Представляем просторную виллу в Дении, Аликанте, на престижном участке площадью 2200 м². Этот объект с жилой площадью 647 м² предлагает четыре спальни и шесть ванных комнат, что делает его подходящим для больших семей или тех, кто ценит простор. Построенная в 1970 году, вилла сочетает в себе историческое очарование с современным комфортом, расположенная в оживленной городской среде с легким доступом к удобствам.
В сравнении с другими проектами на Коста Бланка, такими как апартаменты Palangre Beach в Торревьехе (от €160,000) или Oasis Laguna 2 (от €227,000), данная вилла в Дении представляет собой объект совершенно другого ценового сегмента и масштаба. Ее стоимость в €3,570,000 обусловлена значительной площадью, большим участком и расположением в более устоявшемся и исторически значимом городе, чем, например, Торревьеха. В то время как предложения в Торревьехе ориентированы на более массовый рынок и часто представляют собой новые апартаменты или бунгало с меньшими площадями, вилла в Дении нацелена на покупателей, ищущих эксклюзивную, просторную недвижимость с уединением и высоким уровнем комфорта. Близость к природным паркам и историческим достопримечательностям Дении отличает ее от прибрежных зон, ориентированных в основном на пляжный отдых. Это предложение больше соответствует сегменту роскошной недвижимости, где цена определяется не только площадью, но и престижем местоположения, качеством постройки и приватностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской черте Дении, в пешей доступности от пляжа и основных услуг. Это обеспечивает баланс между уединением на большом участке и удобством доступа к городской инфраструктуре, такой как магазины, рестораны и медицинские учреждения, что способствует активному образу жизни.
Объект отвечает потребностям в просторном жилье, предлагая четыре спальни и шесть ванных комнат, а также обширную жилую площадь 647 м². Большая площадь участка (2200 м²) предоставляет возможности для отдыха на свежем воздухе и уединения, что идеально подходит для семей или тех, кто ищет комфорт и пространство.
Вилла была построена в 1970 году и с тех пор, вероятно, претерпевала обновления. Статус «Завершено» указывает на готовность к немедленному заселению. Отсутствие информации о недавних строительных работах означает, что покупатели должны учитывать возможные потребности в модернизации, соответствующие их личным предпочтениям.
Проект не предлагает новые строительные гарантии, так как дом был построен в 1970 году. Отсутствует информация о последних энергоэффективных улучшениях или современных технологиях. Близость к городским удобствам может означать наличие городского шума, а значительное расстояние до аэропорта увеличивает время в пути.
Этот объект подойдет для покупателей, которые ищут просторный семейный дом в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой. Он идеально подходит для тех, кто ценит близость к городским удобствам, таким как магазины, рестораны и медицинские учреждения, при этом желая иметь достаточно личного пространства на большом участке. Любители пляжного отдыха оценят близость к побережью (1.1 км до ближайшего пляжа). Люди, предпочитающие активный образ жизни, найдут множество спортивных объектов и полей для гольфа в пределах досягаемости. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто ищет устоявшуюся недвижимость с историческим характером, а не новостройку.
Вилла, построенная в 1970 году, имеет жилую площадь 647 м². Хотя подробная информация о конкретных материалах и отделке отсутствует, следует ожидать, что дом соответствует стандартам строительства своего времени. Учитывая высокую цену, можно предположить, что отделка изначально была выполнена на высоком уровне. Наличие подогрева полов во всем доме, упомянутое в описании, указывает на стремление к комфорту. Однако, потенциальным покупателям рекомендуется провести тщательный осмотр для оценки текущего состояния и определения необходимости модернизации.
Стоимость виллы составляет 3 570 000 евро. Эта цена отражает значительную жилую площадь (647 м²), большой участок (2200 м²) и привилегированное расположение в Дении. Учитывая характеристики объекта и его рыночную позицию, цена позиционирует его в сегменте элитной недвижимости. Объект готов к немедленному заселению, что устраняет необходимость ожидания строительства.
Эта вилла предлагает образ жизни, ориентированный на комфорт и удобство в городской среде. Расположение в Дении, городе с богатой историей и развитой инфраструктурой, позволяет наслаждаться всеми преимуществами прибрежной жизни. Близость к пляжам, магазинам (супермаркет в 179 м) и медицинским учреждениям (больница в 1.3 км) делает повседневную жизнь практичной. Наличие 154 ресторанов и 48 кафе в радиусе 2 км предполагает активную социальную жизнь. Просторный участок и большая площадь дома обеспечивают уединение и возможности для отдыха на свежем воздухе, что идеально подходит для семей или тех, кто ценит личное пространство.
Жизнь в Дении предлагает сочетание городской суеты и прибрежного спокойствия. Население города составляет около 47 000 человек, но летом оно может удвоиться за счет туристов, что создает оживленную атмосферу. Город является столицей региона Марина Альта и расположен между Аликанте и Валенсией. Наличие 154 ресторанов, 48 кафе и многочисленных магазинов обеспечивает разнообразные возможности для досуга и покупок. Близость к природному парку Монтго и многочисленным пляжам предоставляет возможности для активного отдыха на природе. Городская среда обеспечивает легкий доступ к услугам, таким как больница (1.3 км) и аптеки (238 м).
Карта показывает расположение виллы в городской черте Дении, подчеркивая ее близость к пляжам, центру города и основным дорогам. Видно, что объект находится в зоне с развитой инфраструктурой, но при этом обладает достаточным пространством на участке. Расположение на карте также иллюстрирует доступность к основным транспортным артериям региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Дения расположена на побережье Коста Бланка, примерно на равном расстоянии между Аликанте (75 км) и Валенсией (82 км). Этот стратегическое положение обеспечивает доступ к крупным городским центрам и их аэропортам, при этом сохраняя атмосферу прибрежного города. Дения сама по себе является столицей региона Марина Альта, что подчеркивает ее региональное значение. Близость к таким городам, как Эльче (95 км), расширяет возможности для поездок и изучения региона.
Вилла расположена в пешей доступности от различных удобств: супермаркет (179 м), аптека (238 м), зарядная станция для электромобилей (243 м). Больница находится всего в 1.3 км. Расстояния до пляжей составляют от 1.1 км (Platja del Cagarritar) до 1.6 км (Platja de la Marineta Cassiana). Гольф-клубы расположены на расстоянии от 4.7 км. Ближайшие аэропорты - Аликанте-Эльче (ALC) и Валенсия (VLC), оба примерно в 84-88 км по прямой, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение. Железнодорожная станция Дении находится в 1.1 км.
| До пляжа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения имеет средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 18.8°C, с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3805, что способствует длительному купальному сезону, который длится около 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 12 метров, а уклон к ближайшему пляжу (Platja del Cagarritar) составляет всего 0.9%, что означает почти ровную местность. Расположение у подножия гор Монтго предлагает живописные пейзажи и возможности для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Дении известен своими пляжами, семь из которых имеют награду «Голубой флаг», включая Platja del Cagarritar (1.1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1.6 км). Для любителей гольфа доступны поля, такие как Gregal (4.7 км) и Club de Golf Jávea (11 км). В непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Camp "El Rodat" (0.4 км) и Poliesportiu Municipal (0.7 км), предлагающие различные возможности для занятий спортом. Марины, такие как Marina El Portet de Dénia (1.2 км), привлекают любителей водного спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Дения расположена на побережье Коста Бланка, примерно на равном расстоянии между Аликанте (75 км) и Валенсией (82 км). Этот стратегическое положение обеспечивает доступ к крупным городским центрам и их аэропортам, при этом сохраняя атмосферу прибрежного города. Дения сама по себе является столицей региона Марина Альта, что подчеркивает ее региональное значение. Близость к таким городам, как Эльче (95 км), расширяет возможности для поездок и изучения региона.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.8°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL583342
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
