Эта просторная отдельно стоящая вилла, построенная в 1970 году и безупречно поддерживаемая, продаётся в Дении, Аликанте. Расположенная на обширном участке площадью 2 885 м² в престижном районе Лас-Ротас, недвижимость располагает общей площадью 715 м². Она включает основной жилой дом, отдельный гостевой дом и велнес-дом, что обеспечивает значительную гибкость для больших семей, совместного проживания нескольких поколений или приёма гостей. Недвижимость готова к заселению и передаётся сразу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в районе Лас-Ротас в Дении, в сложившейся городской среде. Рядом находятся все необходимые удобства: супермаркет всего в 179 метрах, больница в пределах 1,3 км. Недвижимость также находится на небольшом расстоянии по прямой от нескольких пляжей, включая Platja del Cagarritar в 1,1 км и Platja de la Marineta Cassiana в 1,6 км.
Семь спален и три ванные комнаты, распределённые по основному дому, гостевому дому и велнес-дому, отвечают самым обширным потребностям в размещении. Несколько гостиных, столовая, кабинет и оборудованные кухни предоставляют функциональные пространства как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Такие удобства на улице, как собственный бассейн, зона барбекю и обширный участок, дополнительно усиливают привлекательность жилья.
Вилла была завершена в 1970 году и в настоящее время готова к заселению. Хотя это не новостройка, она содержалась на высоком уровне и обладает устоявшимся характером. Информация о недавних ремонтах или обновлениях предоставляется по запросу. Указанная дата завершения означает готовность к немедленному заселению.
Эта недвижимость является вторичным жильём, а не новостройкой. В ней нет типичных удобств или современных дизайнерских элементов, характерных для абсолютно новых проектов. Заинтересованным сторонам следует самостоятельно проверить детали относительно возраста коммуникаций, таких как сантехника и электрические системы. Недвижимость продаётся «как есть», возможность приобретения мебели обсуждается.
Ref: VL739669
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для людей или семей, ищущих обширное жильё и уединение в хорошо развитом прибрежном районе. Семь спален и множество жилых пространств делают её подходящей для больших семей, тех, кто часто принимает гостей, или для потенциального совместного проживания нескольких поколений. Наличие отдельного гостевого дома и велнес-дома даёт гибкость для размещения членов семьи, персонала или создания специализированных зон отдыха, таких как домашний офис или тренажёрный зал. Покупатели, ищущие недвижимость с характером, на значительном участке, в пешей доступности от удобств и моря, найдут эту виллу привлекательной. Она также представляет возможность для тех, кто интересуется высококлассной недвижимостью со значительным пространством для персонализации или потенциального расширения.
Построенная в 1970 году, эта вилла сочетает оригинальный характер и функциональные жилые пространства. Основной дом включает 2 спальни с большими встроенными шкафами, ванную комнату, гостевой санузел, кабинет, центральную гостиную, дополнительную большую гостиную и просторную столовую. Отдельная кухня полностью оборудована и имеет прямой выход в сад. На верхнем этаже находятся большая терраса с видом на море, главные апартаменты с собственной ванной при спальне, ещё одна спальня, семейная ванная комната и постирочная. Отдельный гостевой дом предлагает 2 спальни, ванную комнату, кухню открытой планировки с зоной гостиной и кладовую. В отдельном здании размещаются библиотека и винный погреб (бодега), а деревянный велнес-дом включает гостиную, сауну и душ. Недвижимость располагает собственным бассейном, большим навесом для трёх автомобилей и колодцем. Установлены центральное отопление и кондиционер с обогревом и охлаждением. Сад полностью ограждён забором и стеной.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене 1 850 000 €. Как вторичное жильё, она представляет полную стоимость недвижимости. Цена отражает значительные размеры недвижимости, 715 м² общей площади и участок 2 885 м², а также её расположение в привлекательном районе Дении. Недвижимость готова к заселению, то есть её можно купить и заселиться без промедления при условии завершения юридических процедур. Формат «цена от» не применяется, поскольку это единый объект вторичного жилья.
Дения, исторический прибрежный город на Коста-Бланке, расположенный между Аликанте и Валенсией. Эта вилла находится в районе Лас-Ротас, известном своим престижным расположением и близостью к морю. Ближайшее окружение сочетает городское удобство и прибрежное спокойствие, причём многочисленные удобства доступны пешком или на велосипеде. В радиусе 2 км вы найдёте 154 ресторана и 48 кафе, а также 13 аптек и 11 банков. Большая площадь участка обеспечивает уединение, а близлежащие пляжи, такие как Platja del Cagarritar (1,1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1,6 км), открывают возможности для отдыха. Район отличается приятным средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12 до 27 °C и средней годовой температурой 18,8 °C.
Дения предлагает динамичный средиземноморский образ жизни на фоне богатой истории. Город является региональной столицей на Коста-Бланке, занимая стратегическое положение между крупными городами Аликанте и Валенсией. Его население почти 50 000 человек значительно увеличивается за счёт туристов в летние месяцы, создавая оживлённую атмосферу. Непосредственный район вокруг виллы в Лас-Ротасе обеспечивает баланс жилого спокойствия и доступности городских удобств. С 154 ресторанами и 48 кафе поблизости выбор мест для еды велик. Важные услуги, такие как 13 аптек, 11 банков и больница в пределах 1,3 км, гарантируют лёгкое удовлетворение ежедневных потребностей. Равнинный рельеф района и пешеходная инфраструктура делают ходьбу и езду на велосипеде реальными способами передвижения для доступа к местным удобствам и близлежащим пляжам.
Эта карта показывает расположение отдельно стоящей виллы в Дении, Аликанте. Она подчёркивает положение недвижимости относительно близлежащих пляжей, удобств, таких как супермаркеты и больницы, а также объектов для отдыха, включая поля для гольфа и спортивные центры. Карта также показывает близость недвижимости к побережью и её положение в более широком контексте региона Марина-Альта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Дения стратегически расположена на Коста-Бланке, являясь столицей региона Марина-Альта. Она находится между крупными административными центрами Аликанте (75 км) и Валенсией (82 км). Это расположение обеспечивает баланс между оживлённой атмосферой крупных городов и более спокойным ритмом прибрежных городков. Близость к этим городским центрам даёт жителям доступ к более широкому спектру услуг, культурных событий и транспортных узлов. Сама Дения является значимым туристическим направлением, известным своими историческими влияниями и средиземноморским очарованием. Окружающий регион отличается разнообразием ландшафтов, от прибрежных равнин до близлежащих горных хребтов, что привлекает людей с разными образами жизни.
Эта вилла удобно расположена в Дении с хорошим доступом к местным удобствам. Супермаркет находится всего в 179 метрах, аптека и точка зарядки электромобилей, в пределах 250 метров. Больница расположена в 1,3 км от недвижимости. Несколько пляжей легко достижимы, включая Platja del Cagarritar (1,1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1,6 км). Для любителей гольфа поле для гольфа Gregal находится в 4,7 км. К недвижимости можно добраться на автомобиле, есть большой навес для трёх машин. Доступен общественный транспорт: поблизости 5 маршрутов и 50 остановок, что облегчает передвижение по Дении. Ближайший железнодорожный вокзал находится в Дении, в 1,1 км. Крупные аэропорты Аликанте-Эльче (ALC) и Валенсия (VLC) находятся примерно в 84 км и 88 км соответственно.
| До пляжа | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения отличается средиземноморским климатом с тёплым летом и мягкой зимой. Средняя месячная температура колеблется от 12 °C до 27 °C, что даёт среднюю годовую температуру 18,8 °C. Регион получает обильное солнце, обеспечивая купальный сезон продолжительностью около 5 месяцев с температурой воды 20 °C и выше. Вилла расположена на высоте 12 метров над уровнем моря, с плавным уклоном к близлежащему побережью. Относительно равнинный рельеф вокруг недвижимости и близость к морю формируют местный микроклимат, обеспечивая приятные условия круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение виллы обеспечивает удобный доступ к побережью. Platja del Cagarritar находится всего в 1,1 км, а Platja de la Marineta Cassiana, в 1,6 км. В Дении есть несколько пляжей с Голубым флагом, включая Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines и Marineta Cassiana, предлагающих высокие стандарты качества воды и инфраструктуры. Для любителей спорта поблизости расположены несколько спортивных центров, таких как Camp "El Rodat" (0,4 км) и Poliesportiu Municipal (0,7 км). Доступен и гольф: поле для гольфа Gregal, в 4,7 км. Яхтенные марины, включая Marina El Portet de Dénia (1,2 км), открывают возможности для занятий на воде.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Ровный
По сравнению с проектами новостроек-апартаментов в Торревьехе и Urbanización El Raso, такими как Apartamentos Palangre Beach (от 160 000 €) и Oasis Laguna 2 - Fase II (от 227 000 €), эта отдельно стоящая вилла в Дении представляет совершенно иной сегмент рынка недвижимости. Эти прибрежные апартаментные комплексы обычно предлагают современные компактные жилые пространства с общими удобствами и привлекают покупателей, ищущих дома для отдыха или инвестиционные объекты по более низким ценам. Напротив, эта недвижимость в Дении, устоявшаяся крупная резиденция с обширной территорией, обеспечивающая значительное уединение и вместимость. Её цена в 1 850 000 € отражает её размеры, расположение в более развитом жилом районе и уникальную конфигурацию с несколькими независимыми жилыми домами на одном участке. Если апартаментные проекты ориентированы на более широкий рынок, ищущий начальный или средний уровень прибрежной недвижимости, то эта вилла нацелена на покупателей, для которых приоритетом являются пространство, уединение и развитая жилая среда с проверенной репутацией, а не последние тренды новостроек.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID