Тази утвърдена самостоятелна вила, разположена в Denia, Alicante, се предлага с фиксирана обявена цена от 545 000 €. Построена през 1970 г. и поддържана в състояние, готово за нанасяне, имотът предлага 127 м² жилищна площ върху просторен парцел от 767 м². Разполага с три спални и две бани, проектирани за комфортен средиземноморски живот. Намира се в урбанизирана зона, а основните удобства са достъпни пеша, което го прави практичен избор за тези, които търсят удобство близо до крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в жилищна част на Denia, характеризираща се с градска обстановка с непосредствен достъп до местни услуги. Близостта до крайбрежието е ключова черта, като осигурява на жителите достъп до плажа на пешеходно разстояние или с кратко колоездене, допринасяйки за начин на живот, центриран около средиземноморската среда.
Този имот отговаря на необходимостта от комфортен дом, готов за обитаване, с обширно открито пространство. Планировката с три спални и две бани е подходяща за семейства или за тези, които се нуждаят от настаняване за гости. Собствената градина и басейн задоволяват желанието за отдих и релакс на открито в слънчев климат.
Това е съществуващ имот, завършен през 1970 г. и представен в състояние, готово за нанасяне. Макар и не ново строителство, той е поддържан така, че да осигури незабавна използваемост и комфорт за новите си собственици, предлагайки съчетание от утвърдени характер и функционално жилищно пространство.
Този имот не предлага предимствата на новото строителство или най-новите стандарти за енергийна ефективност, типични за модерните сгради. Годината на завършване 1970 г. означава, че купувачите трябва да обмислят потенциални обновления или адаптации според текущите лични предпочитания и строителните разпоредби.
Този имот е подходящ за физически лица или семейства, които търсят постоянно местожителство или просторен дом за почивка с незабавна възможност за настаняване. Пешеходната достъпност до удобствата го прави подходящ за тези, които предпочитат да не разчитат твърде много на кола за ежедневните си дейности. Жителите, които ценят живота на открито, със собствен басейн и градина, ще намерят тази вила привлекателна. Той също така подхожда на купувачи, които търсят имот с характер, построен в утвърдена зона, а не модерен, новопостроен дом. Фиксираната цена и статусът „готов за нанасяне“ опростяват процеса на покупка за тези, които искат да се нанесат без забавяне.
Вилата, завършена през 1970 г., е реновирана и се предлага в състояние, готово за нанасяне. Въпреки че подробностите за материалите са ограничени, елементи като климатик за отопление и охлаждане и дограма с двоен стъклопакет подсказват внимание към комфорта и известно ниво на енергийна ефективност. Описанието посочва функционална планировка с интегрирана кухня и внимание към детайла при реновациите. Наличието на собствен басейн, зона за барбекю и душ на открито повишава обитаемостта и рекреационния потенциал на имота, допринасяйки за цялостното качество на жилищния опит.
Вилата се предлага с фиксирана обявена цена от 545 000 €, отразяваща статута ѝ на съществуващ дом. Тази ценова точка за самостоятелна вила със собствен парцел и басейн в Denia я позиционира в определен сегмент на местния пазар. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е единична, фиксирана цена, за разлика от цените „от“, често срещани при нови разработки.
Denia предлага динамична крайбрежна среда, съчетаваща историческа дълбочина и модерни удобства. Разположението на вилата в урбанизирана зона означава, че ежедневните необходимости като супермаркети и аптеки са удобно разположени на пешеходно разстояние, обикновено под 300 метра. Тази достъпност подкрепя начин на живот, при който колата не винаги е необходима за ежедневните задачи. Околната зона е изпълнена с многобройни ресторанти и кафенета, обслужващи различни вкусове. За отдих близостта до няколко плажа, яхтени пристанища и спортни съоръжения като падел клубове обогатява средиземноморския начин на живот. Инфраструктурата на града, включително обществен транспорт с многобройни спирки, осигурява свързаност в рамките на Denia и до околните райони.
Животът в Denia осигурява директен достъп до крайбрежен начин на живот, подкрепен от цялостен набор от градски удобства. Непосредствената околност предлага основни услуги като супермаркет само на 179 метра и аптека на 238 метра, улеснявайки ежедневието. Наличието на 12 ресторанта и 48 кафенета в радиус от 2 км говори за оживена социална и гастрономична сцена. За здравеопазване болница се намира на 1,3 км. Равният терен към близките плажове, като Platja del Cagarritar (2,3 км директно разстояние), допълва лесния достъп до крайбрежни развлекателни дейности.
Тази карта визуализира позицията на вилата в рамките на Denia, подчертавайки близостта ѝ до крайбрежието и градските услуги. Тя илюстрира удобството от наличието на основни удобства, плажове и развлекателни съоръжения на лесна достигаемост, подчертавайки интегрирания начин на живот, който имотът предлага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Dénia е столицата на региона Marina Alta и е стратегически разположена на Costa Blanca, по средата между Alicante и Valencia. Това местоположение предлага баланс между удобствата на среден по размер крайбрежен град и достъпа до по-широките предложения на Валенсианската общност. Историческото ѝ значение, повлияно от различни цивилизации, добавя културен пласт към модерния средиземноморски начин на живот, който предлага. Градът е център на местния живот, като населението му значително нараства през летния туристически сезон.
Вилата е добре свързана в рамките на Denia, като общественият транспорт осигурява достъп чрез 5 линии и 50 спирки. Ключовите удобства са на лесна достигаемост: супермаркетът е на 179 м, болницата на 1,3 км, а различни спортни центрове се намират между 0,5 км и 1,1 км. Любителите на голфа имат опции като Gregal (4,7 км) и Llebeig (4,9 км) в непосредствена близост. Въпреки че Denia разполага със собствена жп гара (1,8 км), основните летища Alicante-Elche (ALC) и Valencia (VLC) са съответно на около 83 км и 88 км, което подсказва, че за въздушно пътуване е необходим частен или организиран транспорт.
| До плажа | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Denia има средиземноморски климат със средни месечни температури между 11°C и 26°C и средна годишна температура от 18,8°C. Този климат поддържа дълъг плажен сезон, обикновено продължаващ пет месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Разположението на надморска височина от 8 метра гарантира близост до крайбрежието. Районът се радва на обилно слънце, характерно за региона Costa Blanca, допринасяйки за начин на живот, ориентиран към открито, през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до Denia предлага множество плажове, включително Platja del Cagarritar (2,3 км директно разстояние) и Platja de la Marineta Cassiana (2,7 км директно разстояние), като няколко от тях са отличени със Син флаг. За любителите на голфа игрища като Gregal и Llebeig са достъпни в рамките на около 5 км. Районът също така се похвалва с многобройни спортни съоръжения, включително падел центрове и спортни комплекси, обслужващи активен начин на живот. Яхтени пристанища като Real Club Náutico de Dénia и Marina El Portet de Dénia са в радиус от 2,2 км, осигурявайки възможности за морски дейности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 41 mm |
| Февруари | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Юни | 22.8°C | 13 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септември | 23.3°C | 38 mm |
| Октомври | 19.8°C | 43 mm |
| Ноември | 14.8°C | 72 mm |
| Декември | 12.1°C | 46 mm |
Равен
Ref: VL958755
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравняване на тази самостоятелна вила с други имоти в Denia, като Residential Victoria IV (цени от 499 000 €) и Residencial Vernissa (цени от 395 000 €), фиксираната цена от 545 000 € я поставя в средно-високия диапазон за съществуващи домове. Тези сравними проекти изглеждат са нови разработки, което се подсказва от цените им „от“, указващи различен пазарен сегмент. Residencial Tossal Gross, също в Denia, е с по-висока цена, започваща от 675 000 €, вероятно представляващ по-модерно или премиум предложение. Разглежданият имот се откроява като съществуваща вила, готова за обитаване, със собствен парцел и басейн, предлагайки различно ценностно предложение в сравнение с нови строежи, които може да изискват допълнителни разходи за обзавеждане или озеленяване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
UK
SR
EL
LV
ID