаёт контраст между морскими и горными пейзажами.
Эта вилла расположена в пешей доступности от супермаркетов (179 м) и аптек (238 м). Несколько пляжей доступны в нескольких километрах по прямой, включая Platja del Cagarritar (1,1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1,6 км). Для медицинского обслуживания больница находится в 1,3 км. Любители гольфа имеют такие варианты, как Gregal (4,7 км) и Llebeig (4,9 км). Общественный транспорт легко доступен, с многочисленными остановками и линиями, обслуживающими район. Ближайший железнодорожный вокзал, Дения (1,8 км). Хотя Дения расположена между Аликанте и Валенсией, аэропорты этих городов находятся примерно в 83 км и 88 км соответственно, по прямой.
| До пляжа | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,8 °C, при этом среднемесячные значения варьируются от 11 °C до 26 °C. Регион получает обильное солнечное сияние, что обеспечивает 5-месячный купальный сезон, когда температура воды обычно достигает или превышает 20 °C. Вилла расположена на высоте 8 метров над уровнем моря, что обеспечивает низинную прибрежную среду. Уклон в сторону близлежащих пляжей составляет всего 0,3%, что указывает на плоский рельеф в непосредственной близости от побережья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район располагает несколькими пляжами: Platja del Cagarritar находится в 1,1 км, а Platja de la Marineta Cassiana, в 1,6 км по прямой. С Денией также связаны несколько пляжей с Голубым флагом далее вдоль побережья. Для любителей спорта объекты вроде PadelPoint by Jubo находятся всего в 0,5 км. Несколько яхтенных марин, включая Real Club Náutico de Dénia, находятся в пределах 2,2 км. Поля для гольфа, такие как Gregal и Llebeig, расположены в радиусе 5 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Ровный
Ref: VL728785
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с близлежащими новостройками, такими как RESIDENTIAL VICTORIA IV (от 499 000 €) и RESIDENCIAL VERNISSA (от 395 000 €), эта существующая отдельно стоящая вилла за 449 000 € предлагает фиксированную цену. RESIDENCIAL L'ESTANYÓ VIL.LA ROMANA оценивается ниже, начиная от 379 000 €. В то время как новые строительства часто предлагают современные проекты и энергоэффективность, преимущество этой недвижимости заключается в её немедленной доступности и устоявшемся расположении. Её близость к пляжу, хотя и не прямо на первой линии пляжа, как изначально предполагалось в некоторых маркетинговых материалах, предлагает особый привлекательный образ жизни. Городская среда в Дении создаёт другую динамику по сравнению с более уединёнными жилыми районами, с более высокой плотностью инфраструктуры и общественного транспорта.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID