EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
View of Dénia from the castle, Spain

Costa Blanca · Spain

Дения

Дения, это исторический прибрежный город и муниципалитет на Коста-Бланка, расположенный между Аликанте и Валенсией. Город предлагает богатое культурное наследие, живописные пляжи и оживленную атмосферу, что делает его привлекательным местом для жизни и отдыха.

47.261
Население
3805
Солнечных часов/год
12m
Высота
23
AQI (Fair)
7
Blue Flag Пляжи
allée de palmiers a denia
Assagador del Clot del Mellat de Jesús Pobre.
Avinguda de València, Dénia.
Carrer del Barri Baix La Mar Dénia

Жизнь и быт

Дения, с населением около 47 261 человека (по данным INE на 2025 год), является столицей региона Марина-Альта. В летние месяцы население может увеличиваться до 200 000 человек за счет туризма, что делает его одним из самых популярных мест для сезонных посетителей в Испании. Город предлагает разнообразную инфраструктуру с 154 ресторанами, 48 кафе, 13 аптеками, 11 банками и 16 стоматологическими клиниками, обеспечивая комфортную повседневную жизнь. Культурное наследие города отражает влияние иберийской, греческой, римской, исламской, наполеоновской и христианской цивилизаций, что проявляется в его архитектуре и традициях. Местные праздники, которых в 2026 году насчитывается 32 дня, добавляют колорита местной жизни.
Carrer del Barri Baix La Mar Dénia

Климат и погода

Климат Дении характеризуется мягкими зимами и жарким летом, что типично для средиземноморского побережья. Средняя температура в январе составляет 11,9°C, а в августе достигает 26,7°C. В течение года в городе насчитывается около 3805 солнечных часов, а количество дождливых дней составляет в среднем 67 в год. Наибольшее количество осадков выпадает в октябре (87 мм), в то время как июль и август являются самыми сухими месяцами с минимальным количеством осадков.
Месяц °C gem. °C max°C min Осадки мм Часы солнца
Январь 12.3° 15.9°9.0° 46 mm 257h
Февраль 12.9° 16.5°9.6° 25 mm 251h
Март 14.3° 17.8°11.0° 78 mm 291h
Апрель 15.9° 19.4°12.6° 49 mm 315h
Май 19.4° 23.1°15.8° 27 mm 388h
Июнь 23.7° 27.5°20.0° 12 mm 399h
Июль 26.5° 30.2°22.9° 9 mm 420h
Август 26.8° 30.5°23.5° 23 mm 383h
Сентябрь 24.0° 27.3°21.0° 83 mm 320h
Октябрь 20.4° 23.9°17.3° 60 mm 290h
Ноябрь 16.1° 19.5°13.1° 39 mm 250h
Декабрь 13.4° 16.8°10.4° 56 mm 241h

Транспорт

Дения удобно расположена между двумя крупными городами, Аликанте и Валенсией. Ближайшие аэропорты, Аликанте-Эльче (ALC) на расстоянии 84,4 км и Валенсия (VLC) на расстоянии 87,9 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Город также имеет собственную железнодорожную станцию (1,1 км от центра) и автовокзал (0,4 км от центра), откуда курсируют автобусы по 5 маршрутам с 138 остановками, связывая Дению с окрестными населенными пунктами. Относительно ровный рельеф местности (высота 12 м, градиент 0,9%) делает город очень удобным для велосипедистов.

Alicante-Elche (ALC)

84.4 km

Valencia (VLC)

87.9 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

470.5 km

Estació d'Autobusos de Dénia

0.4 km

Линии

5

Остановки

138

Велоспорт: flat (gradient 0.9%)

Зарядные станции

  • Repsol, Denia (0.2 km)
  • Hospital Denia (0.6 km)
  • Ondara Supercharger (7.2 km)

Природа и пляжи

Дения славится своими прекрасными пляжами, семь из которых в 2026 году были удостоены награды "Голубой флаг": Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines, Marineta Cassiana, Punta Negra и Punta del Raset. Эти пляжи предлагают разнообразные возможности для отдыха у моря, от широких песчаных полос до более уединенных бухт. Природная красота региона также дополняется живописными видами, например, с обзорной площадки Torre del Consell. Близость к природным паркам и горным массивам Марина Альта открывает возможности для пеших прогулок и исследования местной флоры и фауны.

Blue Flag Пляжи (2026)

Смотровые площадки

Марины

Спорт и отдых

Дения предлагает широкий спектр возможностей для занятий спортом и активного отдыха. В городе есть несколько спортивных центров, включая "Camp "El Rodat"", "Poliesportiu Municipal" и "Centro Deportivo Dénia". Любители водных видов спорта могут воспользоваться услугами "Kiteschool Costablanca". Для любителей гольфа поблизости расположены поля "Gregal", "Llebeig" и "Club de Golf Jávea". Помимо этого, в городе есть пристани для яхт, такие как "Marina El Portet de Dénia" и "Marina de Dénia", а также "Real Club Náutico de Denia". Для плавания доступен бассейн "Piscina Real Club Náutico de Denia".

Поля для гольфа

Удобства

Restaurant

154

School

2

Pharmacy

13

Bank

11

Cafe

48

Dentist

16

Качество воздуха

PM2.5

5.2

µg/m³

PM10

6.1

µg/m³

NO²

3.8

µg/m³

Озон

57.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образование

В Дении имеется 2 общеобразовательные школы, что обеспечивает базовые образовательные потребности местного населения. Хотя в данных не указаны международные школы, близость к крупным городам, таким как Аликанте и Валенсия, с их развитой сетью международных учебных заведений, делает их доступными для экспатриантов, ищущих альтернативные варианты образования для своих детей.

Экономика и доходы

Средний чистый доход на душу населения в Дении составляет 12 313 евро, а средний чистый доход на домохозяйство, 31 507 евро, при медианном доходе 15 750 евро. Эти показатели отражают экономическую ситуацию в регионе. Рынок труда в Дении, вероятно, ориентирован на туризм и сферу услуг, учитывая значительный приток туристов в летние месяцы. Недвижимость является важным сектором экономики, привлекающим как местных, так и иностранных инвесторов.

Нетто/чел.

€12.313

2023

Нетто/домохоз.

€31.507

Медианный доход

€15.750

Брутто/чел.

€14.770

Местные праздники (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Краткий обзор

  • Население: около 47 261 человека (49 700 в 2024 году), с туристическим пиком до 200 000 летом.
  • Климат: Средиземноморский, около 3805 солнечных часов в год, 67 дождливых дней.
  • Пляжи: 7 пляжей с "Голубым флагом" в 2026 году.
  • Транспорт: Близость к аэропортам Аликанте (84,4 км) и Валенсии (87,9 км).
  • Удобства: 154 ресторана, 48 кафе, 13 аптек.
  • Спорт: Широкий выбор водных видов спорта, гольф, спортивные центры.
  • Недвижимость: 48 объектов в продаже, средняя цена 624 155 евро.
  • Историческое наследие: Влияние иберийской, римской, исламской и христианской цивилизаций.

Районы

Barri Baix la Mar / Darrere del Castell
1 недвижимость
→
Barri Saladar
37 недвижимость
→
Jesús Pobre
2 недвижимость
→
la Pedrera
3 недвижимость
→
La Sella Golf
3 недвижимость
→
La Xara
1 недвижимость
→
les Marines
6 недвижимость
→
les Rotes
1 недвижимость
→
Pedreguer
39 недвижимость
→

По типу недвижимости

New Build
36 недвижимость
→
Квартиры
15 недвижимость
→
Виллы
41 недвижимость
→
Пентхаусы
7 недвижимость
→
Таунхаусы
4 недвижимость
→
New Build
14 недвижимость
→
Загородные дома
1 недвижимость
→
Участки
11 недвижимость
→

Доступные объекты

Рынок недвижимости в Дении предлагает широкий выбор объектов, от доступных квартир до роскошных вилл. В настоящее время доступно 48 объектов недвижимости, с ценовым диапазоном от 149 000 евро до 1 990 000 евро, при средней стоимости 624 155 евро. Наиболее представлены отдельно стоящие виллы (18 объектов), а также пентхаусы (6 объектов) и апартаменты на первом этаже (5 объектов). Также имеется 5 новых застроек, что указывает на развитие рынка. В целом, рынок недвижимости Дении предлагает разнообразные варианты для покупателей с различными бюджетами и предпочтениями.
New Build (36) Квартиры (15) Виллы (41) Пентхаусы (7) Таунхаусы (4) New Build (14) Загородные дома (1) Участки (11)
Все объекты недвижимости в Denia →

Часто задаваемые вопросы

Какова численность населения Дении?
По данным INE на 2025 год, население Дении составляет 47 261 человек. Однако в летние месяцы оно может увеличиваться до 200 000 человек за счет туристов.
Какая погода в Дении?
В Дении преобладает средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура января составляет 11,9°C, а августа, 26,7°C. В году около 3805 солнечных часов и 67 дождливых дней.
Насколько легко добраться до Дении?
До Дении легко добраться благодаря ее расположению между Аликанте и Валенсией. Ближайшие аэропорты, Аликанте-Эльче (84,4 км) и Валенсия (87,9 км). В городе также есть железнодорожная и автобусная станции.
Какие есть возможности для занятий спортом в Дении?
Дения предлагает множество спортивных возможностей, включая спортивные центры, водные виды спорта, гольф-поля и пристани для яхт. Есть несколько спортивных центров, таких как "Poliesportiu Municipal", и доступ к полям для гольфа, например, "Club de Golf Jávea."
Сколько пляжей с "Голубым флагом" в Дении?
В 2026 году Дения имеет 7 пляжей, отмеченных "Голубым флагом": Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines, Marineta Cassiana, Punta Negra и Punta del Raset.
Каков средний уровень доходов в Дении?
Средний чистый доход на душу населения составляет 12 313 евро, а средний чистый доход на домохозяйство, 31 507 евро. Медианный доход составляет 15 750 евро.
Каков ценовой диапазон недвижимости в Дении?
Цены на недвижимость в Дении варьируются от 149 000 евро до 1 990 000 евро, со средней ценой 624 155 евро. Наиболее представлены отдельно стоящие виллы.
vestalinks.com

Полезно знать

Buying Process купить квартиру Коста-дель-Соль шаги → Costs & Fees стоимость покупки недвижимости Испания процент → Tax & Legal налог на недвижимость нерезидентов Испания объяснение → Living in Spain жизнь на Коста-дель-Соль для британских экспатов → New Build новостройки Коста-дель-Соль 2025 завершение → Rankings Пляжи Голубого флага Коста-дель-Соль 2026 →